(1075637-0VV) A VENDRE

EVOLIS vous propose à l'achat 170 m² environ de locaux professionnels. Les locaux sont actuellement occupés par un cabinet dentaire et seront libres à partir du 1er ou 2ème trimestres 2023 maximum fin de bail.

ERP : Catégorie non définie

. Immeuble ancien

. Façade en pierres de taille

. Accès PMR

. Double accès

. Parties communes de bon standing

. Ascenseur

. Contrôle d'accès

. Chauffage immeuble gaz

. Fibre optique

. Jardin paysager

. Locaux en bon état

. Locaux traversants et lumineux

. Accueil

. Bureaux cloisonnés

. Décloisonnement possible

. Salle de réunion

. Local technique

. Cuisine

. Sanitaires privatifs

. Belle hauteur sous plafond

. Faux plafonds

. Carrelage

. Cloisons sèches

. Câblage informatique et téléphonique

. Locaux E.R.P.

. Chauffage individuel au gaz

Situation/Transports :

Autoroute Autoroute A86, 10 min en voiture

SNCF Ligne L

- Gare de Marly le Roi, 5 min à pied

Bus 2 min à pied

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 170

- Disponibilité : Début 2023

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Prix : 5 002,94 m² HD NV

- Charges : 28 m²/an HT

- Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

- Fiscal : Droits d'enregistrement

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Disponibilité : Début 2023

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

- Fiscal : Droits d'enregistrement

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Disponibilité : Début 2023

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

- Fiscal : Droits d'enregistrement

- Pa