Local Commercial & Fond de Commerce Seine-et-Marne

Secteur GARE DU NORD, Evolis vous propose en EXCLUSIVITE une surface atype de 200m ² environ avec une terrasse privative de 47 m² constructible. Le local bénéficie de beaux volumes et d'une belle hauteur sous-plafond. Situés au fond d'un cour arborée, les locaux peuvent être entièrement décloinnés. . Immeuble ancien . Accès PMR . Double accès . Digicode . Fibre optique . Surface en bon état et entièrement décloisonnable . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Climatisation . Terrasse privative en sus de 47,5 m² . ERP à étudier Situation/Transports : SNCF Gare du Nord (H,K) SNCF Gare de l'Est (P) Métro Gare du Nord (4,5) Métro Gare de l'Est (4,5,7) Métro La Chapelle (2) Métro Louis Blanc (7,7bis) RER Gare du Nord (B,D) RER Magenta (E) Bus La Fayette - Saint - Quentin - Gare du Nord (26,54) Bus La Fayette - Dunkerque (35,38,39,46,65,350) Bus La Fayette - Magenta (42,43,48) Bus La Fayette - Magenta - Gare du Nord (30,31,56) Bus Place Franz Liszt (32) Bus Gare de l'Est (47) Route La Fayette - Dunkerque (N43) Route La Fayette - Magenta - Gare du Nord (N01,N02,N14,N44) Route Place Franz Liszt (32) Route Gare de l'Est (N13,N41,N45) Route Château - Landon (N42) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 222 - Prix : 6 800 m² HD - Charges : 18 m²/an HT - Honoraires : 5% du prix de vente à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : RDC - Type : Terrasse - Surfaces : 42 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 2 150 m² HD - Charges : 18 m²/an HT - Honoraires : 5% du prix de vente à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 264 m² Référence à rappeler : 1062848-0VV ----------------------------------------------------------------------------------

EVOLIS vous propose un salon de coiffure idéalement situé sur la commune de Massy(91). Locaux en très bon état, reprise du matériel compris dans le prix de cession. Prévoir la reprise d'une salarié. Frais d'agence à prévoir . Vitrine sur rue . Entrée sur rue . Sanitaire . Point eau . 1 salarié à reprendre Situation/Transports : Bus MAIRIE DE MASSY (119, 399) RER Massy - Verrières (C, B) SNCF Massy TGV (SNCF) . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 76 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 10 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA (20%) - Étage : Total - Surfaces : 76 m² Référence à rappeler : 1104803-0V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Au coeur du centre-ville de Bruyères-le - Chatel, EVOLIS vous propose une surface commerciale au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, à l'architecture contemporaine. Environnement agréable, surface brute de 120m². Disponible de suite. Idéal commerces de proximité. . Livrés brut de béton . Vitrines posées . Réseaux en attente . Parking pour la clientèle devant les commerces Situation/Transports : RER Breuillet - Bruyères le Chatel (C) Autoroute A10 Route N20 Route La Francilienne Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Bâtiment : Lot 8 - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 120 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 1 600 m² HD - Charges : 8 m²/an HT - Honoraires : 7% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA (20%) - lot : Lot 8 - Étage : Total - Surfaces : 120 m² Référence à rappeler : 1101437-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose : Paris 9ème rue passante RESTAURANT de 40 couverts (répartis entre le rez-de-chaussée et le sous-sol). Cuisine de plain-pied avec extraction. Loyer annuel : 28 715 euros HT/HC. Prix du fonds : 220 000 euros HAI . Cuisine de plain-pied . Extraction . Terrasse Situation/Transports : Bus Saint - Georges (BUS-74), Navarin (BUS-40) Métro Pigalle (METRO-2), Saint - Georges (METRO-12) RER AUBER (RER A), HAUSSMANN - SAINT - LAZARE (RER E) Transilien Haussmann Saint - Lazare (TRAIN), Gare Saint - Lazare (TRAIN), Auber (TRAIN) SNCF Haussmann - St - Lazare (France) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 30 - Charges : 1 500 an - Honoraires : A la charge du preneur. - Bail : 9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 20000 euros HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Non soumis à TVA - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : SS - Type : Réserve - Surfaces : 20 - Charges : 1 500 an - Honoraires : A la charge du preneur. - Bail : 9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 20000 euros HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Non soumis à TVA - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 50 m² Référence à rappeler : 1092248-0V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose : Paris 15ème rue passante beau linéaire Local commercial d'une surface de 60 m² au rez-de-chaussée. Loyer annuel : 42 000 euros HT/HC. Activités autorisées : décoration, prêt-à-porter, quincaillerie. Cession : 70 000 euros. . Grand linéaire . Rue passante . Proche métro Situation/Transports : Bus Cambronne - Vaugirard (BUS, BUS-89, BUS-88, BUS-39, BUS-70), Bargue (BUS) Métro Volontaires (METRO-12) Transilien Gare Montparnasse (TRAIN) SNCF Paris - Vaugirard (France) . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Échéance : 14/03/2027 . Destinations : vente d'objets de décoration d'intérieur, vente de prêt-à-porter et de quincaillerie . Dépôt de garantie : 3 mois . Garantie de solvabilité : 6 mois Surface : - Étage : SS - Type : Cave - Surfaces : 10 - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 60 - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : Total - Surfaces : 70 m² Référence à rappeler : 1099209-0V

EVOLIS vous propose : Paris 16ème RESTAURANT sans extraction de 28 couverts + 12 en terrasse. Cuisine de plain-pied. Toilettes aux normes d'accessibilité pour les personnes handicapées. Climatisation réversible. Loyer annuel : 24 000 euros. Prix du fonds : 192 500 euros HAI. . Entièrement rénové . Cuisine de plain-pied . Terrasse Situation/Transports : Métro Michel - Ange - Auteuil (METRO-9, METRO-10) Métro Porte d'Auteuil (METRO-10) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Honoraires de commercialisation : 17 500 euros HT Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 30 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 10% HT du prix de cession NV à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : Total - Surfaces : 30 m² Référence à rappeler : 1084310-0V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose à la vente, sur la commune de Triel sur Seine proche du centre-ville et des commerces, un local commercial d'environ 220 m². Crèche ou restauration possible. . Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Double accès . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Fibre optique . Locaux en bon état . Locaux traversants et lumineux . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Moulures et cheminées . Terrasse privative . Balcon . Cour privative . Jardin privatif . Carrelage . Chauffage électrique . Douche . Sanitaires Situation/Transports : Autoroute Autoroute A13 à 10 min Route Départementale Départementale D22 Bus Ligne 25 à 2 min à pied Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 220 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 3 250 m² HD - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : RDC - Type : Dépendances - Surfaces : 69 - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 289 m² Référence à rappeler : 1099148-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose : Paris 5ème Bon emplacement BAR RESTAURANT Licence IV avec extraction d'une surface d'environ 180 m². Autorisation de terrasse. Travaux de rénovation réalisés en 2020. Prix du fonds : 327 000 euros HAI . Licence IV . Extraction . Terrasse . Rénové Situation/Transports : Bus Monge (BUS, BUS-47), Cuvier - Jardin des Plantes (BUS-89, BUS-67) Métro Jussieu (METRO-7, METRO-10) RER AUSTERLITZ (RER C) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 80 - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 27000 euros HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 100 - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 27000 euros HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 180 m² Référence à rappeler : 1092819-0V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Dans une des rues les plus commerçante du Marais, secteur rue du temple / rue des Archives, EVOLIS vous propose un local commercial à la vente. Le local a été entièrement curé et nécessite des travaux de restructuration. Une coque neuve sera réalisée par le bailleur. Très beau linéaire de façade d'environ 8 mètres. Restauration avec extraction possible. Travaux à prévoir Gaine d'extraction 250 diam ERP Environnement commerçant Axe passant Restaurant possible Sanitaires Locaux en cours de rénovation Situation/Transports : Bus RUE VIEILLE DU TEMPLE - MAIRIE DU 4E (69, 76, 96), RUE VIEILLE DU TEMPLE - MAIRIE DU 4EME (67), LA VERRERIE (75), RUE VIEILLE DU TEMPLE (29) Métro Hôtel de Ville (1, 11) RER Chatelet - Les Halles (A, B), St - Michel - Notre - Dame (C) SNCF CHATELET LES HALLES (D) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : SS - Type : Réserve - Surfaces : 35 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 53 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : 1 - Type : Appartement - Surfaces : 57,51 - Disponibilité : Immédiate - Bail : Bail commercial 6-10 ans - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 145,51 m² Référence à rappeler : 1105215-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose un fonds de commerce de Bar licence IV, petite restauration vente à emporter , au coeur d'un quartier très animé du 10e arrondissement. Idéal pour un bar à bières ou cocktails. 