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Logement années 30 à Antas, Porto

370 000€
Publiée par PortugalRur - Mediação Imobiliária, Lda le 11/02/2019
Prix 370 000€
Ville/Code postal Voir sur google map
Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 7 pièce(s)
Consommation énergétique Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné
Surface 165 m²
Prix/m² 2 242 €/m²
Description
Surface habitable de l'habitation (somme des surfaces pavées): 165m2
Superficie du terrain: 250m2 (environ)
Zone de découverte: 155m2 (environ)
Surface de construction brute (demi-sous-sol, balcons et véranda inclus): 215m2
Surface des annexes: 6m2 (environ)

Description:
Logement années 30 à Antas, Porto.
Situé dans un quartier résidentiel privilégié / exclusif, protégé par les règlements municipaux, dans une rue calme et non polluée (trafic local réduit), avec bon voisinage.

Exposition solaire: Nord / Est / Ouest.
Propriétés voisines: Nord / Sud / Ouest
Rue publique: Est

CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ:

Il n'a pas de copropriétaires (propriété verticale). Construction en retrait de la rue. A patio avec jardin. Avec 3 fronts et grenier avec fenêtres. Architecture et intérieurs préservés avec la qualité et l'esthétique de l'époque.
Travail de l'auteur (architecte Januário Godinho) - facteur qui valorise le logement. Classé comme un patrimoine culturel de valeur municipale.
Hors taxes et taxes municipales (pour être d'intérêt municipal). Les statistiques de l'immobilier dans la région indiquent qu'il y a rarement des maisons disponibles avec ces caractéristiques, où les moyennes sont de 115m2 (zone utile), 246m2 (zone de parcelle) et où la typologie la plus commune est des appartements de deux chambres.
En 1991 et 2014, des travaux d'intervention ont été effectués sur le logement.

Note: Il n'y a pas de garage, mais l'élévation et l'enlèvement de la propriété par rapport aux alignements de la rue et de la propriété voisine, rendent possible la construction d'un garage et d'un sous-sol ventilé. Il y a aussi un garage public, à 50 mètres, ou la possibilité d'obtenir une licence de parking dans la rue (pour un paiement d'environ 25 € / an).

Avec des investissements ponctuels et intelligents (voir plans avec des suggestions de solutions), il répond à des conditions exceptionnelles qui permettent une augmentatio

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Adresse: Rua Dr. Acúrcio Gil Castanheira, 14, Proença-a-Nova- 6150-576

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