Préparer vos vacances sur la Méditerranée.

Particulier propose cette superbe maison de plage à 3 min à pied de la plage.

A Marseillan Plage, secteur Robinson. Maison T3, très bien agencé et prête à vous accueillir . Terrasse 15m2. Jardin 35m2 arboré. Exposition sud/sud ouest. Climatisation réversible. Résidence 3* avec piscine, espace enfants, très calme, sécurisée (digicode), à 50 m de la plage. Eau, électricité, jardinier, piscine etc sont inclus dans les charges.

Façade repeinte en 2025. Aucun travaux à Prévoir dans l'avenir.

Maison pour 4 à 6 personnes. Exposition sud. Construction 2013, en dur, sur pilotis (6 marches), très bonne isolation phonique et thermique.

Proche toutes commodités commerces, bus, train, autoroute, aéroport, piste cyclable.

Composition:

# Cuisine: équipée, plaque cuisson, frigo, lave vaisselle, hotte, évier, ustensiles de cuisine, placards.

# Séjour: table, 4 chaises, meuble, canapé lit, tv, entrée double porte vitrée .

# Chambre1: lit en 160, placard intégré, fenêtre.

# Chambre 2 : lits superposés.

# Salle de bain: douche, wc, lavabo, cumulus dans un placard.

# Climatisation: réversible, chaud, froid.

# Terrasse: 15m2 en bois, table, 4 chaises, canapé extérieur.

# Jardin 35m2 arboré pour entreposé vélos, accessoires plage, etc.

# Parking privé sécurisé à 20m.

# Mitoyenne plusieurs faces

L'ensemble est en très bon état, aucun travaux à prévoir.

La résidence 3* est clôturée et sécurisée, elle propose plusieurs prestations de confort d'avril à octobre.

- piscine

- espace de jeux pour enfants

- tables de ping pong

- boulodrome

- machine à laver

- espace sauna/massage

- salle de sport

Bien idéal pour vos prochaines vacances.

Rentabilité locative très intéressante.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Libre de droit au bail. Vivre à l'année autorisé.

Prix 170000€

Charges de copropriété : 950 € dont l'eau, électricité et toutes les infrastructures.

TF 5