Local Commercial & Fond de Commerce Vaires sur Marne

VENTE DE MURS ET FONDS DE COMMERCE PAS DE TABAC AUX ALENTOURS POSSIBILITE DE FAIRE LA DEMANDE A LA DOUANE ETAGE 5 CHAMBRE HOTEL 1 CHAMBRE DE SERVICE R/CH BAR RESTAURANTS 97M/2 UNE SALE AUX SUR S/SOL80M 50 places plus terrasse extérieure 60/80 GRANDS PARKING PUBLIQUE UNE COURS TOTAL 415M/2 je sui a la retraite A SAISIR FONDS ET MURS

EVOLIS vous propose une boucherie dans une rue commerçante du XIIè arrondissement, tenue depuis 25 ans par un professionnel réalisant un CA de 1 196 OOO euros. Le loyer de 1543 euros/mois CC. Pas de TVA. Une affaire clés en main, matériel récent .Prix de cession 650K euros net vendeur. Fermeture en Aout et Dimanche après midi et Lundi. Cause départ en province. 2 salariés à reprendre si possible. . Vitrine sur rue . Rue commerçante . Pas de travaux Situation/Transports : Bus PICPUS (29, 56), AVENUE DE SAINT - MANDE (64), MARSOULAN (26, 86) Métro Picpus (6) RER Nation (A) Tram PORTE DE VINCENNES (T3a, T3b) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 12 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 45 000 euros HT à la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Honoraires : 7% HT du prix de vente HT HC soit 45 500 euros HT à la charge de l'acquéreur - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 50 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 45 000 euros HT à la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Honoraires : 7% HT du prix de vente HT HC soit 45 500 euros HT à la charge de l'acquéreur - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 62 m² Référence à rappeler : 1024706-0V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

A proximité Immédiate de la D934, dans la ZAC du clos des Haies Saint Eloi, proche Chessy, Evolis vous propose des locaux commerciaux bruts avec vitrines fournies d'environ 180 m² non divisibles à l'acquisition. ERP : Catégorie non définie . Locaux bruts . Vitrine fournie et posée . Fluides en attente . Lot 1 : façade 22 mètres linéaires . Lot 2 : façade 12 mètres linéaires . Lot 3 : façade 10 mètres linéaires . Locaux E.R.P. . Bornes électriques . Parkings communs . Terrasses privatives Situation/Transports : Route Départementale D5 Route Départementale D934 Bus Arrêt "Saint Eloi" Bus N°23 (Lagny sur Marne / Chessy) Bus N°24 (Jablines/ Chessy) Bus N°43 (Serris/Chessy) RER Marne la Vallée - Chessy (A) Autoroute A4 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Prix de vente : 2 200 euros /m² HT HD HH Terrasses incluses dans le prix de vente Surface : - Étage : RDC - Type : Commerce - Surfaces : 180,2 - Disponibilité : Fin 2024 - Loyer : 165 m²/an HT HC - Bail : Bail commercial 6-10 ans - Prix : 2 276 m² HT HD - Honoraires : 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement - lot : 03 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Fin 2024 - Loyer : 500 U/an HT HC - Bail : Bail commercial 6-10 ans - Prix : 4 400 U HT HD - Honoraires : 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 180,2 m² - Étage : 3 Référence à rappeler : 1054564-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose à la cession, un local commercial de BAR RESTAURATION d'environ 39 m² de plain pieds assorti d'une cuisine en sous-sol accessible par la boutique, situé dans le secteur Parmentier/ Oberkampf (75011). Droit de terrasse éphémère. Affaire à développer. . Vitrine sur rue . Entrée sur rue . Proche métro Situation/Transports : Bus Parmentier - République (BUS, BUS-20), Parmentier (BUS-96), Fontaine au Roi (BUS-46) Métro Oberkampf (METRO-5, METRO-9), Parmentier (METRO-3), Goncourt (Hôpital Saint - Louis) (METRO-11) . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Charges annuelles: 2 400 euros . Activités autorisées au bail : BAR RESTAURANT . Échéance du bail : 30 novembre 2025 . GAPD : 3 mois Surface : - Étage : SS - Type : Réserve - Surfaces : 20 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 10% HT du montant de la cession à charge preneur à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 39 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 10% HT du montant de la cession à charge preneur à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : Total - Surfaces : 59 m² Référence à rappeler : 1087165-0V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

