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Prix 245 000€
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Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 4 pièce(s)
Consommation énergétique C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre A < 5
Surface 85 m²
Prix/m² 2 882 €/m²
Description

MdV 3 ch, climatisée, avec extérieur de plus de 7 m² et pièce de vie de plus de 40 m². En Intra

- Muros, entre la porte Saint

- Lazare et le lycée Aubanel, jolie maison de ville de 85 m² entièrement rénovée, climatisée et possédant un extérieur de plus de 7 m², sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie de plus de 40 m², comprenant la cuisine aménagée et équipée (four, plaque 3 feux induction, hotte), donne sur l'espace extérieur. Elle est traversante et bénéficie donc d'une bonne luminosité. L'accès à l'extérieur se fait par une baie vitrée coulissante, côté cuisine. Idéal pour les repas d'été. A l'étage, vous trouverez une belle salle d'eau, 3 chambres de 10 à 12,4 m², dont 2 avec placards aménagés, et un wc séparé. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Chauffage électrique + climatisation. Le quartier, bénéficie de tous les avantages d'un centre-ville. Tous niveaux de groupe scolaire à quelques minutes à pieds (lycée Aubanel à 4 min, groupe scolaire Persil

- Pouzaraque à 1 min, collège La Salle à 6 min), tous commerces et restaurants. Et si vous éprouvez le besoin de mettre votre voiture à l'abri, des emplacements de parking en sous-sol sont disponibles à proximité immédiate. Taxe Foncière : 1006 € Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Contact: Eric DELOGET - 06 95 85 53 81

- Négociateur @gence Votre Demeure – Carte Professionnelle : N°ADC 8401 2021 000 000 849

- CCI du Vaucluse #Achat#Vente#Avignon#maison 3 ch#maison de ville 3 ch#

Référence à rappeler : 1224_2021_vs

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Informations complémentaires :

- Honoraires à la charge du vendeur

- Montant des honoraires : 10000€

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Votre Demeure

Adresse: 14 impasse des lfs, Avignon 84000

Vente , Location et Gestion Locative Gard et Vaucluse depuis 2005

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