Vente Maison Aureilhan

Marciac, superbe propriété imprégnée de caractère et d'histoire, comprenant 3 bâtiments distincts avec une maison bourgeoise, un gîte indépendant, une ancienne écurie transformée, un garage, une serre et une cabane à outils. La maison principale, véritable joyau architectural, séduit par ses détails en pierre sculptée, ses cheminées d'époque et ses parquets raffinés. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée mène à des salons spacieux et une grande salle à manger, ainsi qu'à la cuisine avec arrière cuisine et cave disposant d'un puits. À l'étage, quatre chambres confortables, dont deux avec chacune sa salle de bains privative, garantissent un espace de vie harmonieux. Les 3ème et 4ème chambres se partagent la même salle d'eau. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement considérable, avec leur structure de toit dite à la Mansard et leurs nombreuses fenêtres offrant de très jolies vues sur le village. Les dépendances sont constituées : 1-Du gîte avec la 'petite maison' de 35m2 avec mezzanine, offrant un espace de vie indépendant et plein de charme, 2-Une ancienne écurie rénovée sur deux niveaux, idéale pour une conversion en studio d'artiste ou en local privatif. Un garage complète cette propriété exceptionnelle. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec sa serre pittoresque, son bassin en pierre d'époque et son spa prévu pour 6 personnes. Cette propriété unique ne laisse personne indifférent et mérite une visite attentive. Autres précisions: Construction : 18eme siècle Superficie du terrain : 1500m2 Localisation idéale tous commerces accessibles à pied. Chauffage central au fioul Taxe foncière : 3400€ N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bijou immobilier à Marciac. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé

Maison de campagne unique dans un cadre idyllique. Disposée autour d'une cour traditionnelle, la propriété est reliée au gîte par une immense terrasse couverte, idéale pour les repas d'été. La zone de la piscine est discrètement située au-delà du gîte. Cette propriété combine simple et double vitrage, chauffage au sol dans la partie historique alimenté par une chaudière à fioul De Dietrich, et une cuisine récemment rénovée. Elle a été une résidence secondaire pendant les trente dernières années et conviendrait également comme résidence principale ou maison de vacances. Maison Principale : Cuisine ; Salle à Manger (50 m²) : Spacieuse, avec des éléments de cuisine aménagés, des portes-fenêtres doubles donnant sur la cour et un accès à une terrasse couverte de 44,7 m², parfaite pour les repas en plein air. Buanderie ; Cellier (12,4 m²) : Espace pratique pour tous vos besoins de rangement. Salle d'Eau (4,5 m²) : Comprend WC, douche et lavabo, adjacent à la chaufferie (8,2 m²) abritant la chaudière De Dietrich et le réservoir de fioul. Garage (38,9 m²) : Un grand garage double avec un sol en ciment, des plafonds hauts, et suffisamment d'espace pour deux véhicules. Salle à Manger (23,5 m²) : Accueillante et chaleureuse, avec une cheminée en bois fonctionnelle. Salon (29,2 m²) : Spacieux et charmant, avec une cheminée Inglenook en état de marche. Hall d'Entrée (10,2 m²) : Espace accueillant menant au coeur de la maison. Etage :Chambre Double (9,6 m²) : Vue double aspect sur la cour. Deuxième Chambre (8,2 m²) : Vue sur les prairies sereines, avec une salle de bain adjacente (4,1 m²) comprenant un lavabo et un WC. Chambre d'Amis (22,7 m²) : Spacieuse, avec une salle d'eau attenante de 7,5 m². Suite Parentale (24,5 m²) : Double vitrage, avec fenêtres orientées est et ouest. La salle de bain attenante (6,4 m²) comprend un WC, un lavabo et une baignoire sur pieds luxueuse. Appartement Indépendant (80 m²) : Idéa

