Charmante maison de village en pierre blanche de Bourgogne à vendre dans le joli village de Lucy-Sur-Cure.

D'une surface totale de 96m2 (+ 85m2 de dépendances aménagées), cette maison atypique avec pierres apparentes et murs en argile ou à la chaux, sol en tomettes et carreaux de ciment au rez-de chaussée et parquet à l'étage, est très lumineuse car dotée de plusieurs pièces traversantes. Un bel escalier en fer forgé dessert les différentes pièces des étages.

Au RDC :

- un grand séjour avec insert bois et poêle à granulés et accès au jardin

- une petite chambre

- une grande cuisine avec accès au jardin

- un WC

Au premier étage:

- un deuxième salon en mezzanine

- une grande chambre

- une grande salle de bain avec baignoire d'angle

Au deuxième étage :

- une chambre sous combles

En face de la maison, une dépendance aménagée actuellement utilisée comme studio de musique :

Au RDC :

- un garage transformé en salle de répétition avec baie vitrée

- un atelier de bricolage ou pièce de stockage

À l'étage :

- une grande pièce sur deux niveaux équipée d'un poêle à bois avec fenêtre et velux

- une deuxième grande pièce avec fenêtre et velux

Jardin de 90m2 derrière la maison avec deux abris pour stocker du bois ou des outils. Terrain de 600 m2 non attenant (avec puits, cabanon et arbres fruitiers) en sortie de village (100 m).

Promenade au bord de la Cure et baignade dans le village à 3 minutes à pied.

Nombreuses ballades en forêt accessibles à pied.

À 5 minutes en voiture et 15 minutes en vélo (par un chemin rural) du village vivant de Vermenton (marché, restaurants, cafés, pharmacie, magasin de producteurs, supermarché, école, maison de santé, gare SNCF, France Services, recyclerie... ).

Train TER en gare de Vermenton à 3km (2h de Paris-Bercy).

Service de car trois fois par jour dans le village même de Lucy-sur Cure, vers les gares d'Avallon ou Auxerre (correspondance en train pour Paris).

Autoroute A6 à 14k