Fonds de commerce restaurantbar

Seul commerce du village à vendre : fonds de commerce restaurant – bar avec appartement situé à Poiseux (Nièvre – 58).

Belle opportunité pour couple ou investisseur souhaitant s’installer dans un cadre paisible avec clientèle fidèle et potentiel à développer.

🔹 Local commercial (restaurant/bar)

• Superficie : 110 m²

• Capacité : 30 couverts en salle + terrasse extérieure ~28 couverts

• Cuisine professionnelle équipée :

◦ Chambre froide

◦ Plan de travail inox

◦ Lave-mains

◦ Évier 2 bacs

◦ Piano de cuisson professionnel

• Chauffage au gaz

• Bail commercial 3/6/9

• Loyer mensuel : 500 €

• Prix de vente : 50 000 €

• Chiffre d’affaires sur demande

🏡 Appartement de fonction (à l’étage)

Inclus dans le bail :

• 1 bureau

• 2 chambres

• 1 séjour avec cuisine ouverte

• 1 salle de bain

• Parking à proximité

📍 Emplacement : Poiseux 58130, village calme et agréable, aucune concurrence locale (seul commerce).