A proximité Immédiate de la D934, dans la ZAC du clos des Haies Saint Eloi, proche Chessy, Evolis vous propose des locaux commerciaux bruts avec vitrines fournies d'environ 465 m² divisibles à partir de 141 m² à l'acquisition. ERP : Catégorie non définie . Locaux bruts . Vitrine fournie et posée . Fluides en attente . Lot 1 : façade 22 mètres linéaires . Lot 2 : façade 12 mètres linéaires . Lot 3 : façade 10 mètres linéaires . Locaux E.R.P. . Bornes électriques . Parkings communs . Terrasses privatives Situation/Transports : Route Départementale D5 Route Départementale D934 Bus Arrêt "Saint Eloi" Bus N°23 (Lagny sur Marne / Chessy) Bus N°24 (Jablines/ Chessy) Bus N°43 (Serris/Chessy) RER Marne la Vallée - Chessy (A) Autoroute A4 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Prix de vente : 2 200 euros /m² HT HD HH Terrasses incluses dans le prix de vente Surface : - Étage : RDC - Type : Commerce - Surfaces : 180,2 - Disponibilité : Fin 2024 - Loyer : 165 m²/an HT HC - Bail : Bail commercial 6-10 ans - Prix : 2 276 m² HT HD - Honoraires : 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement - lot : 03 - Étage : RDC - Type : Commerce - Surfaces : 143,8 - Disponibilité : sous promesse - Loyer : 165 m²/an HT HC - Bail : Bail commercial 6-10 ans - Prix : 2 276 m² HT HD - Honoraires : 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement - lot : 02 - Étage : RDC - Type : Commerce - Surfaces : 141,6 - Disponibilité : sous promesse - Loyer : 165 m²/an HT HC - Bail : Bail commercial 6-10 ans - Prix : 2 276 m² HT HD - Honoraires : 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement - lot : 01 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Fin 2024 - Loyer : 500 U/an HT HC - Bail : Bail commercial 6-10 ans - Prix : 4 400 U HT HD - Honoraires : 4% HT du prix de vente HD à la charge de

EVOLIS vous propose un local tous commerces en cession de bail à Paris 11ème proche du métro Parmentier et Oberkampf, emplacement 1 bis constitué d'une boutique de 45 m² en RDC et 15 m² de cave au coeur d'un quartier très commerçant. Cession : 100 000 euros net vendeur. Loyer : 180 000 euros/an HC. Bail commercial 3-6-9 ans. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC. Honoraires : 10 000 euros HT. . Vitrine sur rue . Accès sur rue . Petit loyer Situation/Transports : Bus OBERKAMPF - RICHARD LENOIR (56), PARMENTIER - REPUBLIQUE (46, 96) Métro Oberkampf (5, 9), Parmentier (3) Surface : - Étage : SS - Type : Cave - Surfaces : 15 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 10 000 euros HT - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 45 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 3 000 m²/an HC - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 10 000 euros HT - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : Total - Surfaces : 60 m² Référence à rappeler : 891225-0V

EVOLIS vous propose un café/restaurant avec licence IV dans un Quartier animé d'école et résidentiel en développement .Affaire à reprendre de 75m² en rez-de-chaussée, cuisine à recréer de plain pieds. Une façade de 13m permettant quelques manges debout sur le trottoir. Le loyer de 6461 euros/tri TTC CC. Prix de cession 120K euros net vendeur pour un CA limonade 70/90K euros. Une belle opportunité de développement en recréant une offre de restauration/vente à emporter. . Belle façade de 13M . Cuisine de plain pieds . Extraction de 400 . Licence IV Situation/Transports : Bus Curial - Crimée (BUS - NON PRECISE 50, BUS-45), Crimée (BUS - NON PRECISE 286), Flandre (BUS-71, BUS-60), Cambrai (rue de l'Ourcq) (BUS-54) Métro Crimée (METRO-7) RER ROSA PARKS (RER E) Transilien Rosa Parks (TRAIN - NON PRECISE 11) Tram Rosa Parks (TRAMWAY - NON PRECISE 60) SNCF Paris - La Villette - Hébert (France) . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : SS - Type : Réserve - Surfaces : 18 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT HC, soit 12 000 euros HT à la charge du preneur - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 75 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT HC, soit 12 000 euros HT à la charge du preneur - Étage : Total - Surfaces : 93 m² Référence à rappeler : 1064775-0V

