Local Commercial & Fond de Commerce Moselle

Dans le secteur Wagram / Courcelles, sur un grand axe passant, EVOLIS vous présente un fonds de commerce de restaurant sans extraction à reprendre. Droit de terrasse de 24 places, Salle 20 places. Ce restaurant en excellent état a été récemment refait dans le style bistrot parisien, présente un linéaire vitrine d'environ 7ml. Il est cédé avec tout les équipements nécessaires, mobilier, chambre froide , belle vitrine réfrigérer et sa clientèle .A voir rapidement car loyer en-dessous des prix du marché. . Immeuble haussmannien . Façade en pierres de taille Locaux en bon état Climatisation réversible Exposition : Sud Est avec jolie terrasse Activités autorisées : Tous commerces sans extraction Zone d'implantation :Centre - Ville Visibilité :Très bonne Type de rue :Rue passante Trottoir :Q. d'achat élevé Flux piéton : Bureaux et residents Flux véhicules : Important Nombre de vitrines : 2 Cave :17 m² Sanitaires : oui Qualité de la desserte : Très bonne Licence :III Nombre de couverts :20 Terrasse :1 Equipements stock : Tout le mobilier et accessoires, vitrine réfrigérée, chambre froide Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Wagram - Courcelles (BUS-84), Jouffroy d'Abbans - Villiers (BUS-93), Wagram - Prony (BUS-31), Wagram - Ampère (BUS-163) Métro Courcelles (METRO-2), Wagram (METRO-3) RER PEREIRE - LEVALLOIS (RER C) Transilien Péreire Levallois (TRAIN - NON PRECISE 105), Pont Cardinet (TRAIN - NON PRECISE 368) SNCF Péreire - Levallois (France) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : SS - Type : Cave - Surfaces : 17 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 10% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Locau

EVOLIS vous propose une boutique en angle de rue sur une Jolie place coeur de quartier. Superficie de 60 m². Toilettes et arrière boutique donnant sur une courette. Tout commerce sans nuisance accepté(ni cuisson, ni odeur).Le loyer est de 2 000 euros/ mois. Le bail sera neuf à la signature. . Belle façade de 7 m . Large trottoir Situation/Transports : Bus ROCHECHOUART - CLIGNANCOURT (30, 54, 85) Métro Anvers (2), Barbès - Rochechouart (4) RER Gare du Nord (B), Paris Nord Souterrain (D) Surface : - Étage : SS - Type : Cave - Surfaces : 10 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 10 000 euros HT - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 60 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 10 000 euros HT - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 70 m² Référence à rappeler : 908934-0V

EVOLIS vous propose une boucherie dans une rue commerçante du XIIè arrondissement, tenue depuis 25 ans par un professionnel réalisant un CA de 1 196 OOO euros. Le loyer de 1543 euros/mois CC. Pas de TVA. Une affaire clés en main, matériel récent .Prix de cession 650K euros net vendeur. Fermeture en Aout et Dimanche après midi et Lundi. Cause départ en province. 2 salariés à reprendre si possible. . Vitrine sur rue . Rue commerçante . Pas de travaux Situation/Transports : Bus PICPUS (29, 56), AVENUE DE SAINT - MANDE (64), MARSOULAN (26, 86) Métro Picpus (6) RER Nation (A) Tram PORTE DE VINCENNES (T3a, T3b) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 12 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 45 000 euros HT à la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Honoraires : 7% HT du prix de vente HT HC soit 45 500 euros HT à la charge de l'acquéreur - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 50 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 45 000 euros HT à la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Honoraires : 7% HT du prix de vente HT HC soit 45 500 euros HT à la charge de l'acquéreur - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 62 m² Référence à rappeler : 1024706-0V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Situé à CAMBRAI, nous vous proposons à la vente un local commercial aménagé en bureau. Les locaux sont actuellement loués et seront libérés au 1er trimestre 2023. L'actif comprend 4 places de parkings. . Moquette . Faux plafonds . Réserve . Chauffage électrique . Climatisation réversible . VMC Situation/Transports : SNCF Cambrai (France) Bus CAMBRAI - Mail Saint Martin (BUS - LR80735AO) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 220 - Prix : 1 520 m² HD - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 220 m² Référence à rappeler : 1101919-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose la cession de fonds d'un institut de beauté de 40m² environ. idéalement placée sur la commune du Vésinet dans les Yvelines(78). Les locaux sont équipés de tout le matériel nécessaire à l'activité. Possibilité de repartir sur un bail neuf. A venir visiter au plus vite. . Aucuns travaux à prévoir (décoration à moduler selon vos goûts). . Climatisation réversible neuve à l'accueil . Cabine 1 et 3 (installation 2018) . 