Vente Maison Champdor

(2948-TCA.) Référence : 2948-TCA. - Maison 3 pièces à proximité immédiate du M - OI Annecy vous propose à la vente cette maison mitoyenne atypique 3 pièces, située dans une impasse au calme, à deux pas du centre ville et à 3min à pied de la promenade des bords du Thiou. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 2948 - TCA. De plain pied et au calme, cette maison offre : Une entrée donnant sur la grande et lumineuse pièce de vie de près de 55m2. Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour plein sud avec accès au jardin de 100m2. Ce dernier dispose d'une grande terrasse et d'un cabanon de rangement déclaré de 20m2. S'en suivent 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec double vasque, un W.C individuel et une buanderie. 3 places de parking complètent ce bien rare à la vente avec une telle proximité du centre-ville. Les avantages d'une maison et d'un appartement sans les inconvénients. La surface de la maison est de 94m2 au sens de la loi Carrez. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33604481979 Référence annonce : 2948 - TCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur : 3.40% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler : 2948 - TCA. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur : 3.4% - Honoraires à la charge du propriétaire : 23766€

RÉSERVÉE - A 2 pas du centre commercial du Douaire, cette vaste demeure familiale de +/- 285 m² utiles avec beau jardin sud offrira à ses nouveaux occupants, après modernisation, un magnifique et lumineux séjour, vaste bureau ou salon, grande cuisine, 3 très belles chambres non mansardées, une salle de bains ainsi qu'un grand grenier aménageable avec escalier d'accès permanent. Caves sous toute la maison, avec vaste garage. Caractère, volumes et situation proche de tout! Contactez Olivier - 010/689.289 - Evaluations gratuites et sans engagement. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur

Villa 3 chambres + bureau au calme dans un clos résidentiel, à quelques minutes à pieds ou à vélo de la gare. Volumes lumineux et agréables, chambre parentale avec salle de bains, chambres enfants communiquant avec salle de douche et grand bureau. Terrasse & jardin, panneaux photovoltaïques et très grande cuisine. Beau séjour en L avec feu ouvert. Grenier de rangement. Athenée Paul Delvaux à quelques minutes à vélo, ainsi que l'école Pie X. A voir rapidement! Contactez Olivier: 010/689 289 Evaluations gratuites et sans engagement. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 318021€

Dans un quartier résidentiel calme proche de la gare, clinique et écoles, grande maison bel-étage hyper saine, aux volumes attractifs avec ses 3 ch non mansardées, grenier aménageable de 56m², ainsi qu'un grand garage. Très lumineux séjour en L avec feu ouvert donnant accès aux terrasses rénovées & jardin bien exposés. Elle est habitable de suite même si quelques éléments méritent une mise à jour. Châssis récents avec stores solaires électriques. Situation et volumes rêvés pour une grande famille. Contactez Olivier : 010/689 289 Evaluations gratuites et sans engagement ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 327658€

RÉSERVÉE - Dans un écrin de verdure et rue sans issue, confortable villa prête à vivre et très bien entretenue. 4 chambres + bureau, salle de bains, cuisine équipée, buanderie, superbe séjour ouvert et très lumineux avec grandes baies vitrées ouvrant sur véranda, belle terrasse et jardin superbement aménagé avec joli plan d'eau. Garage et parking aisé. Très bon confort technique présent et PEB C. Maison habitable directement et idéale pour famille avec enfants indépendants vu sa situation de 1er choix, à proximité directe des axes, écoles, commerces et transports en commun. Ne tardez pas, elle n'attend plus que vous. Contactez Olivier au 010/689 289. Evaluations gratuites et sans engagement. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 354047.08€