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Prix 615 000€
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Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 8 pièce(s)
Consommation énergétique E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre F 56 - 80
Surface 165 m²
Prix/m² 3 727 €/m²
Description

A Vendre GARD (30) - Maison de village avec piscine et dépendances

ENTRE NIMES ET CEVENNES : Maison de village avec piscine sécurisée/pool house et possédant beaucoup de cachet. Surface habitable possible d'environ 225m² avec dépendances aménageables (total : 388 m2). Cuisine, salon, 4 chambres dont 1 bureau avec mezzanine, 2 salles de bains et 1 belle pièce à aménager de 58m² . Caves voûtées aménageables en appartement, cuisine d'été, 2 terrasses couvertes dont 1 avec belle vue dominante sur village et ses environs, cellier et buanderie. Sur 567m² de terrain clos et arboré avec puits et éclairage extérieur, auvent possibilité garage. Sa situation géographique à 25 minutes d'Alès et des Cévennes, à 30 minutes de la gare TGV de Nîmes et de l'Autoroute A9 et à 1 heure de la mer est un atout non négligeable. Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/08/2020 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 983 € par an. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Bruno CAMPOREALE - Agent commercial RSAC N°*** *** *** - Ville du greffe : NIMES *************** (réf. 14673) -- Informations CORONAVIRUS : Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. --

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Informations complémentaires :

- Honoraires à la charge du vendeur

- Lien vers nos barèmes : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34380/34380/34380360/bareme.pdf

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