Vend ferme totalement meublee et en exploitation au Paraguay

À vendre en raison d'un déménagement, ferme forestière en exploitation de 5,73 hectares entièrement couvert de forêt au Paraguay, a 100 kms de la capitale Asuncion.

La propriété dispose de :

-Eau courante potable (20 000 Guaranies fixe mensuellement sans compteur – a peine 3 euros).

-2 puits d'eau.

-3 réservoirs gravitaires de 1000 litres chacun.

- 1 ruisseau

- 3 sources

- Electricité (compteur triphasé)

- Protecteurs de tension (haute/basse)

- Piscine (20 000 l)

- Maison principale sur 2 niveaux située à 120m de la rue

* Superficie construite 240m2 (196m2 au rez-de-chaussée et 44m2 à l'étage)

* Le salon principal a 132m2, finition rustique, cuisine meublée ouverte, réfrigérateur, grand comptoir avec évier, four électrique, lave-vaisselle et plaque vitrocéramique encastrée (tout neuf). Entre autres appareils

*Poêle et four à bois, barbecue avec éclairage et tatakua

* 3 ventilateurs de plafond.

* TV et système audio

*Buanderie aménagée avec évier et lave-linge/sèche-linge automatique.

*Une chambre de 30m2 avec ventilateur de plafond et Air conditionné, salle de bain avec douche.

*A l'étage, une chambre de 44m2, avec une salle de bain et douche.

Dans la propriété se trouve un batiment nouvellement construit d'une superficie totale de 296 m², aujourd’hui a usage de petit super marché.

Liste materiel sur demande

* À l'heure actuelle, la valeur du stock est d'environ 30 millions de guranies – 4000 euros.

Animaux et dépendances

* Poulailler de 300 poules avec

50 poules

4 canards

*7 dindes

Une bergerie avec 10 moutons

Potager de 3000m2 avec production de plusieurs fruits et legumes.

Liste materiel sur demande

Internet et TV via signal satellite (comptes à transférer)

La forêt est composée principalement de pins, de divers arbres natifs et d'arbres fruitiers (banane, orange, citron, pamplemousse, papaye, mandarine,...et 80 arbres de macadamia en production.

Le prix inclut un utilitaire de 2023 20000 kms- charges utile 25