Découvrez cette belle maison individuelle située à Rots en bonne état de présentation édifiée sur un sous-sol total, développant environ 170 m² au sol (138 m² habitables).

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée de 12 m² ouvrant sur la terrasse, un vaste séjour-salon lumineux de 40 m² avec cheminée insert, ainsi qu’un bureau (11m²), une chambre (13m²) et une salle d’eau (5m²).

À l’étage, trois chambres (25, 10 et 20m²) confortables et une salle de bains complètent l’espace nuit.

Le tout est implanté sur un terrain clos et paysager de 1 543 m², sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible. Atout majeur : possibilité de détacher une parcelle constructible de 600 à 700 m² avec accès indépendant et certificat d’urbanisme positif.

Un bien rare, idéal pour accueillir une famille et offrant de nombreuses perspectives d’évolution. À visiter sans tarder !

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