A proximité immédiate de l'autoroute A104 et de la gare Vaires - Torcy via une liaison par bus, EVOLIS vous propose au sein d'un parc d'activités neuf PMI - PME, 359 m² de locaux commerciaux non divisibles à la vente, . Site clos et sécurisé . Accès par un portail . Voirie lourde . Espaces verts . Locaux livrés bruts . Vitrage de type retardateur d'effraction . Hauteur libre : 3,70 mètres . Tarif bleu ou jaune selon les lots Situation/Transports : RER Chelles Gournay (E) Train Gare de Vaires - Torcy Transilien Train P desservant la gare de l'Est en 18 min Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à 30 minutes Route N3 Autoroute A104 Autoroute A4 Bus Bus 221, 421, P, N141 Bus Transdev 2,6,8, 19, 25 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 359 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 1 800 m² HT - Charges : 7 m²/an HT - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA (20%) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : A02 - Étage : Total - Surfaces : 359 m² Référence à rappeler : 1075808-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

A proximité Immédiate de la D934, dans la ZAC du clos des Haies Saint Eloi, proche Chessy, Evolis vous propose des locaux commerciaux bruts avec vitrines fournies d'environ 465 m² divisibles à partir de 141 m² à l'acquisition. ERP : Catégorie non définie . Locaux bruts . Vitrine fournie et posée . Fluides en attente . Lot 1 : façade 22 mètres linéaires . Lot 2 : façade 12 mètres linéaires . Lot 3 : façade 10 mètres linéaires . Locaux E.R.P. . Bornes électriques . Parkings communs . Terrasses privatives Situation/Transports : Route Départementale D5 Route Départementale D934 Bus Arrêt "Saint Eloi" Bus N°23 (Lagny sur Marne / Chessy) Bus N°24 (Jablines/ Chessy) Bus N°43 (Serris/Chessy) RER Marne la Vallée - Chessy (A) Autoroute A4 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Prix de vente : 2 200 euros /m² HT HD HH Terrasses incluses dans le prix de vente Surface : - Étage : RDC - Type : Commerce - Surfaces : 180,2 - Disponibilité : Fin 2024 - Loyer : 165 m²/an HT HC - Bail : Bail commercial 6-10 ans - Prix : 2 276 m² HT HD - Honoraires : 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement - lot : 03 - Étage : RDC - Type : Commerce - Surfaces : 143,8 - Disponibilité : sous promesse - Loyer : 165 m²/an HT HC - Bail : Bail commercial 6-10 ans - Prix : 2 276 m² HT HD - Honoraires : 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement - lot : 02 - Étage : RDC - Type : Commerce - Surfaces : 141,6 - Disponibilité : sous promesse - Loyer : 165 m²/an HT HC - Bail : Bail commercial 6-10 ans - Prix : 2 276 m² HT HD - Honoraires : 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement - lot : 01 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Fin 2024 - Loyer : 500 U/an HT HC - Bail : Bail commercial 6-10 ans - Prix : 4 400 U HT HD - Honoraires : 4% HT du prix de vente HD à la charge de

EVOLIS vous propose une cession de fonds de commerce d'un restaurant situé en plein coeur du 11e arrondissement, de 67m² en Rez-de - Chaussée et 42m² en sous-sol accessible directement par le local. Le bien dispose d'un linéaire de façade 8ml, d'une chambre froide en sous-sol et d'une extraction de 400mm. . 8ml de façade . Sanitaires et point d'eau en Rez-de-chaussée . 3 entrées . Chambre froide . Extraction . Pas de terrasse ni de licence IV Extracteur de fumées : oui Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Saint - Maur - Jean Aicard (BUS, BUS-96, BUS-20), Belleville - Ménilmontant (BUS-71) Métro Ménilmontant (METRO-2), Rue Saint - Maur (METRO-3) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : Sous-sol 1 - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 42 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 10% HT du prix de cession l HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 67 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 10% HT du prix de cession l HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 109 m² Référence à rappeler : 1074935-0V

