Vente Maison Cornus

Achevée fin octobre 2011 sur un terrain de 784 M2 arboré, entièrement clos et en situation dominante avec une vue dégagée sur les orientations SUD et SUD-EST, notre propriété de type T9 (classification retenue par la Direction Générale des Finances Publiques) très lumineuse car exposée SUD-OUEST, vous propose ses 194,70 M2 de surface habitable et 349 M2 de surface utile ainsi qu’une piscine traditionnelle au chlore de 8 x 3,50 M. De plain-pied la surface HABITABLE est distribuée en deux espaces : •le corps de bâtiment principal, d’environ ; 159,80 M2 dont, 1 COIN JOUR : avec séjour cathédrale, mezzanine (23,90 m2 + balcon : 4m2), cuisine équipée (équipement récent acquis fin 2023) ouverte, cellier et toilettes indépendantes avec lave mains, de : 101,50 M2 et 1 COIN NUIT : avec ses 3 chambres, dont 2 avec dressing et 1 avec placard, salle d’eau avec cabine douche hydro-massante + meuble double vasque et toilettes indépendantes, de : 58,30 M2. •Et un T1Bis / T2 de : 34,90 M2 + sa terrasse, de ; 36,40 M2, totalement indépendant, lequel grâce à son accès privé peut vous permettre d’envisager une rentrée financière, par sa mise en location simple ou encore pour l’exercice d’une profession libérale (exemples : médecin, infirmière, kinésithérapeute, courtier d’assurance, cabinet conseil, etc...), voire indépendante telle que celle d’artisan. •Précisons aussi que vous bénéficierez d’un sous-sol : avec vide sanitaire accessible, cave (14,30 M2), buanderie (14,30 M2), garage double (44,40 M2) + 6 places de parking, ainsi que d’un atelier pouvant servir aussi d’espace de stockage (36,40 M2).

ganges vente propriété de 10 gites avec restaurant au sein d'un chateau Ganges vente propriété de 10 gites avec restaurant au sein d'un château.Cette Propriété d’exception est composée d’un Mas principal de type château de 1 300 m² répartis en 10 appartements indépendants meublés et rénovés, avec sauna, Jacuzzi, billard,bibliothèque, ayant une capacité d’accueil et d’hébergement de 70 personnes. Très bel ensemble de bâtiments en pierre du XVIIe siècle aux allures de hameau, en position dominante donnant une vue panoramique plein sud avec accès privé. Située au cœur du Parc National des Cévennes, classé patrimoine mondial de UNESCO en 2011, cette bâtisse construite sous forme de hameau règne sur la vallée depuis le moyen-âge. Autour du mas se trouve une maison indépendante de 200 m² habitables compose de 4 chambres, 4 salles de bains, une piscine privée. A l'écart vous trouverez également un espace restaurant avec une autre une salle de réception 120 m² avec cuisine professionnelle, une salle de séminaire de 96m². Une autre Piscine de 20 m pour les convives, des cours de tennis, un boulodrome, un terrain de volley, table de ping-pong, barbecue. un site exceptionnel d'une rare qualité écologique sur 12 hectares de terrain de chênes verts et châtaigniers, Idéal gîtes bien-être/séminaires. A ce jour, pour 2019 il y a des réservations fermes. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC) : 1260000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : CARRIERE CHRISTIAN-STG - Tel :** ** ** ** ** - RSAC :********* - Site internet (Nos honoraires) : *************** - Numéro de carte professionnelle : cpi**** **** *** - Détention de fonds : Non - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Secteur Gignac, proximité autoroute A75, au cœur de la Vallée de l'Hérault. Propriété de charme et de qualité, comprenant une maison de maître de type T12 de 390 m² habitables sur 3000 m² de terrain et 2 appartements indépendants de type T3 dont un magnifique loft de 145 m². A proximité des axes routiers et des sites touristiques vous serez heureux de poser vos valises dans ce havre de paix idéal pour la création de chambres d'hôtes, maison d'hôtes et gîtes avec un bassin à poissons entouré d'une magnifique terrasse en tec de 130 m² , vous bénéficierez en plus de 170 m² de terrasses dont une avec pergola. Garage 129 m² + atelier attenant. Au rez de chaussée de la maison de maître vous découvrirez une cuisine US contemporaine équipée de 22m² donnant sur un séjour de 40 m² + un salon attenant de 30 m² , un bureau de 15 m² + wc au demi niveau et de nombreux rangements sous escalier. Le 1er étage vous offrira 6 grandes chambres +une salle d'eau + wc séparé. et le 2ème étage 1 chambre avec douche et lavabo + 1 chambre + 1 dressing + 1 immense salon séjour + wc séparé + salle de bain avec douche et baignoire et meuble double vasque. Au niveau des dépendances: Un appartement de type T3 de 50 m² en R+1 composé d'un séjour cuisine + 2 chambres + salle d'eau. Un Loft de type T3 de 145 m² en duplex avec terrasse privative avec au res de chaussée une cuisine US équipée + une salle d'eau +un dressing et un wc séparé (équipée buanderie) + une mezzanine avec espace bureau + 2 chambres en sous pente. Triple vitrage oscillo battant. Menuiseries pvc double vitrage, chauffage individuel au fuel. Aucun travaux à prévoir très belles prestations suite à rénovation récente au gout du jour alliant ancien et contemporain. A visiter sans tarder coup de cœur assuré! mots clés : bien immobilier, vente Hérault, propriété, chambres d'hôtes,gîtes, - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de v

Grande demeure de maître à Brissac à 4 kms de Ganges dans l'Hérault (proche toutes commodités) dans un hameau très très calme d'une surface habitables de 400m2 et 180m2 de caves voutées. Maison ayant conservée son authenticité dans les matériaux de type cévenol. 7 chambres et 6 salles d'eau. Aujourd'hui exploitée en chambres d'hôtes (très bonne rentabilité) reprise immédiate de l'activité possible et vendue en partie meublée. Une partie de la maison possède l?énorme avantage d?être complètement indépendante des chambres d'hôtes . Pas de vis à vis, orientée Sud-Est proche d'un grand nombre de sites touristiques. Impôt foncier: 1800? Suivi par Christophe ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 599000€ - Lien vers nos barèmes : http://www.unchezvousprovence.fr/pdf/honoraires.pdf"