(1083329-0V) CESSION DE BAIL

EVOLIS vous propose un laboratoire de cuisine de 155m² entièrement équipé dans la zone d'activité de Sarcelles. Loyer très faible de 750 euros/mois HT HC. Forte possibilité de développement. Idéal pour tout types d'activité : dark kitchen, traiteur, B to B. Montant de cession : 270 000 euros. Local clé en main. Aucun travaux à prévoir

. Immeuble moderne

. Accès véhicules légers et poids lourds

. Accès PMR

. Aire de manoeuvre et de chargement

. Site clos

. Aire de chargement

. Climatisation

. Air rafraichi

.Laboratoire agroalimentaire agréé HACCP

Agencement du lot :

. Zone de production / extraction de fumée

. 6 chambres positives

. 1 chambre négative

. 1 pièce de stockage sec

. 2 vestiaires

. 1 bureau

. Sanitaire

. Légumerie

. Emballage

Situation/Transports :

Bus Bus

RER RER D Garges Sarcelles

Route Nationale

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 155

- Disponibilité : 15 décembre 2023

- Loyer : 58,06 m²/an HT HC

- Charges : 2 400 /an HT

- Honoraires : 10% HT du montant de la cession HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

- Fiscal : Droits d'enregistrement

- Paiement Loyer : Mensuel

- Étage : Total

- Surfaces : 155 m²

Référence à rappeler : 1083329-0V