A proximité immédiate de l'autoroute A4, dans le parc international d'entreprises à Serris, EVOLIS vous propose des showrooms neufs à la vente d'environ 185 m². . Parkings avec accès contrôlé : . Emplacements 2 roues : . Vélos : 244m² . Motos : 91 m² . Ascenseur . Bureaux en open space . Faux plafond . Sol pvc . Climatisation . Sanitaires communs . Emplacements 2 roues : Vélos et motos Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Lignes 32, 34 reliant le Parc International d'Entreprises au RER A Val d'Europe en 7 à 10 min Bus Ligne 47 reliant la gare TGV Marne la Vallée - Chessy au Parc International d'Entreprises en 15 min RER Val d'Europe ou Marne la Vallée - Chessy (A) à 30 min de Paris Autoroute Accès directe autoroute A4 SNCF 1er HUB TGV de France : gare de Marne la Vallée - Chessy Ouigo Marne la Vallée - Chessy Eurostar Marne la Vallée - Chessy Train Thalys Marne la Vallée - Chessy Aéroport Charles de Gaulle à 10min en TGV . Affectation juridique en cours de détermination . Prix de vente SHOW ROOM : 2 500 euros / m² HT HH . Prix de vente BUREAUX : -->1er étage : 3.000 euros /m2 HT par plateau ou demi-plateau --> 3ème étage : 3 500 euros/m² HT par plateau ou demi-plateau Bureaux divisibles sur demande à partir de 80 m² : 3 700 euros/m² HT Surface : - Étage : RDC - Type : Show Room - Surfaces : 181,5 - Disponibilité : 2ème semestre 2025 - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 2 500 m² HT HD HH - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA (20%) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : C001 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : 2ème semestre 2025 - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 18 000 place HT HD HH - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA (20%) - Pai

EVOLIS vous propose : Paris 20ème Affaire d'angle Grand linéaire BAR BRASSERIE RESTAURANT Licence IV de 70 places + 50 en terrasse. Grande cuisine de plain-pied. Grande réserve avec chambre froide. Surface totale : 240 m². Loyer annuel : 25 800 euros. Prix du fonds : 572 400 euros HAI . Terrasse . Licence IV . Cuisine de plain-pied . Extraction . Réserve . Chambre froide . Matériel récent Situation/Transports : Bus Pelleport - Bagnolet (BUS-76), Pelleport (BUS, BUS-102), Indre (BUS) Métro Porte de Bagnolet (METRO-3), Gambetta (METRO) Tram Porte de Bagnolet (TRAMWAY) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Destinations : Marchand de vins, restaurant avec café et débit de boissons Echéance : 30/06/2028 Surface : - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 102 - Fiscal : Non soumis à TVA - Bail : 9 ans - Révision annuelle : selon l'indice du coût de la construction (ICC) - Honoraires : 42400 HT a la charge de l'acquéreur - Fiscal : Non soumis à TVA - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 139 - Fiscal : Non soumis à TVA - Bail : 9 ans - Révision annuelle : selon l'indice du coût de la construction (ICC) - Honoraires : 42400 HT a la charge de l'acquéreur - Fiscal : Non soumis à TVA - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : Total - Surfaces : 241 m² Référence à rappeler : 1093881-0V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Evolis vous propose une local commercial de 430 m2 sur la Commune de St Maur des fossés. 4 parking en sous sol. Accès sur rue, idéal pour une activité de médical ou service. Cession de DAB 50 000 euros . ERP : Catégorie non définie . Interphone . Visiophone . vestiaire . réfectoire . salle de repos . accès sur rue Situation/Transports : RER Le Parc de Saint Maur (A) Bus Cimetière - Rabelais (107, 317) Autoroute A4; A86 Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 430 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 430 m² Référence à rappeler : 1042238-0V

EVOLIS vous propose une cession de bail d'un local commercial situé en plein coeur du 19 arrondissement, de 170m² en Rez-de - Chaussée et 2 sous-sol de 27m² et 32m². Le bien dispose d'une façade d'angle. A proximité se trouve un Franprix, un pressing, et des restaurants. Idéal pour une activité alimentaire. . Linéaire de façade d'angle . Accès direct Rez-de - Chaussée et sous-sol . Sanitaires et point d'eau en sous sol . Date d'effet du bail : 15 Février 2021 - 14 Février 2030 . Destination du bail : Supermarché et boucherie et préparation et vente de produits préparés au moyen d'une crêpière Biling et de viennoiserie ne nécessitant pas d'extraction. Etant précisé que l'activité de restauration dans toutes ses formes (rapide et traditionnel) est formellement interdite ainsi que l'usage de toute extraction. Activités interdites : Restauration rapide ou traditionnelle interdite Surface terrain : 0 Situation/Transports : Métro Ourcq (5) Métro Danube (7b) Autoroute A3 Surface : - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 32 - Disponibilité : Après accord - Fiscal : Non soumis à fiscalité - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 20 000 euros HT à la charge du Preneur - Fiscal : Droits de mutation - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 27 - Disponibilité : Après accord - Fiscal : Non soumis à fiscalité - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 20 000 euros HT à la charge du Preneur - Fiscal : Droits de mutation - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 170 - Disponibilité : Après accord - Fiscal : Non soumis à fiscalité - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 20 000 euros HT à la charge du Preneur - Fisc

