Appartement Meublé Neuf T2 avec Balcon et Parking

Description : Découvrez ce magnifique appartement T2 de 37,25 m², baigné de lumière, avec un balcon de 4,44 m² offrant sans vis à vis et paisible. Situé dans une résidence récente et moderne, cet appartement bénéficie d'une isolation optimale et d'aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite selon les normes CE.

Emplacement exceptionnel :

Bord de Seine (moins de 50m)

Proximité immédiate des commerces (Franprix, pharmacie, boulangerie)

Crèche et lycée (moins de 50m)

Bus 103 (moins de 50m)

RER D (5-10 min à pied)

Parking visiteur (moins de 50m)

Confort et modernité :

Salon ouvert sur cuisine équipée (table haute, grand frigo, four, plaque induction, lave-vaisselle)

Séjour lumineux avec accès balcon

Grande salle de bain avec baignoire et toilette.

Balcon arboré, avec vue ciel Chambre spacieuse, avec accès balcon et avec grand dressing (miroir et portes coulissantes)

Place de parking privé en sous-sol.

Informations pratiques :

Surface habitable 37,25 m² + balcon 4,44 m² = 41,69 m²

Date du diagnostic énergétique : 17/06/2025

Dépôt de garantie : 2 180 €

Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 420€ et 610 € (années 2021-2023)

Garantie loyer impayé ou VISALE obligatoire.

Modalités de contact :

Merci de me contacter par e-mail en fournissant une description de votre profil. Visites sur rendez-vous.

Important :

Professionnels de l'immobilier et locations courte/moyenne durée, merci de vous abstenir.