40 m², 7 m de façade, petit coin préparation, terrasse, pas d'extraction. Présence d'un four à pizza. Possibilité de faire de la vente à emporter. Belle Hsp local avec charme. Loyer 4000 euros HTHC/ Mois , cession 110 000 HAI. . Belle façade 7 m . Droit de terrasse 9m . Licence IV . Belle hsp . Quartier idéal pour l'activité de Bar Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Goncourt (BUS-75, BUS, BUS-20), Alibert (BUS-46) Métro République (METRO-5, METRO-3), Goncourt (Hôpital Saint - Louis) (METRO-11) . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 40 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 48 000 m²/an HT HC - Prix : 110 000 m² HT HC - Charges : 30 m²/an HT - Honoraires : Forfaitaire: 10 000 euros HT à la charge de l'acquéreur - Étage : Total - Surfaces : 40 m² Référence à rappeler : 1074924-0V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose à l'achat 170 m² environ de locaux professionnels. Les locaux sont actuellement occupés par un cabinet dentaire et seront libres à partir du 1er ou 2ème trimestres 2023 maximum fin de bail. ERP : Catégorie non définie . Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Accès PMR . Double accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Contrôle d'accès . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Jardin paysager . Locaux en bon état . Locaux traversants et lumineux . Accueil . Bureaux cloisonnés . Décloisonnement possible . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Faux plafonds . Carrelage . Cloisons sèches . Câblage informatique et téléphonique . Locaux E.R.P. . Chauffage individuel au gaz Situation/Transports : Autoroute Autoroute A86, 10 min en voiture SNCF Ligne L - Gare de Marly le Roi, 5 min à pied Bus 2 min à pied Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 170 - Disponibilité : Début 2023 - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 5 002,94 m² HD NV - Charges : 28 m²/an HT - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Début 2023 - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Début 2023 - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Pa

EVOLIS vous propose sur la commune de Poissy au pied d'un programme neuf de 900 logements, un local commercial d'une superficie de 111 m² en rez-de-chaussée. Les locaux sont livrés brut de béton, fluides en attente et vitrine non posées. Gaine d'extraction. . Immeuble neuf . Accès PMR . Brut de béton . Gaine d'extraction 50 x 70 . 1 places de parking . Surcharge : 500 kg/m² . Electricité Bleu . Arrivée/Evacuation : 1 EU, 1 EV . fluides en attente . Vitrine non posées Activités interdites : . Boulangerie . Supérette Situation/Transports : Bus Château Maurice Clerc (BUS-50) Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 111 - Prix : 2 800 m² HD - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - lot : 34 - Type : Parkings - Surfaces : - - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Étage : Total - Surfaces : 111 m² - Étage : 1 Extérieur simple Référence à rappeler : 1092321-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose à la cession, un local commercial de BAR RESTAURATION d'environ 39 m² de plain pieds assorti d'une cuisine en sous-sol accessible par la boutique, situé dans le secteur Parmentier/ Oberkampf (75011). Droit de terrasse éphémère. Affaire à développer. . Vitrine sur rue . Entrée sur rue . Proche métro Situation/Transports : Bus Parmentier - République (BUS, BUS-20), Parmentier (BUS-96), Fontaine au Roi (BUS-46) Métro Oberkampf (METRO-5, METRO-9), Parmentier (METRO-3), Goncourt (Hôpital Saint - Louis) (METRO-11) . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Charges annuelles: 2 400 euros . Activités autorisées au bail : BAR RESTAURANT . Échéance du bail : 30 novembre 2025 . GAPD : 3 mois Surface : - Étage : SS - Type : Réserve - Surfaces : 20 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 10% HT du montant de la cession à charge preneur à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 39 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 10% HT du montant de la cession à charge preneur à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : Total - Surfaces : 59 m² Référence à rappeler : 1087165-0V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Situé à Villabe au coeur de la ZAC des Brateaux, nous vous proposons