(1078996-0V) CESSION DE FONDS

Evolis vous propose une pâtisserie/salon de thé /épicerie fine , en coeur de ville. Tout est en parfait état de marche avec 100K euros de matériel neuf.

Le loyer de 866 euros HT HC pour une superficie de 86m² environ.30 couverts en situation, une terrasse autorise 20 couverts pour une redevance de 550 euros/an.

Une cuisine laboratoire de plain pieds avec une extraction de 250.Le CA est de 200K euros pour un prix de cession demandé de 300 000 euros net négociable. Une belle opportunité de développement réel.

. 100 000 euros de matériel neuf

. 30 couverts en situation

. Terrasse

. Cuisine laboratoire de plain pieds

. Extraction de 250

. Montant cession de fonds : 315000 euros HAI négociable

Situation/Transports :

Bus Mairie - Église (BUS-144, BUS), Gare de Puteaux (BUS-141, BUS-158, BUS-157), Puteaux (BUS)

RER LA DEFENSE

- GRANDE ARCHE (RER A)

Transilien Puteaux (TRAIN), La Défense (TRAIN)

Tram Puteaux (TRAMWAY)

SNCF Puteaux (France)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 85

- Disponibilité : Immédiate

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : Indice ILC

- Honoraires : 5% HT du montant de la cession HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : Droits d'enregistrement

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 85 m²

Référence à rappeler : 1078996-0V