Propriété située dans la campagne gersoise sans vis à vis. À 10 minutes de toute commodité entre Mirande et Marciac, ville connue et reconnue pour son festival annuel Jazz In Marciac. Une maison gasconne de 235 m² entièrement rénovée en préservant son authenticité . En été, la maison reste naturellement et agréablement fraiche en raison de l'utilisation de matériaux naturels (pierre, terre, chaux, chanvre), de l'isolation saine et du double vitrage. L'hiver : un poêle de masse avec banc chauffant et un four à pain (autonome en énergie grâce aux parcelles boisées). L' ancien poulailler dont le haut a été transformé en grand bureau/ salle de réunion de 32 m², très lumineux grâce à sa façade complètement vitrée. Le reste des dépendances se composent comme suit : La chèvrerie avec fenil de 382 m²; un atelier de transformation fromagère avec magasin pour la vente de 113 m² construction en 2015 ; un grand hangar avec chape bétonnée et fermeture électrique de 261 m² ; une grange non rénovée sur 2 niveaux de 108 m². Concernant les terres : 23 hectares scindés en deux et reliés par un chemin (10 min à pied) qui traverse le ruisseau . Composé à moitié de prairies naturelles et à moitié de bois entretenus. Terres avec DPB. La propriété était en bio jusqu'en 2023. Plusieurs bassins sont répartis sur toute la propriété + 1 puits. En face de la maison se trouve un verger avec différentes variétés : cerisiers, pruniers, figuiers, pommiers, poiriers, mûriers. Nous proposons la reprise de l'activité chevrière. Le troupeau se compose de 56 chèvres et 3 boucs. Autosuffisants en foin et en pâturages. Il y a un quai de traite, tout le matériel de fabrication pour les tommes, lactiques et yaourts. Trois caves d'affinage. Un magasin avec vitrine qui donne directement sur l'entrée. Une activité de tourisme vert développée. Le fichier client et professionnel (ventes en grandes et petites surfaces, ainsi que des parte

Découvrez une propriété exceptionnelle dans le pittoresque sud-ouest de la France, offrant à la fois une charmante maison familiale et une activité génératrice de revenus établie. Ce complexe à ossature bois, construit en 1776, comprend une maison familiale principale et cinq gîtes situés sur environ 6000m² de terrain. Profitez de la tranquillité, des vues magnifiques et des nombreuses commodités, y compris une piscine et une salle de fête. Maison Familiale Principale (176.47m²) : Cuisine : 25.16m² avec terrasse couverte Arrière-Cuisine : 16.30m² Entrée Salon : 37.50m² WC/Douche : 2.00m² À l'Étage :Salle de Bain/WC : 6.26m² Chambre 1 : 25.00m² Chambre 2 : 17.26m² Bureau : 9.25m² Salle de Bain/WC : 5.71m² (avec douche) Chambre 3 : 19.00m² (avec cheminée) Chambre 4 : 14.00m² Chauffage : Poêle à bois et Rayburn (10/12 stères par an) Gîtes (Superficie Totale 284.00m²) : Gîte 1 (50.00m², pourrait faire partie de la maison principale) :2 Chambres Salon Salle à Manger Cuisine : 47.00m² avec terrasse Salle de Bain : 3.00m² Gîte 2 - Étable (70.00m²) :2 Chambres Salle de Douche : 38.51m² À l'Étage :Cuisine Salle à Manger Salon : 32.42m² avec balcon Gîte 3 - Fenière (90.00m²) :4 Chambres (3 doubles, 1 avec lits superposés) Salle de Bain : 48.16m² (avec douche/WC) À l'Étage :Cuisine Salon Salle à Manger : 42.00m² avec terrasse et vue sur la montagne Gîte 4 - Le Studio (29.00m²) :Kitchenette Lit double Salle à Manger Mezzanine (lit simple) Gîte 5 - Le Grenier (48.00m²) :Salon Cuisine Salle à Manger (avec poêle à bois) Salle de Bain Chambre 1 : 40.00m² Chambre 2 : 8.00m² Caractéristiques Supplémentaires : Superficie Totale Habitable : 460.00m² Piscine : 10.00 x 5.00m avec piscine pour enfants (carrelée) Salle de Fête/Salle de Réception : 32.42m² avec terrasse Stockage et Buanderie : 41.00m² 2 Fosse Septiques Électricité Séparée pour la Maison et les Gîtes Télévision Française et Britanni

