(4504-BAU) Référence : 4504-BAU - Chalet de 240m2 - Terrain...

(4504-BAU) Référence : 4504-BAU - Chalet de 240m2 - Terrain 15160m²

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- OI Guillestre vous propose à la vente ce chalet de 240m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4504

- BAU (Lien direct sur les photos)

L’Office Immobilier de Guillestre vous présente à la vente en exclusivité ce Chalet de 240 m² sur un terrain de 15 160 m²

Situation et contexte :

Située à proximité de Guillestre, à l'entrée de la route du Queyras et à 30 minutes des stations de ski de Vars et de Risoul, cette propriété est accessible par une route en terre desservant uniquement cette maison. 

Cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel grâce à sa vue panoramique à 360 degrés sur les montagnes ainsi que son exposition sud. 

Description intérieure :

Rénovée entièrement dans les années 1990, ce chalet de 240 m² est divise en plusieurs espaces : deux appartements avec chacun son entrée indépendante, et en plus une grande cuisine. 

L’électricité est assurée par des panneaux solaires et un groupe électrogène en cas de besoin.

Coin nuit :

Conçue pour accueillir 16 personnes, elle dispose de 5 chambres, dont une suite parentale de 45 m² avec balcon, et d'un dortoir sur une mezzanine ouverte sur le séjour.

Avantages extérieurs :

Ce plateau de 1,5ha offre de vastes  espaces profitant de la vue imprenable sur les montagnes et sur la forêt.

Un grand bassin alimenté par l'eau du canal, un camping à la ferme, une vigne grimpante sur le chalet et un abri de jardin agrémentent le lieu. 

Prestations complémentaires :

Espace de stationnement, grand abri jardin et une possibilité  d'une rentabilité locative avec le camping à la ferme et le gîte.

Conclusion :

Une opportunité unique dans un cadre naturel incroyable, proche de toutes les commodités.

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À votre service : Bénédicte AUBERT - +33681095592

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