Situé dans le 19ème arrondissement de Paris, en angle de rue, nous vous proposons à la vente un local commercial loué à 100%. Angle de rue : oui Situation/Transports : Bus D'Hautpoul (BUS-75, BUS-71), Manin (BUS-48, BUS-60) Métro Ourcq (METRO-5), Danube (METRO) Tram Butte du Chapeau Rouge (TRAMWAY) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 230 - Disponibilité : Nous consulter - Prix : 1 300 000 m² HD - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 230 m² Référence à rappeler : 1102644-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose en centre ville de la commune de Montévrain (77), un fonds de commerce en restauration de 65m². Situé proche des parkings publics, ce restaurant bénéficie d'une belle visibilité et d'une complémentarité commerciale (boucherie, boulangerie, pharmacie, restaurants.). Secteur à forte densité bureau et habitation pour de la livraison a domicile. Composé d'une salle de 30 couverts, bar tout équipé, une cuisine équipée avec extraction en 400mm, et la possibilité d'avoir un droit de terrasse. Belle affaire familiale ouvert 4,5 jours par semaine et 7 semaines de congé annuel. Chiffre d'affaire a développé, idéale pour première affaire. Activité de pizzeria, kebab et restaurant asiatique de interdite. Possibilité de déspécialiser le bail en tout commerce. . Bâtiment indépendant . Accessibilité handicapé . Belle visibilité . Parking public à proximité . Chiffre d'Affaire à développer . Affaire familiale . Possibilité d'un droit de terrasse . Extraction 400mm . Possibilité de déspécialiser le bail Activités interdites : Pizzeria, Kebab, Restauration asiatique de interdit Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Mairie (BUS-23), Sophora (BUS-43) Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 65 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 65 m² Référence à rappeler : 1075165-0V

Situé à Paris (75012) dans le secteur de la Porte Dorée sur une artère avec un fort passage de véhicules, EVOLIS vous propose un local d'angle de + de 12ml, composé d'un RDC de 84 m2 environ assorti d'un sous-sol de 24 m2 desservi par un escalier intérieur. Le tout complètement refait à neuf. . Vitrine d'angle sur rue . Vitrine de + de 12ml . Entrée sur rue . WC en RDC Situation/Transports : Bus PORTE DOREE - PARC ZOOLOGIQUE (ROISSYB), PORTE DOREE (46) Métro Porte Dorée (8) Tram PORTE DOREE (T3a) Surface : - Étage : SS - Type : Réserve - Surfaces : 28 - Disponibilité : Juillet 2022 - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 10 500 euros HT, à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Réserve - Surfaces : 43 - Disponibilité : Juillet 2022 - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 10 500 euros HT, à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 41 - Disponibilité : Juillet 2022 - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 10 500 euros HT, à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 112 m² Référence à rappeler : 1059427-0V

EVOLIS vous propose : Paris 11ème RESTAURANT de 28 couverts. Cuisine de plain-pied ouverte avec extraction. Loyer annuel : 14 000 euros. Chiffre d'affaires 2019 : 275 000 euros HT. Prix du fonds : 247 500 euros HAI . Cuisine de plain-pied . Extraction Situation/Transports : Metro Goncourt (11) Bus Goncourt (BUS-75, BUS, BUS-20, BUS-46), Parmentier (BUS-96) Métro Oberkampf (METRO-5, METRO-9), Parmentier (METRO-3), Goncourt (Hôpital Saint - Louis) (METRO-11) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Destinations : Restaurant, café, brasserie et plats à emporter Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 60 - Charges : 1 080 an - Fiscal : Non soumis à TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 22 500 euros HT à charge acquéreur - Fiscal : Non soumis à TVA - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 60 m² Référence à rappeler : 1093477-0V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