Propriété Romantique Ancienne avec Vue Spectaculaire sur les Pyrénées - Une Maison de Rêve Vous Attend Niché au sommet de collines ondulantes dans la pittoresque campagne française, ce magnifique domaine capture l'essence du romantisme et du charme. Offrant une vue imprenable sur les Pyrénées au sud et des vues idylliques sur des terres agricoles verdoyantes au nord, cette propriété offre un cadre véritablement enchanteur pour ceux en quête d'un refuge paisible. Chaudière à fioul De Dietrich.Rez-de-chaussée :Hall d'entrée (7 m²) menant à un séjour ou bureau (22,6 m²) avec une cheminée en bois et vue sur la cour Pièce avec fenêtre, cheminée et ancien sol en terre cuite à restaurer (environ 20 m²) Salon (32,1 m²) avec une cheminée et un poêle à bois, ouvrant sur le jardin Cuisine (22,2 m²) équipée d'éléments de couleur frêne et de portes-fenêtres ouvrant sur le charmant jardin Est Grande réserve/buanderie avec WC et douche (52,2 m²), avec fenêtres orientées au nord et une porte donnant sur le jardin arrière Premier Étage :Demi-palier (8,7 m²) Chambre d'amis (10,5 m²) avec espace de rangement supplémentaire (11,5 m²), orientée à l'est avec une antichambre WC avec lavabo (3,9 m²) et fenêtre donnant sur la grange Salle de bain (10,9 m²) avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et fenêtres offrant une vue exceptionnelle Chambre 1 (13,5 m²) Chambre 2 (13,3 m²) Palier (5,3 m²) avec vue sur le sud Chambre principale (22,2 m²) avec cheminée en marbre, placards intégrés, planchers en bois Atelier d'artiste (17,6 m²) ou future chambre Antichambre (16,7 m²) avec cheminée et accès à la chambre d'amis Extérieur 3 dépendances: 150m², 130m², 110m² Orangerie, 25m² Cette propriété romantique ancienne est une trouvaille rare, offrant un charme historique avec un certain confort Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'én

Ferme sur 5 hectares isolée avec une sublime vue panoramique sur la chaine des Pyrénées avec piscine de 9m * 4 m. Entre Miélan 10 km et Tries-sur-Baïse 5 km -. 159 m² sur deux niveaux. REZ DE CHAUSSEE : Cuisine - Salon avec une grande cheminée - 1 chambre , Salle d'eau - WC, buanderie et accès direct à une dépendance. ETAGE : 2 chambres , salle d'eau, un bureau Chauffage central : Chaudière au bois -Panneaux photovoltaïques 4 kW - -Cumulus Solaire couplé en électrique ; chaudière DEPENDANCES : une étable/ Fenière : 200m² Grange de +/- 500 m² Une piscine coque Une mare Un potager/verger - Puits/pompe Le tout sur cinq hectares d'un seul tenant - Prairie naturelle (entretien : équidés et coupe du foin) partiellement clôturé et bois. ASSAINISSEMENT : Phytoépuration pour les eaux usées. Proximité : École - santé - sports - marché - commerces à 5km. Le 1er voisins à 100m Proche de Miélan 10 km ; Tries-sur-Baïse 5 km Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 546000€ - Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx

Sous compromis : Maison de Caractère avec beaucoup de charme , belle vue sur les Pyrénées . terrain de 4800m² environ dont une partie complètement privée .la maison est a restaurer totalement , le toit de la maison est en bon état , celui de la petite dépendance a refaire . d'une surface habitable de 160m², les pièces sont très lumineuses . un beau hall d'entrée avec carrelage ancien et bel escalier . cuisine avec une porte fenêtre donnant sur la terrasse coté Est , grand salon -séjour de 31 m² , un WC , cellier et garage . A l'étage 5 chambres dont 2 avec accès au balcon , 1SDB , 1wc . Assainissement a faire . Maison coup de coeur , a 5 mns des commerces , 30mns de vallées Pyrénéennes , 1h15 de Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC*** *** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 107000€ - Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx

