Maison avec grand potentiell, 135qm, Normandie

MAISON CONCHEZ

Style fermette normande avec grand potentiel

— Garage, grand sous-sol et grenier aménageable —

Terrain : 823qm clos

Maison : 135qm

Garage (sous-sol) : 101qm

DPE : D - GES : D

Pièces : 7 Chambres : 4

Salle de bain : 2 WC : 2

Prix : 309.000€

Cette maison normande de 1976 séduit par ses espaces lumineux, son charme rustique et des nombreuses surfaces annexes aménageables.

Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec poutres apparentes, cheminée et mur en pierre décoratif, deux chambres, une cuisine avec coin repas, salle de bain, wc séparé, un garage utilisable comme salle de loisirs et une buanderie équipée d’une chaudière.

À l‘étage : une belle chambre côté nord, une chambre côté sud, salle de bain, wc séparé, couloir avec fenêtre et des espaces de rangement.

Le sous-sol 101qm aménageable permet atelier, garage et stockage.

Caractéristiques techniques :

- Fibre optique installée - Antenne satellite - Microstation conforme (ANC) - Chaudière gaz neuve (2024) - Citerne à gaz enterrée - Garage RDC, 22qm, carrelé, fenêtre - Garage sous-sol, 101qm, comprenant 4 volumes - Grenier 20qm, aménageable

Atouts supplémentaires : - Maison lumineuse (4 grandes fenêtres à croisillons) - Sols carrelés au RDC (sauf les 4 chambres) - Escalier en bois massif en style rustique authentique - Fenêtres bois double vitrage avec volets en bois massif - Terrasse (42qm), abri de jardin en bois - Nombreux rangements et buanderie.

Prix de vente conseillé : 309.000€ - 345.000€

Dossier complet, diagnostics techniques disponible. Visite sur RV. Vente privée. Prix à base de négociation.