A proximité immédiate de l'autoroute A4, dans le parc international d'entreprises à Serris, EVOLIS vous propose des showrooms neufs à la vente d'environ 668 m². . Parkings avec accès contrôlé : . Emplacements 2 roues : . Vélos : 244m² . Motos : 91 m² . Ascenseur . Bureaux en open space . Faux plafond . Sol pvc . Climatisation . Sanitaires communs . Emplacements 2 roues : Vélos et motos Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Lignes 32, 34 reliant le Parc International d'Entreprises au RER A Val d'Europe en 7 à 10 min Bus Ligne 47 reliant la gare TGV Marne la Vallée - Chessy au Parc International d'Entreprises en 15 min RER Val d'Europe ou Marne la Vallée - Chessy (A) à 30 min de Paris Autoroute Accès directe autoroute A4 SNCF 1er HUB TGV de France : gare de Marne la Vallée - Chessy Ouigo Marne la Vallée - Chessy Eurostar Marne la Vallée - Chessy Train Thalys Marne la Vallée - Chessy Aéroport Charles de Gaulle à 10min en TGV . Affectation juridique en cours de détermination . Prix de vente SHOW ROOM : 2 500 euros / m² HT HH . Prix de vente BUREAUX : -->1er étage : 3.000 euros /m2 HT par plateau ou demi-plateau --> 3ème étage : 3 500 euros/m² HT par plateau ou demi-plateau Bureaux divisibles sur demande à partir de 80 m² : 3 700 euros/m² HT Surface : - Étage : RDC - Type : Show Room - Surfaces : 208,13 - Disponibilité : 2ème semestre 2025 - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 2 500 m² HT HD HH - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA (20%) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : C002 - Étage : RDC - Type : Show Room - Surfaces : 181,5 - Disponibilité : 2ème semestre 2025 - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 2 500 m² HT HD HH - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal

A proximité immédiate de l'autoroute A104 et de la gare Vaires - Torcy via une liaison par bus, EVOLIS vous propose au sein d'un parc d'activités neuf PMI - PME, 359 m² de locaux commerciaux non divisibles à la vente, . Site clos et sécurisé . Accès par un portail . Voirie lourde . Espaces verts . Locaux livrés bruts . Vitrage de type retardateur d'effraction . Hauteur libre : 3,70 mètres . Tarif bleu ou jaune selon les lots Situation/Transports : RER Chelles Gournay (E) Train Gare de Vaires - Torcy Transilien Train P desservant la gare de l'Est en 18 min Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à 30 minutes Route N3 Autoroute A104 Autoroute A4 Bus Bus 221, 421, P, N141 Bus Transdev 2,6,8, 19, 25 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 359 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 1 800 m² HT - Charges : 7 m²/an HT - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA (20%) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : A02 - Étage : Total - Surfaces : 359 m² Référence à rappeler : 1075811-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Evolis vous propose un local de 210 m² en plein coeur du 75011, zone Voltaire Roquette. Extraction de 450 , large trottoir, belle visibilté! . Pas de gaz . Extraction : 450 mm . Tarifs jaunes/bleus - Extraction - Large trottoir - Belle Vitrine - Restauration possible - Quartier très animé en commerces de bouche Extracteur de fumées : oui Situation/Transports : Métro Voltaire, Rochard Lenoir, Chemin Vert Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 195 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Charges : 280 mensuel - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : R+1 - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 15 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Charges : 280 mensuel - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 210 m² Référence à rappeler : 961780-0V

A proximité immédiate de l'autoroute A4, dans le parc international d'entreprises à Serris, EVOLIS vous propose des showrooms neufs à la vente d'environ 158m². . Parkings avec accès contrôlé : . Emplacements 2 roues : . Vélos : 244m² . Motos : 91 m² . Ascenseur . Bureaux en open space . Faux plafond . Sol pvc . Climatisation . Sanitaires communs . Emplacements 2 roues : Vélos et motos Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Lignes 32, 34 reliant le Parc International d'Entreprises au RER A Val d'Europe en 7 à 10 min Bus Ligne 47 reliant la gare TGV Marne la Vallée - Chessy au Parc International d'Entreprises en 15 min RER Val d'Europe ou Marne la Vallée - Chessy (A) à 30 min de Paris Autoroute Accès directe autoroute A4 SNCF 1er HUB TGV de France : gare de Marne la Vallée - Chessy Ouigo Marne la Vallée - Chessy Eurostar Marne la Vallée - Chessy Train Thalys Marne la Vallée - Chessy Aéroport Charles de Gaulle à 10min en TGV . Affectation juridique en cours de détermination . Prix de vente SHOW ROOM : 2 500 euros / m² HT HH . Prix de vente BUREAUX : -->1er étage : 3.000 euros /m2 HT par plateau ou demi-plateau --> 3ème étage : 3 500 euros/m² HT par plateau ou demi-plateau Bureaux divisibles sur demande à partir de 80 m² : 3 700 euros/m² HT Surface : - Étage : RDC - Type : Show Room - Surfaces : 158,45 - Disponibilité : 2ème semestre 2025 - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 2 500 m² HT HD HH - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA (20%) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : C003 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : 2ème semestre 2025 - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 18 000 place HT HD HH - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA (20%) - Pai

