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Prix 495 000€
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Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 6 pièce(s)
Consommation énergétique D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre D 21 - 35
Surface 200 m²
Prix/m² 2 475 €/m²
Description

Belle maison de campagne sur les vestiges d’un ancien château forteresse du 13ème siècle avec tour de défense du 13me siècle sur un plateau dominant en haute de colline avec vue panoramique sur le Vallée d'Arrats jusqu'au Pyrénées.

Une affaire rare pour sa situation exceptionnelle, riche en histoire ainsi sa belle rénovation ave le respect d’ancien,

La maison d’environ 200m2 habitable sur deux niveaux est du 18ème siècle entièrement construit en pierre.

Rénovée en 1995 et en 2005 , avec une piscine et dépendances aménagées et grand abri de voitures et tracteurs

Le 'Donjon' carrée (9.6x9.6m) tour de défense du 13me siècle est d'une hauteur de 15m, est sécurisé pour la stabilité de sa structure et les pierres jointées.

La propriété fait partie d’un ancien village, il reste une chapelle, une autre maison et pas des vis-à-vis situe à 6 KM du prochain bourg tous commerces avec marché, 15 km au sud d'Auch et 1 heure jusqu'à l'aéroport de Toulouse.

Rez de Chaussé : hall d'entrée/salle à manger avec cheminée gascon avec insert.

Cuisine équipé en chêne massif clair, plan de travail en pierre; grand salle de bains /douche/WC; débarras/cave

Etage: Un large escalier ancien, 2 chambres, grand salon/séjour/bureau d'environ 60m2 avec vue panoramique magnifique vers le Nord, Est et Sud.

Chauffage central au fuel

Dépendances attenant à la maison une terrasse couverte avec cuisine d’été et un salle douche avec WC.

Cette dépendance en pierre avec la toiture en bon état et déjà isolée est facile aménageable en appartement.

d’environ 100m2 sur deux niveaux. En arrivant une dépendance abri voitures pour deux voitures et tracteurs du jardin

belle rénovation ave le respect d’ancien, (beaucoup de pierre apparente et sinon des murs avec en enduit à la chaux isolation de……)

terrain : 15.057m2 avec des vues imprenables sur toute la vallée d’Arrats jusqu’au chaine des Pyrénées. Coté sud un plateau

Méfiez-vous des arnaques. Consultez nos conseils de sécurité afin de les éviter

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ETTA IMMO SARL

Adresse: Rue Paul St. Martin simorre 32420

Photos Vivastreet Maison 7 piece(s) 220m2 saramon

Saramon - 32450 126 000€

Photos Vivastreet Maison 8 piece(s) 210m2 simorre

Simorre - 32420 254 000€

Photos Vivastreet Maison 2 piece(s) 30m2 simorre

Simorre - 32420 189 000€

Photos Vivastreet  Ruine à réhabiliter près de Lombez avec très joli vue...

Lombez - 32220 69 000€

Photos Vivastreet Maison 9 piece(s) 200m2 saramon

Saramon - 32450 100 000€

Photos Vivastreet Maison 4 piece(s) 110m2 panassac

Panassac - 32140 249 000€

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