à la vente un local commercial d'une surface de 602m² entièrement loué. Rendement AEM 5,12%. Date d'effet du bail :01/09/2016 Surface terrain : 0 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 602 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 1 079,73 m² HD - Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 602 m² Référence à rappeler : 1076909-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Situé dans une zone densemment peuplée, à proximité immédiate des autoroutes A6 et A10, Evolis vous propose un local commercial de 490m² à la vente destiné à la réalisation d'une maison de santé. . Immeuble neuf . Bâtiments certifiés en NF Habitat HQE, RT2012-10% . Label E3C1 . Label Biodivercity . Brut de béton . ERP Maison médicale . Coque brut fluide en attente hors d'air (Vitrine et menuiseries extérieurs posées) . Façade parement . Accès pompiers Situation/Transports : Bus RATP : 297, 299, 399 RER RER C: Chilly - Mazarin Autoroute A6, A10 Route N20, N7 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 490 - Disponibilité : 2ème trimestre 2024 - Prix : 2 004,08 m² HD - Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Type : Parkings - Surfaces : - - Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 490 m² - Étage : 5 extérieurs Référence à rappeler : 1083660-1-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose un local commercial de restauration avec extraction situé à Paris (75014), dans une galerie marchande proche de la gare Montparnasse. Idéal Restauration, salle de spectacle. Il s'agit d'un local qui dispose de 90 places assises. . Cuisine de plain pieds . Extraction . WC pour personnes à mobilité réduite Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Vavin (BUS-82, BUS, BUS-91, BUS-68, BUS-58), Montparnasse - Rue du Départ (BUS-92) Métro Montparnasse - Bienvenue (METRO-12, METRO-13), Vavin (METRO-4), Edgar - Quinet (METRO-6) RER PORT ROYAL (RER B) Transilien Gare Montparnasse (TRAIN), Port Royal (TRAIN) SNCF Paris - Montparnasse (France) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : SS - Type : Réserve - Surfaces : 10 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 10% du montant de la cession HT HC, A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Fiscal : Droits de mutation - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 150 - Disponibilité : Immédiate - Charges : 6 120 /an HT - Honoraires : 10% du montant de la cession HT HC, A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Fiscal : Droits de mutation - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 160 m² Référence à rappeler : 1070097-0V

EVOLIS vous propose au coeur du 9ème arrondissement à deux pas de la Place de Clichy, un local professionnel de 116 M² au RDC d'un immeuble Haussmannien composé de 4 grands bureaux avec salles de soins. Usage mixte, professions libérales et habitation. Immeuble entièrement ravalé. . Immeuble Haussmannien . Usage mixte professionnel / habitation . Entièrement ravalé Situation/Transports : Bus Place De Clichy (BUS-80, BUS-54, BUS-30, BUS - NON PRECISE 293, BUS - NON PRECISE 78, BUS - NON PRECISE 73, BUS-74), Bucarest (BUS-66), Liège (BUS-21, BUS-68, BUS - NON PRECISE 62, BUS-95) Métro Place de Clichy (METRO-2), Liège (METRO-13) RER HAUSSMANN - SAINT - LAZARE (RER E) Transilien Gare Saint - Lazare (TRAIN - NON PRECISE 410, TRAIN - NON PRECISE 267, TRAIN - NON PRECISE 289, TRAIN - NON PRECISE 368), Haussmann Saint - Lazare (TRAIN - NON PRECISE 11) SNCF Paris - St - Lazare (France) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 116 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : C.R.L. (2,5%) - Étage : Total - Surfaces : 116 m² Référence à rappeler : 1074943-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose à BOIS D'ARCY une cellule brute de béton sur la ZAC de la Croix Bonnet. Emplacement avec excellente visibilité, idéal pour de la restauration sur une belle zone de chalandise. ERP : Catégorie non définie . Locaux livrés brut de béton, fluides en attente . Linéaire de façade de 30 m environ . Terrasse de 200 m² . 20 places de stationnement en foisonnement . Livraison en 10/2021 . Vitrines posées Extracteur de fumées : oui Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 271 - Disponibilité : 4e Trimestre 2021 - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : T.V.A (20%) - Étage : Total - Surfaces : 271 m² Référence à rappeler : 1091539-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

