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Prix 320 000€
Ville/Code postal Voir sur google map
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 8 pièce(s)
Consommation énergétique C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre D 21 - 35
Surface 247 m²
Prix/m² 1 296 €/m²
Description

Cette maison de campagne de 1835 a été rénovée par des artisans en 2004. Luxueux appartement d'une chambre créé en 2011 avec un escalier extérieur qui peut également être ouvert sur la maison principale mais fermé avec une isolation acoustique élevée pour la location. L'appartement est loué avec succès depuis 2012 avec 5 * évaluations et un revenu moyen de 4500€. Internet 75 Mbps

Maison et appartement entièrement intégré, ont une surface habitable totale de 247?.

La maison bénéficie également de volets en résine à haute isolation thermique qui ne nécessitent pas de peinture et de panneaux photovoltaïques qui téléchargent l'électricité produite vers EDF. Cela représente entre 1 300 et 1 400 € par an.

L'électricité principale, la fosse septique, le chauffage et le plomberie ont tous été mis à jour au cours des 10 dernières années.

Internet haut débit - 20 Mbit / s

Emplacement

La maison se trouve à la périphérie immédiate d'un petit village dans la pittoresque campagne gersoise, avec une église, un bar / restaurant et une boulangerie, tous accessibles à pied. C'est la seule propriété, à 250 m au bout d'une voie de la route principale menant à la rivière. Il est orienté plein sud avec une vue imprenable sur les Pyrénées.

15 villes avec des marchés hebdomadaires, au moins un supermarché, des banques, des médecins, une pharmacie, etc. sont à 15-20 minutes en voiture. La ville principale du département, Auch, avec toutes les installations hospitalières, y compris les urgences, se trouve à 30 minutes du chemin de pèlerinage de Saint-Jacques-de-Compostelle. L'aéroport le plus proche est Toulouse à 1h20, la station de ski la plus proche à une heure et le déjeuner en Espagne à environ 1h30.

Rez-de-chaussée:

En sortant de la porte d'entrée ornée dans un couloir de 8,3?, vous trouverez à droite un bureau / salon (16,5?) avec poutres apparentes et poêle à bois scandinave individuel. Les fenêtres s

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