Villa en pierres apparentes de plain pied sur un terrain clos et arboré de 2200 m2.

Villa située à MAZAN à environ 2.5 Km du Centre du Village

A environ 2 KM du premier commerce et à 400 m environ de l'arrêt de bus.

Quartier calme résidentiel et semi-urbain.

Composition : hall d'entrée avec vestiaire et wc avec lave-mains, séjour-salon de 47 m2, une cuisine indépendante avec meubles et électroménager ( plaques induction, four et hotte le tout neuf) . Quatre chambres, salle de bains, wc indépendant, une salle d'eau avec WC.

Surface habitable : 140 m2

Annexe : buanderie-lingerie (15 m2) et en sous-sol une cave.

Garage et une pièce pour rangement outils jardin.

Arrosage par Canal de Carpentras.

Villa raccordée au tout à l'égout.

CLIMATISATION REVERSIBLE AIR-AIR dans toute la VILLA

Diagnostic DPE - avril 2025 - C -

Charges provisions : Taxe sur Ordures Ménagères, contrat entretien CLIM . Taxe arrosage Canal.

Loyer 1300 + 130 = 1430 €

Régularisation annuelle des charges

REFERENCES EXIGEES.