Maison 148m2 , 2 habitations avec jardin

Publiée par Micka le 02/07/2025

Espenel - 26340

249 000€

Prix	249 000€
Ville/Code postal	Rhône-Alpes Drôme Espenel - 26340 Voir sur google map
Type d'annonce	Particulier Offre
Neuf/Ancien	Ancien
Nbre de pièces	8 pièce(s)
Consommation énergétique	E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre	E 36 - 55
Surface	148 m²
Prix/m²	1 682 €/m²

Description

ESPENEL – Maison à rénover de 98 m²

Située dans un charmant village, cette maison offre de belles possibilités d’aménagement pour créer un lieu de vie personnalisé. À l’étage, des chambres spacieuses ouvrent sur une grande terrasse avec vue dégagée sur les montagnes.

Un studio attenant de 46 m² ajoute flexibilité et potentiel : bureau, logement d’appoint ou revenu locatif.

Le bien comprend aussi un sous-sol, une cave, une parcelle d’environ 490 m², du double vitrage PVC, un chauffage central gaz pour le studio et fioul pour la maison principale.

À deux pas de la Drôme, idéal pour les loisirs nature : baignade, canoë, balades...

Travaux à prévoir

Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 760 € et 1 080 € (indexés 2021–2023).