A proximité immédiate de l'autoroute A4, dans le parc international d'entreprises à Serris, EVOLIS vous propose des showrooms neufs à la vente d'environ 120m². . Parkings avec accès contrôlé : . Emplacements 2 roues : . Vélos : 244m² . Motos : 91 m² . Ascenseur . Bureaux en open space . Faux plafond . Sol pvc . Climatisation . Sanitaires communs . Emplacements 2 roues : Vélos et motos Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Lignes 32, 34 reliant le Parc International d'Entreprises au RER A Val d'Europe en 7 à 10 min Bus Ligne 47 reliant la gare TGV Marne la Vallée - Chessy au Parc International d'Entreprises en 15 min RER Val d'Europe ou Marne la Vallée - Chessy (A) à 30 min de Paris Autoroute Accès directe autoroute A4 SNCF 1er HUB TGV de France : gare de Marne la Vallée - Chessy Ouigo Marne la Vallée - Chessy Eurostar Marne la Vallée - Chessy Train Thalys Marne la Vallée - Chessy Aéroport Charles de Gaulle à 10min en TGV . Affectation juridique en cours de détermination . Prix de vente SHOW ROOM : 2 500 euros / m² HT HH . Prix de vente BUREAUX : -->1er étage : 3.000 euros /m2 HT par plateau ou demi-plateau --> 3ème étage : 3 500 euros/m² HT par plateau ou demi-plateau Bureaux divisibles sur demande à partir de 80 m² : 3 700 euros/m² HT Surface : - Étage : RDC - Type : Show Room - Surfaces : 120,83 - Disponibilité : 2ème semestre 2025 - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 2 500 m² HT HD HH - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA (20%) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : C004 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : 2ème semestre 2025 - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 18 000 place HT HD HH - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA (20%) - Pai

OPPORTUNITE INVESTISSEMENT, Evolis vous propose un local commercial d'une surface de 146 m² environ pondérée, loué à une micro-crèche assurant un rendement de 5%. . Immeuble mixte . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Chauffage immeuble gaz . Copropriété . Bail 3/6/9 ayant débuté le 01/03/2019 Situation/Transports : Metro Croix de Chavaux Autoroute A3 . Loué à 100% . Loyer annuel de 26 924 euros HT HC . Rentabilité AEM : 4,60% Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 186 - Disponibilité : Nous consulter - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 2 688,17 m² HD - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 186 m² Référence à rappeler : 1078984-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

A proximité immédiate du métro Saint Ambroise, dans un quartier vivant et dynamique, EVOLIS vous propose une surface de bureau de 158m² Carrez à la vente en RDC accessible PMR avec la possibilité ERP5. Avec également une cave de 78m². Ces bureaux sont rationnels et équipés de climatisation réversible. A visiter rapidement ! . Immeuble ancien . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Faux plafonds . Parquet . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible Situation/Transports : Métro Saint - Ambroise (9) Métro Rue Saint - Maur (3) Métro Richard - Lenoir (5) Métro Père Lachaise (2,3) Métro Saint - Sébastien - Froissart (8) Bus Chemin Vert (46,56) Bus Chemin Vert - Parmentier (69) Bus Voltaire (61) Bus Parmentier - République (96) Route Voltaire (N16,N34) Route Parmentier - République (N12,N23) . 158 m2 Carrez . Taxe de bureaux : inexistante Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 158 - Disponibilité : Septembre 2022 - Prix : 11 708 m² HD - Honoraires : 5% du prix de vente à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 158 m² Référence à rappeler : 1046826-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur