Pavillon individuel contemporain

Dans un écrin de verdure, à moins d'un quart d'heure de Jonzac, état irréprochable pour ce magnifique pavillon contemporain très énergétique, avec son chauffage au sol par pompe à chaleur, classé 'B'

147 m² habitables comprenant :

-Entrée avec placards, cuisine ouverte équipée, vaste séjour (salle à manger de 49m², avec des baies vitrées ouvrant sur une terrasse carrelée de 56m² très bien exposée).

- Bureau, cellier, cave, WC avec lave-main, salle de bain avec baignoire, vasque, grande douche Italienne.

-4 chambres avec placards, dont 1 suite parentale avec salle d'eau, douche, vasque, WC.

-Terrain de 4014 m² arboré et boisé en partie.

Clôturé avec portail électrique.

Le plus: une vue à couper le souffle, avec aperçu sur l'estuaire de la gironde.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1630.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/diegidio/586/0uA2F/baremes_m6c_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller M6C : Carlo DI EGIDIO - Tél.**********

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC*********

RCP ACI07300

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Informations complémentaires :

- Honoraires à la charge du vendeur

- Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/diegidio/586/0uA2F/baremes_m6c_3.pdf