Vente Maison Chapdes Beaufort

le rez- de- chausse environ 50m2 avec accès sur cour L étage de 60 m2 environ a l oppose un studio de 30m2 environ Des combles avec possibilités d aménagements Garage Le tous sur une surface d environ 400m2 Ideal pour investisseurs ,classe F PROFESSIONNEL EXCLU

Situation idéale : Au cœur d’un village authentique, entre l’église et la mairie, cette maison de caractère bénéficie d’un emplacement central et calme. Proximité immédiate des commerces et services. Maison ancienne de 65 m² sur parcelle de 225 m² + terrain constructible de 336 m² •Terrain constructible : Certificat d’urbanisme valide, mitoyen à la maison avec accès indépendant. Idéal pour construire une maison neuve ou agrandir l’existante. •Potentiel d’extension : Ancienne grange de 70 m² (murs existants) à rénover ou reconstruire, offrant une belle opportunité d’agrandissement. Descriptif détaillé : •Rez-de-chaussée : oCuisine/salle à manger avec cheminée (charme et authenticité) oArrière-cuisine avec point d’eau et rangements oEntrée avec cage d’escalier •1er étage : oGrande pièce lumineuse avec fenêtre et cheminée (potentiel salon ou chambre) •2e étage : oPièce sous toiture avec fenêtre et lucarne (possibilité chambre ou bureau) •Extérieur : oJardin clos avec dépendances oAncienne grange à rénover (70 m²) Atouts majeurs : •Raccordements : eau de ville, tout-à-l’égout, électricité •Projet clé en main : terrain constructible prêt à bâtir •Maison à rénover selon vos goûts, avec un budget maîtrisé •Emplacement central et recherché Prix : 59 000 € – Idéal pour investisseurs, primo-accédants ou projets de rénovation.

Domaine écologique de 32 hectares dans la Creuse, au cœur d'une nature préservée : 25 ha de prairies, 6 ha de forêt, un ruisseau, une cascade, des sources et plusieurs lieux énergétiques. La maison rénovée de 280 m², vendue meublée, comprend 5 chambres, 3 pièces supplémentaires, 2 salles de bains, un grand salon, une cuisine équipée et un sous-sol avec kitchenette et sanitaires. Le domaine possède aussi une grande grange avec écurie (330 m² par niveau), une seconde grange (140 m² par niveau), une maisonnette à rénover (33 m²), d'anciennes porcheries et un abri à bois. Sur place : jardin en permaculture, camping à la ferme autorisé pour 6 emplacements, deux roulottes, une yourte à rénover et trois tipis. Deux tracteurs et du matériel agricole sont inclus. L'âme du lieu est son troupeau d'environ 30 chevaux semi-sauvages, vivant ensemble au plus près de leur nature. Doux et accessibles, la plupart ne sont pas habitués au licol. Trois chiens et un chat vivent également ici. **Condition essentielle : les chevaux et les trois chiens doivent rester sur le domaine et recevoir des soins attentifs, compétents et respectueux.** Le domaine accueille actuellement des retraites et des séances d'accompagnement avec les chevaux. Il se prête aussi à un écolieu, un habitat partagé, la permaculture ou des activités de bien-être et de spiritualité. Les futurs propriétaires sont libres de développer leur propre projet, dans le respect des animaux. Nous recherchons des personnes sensibles à l'écologie et à la spiritualité, expérimentées avec les chevaux. Un collectif aux compétences complémentaires serait idéal. **Prix : 690 000 €**, mobilier, matériel et animaux inclus. Disponible immédiatement. Merci de nous contacter avec une courte présentation de votre expérience et de vos idées pour ce lieu.