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Prix 945 000€
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Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Consommation énergétique D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre C 11 - 20
Surface 536 m²
Prix/m² 1 763 €/m²
Description

Catherine vous propose cet ensemble immobilier de rapport, exceptionnellement placé, proche des grandes entreprises aéronautiques.

Il est composé, au rez de chaussé, d'un grand bar restaurant à la décoration actuelle sur une surface de 277 m² avec cuisines, réserves, chambre froide ainsi qu'un appartement type 2.

Une terrasse extérieure s'ajoute à la surface commerciale.

L'étage se distribue en 6 appartements meublés dont:

* 3 T 1,

* 1 T1 bis

* 2 T 2

* 1 grand loft de 103 m².

Une terrasse d'agrément est également accessible.

Investisseurs: Taux d'occupation quasi 100% et très bon rendement locatif (loyers environs 70 Keuros annuels )

Nota: Possibilité de cession du fond de commerce. Renseignement à la demande.

A proximité immédiate : Airbus et sous-traitants, Aéroport, Purpan - Ecoles Infirmières, vétérinaire et agriculture -

Commerces de proximité et grande surface à 5 mn.

Ligne bus et connexion Tram.

Parking facile.

Accès rocade à 5 mn.

Mme Catherine BARGHEON********** /**********poste2009 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC TOULOUSE

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Informations complémentaires :

- Honoraires à la charge du vendeur

- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 45000%

- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles

Méfiez-vous des arnaques. Consultez nos Conseils de Sécurité

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Maxihome

Montech - 82700 520 000€

Levignac - 31530 103 000€

Toulouse - 31200 67 000€

Toulouse - 31100 74 000€

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