A proximité Immédiate de la D934, dans la ZAC du clos des Haies Saint Eloi, proche Chessy, Evolis vous propose des locaux commerciaux bruts avec vitrines fournies d'environ 465 m² divisibles à partir de 141 m² à l'acquisition. ERP : Catégorie non définie . Locaux bruts . Vitrine fournie et posée . Fluides en attente . Lot 1 : façade 22 mètres linéaires . Lot 2 : façade 12 mètres linéaires . Lot 3 : façade 10 mètres linéaires . Locaux E.R.P. . Bornes électriques . Parkings communs . Terrasses privatives Situation/Transports : Route Départementale D5 Route Départementale D934 Bus Arrêt "Saint Eloi" Bus N°23 (Lagny sur Marne / Chessy) Bus N°24 (Jablines/ Chessy) Bus N°43 (Serris/Chessy) RER Marne la Vallée - Chessy (A) Autoroute A4 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Prix de vente : 2 200 euros /m² HT HD HH Terrasses incluses dans le prix de vente Surface : - Étage : RDC - Type : Commerce - Surfaces : 180,2 - Disponibilité : Fin 2024 - Loyer : 165 m²/an HT HC - Bail : Bail commercial 6-10 ans - Prix : 2 276 m² HT HD - Honoraires : 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement - lot : 03 - Étage : RDC - Type : Commerce - Surfaces : 143,8 - Disponibilité : sous promesse - Loyer : 165 m²/an HT HC - Bail : Bail commercial 6-10 ans - Prix : 2 276 m² HT HD - Honoraires : 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement - lot : 02 - Étage : RDC - Type : Commerce - Surfaces : 141,6 - Disponibilité : sous promesse - Loyer : 165 m²/an HT HC - Bail : Bail commercial 6-10 ans - Prix : 2 276 m² HT HD - Honoraires : 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement - lot : 01 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Fin 2024 - Loyer : 500 U/an HT HC - Bail : Bail commercial 6-10 ans - Prix : 4 400 U HT HD - Honoraires : 4% HT du prix de vente HD à la charge de

EVOLIS vous propose une surface de bureaux à la vente située à proximité du Pont de Courbevoie. Rare sur le Secteur. Possibilité de normes E.R.P. . Immeuble moderne mixte . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Jardin paysager . Locaux en bon état, rationnels et modulables . Parquet . Câblage informatique et téléphonique . Possibilité de normes E.R.P. Situation/Transports : Metro Pont de Levallois - Bécon (3) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : SS - Type : Bureaux - Surfaces : 35 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 5 357 m² HD - Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 49 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 5 357 m² HD - Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : SS - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Prix : 25 000 U HD - Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 84 m² - Étage : 2 intérieurs Référence à rappeler : 1095629-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose un local tous commerces en cession de bail à Paris 11ème proche du métro Parmentier et Oberkampf, emplacement 1 bis constitué d'une boutique de 45 m² en RDC et 15 m² de cave au coeur d'un quartier très commerçant. Cession : 100 000 euros net vendeur. Loyer : 180 000 euros/an HC. Bail commercial 3-6-9 ans. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC. Honoraires : 10 000 euros HT. . Vitrine sur rue . Accès sur rue . Petit loyer Situation/Transports : Bus OBERKAMPF - RICHARD LENOIR (56), PARMENTIER - REPUBLIQUE (46, 96) Métro Oberkampf (5, 9), Parmentier (3) Surface : - Étage : SS - Type : Cave - Surfaces : 15 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 10 000 euros HT - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 45 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 3 000 m²/an HC - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 10 000 euros HT - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : Total - Surfaces : 60 m² Référence à rappeler : 891225-0V

EVOLIS vous propose : Paris 16ème RESTAURANT Licence IV de 38 couverts + 28 en terrasse (dont 20 en terrasse estivale). Cuisine de plain-pied avec extraction. Loyer annuel : 25 700 euros HT/HC. Bureau compris dans le bail commercial. Cave accessible depuis le restaurant. Dernier chiffre d'affaires (avant Covid) : 450 000 euros HT. Prix du fonds : 390 000 euros net vendeur . Terrasse . Licence IV . Cuisine de plain-pied . Extraction . Bureau . Cave Chiffre d'affaires 2018 : 512 277 euros HT Chiffre d'affaires 2019 : 449 519 euros HT Chiffre d'affaires 2020 : 308 724 euros HT Chiffre d'affaires 2021 : 411 472 euros HT Situation/Transports : Bus Assomption - Radio France (BUS-22, BUS-70, BUS-52) Métro La Muette (METRO-9) RER BOULAINVILLIERS (RER C) Transilien Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France (TRAIN) SNCF Boulainvilliers (France) . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Provisions sur charges : 200 euros / mois . Échéance : 30/09/2025 . Destinations : Bar, Brasserie, Restaurant, Pizzeria, à consommer sur place ou à emporter, Restaurant, à l'exclusion de restauration rapide sur place ou à emporter. Surface : - Étage : SS - Type : Cave - Surfaces : 15 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 9 % HT du prix de vente HT HC, soit 35 100 euros HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 50 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 9 % HT du prix de vente HT HC, soit 35 100 euros HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : RDC - Type : Cuisine - Surfaces : 10 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 9 % HT du prix de vente HT HC, soit 35 100 euros HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 25 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 9 % HT du prix de vente HT HC, soit 35 100 euros HT à la charge de l'acquéreur -

EVOLIS vous propose en plein coeur du centre de ville de la commune de Palaiseau, un local commercial de 25m² idéalement placé à proximité de nombreux commerces et de la gare RER. Cession de bail : 12000 euros net vendeur. Loyer : 12 186 euros HT HC . Les activités commerciales et artisanales sont autorisées dans les locaux . . WC . Point d'eau Activité interdite : Restauration rapide type fast-food . Audioprothésiste . Opticien . Banque, . Assurance, . Agence immobilière, . Coiffeur, . Bazar, . Points phones, . Vente de cigarette électronique, . Vente de CBD et dérivés, . Vente et achat d'or. Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Edouard Branly - Palaiseau RER (BUS, BUS-932), Gare de Palaiseau - Edouard Branly (BUS-1, BUS-14) RER PALAISEAU (RER B) Transilien Palaiseau (TRAIN) SNCF Massy - TGV (France) Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 25,1 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : Forfaitaire: 5 000 euros HT à la charge de l'acquéreur - Étage : Total - Surfaces : 25,1 m² Référence à rappeler : 1080452-0V

EVOLIS vous propose sur un emplacement numéro un, sortie de métro, une restauration rapide avec extraction de 400 sur 60m² en rez de chaussée. Toilettes de plain pieds. 80m² au sous-sol avec laboratoire ,deux ch.froides (positive et négative), un local poubelle avec compacteur, un bureau et vestiaire/toilette pour le personnel, le tout impeccablement tenu. Un comptoir de vente important permet au fond du local une petite surface de dégustation de 20 couverts. Terrasse 16 places. Ouvert 7/7, de 7h à 2h du matin .Gros flux. Le loyer de 5000 euros HT HC. Le bilan de 700K euros HT ne reflète pas le réalisé avant Covid. Prix de cession 1500K euros non négociable. . Emplacement numéro un . Ouverture 7/7 gros flux . Peu de travaux à prévoir :affaire clés en mains . Terrasse 20 couverts en situation . Sortie de métro Situation/Transports : Bus Saint - Germain - Odéon (BUS, BUS-86, BUS-96, BUS-87, BUS-70, BUS-58, BUS-63) Métro Odéon (METRO-4, METRO-10) RER SAINT - MICHEL NOTRE DAME (RER C, RER B) Transilien Saint - Michel Notre - Dame (TRAIN) SNCF St - Michel - Notre - Dame (France) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 80 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT HC, soit 75 000 euros HT à la charge de l'acquéreur - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 60 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT HC, soit 75 000 euros HT à la charge de l'acquéreur - Étage : Total - Surfaces : 140 m² Référence à rappeler : 1098504-0V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose un café/restaurant avec licence IV dans un Quartier animé d'école et résidentiel en développement .Affaire à reprendre de 75m² en rez-de-chaussée, cuisine à recréer de plain pieds. Une façade de 13m permettant quelques manges debout sur le trottoir. Le loyer de 6461 euros/tri TTC CC. Prix de cession 120K euros net vendeur pour un CA limonade 70/90K euros. Une belle opportunité de développement en recréant une offre de restauration/vente à emporter. . Belle façade de 13M . Cuisine de plain pieds . Extraction de 400 . Licence IV Situation/Transports : Bus Curial - Crimée (BUS - NON PRECISE 50, BUS-45), Crimée (BUS - NON PRECISE 286), Flandre (BUS-71, BUS-60), Cambrai (rue de l'Ourcq) (BUS-54) Métro Crimée (METRO-7) RER ROSA PARKS (RER E) Transilien Rosa Parks (TRAIN - NON PRECISE 11) Tram Rosa Parks (TRAMWAY - NON PRECISE 60) SNCF Paris - La Villette - Hébert (France) . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : SS - Type : Réserve - Surfaces : 18 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT HC, soit 12 000 euros HT à la charge du preneur - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 75 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT HC, soit 12 000 euros HT à la charge du preneur - Étage : Total - Surfaces : 93 m² Référence à rappeler : 1064775-0V