Maison de Campagne avec Gîte à terminer Cette propriété de campagne lumineuse et spacieuse est située au bout d'une allée privée de 200 mètres. Elle offre des vues imprenables sur les Pyrénées, sans aucun vis-à-vis. Cette propriété présente un grand potentiel, que ce soit pour agrandir la maison en intégrant l'espace du gîte afin de créer un vaste espace de vie, ou pour conserver le gîte attenant comme future source de revenus. Maison Principale (144 m²) : Entièrement rénovée, elle comprend : Cuisine Équipée : Avec portes donnant sur l'extérieur. Salon : Avec cheminée et poêle à bois, portes donnant sur l'extérieur. Salle à Manger ou Chambre en Rez-de-Chaussée. Salle de Bain et WC. Buanderie. Hall d'Entrée : Avec escalier menant à l'étage supérieur. 3 Chambres. Salle d'Eau et WC. Gîte à Finir (122 m²) : Hall d'Entrée. Grande Salle de Bain. Grand Espace Ouvert Cuisine/Salle à Manger/Salon : Avec portes donnant sur l'extérieur. 2 Espaces Chambre. Espaces Salle de Bain. Mezzanine Ouverte avec Escalier. Extérieur : Grand Garage Indépendant et Grange de Stockage. Petit Bosquet de Chênes Matures. Aucun Voisinage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1639.00 et 2217.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Marc DAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC*** *** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 485000€ - Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraire

Située sur son propre terrain de 1995m2, cette charmante propriété a été entièrement rénovée et est prête à emménager. Le jardin bien entretenu mène à une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot et buanderie séparée avec WC. De l'autre côté du couloir, il y a une salle à manger avec poêle à bois et fenêtres à double aspect, menant à un salon confortable, encore avec des fenêtres à double aspect. A l'étage, il y a 4 chambres et 4 salles de bains sur 2 étages et à l'extérieur, vous pourrez vous détendre sur la terrasse autour de la piscine hors sol. La propriété offre des possibilités d'extension dans la grange attenante à la maison. La propriété a été soigneusement restaurée et possède de nombreuses caractéristiques d'origine, notamment la cheminée principale et l'escalier. Il est entièrement à double vitrage avec des fenêtres en PVC et est bien isolé. Le chauffage se fait par des poêles à bois et un chauffage central au gaz. Le système d'assainissement est conforme. Sans voisins et sans vis à vis, la propriété est située à la lisière d'un village calme mais à seulement 10 minutes de la charmante ville de Trie-sur-Baise. Rez-de-chaussée : Arrière-cuisine - 11,8 m2 (WC inclus) Cuisine - 17,9 m2 avec porte donnant sur la terrasse Salon/salle à manger - 24,6 m2 avec fenêtres à double exposition et poêle à bois Hall - 8,8 m2 avec escalier traditionnel, sol carrelé à motifs, placard sous l'escalier Salon - 22,9 m2 double exposition, poêle à bois Première étage : Palier - 6,4 m2 Chambre 1 - 16,5 m2 double exposition, dressing, en suite 4.3 m2 avec WC, douche, lavabo Chambre 2 - 12,1 m2 porte donnant sur la salle de bains 8 m2, avec douche, baignoire, WC, lavabo 2 portes Deuxième étage : Palier - 2,2 m2 ou 4,5 m2 (en avant-toit) Chambre 3 - 6,4 m2 (16,8 m2 sous combles), radiateur électrique, Velux, salle de bains privative avec douche, WC, lavabo Chambre 4 - 6,4 m2 (16,8 m2 sous comb

Sous compromis : Propriété exceptionnelle alliant habitation, investissement et nature préservée 5000m2 environ de terre ou plus Maison Principale (T4) surface 136m2 environ :3 chambres spacieuses 13m2 environ séjour 35m2 environ cuisine 15m2 environ salle de bain 9m2 environ Confort moderne Un lieu parfait pour une vie de famille , deuxième Maison d'Habitation (T3) surface 120m2 environ :Salon chambre 26m2 environ cuisine séjour 25m2 parfait pour location ou famille Gîtes de Charme dans les Tours :'La Tour de l'Étang' (T3, 114m2 environ)'La Tour de la Fontaine' (T2, 77m2 environ)beaucoup de charme et très belles vues sur les Terres , les bois et le lac . très appréciable aussi la piscine au centre de la cour complètement privée avec le bâtis autour et la cour pavée . Nombreux bâtiments agricoles pouvant être aménagés pour différentes activités . :Deux lacs, dont un lac collinaire Une source et un puits avec réservoir Le système de chauffage avec chaudière neuve à basse consommation qui emploie les pellets les noyaux d'olives les céréales … des cheminées, des inserts et des poêles à pellets peuvent compléter le chauffage central présent sur l'ensemble . Cette propriété offre beaucoup de possibilités en fonctions des terres vendues allant de4 ha a 45 hectares, le prix serra en fonction des hectares de 682 500 Euros a 980 000Euros propriété rare dans ce secteur pour une grande famille ou pour une activité touristique et équestre. A 10 mns d'un village tous commerces , 35 mns de Tarbes , 30mns de Marciac , 1h15 de PAU Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercia

Terrain avec CU de 2500 m² dans village hyper calme. Hangar sur le terrain en bon état 290 m2. Terrain borné. Pas de restrictions. 6 min de Tillac avec deux restaurants, boucher, magasin multi-services 15 min de Marciac avec toutes commodités. Tarbes 37 min. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 55000€ - Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx

Cette propriété d'exception, implantée sur un terrain de 2444m² avec piscine et vue imprenable sur la campagne et les montagnes, offre une combinaison parfaite de charme, de tranquillité et de nature, le tout à 5 minutes de la ville animé de Trie-sur-Baise. Avec une maison principale spacieuse et récemment restaurée, un gîte indépendant et des espaces extérieurs magnifiquement aménagés, cette propriété est bien plus qu'une simple maison - c'est un véritable refuge pour toute votre famille. Pas de travail à faire, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à écrire un nouveau chapitre de votre vie ici. Maison principale : Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte / salle à manger - 12,1m2 + 24,3m2 - avec poêle à bois, murs colombage Buanderie - 8,3m2 avec chauffe-eau, garde-manger Salle de bain du rez-de-chaussée - 5,2m2 WC, lavabo, baignoire, bidet Salon - 21,6m2 - avec poêle à bois, fenêtres à double exposition Couloir - 10,5m2 Premier étage : Palier à l'étage - 2.6m2Chambre 1 - 16.7m2 avec grands placards intégrés x2 Couloir - 14.2m2 Chambre 2 - 11.2m2 - avec salle de bain attenante (5.6m2, contenant WC, lavabo, douche, sèche-serviettes) Chambre 3 - 18m2 Salle de bain principale (6.5m2, contenant baignoire, WC, lavabo) Chambre 4 - 40m2 - spacieuse et lumineuse avec 2 fenêtres, poutres apparentes, avec salle de bain attenante (4m2, contenant WC, douche à l'italienne, lavabo, sèche-serviettes) Gîte : Cuisine ouverte / salle à manger / salon (36,5m²) cuisine équipée, poêle à bois Salle de bain (6,6m²) douche, lavabo, WC Premier étage : Palier Chambre 1 (12,5m²) WC attenant (3,5m²) WC et lavabo Chambre 2 (12,5m²) WC attenant (2,5m²) WC et lavabo Extérieur : Jardin paysager entièrement clos (taille totale du terrain 2444m2) Piscine fermée avec terrasse et vue sur la montagne Terrasse extérieure couverte avec four à pizza intégré (36m2) Puits (en service) Grand abri de voiture couvert - 3 voitures Magasin de

Vivre à la campagne dans cette charmante maison restaurée, à seulement 5 minutes en voiture de la ville. Nichée dans un cadre serein, cette propriété offre confort et tranquillité, créant le refuge parfait loin de l'agitation de la vie citadine. La résidence dispose d'une jolie piscine, complétée par une terrasse couverte avec une vue imprenable sur les Pyrénées. L'intérieur est conçu pour un confort optimal, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Des espaces bien aménagés et des détails réfléchis ajoutent à l'élégance de cette maison de campagne. Le jardin facile à entretenir renforce l'attrait, vous permettant de profiter de la beauté de la nature sans effort. Que vous recherchiez une résidence permanente ou une escapade de week-end, cette propriété allie le meilleur de la vie rurale à une proximité pratique des commodités locales. Rez-de-chaussée Hall d'entrée, 8,5 m² WC 1,4 m² Salle d'eau 3,9 m² Salon, 36,8 m², avec une cheminée à foyer ouvert équipée d'un poêle à bois, triple exposition Cuisine équipée, 22,6 m² Buanderie, 11,7 m² avec raccordement pour machines et évier Séjour salle à manger, 32,2 m² Premier étage Palier 21,6 m² Chambre I, 13,6 m² avec un mur d'armoires encastrées, double exposition Chambre II, avec cheminée en marbre fermée, 19,0 m². Chambre III, 21,3 m², avec une unité de climatisation. Salle d'eau, cabine de douche, lavabo et WC 5,7 m². Extérieur Piscine 11 x 5 m Joli jardin clos avec une haie, complètement fermé d'un côté Belle terrasse de la piscine avec cuisine d'été 33,7 m² Accès à une zone complètement clôturée idéale pour les chiens mouillés ! et une grange couverte. Idéale pour le stockage du bois ou les poules. **** ASSAINISSEMENT : NON CONFORME **** Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'é

Maison a rénover avec local ancienne épicerie beau terrain a l'arrière plein sud située au centre d'un charment village limite 32 65 31 , tous les commerces sont a 10mns . beau potentiel composé de 6 pièces dont 3 chambres . a rénover et a emménager dans l'esprit du village et du bâtis environnent.. belle opportunité . Vallées Pyrénéennes a 35mns Auch 40mns Toulouse 1h Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC*** *** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 7% - Prix hors honoraires acquéreur : 60000€ - Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx

Charmante ferme orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Nichée sur un terrain de 4,5 hectares, cette propriété offre un cadre paisible et enchanteur, idéal pour ceux qui recherchent une vie à la campagne. Caractéristiques principales: Orientation: La ferme est parfaitement orientée au sud, bénéficiant ainsi d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offrant une vue spectaculaire sur les Pyrénées. Terrain: Avec ses 4,5 hectares de terrain, cette propriété offre amplement d'espace pour divers projets, qu'il s'agisse d'élevage de chevaux ou de cultures. État de la maison: La maison principale est en bon état général mais pourrait bénéficier de quelques mises à jour pour la moderniser selon les goûts personnels. Idéal pour les chevaux ou la culture: Avec son vaste terrain et son environnement paisible, cette propriété est parfaitement adaptée pour accueillir des chevaux ou pour développer des activités agricoles. Jardin clôturé: Le jardin entièrement clôturé offre un espace sécurisé et privé, idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou simplement pour profiter de la tranquillité. Bâtiments annexes: Une grande grange en charpente métallique ainsi qu'un garage pour deux voitures offrent un espace de stockage supplémentaire et la possibilité de développer différents projets. Pièces spacieuses: Les pièces de la maison principale sont de bonne taille, offrant confort et fonctionnalité pour une vie à la campagne. Cette ferme représente une opportunité rare de posséder une propriété offrant à la fois charme, potentiel et une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3150.00 et 4430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disp

Maison plein pied en parfait état , très confortable avec terrain clôturé , portail , endroit calme sans nuisance . la maison comprend une cuisine équipée , SDE , WC . salon -séjour avec cheminée , 2 belle chambres . double vitrage , chauffage par pompe a chaleur eau neuf. garage de 40m², grenier . maison très agréable a 5mns des commerces . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC*** *** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 165000€ - Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx

Sous compromis : Nichée dans un hameau serein, cette charmante maison offre une évasion paisible du chaos de la vie urbaine. L'intérieur spacieux et lumineux de la propriété est parfait pour se divertir et se détendre, et le vaste jardin offre suffisamment d'espace pour les activités de plein air, le jardinage et profiter du cadre magnifique. Alors que la piscine a actuellement besoin d'être rénovée, cela représente une opportunité fantastique pour le nouveau propriétaire de créer son propre espace extérieur sur mesure. Avec de jolies vues et une atmosphère tranquille, cette maison est l'endroit idéal pour se détendre et se ressourcer. Ne manquez pas cette chance de posséder un coin de paradis - à 15 minutes de Boulogne-sur-Gesse avec tous commerces. Rez-de-chaussée Hall d'entrée 4.8m² Salon, 31m², porte-fenêtre, poêle à bois Godin Salle à manger, cantou ouvert, 21.9m² Cuisine double exposition, 24.2m², poêle à bois, four à pain Buanderie 21m² avec WC Premier étage Palier 16.2m² Chambre 3, 11m² Chambre 1, 24.9m², double exposition, cheminée Chambre 2, 17.1m² Salle de bain, 7.3m², baignoire bidet lavabo WC Chambre 4, 12m² Extérieur Terrain 4060m² Atelier 17.5m² Pièce à outils 10.2m² menant à une grande grange formant la fin de la maison Grande grange ouverte sur les avant-toits mais possibilité d'aménager un étage supérieur de 52,8m² Arbres fruitiers dont cerises et prunes Piscine à rénover *** ASSAINISSEMENT : NON CONFORME *** Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Maisons et Manoirs : Alison PAGE Agent commercial (Entreprise individuelle) --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

