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Prix 123 000€
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Type d'annonce Agence Offre
Neuf/Ancien Ancien
Consommation énergétique D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre B 6 - 10
Surface 260 m²
Prix/m² 473 €/m²
Description

Immeuble sur 3 niveaux situé sur une place, secteur semi-piétonnier au coeur du bourg, proche autoroute A62 Bordeaux-Toulouse à 15mn.

En rez de chaussée 1 commerce de restauration rapide avec terrasse mise à disposition gratuitement par la commune, 2 salles, un espace cuisine, une réserve, wc sur 94m².

Accès personne à mobilité réduite.

Au 1er étage 1 logement de type 4 composé d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine équipée, de 3 chambres et d'une salle de bain/wc sur une surface totale de 94m².

Au 2ème étage, 3 pièces, salle d'eau et wc sur une surface de 70m² environ.

Eau et électricité sur 2 compteurs différents appartement/commerce.

2 entrées indépendantes du commerce sur l'arrière.

L'ensemble est vendu libre de toute occupation, possibilité de reprendre l'activité et les matériels (présentoir réfrigéré, réfrigérateur, cuisson, tables, chaises...) à voir avec le propriétaire actuel.M. Sébastien NORMAND********** /**********poste2313 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :*** *** ****** PRIUM - Ville du greffe : PARIS

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Informations complémentaires :

- Honoraires à la charge du vendeur

- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 8000%

- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles

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