(1093002-0V) CESSION DE BAIL

EVOLIS vous propose sur la zone de Vanves (92) un local commercial de plus de 1000 m2, divisible, bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond ( 5 m) d'une façade de plus de 30 m. Les locaux sont divisibles à partir de 109 m2.

Les surfaces sont ventilées comme suit : Lot 1 ( RDC de 239 m2+ mezzanine 140 m2 + accés au r+1) lot 2( RDC de 109 + accés au R+1) lot 3 ( RDC de 187m2+ mezzanine de 186 m2+ accés au R+1) R+1 accéssible par les 3 lot de 500 m2.

Le local dispose de 3 portes sectionnelles pouvant accueillir des camionnettes . Activités soumises à l'accord du bailleur. Droit au bail 240 000 euros . Honoraires charges preneur 30% du loyer HT HC.

. Accès véhicules légers camionnettes

. Accès PMR

. Accès privatif sur rue

. 4 accès

Aire de chargement

. Ascenseur

. Monte-charge

. Façade de 30 m

. Hauteur libre : 4,5 m

. Locaux divisible

. 3 Portes sectionnelles de plain-pied :

. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m

. Belle visibilité

Situation/Transports :

Bus Carrefour Albert Legris (BUS-89, BUS-58)

Transilien Vanves

- Malakoff (TRAIN)

Tram Georges Brassens (TRAMWAY)

SNCF Vanves

- Malakoff (France)

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 239

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC, soit 36 774 euros HT à la charge du preneur

- Fiscal : Droits d'enregistrement

- Étage : Total Cellule 1

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 239

- Disponibilité : Nous consulter

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC, soit 36 774 euros HT à la charge du preneur

- Fiscal : Droits d'enregistrement

- lot : 1

- Étage : RDC

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 187

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC, soit 36 774 euros HT à la charge du preneur

- Fiscal : Droits d'enregistrement

- Étage : Total Cellule 3

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 187

- Disponibilité : Nous consulter

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC, soit 36 774 euros HT à la charge du preneur

- Fiscal : Droits d'enregistrement

- lot :