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Prix 497 000€
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Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 4 pièce(s)
Consommation énergétique C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre C 11 - 20
Surface 90 m²
Prix/m² 5 522 €/m²
Description

(4390-LLE.) Référence : 4390-LLE. - Maison 4 pièce(s) à Marseille 4e

L’Office Immobilier de Montolivet vous présente à la vente cette maison de ville rénovée, proche des commerces et transports, offrant sérénité et fonctionnalité.

Situation et contexte :

Située dans le quartier résidentiel de Montolivet bas, cette maison bénéficie d'une situation calme tout en étant à proximité des commodités et transports en commun.

Description intérieure :

Entièrement rénovée en 2020, cette maison de ville de type 4, actuellement configurée en T3, offre environ 88 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un dégagement, une salle d'eau, des toilettes séparées, et deux chambres donnant sur un extérieur privatif orienté sud-est. À l'étage, une grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine équipée et aménagée d'un îlot, une vaste salle de bain, et des toilettes séparées.

Coin nuit :

Le rez-de-chaussée comprend deux chambres lumineuses avec accès à l'extérieur privatif, offrant la possibilité de moduler l'espace selon vos besoins.

Avantages extérieurs :

Un espace extérieur privatif orienté sud-est vous permet d'installer un petit bassin, créant un agréable coin de détente.

Prestations complémentaires :

La maison est équipée d'une climatisation bi-zone, de volets roulants, de double vitrage, d'un poêle à bois design, et d'une alarme volumétrique. Un garage attenant et automatisé, accessible depuis l'intérieur, ainsi qu'une buanderie, complètent ce bien fonctionnel et charmant.

Conclusion :

Une opportunité unique d'acquérir une maison de ville rénovée, alliant charme et modernité, dans un secteur calme et recherché.

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À votre service : Laurie LEPORINI - +33676769601

Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE

- N°907655732

Référence annonce : 4390

- LLE.

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