Maison de Caractère en style Normand, très bien entretenue

MAISON CONCHEZ, particulier,

à 27170 en Normandie

Terrain: 823qm, Maison: 135qm, Garage (sous-sol): 101qm

DPE: D - GES: D, Pièce: 7, Chambre: 4, Salle de Bain: 2, WC: 2

Cette maison de style normand possede des espaces lumineux, un charme rustique préservé et offre un cadre de vie chaleureux et authentique.

Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée donnant sur le séjour et un salon spacieux avec poutres apparentes et cheminée avec un grand mur en pierre décoratif, deux chambres dont une avec accès direct au jardin, une cuisine chaleureuse avec coin repas, une salle de bain, wc séparé, le garage avec salle de loisirs et une buanderie équipée d’une chaudière.

Au premier étage se trouve des belles chambres côté sud et côté nord, une salle de bain, wc séparé, un grand couloir avec fenêtre et trois espaces de rangement.

Le sous-sol 101qm propose des volumes fonctionnels idéales pour un atelier, un espace de stockage ou garage.

Caractéristiques techniques : -fibre optique installée -antenne satellite -microstation conforme (ANC) -chaudière gaz neuve (2024) - réservoir de gaz enterré - les sanitaires complet carrelés

Atouts supplémentaires : -Salon lumineuse avec grandes fenêtres à croisillons

-Escalier en bois massif en style rustique -Fenêtres double vitrage avec volets en bois massif -Terrasse 42qm avec un abri de jardin en bois -Garage RDC, 22qm, carrelé, fenêtre -Grenier 20qm et Garage sous-sol 101qm aménageable - Rez-de-chaussée les sols carrelés -Nombreux rangements, buanderie pratique

Accès rapide aux commerces et infrastructures à 5min de Beaumont-le-Roger, 14min de Le Neubourg, 60min Plage de Deauville et 90min de Paris

Le dossier complet, le DPE et diagnostics techniques (05/2025) sont disponible sur demande et les visites sur rendez-vous. En raison d‘une vente privée, aucune garantie ne pourra être accordée concernant les vices cachés. La vente se fait exclusivement par l’intermédiaire d’un n