A quelques pas du centre du village de Marciac, maison des années 70 actuellement aménagée en 2 appartements indépendants. Au RDC se trouve un appartement denviron 110 m² de plain-pied à rénover intégralement. Vous trouverez une entrée spacieuse, une chambre, un salon, un bureau et une cuisine ouverte sur le jardin clôturé et arboré, denvions 800m², au calme et sans vis-à-vis. Au fond du jardin se trouve un hangar de 40 m². Létage, accessible de lextérieur, propose un appartement propre, lumineux et fonctionnel de 80 m². Il se compose dune spacieuse pièce de vie, une cuisine, trois chambres avec placards, une salle d'eau et de WC indépendants. Rafraichissement à prévoir. Bien en copropriété proposé à la vente en fusion de deux mandats indépendants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *************** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 6.25% - Prix hors honoraires acquéreur : 160000€ - Lien vers nos barèmes : http://www.mourrejeau.immo/pdf/honoraires.pdf

Maison de village de 180m² environ avec cour et coin jardin dans le centre du village ce qui est assez rare en centre village . la maison comprend une cuisine aménagée , un salon , SDE WC . 1ere étage : 2 chambres de 30m² dont une ave couin lavabo et WC 2eme étage : 2 chambres de 30m² Les pièces sont très lumineuses. double vitrage partout , sas d'entrée pour plus d'isolation .un cumulus thermodynamique pour l'eau chaude .double isolation grenier . La cour intérieure est un plus on peu y faire un coin jardin et surtout manger en extérieur l'été . tous commerces a proximité , divers restaurants , lac aménagé pour activités nautiques et baignade . a 30 mns des vallées Pyrénéennes 2 heures de l'atlantique par autoroute Espagne 1 heure Aéroports 1 h Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC*** *** *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires acquéreur : 90950€ - Lien vers nos barèmes : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx

Au cur dun charmant petit village gersois, dans cette très belle bâtisse gasconne vous trouverez 17 chambres, 10 salles de bain, 5 salons et 3 cuisines repartis sur 2 niveaux en 2 appartements indépendants, des pièces communes et des chambres individuelles type chambres dhôte. Les propriétaires ont su allier le confort du moderne et le cachet de lancien avec ses colombages, ses parquets, sa pierre apparente et son superbe pigeonnier. Cette propriété profite dun beau jardin de 5000m², ombragé et fleuri, dun joli chalet en bois, dun puits et de quelques fruitiers, le tout avec une vue dominante sur la chaîne des Pyrénées. Cest un lieu idéal pour un projet de vie en collectivité, des chambres dhôtes, des professions libérales, activité artistique ou bien-être Une vie associative est déjà présente et de nombreux évènements comme des expositions, concerts, spectacles ont lieux dans cette superbe bâtisse ou tous les projets sont possibles. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 4.34% - Prix hors honoraires acquéreur : 507000€ - Lien vers nos barèmes : http://www.mourrejeau.immo/pdf/honoraires.pdf

A quelques minutes de Marciac, 3 appartements indépendants et un grand garage de 76 m² aménageable ont été créés dans cette ancienne dépendance de 400 m². Deux appartements de plain-pied de 100 m², chacun avec sa cuisine ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, 2 chambres, salle de bain et WC indépendants. Le troisième appartement propose une pièce de vie de 62 m², 1 salle de bain et 2 chambres sous les combles. Chaque appartement souvre sur un espace terrasse, exposée plein sud et profitant dune belle vue sur la campagne et les Pyrénées. Un jardin de 2811 m² vient compléter ce bien. Idéal investisseur. Rendement locatif intéressant, forte demande sur le secteur. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires TTC pour l’acquéreur : 6.51% - Prix hors honoraires acquéreur : 215000€ - Lien vers nos barèmes : http://www.mourrejeau.immo/pdf/honoraires.pdf