3 cabines équipé de point d'eau . 1 belle vitrine . 1 avec douche . 1 aux normes de dermopigmentation . 1 polyvalente . 2 postes d'ongles . 1 cave (réserve) . 1 toilette Mobilier et immobilisation : . 3 lits esthétiques dont un électrique neuf de fin 2019 . Table manucure . 2 postes . Un pc neuf de 2021 . Stérilisateur . Etagère produits . Comptoir caisse . Divers meubles de rangements . Décorations vitrine . Cafetière nespresso Appareils: . Ionithermie (minceur) . Lampe led ongle 2 . Un dermographe . Un stylo microneedling . Un pen de microligting plasma . Pressotherapie . Appareils cire pellable 2 . 3 roll'on 17000 euros de stock Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus République (BUS-20, BUS-21), Jean Jaurès (BUS-56, BUS-1, BUS-54), Route de Croissy (BUS-12), J. Cartier (BUS) RER LE VESINET - LE PECQ (RER A) Transilien Le Vésinet - Le Pecq (TRAIN) . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Charges: 90 euros / mois Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 41 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 10% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Étage : Total - Surfaces : 41 m² Référence à rappeler : 1079481-0V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose un laboratoire de cuisine de 155m² entièrement équipé dans la zone d'activité de Sarcelles. Loyer très faible de 750 euros/mois HT HC. Forte possibilité de développement. Idéal pour tout types d'activité : dark kitchen, traiteur, B to B. Montant de cession : 270 000 euros. Local clé en main. Aucun travaux à prévoir . Immeuble moderne . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre et de chargement . Site clos . Aire de chargement . Climatisation . Air rafraichi .Laboratoire agroalimentaire agréé HACCP Agencement du lot : . Zone de production / extraction de fumée . 6 chambres positives . 1 chambre négative . 1 pièce de stockage sec . 2 vestiaires . 1 bureau . Sanitaire . Légumerie . Emballage Situation/Transports : Bus Bus RER RER D Garges Sarcelles Route Nationale Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 155 - Disponibilité : 15 décembre 2023 - Loyer : 58,06 m²/an HT HC - Charges : 2 400 /an HT - Honoraires : 10% HT du montant de la cession HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : Total - Surfaces : 155 m² Référence à rappeler : 1083329-0V

A proximité Immédiate de la D934, dans la ZAC du clos des Haies Saint Eloi, proche Chessy, Evolis vous propose des locaux commerciaux bruts avec vitrines fournies d'environ 180 m² non divisibles à l'acquisition. ERP : Catégorie non définie . Locaux bruts . Vitrine fournie et posée . Fluides en attente . Lot 1 : façade 22 mètres linéaires . Lot 2 : façade 12 mètres linéaires . Lot 3 : façade 10 mètres linéaires . Locaux E.R.P. . Bornes électriques . Parkings communs . Terrasses privatives Situation/Transports : Route Départementale D5 Route Départementale D934 Bus Arrêt "Saint Eloi" Bus N°23 (Lagny sur Marne / Chessy) Bus N°24 (Jablines/ Chessy) Bus N°43 (Serris/Chessy) RER Marne la Vallée - Chessy (A) Autoroute A4 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Prix de vente : 2 200 euros /m² HT HD HH Terrasses incluses dans le prix de vente Surface : - Étage : RDC - Type : Commerce - Surfaces : 180,2 - Disponibilité : Fin 2024 - Loyer : 165 m²/an HT HC - Bail : Bail commercial 6-10 ans - Prix : 2 276 m² HT HD - Honoraires : 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement - lot : 03 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Fin 2024 - Loyer : 500 U/an HT HC - Bail : Bail commercial 6-10 ans - Prix : 4 400 U HT HD - Honoraires : 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 180,2 m² - Étage : 3 Référence à rappeler : 1054564-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Nous vous proposons à la vente un immeuble mixte détenu en pleine propriété. Le bien est composé d'un local commercial loué à un indépendant sous l'enseigne VIVAL ainsi qu'un appartement loué également. Rendement net : 6,21% . Emplacement stratégique . Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute Autoroute A71 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 75 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : SS - Type : Cave - Surfaces : 10 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : R+1 - Type : Habitation - Surfaces : 75 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 160 m² Référence à rappeler : 1079544-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Situé à Montargis, nous vous proposons à la vente un local commercial d'une surface de 60m² incluant une cave. Cet actif est en vente au sein d'un portefeuille de plusieurs actifs (commerces, bureaux et entrepôts) répartis dans plusieurs secteurs d'Ile de France. Surface terrain : 0 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 60 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Honoraires : A la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 60 m² Référence à rappeler : 1076428-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Quartier Montmartre, EVOLIS vous propose dans un environnement agréable, un local commercial à la vente atypique . Idéal pour les activités d'architectes, médicales, coworking, galeries, salle de sport, start-up. . Immeuble industriel sur cour . Immeuble neuf restructuré et rénové sur rue . Cour intérieure . Luminosité, double exposition . Ascenseur neuf sur rue . Belle hauteur sous plafond . Beaux matériaux . Magnifique volume atypique . 2 accès . Ideal pour un cabinet d'architecte . Belle luminosité / verrières . Très beaux volumes . Possibilité accès PMR . Possibilité de 2 caves saines de 10m² en sus . Possibilité projet clé en main prix de vente 2 688 000 euros Activités autorisées : . Idéal pour les activités d'architectes, médicales, agences de com, coworking, galeries, salle de sport, start-up. Activités interdites : . Musique . Restauration Situation/Transports : Bus LAMARCK - CAULAINCOURT (80, NAVETTE), DAMREMONT - MARCADET (95), DUHESME - LE RUISSEAU (31, 60) Métro Lamarck - Caulaincourt (12) . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Taxe bureau : 23.18 euros/m²/an Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 157 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 10 500 m² /NV - Charges : 4 400 /an - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : T.V.A (20%) - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 67 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 10 500 m² /NV - Charges : 4 400 /an - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : T.V.A (20%) - Étage : Total - Surfaces : 224 m² Référence à rappeler : 1087746-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose : Paris 16ème Nord Bon emplacement RESTAURANT de 60 couverts + 8 en terrasse. Cuisine de plain-pied (possibilité ouverte). Réserve. Chiffres d'affaires 2019 : 606 000 euros HT. Prix du fonds : 594 000 euros HAI . Extraction . Cuisine de plain-pied (possibilité ouverte) . Terrasse . Horaires : midi et soir . Fermeture hebdomadaire : dimanche . Fermeture annuelle : Août Situation/Transports : Bus PLACE JEAN MONNET (52) Métro Trocadéro (6, 9), Victor Hugo (2) RER Avenue Foch (C) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Honoraires de commercialisation : 44 000 euros HT Surface : - Étage : SS - Type : Locaux techniques - Surfaces : 8 - Disponibilité : Immédiate - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Honoraires : 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 87 - Disponibilité : Immédiate - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Honoraires : 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : Total - Surfaces : 95 m² Référence à rappeler : 1086690-0V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Secteur GARE DU NORD, Evolis vous propose en EXCLUSIVITE une surface atype de 200m ² environ avec une terrasse privative de 47 m² constructible. Le local bénéficie de beaux volumes et d'une belle hauteur sous-plafond. Situés au fond d'un cour arborée, les locaux peuvent être entièrement décloinnés. . Immeuble ancien . Accès PMR . Double accès . Digicode . Fibre optique . Surface en bon état et entièrement décloisonnable . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Climatisation . Terrasse privative en sus de 47,5 m² . ERP à étudier Situation/Transports : SNCF Gare du Nord (H,K) SNCF Gare de l'Est (P) Métro Gare du Nord (4,5) Métro Gare de l'Est (4,5,7) Métro La Chapelle (2) Métro Louis Blanc (7,7bis) RER Gare du Nord (B,D) RER Magenta (E) Bus La Fayette - Saint - Quentin - Gare du Nord (26,54) Bus La Fayette - Dunkerque (35,38,39,46,65,350) Bus La Fayette - Magenta (42,43,48) Bus La Fayette - Magenta - Gare du Nord (30,31,56) Bus Place Franz Liszt (32) Bus Gare de l'Est (47) Route La Fayette - Dunkerque (N43) Route La Fayette - Magenta - Gare du Nord (N01,N02,N14,N44) Route Place Franz Liszt (32) Route Gare de l'Est (N13,N41,N45) Route Château - Landon (N42) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 222 - Prix : 6 800 m² HD - Charges : 18 m²/an HT - Honoraires : 5% du prix de vente à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : RDC - Type : Terrasse - Surfaces : 42 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 2 150 m² HD - Charges : 18 m²/an HT - Honoraires : 5% du prix de vente à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 264 m² Référence à rappeler : 1062848-0VV ----------------------------------------------------------------------------------

Rare à Oullins découvrez un vaste plateau de bureaux à vendre ou à louer, à proximité immédiate de la gare d'Oullins et des transports. Les locaux sont ERP et très facilement modulables. Ces locaux sont disponibles immédiatement. . Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Accès PMR . Double accès dont un privatif sur rue . Climatisation réversible . Fibre optique . Local aménagé : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Carrelage . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . ERP . Climatisation réversible . Vestiaires Situation/Transports : Métro Ligne B Bus Lignes 11 / 12 / 14 / 18 / 78 / 88 SNCF Gare d'Oullins Autoroute A7 Parkings inclus dans le prix de vente des bureaux Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 650 - Prix : 2 400 m² HD - Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : RDC - Type : Parkings - Surfaces : - - Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 650 m² - Étage : 10 Simple sous-sol Référence à rappeler : 1105130-0VCV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose un salon de coiffure idéalement situé sur la commune de Massy(91). Locaux en très bon état, reprise du matériel compris dans le prix de cession. Prévoir la reprise d'une salarié. Frais d'agence à prévoir . Vitrine sur rue . Entrée sur rue . Sanitaire . Point eau . 1 salarié à reprendre Situation/Transports : Bus MAIRIE DE MASSY (119, 399) RER Massy - Verrières (C, B) SNCF Massy TGV (SNCF) . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 76 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 10 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA (20%) - Étage : Total - Surfaces : 76 m² Référence à rappeler : 1104803-0V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Evolis vous propose à la vente pour investisseurs, un local commercial loué d'une surface totale d'environ : - 247 m² à usage de commerce avec un bureau et sanitaires Avec 7 places de parking 7 emplacements de parking extérieurs Un bureau Sanitaires normes PMR Situation/Transports : Route A proximité immédiate de l'A6 par l'Avenue de l'Europe (500 m). Locataire actuel : Restaurant, pub et discothèque Bail en cours : du 16 juin 2017 au 15 juin 2026 Loyer généré : 32 840 euros HT/HC/an Charges de copropriété : 2 880 euros HT/an Impôt foncier : 3 871 euros /an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Loyer net pour le Bailleur : taxes foncières, charges et assurances Bailleur seront refacturés au Preneur 7 % de rentabilité Surface : - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 247 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : TVA - Révision annuelle : Indice ILAT - Prix : 1 902,83 HDE/m² - Honoraires : 5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : TVA - Révision annuelle : Indice ILAT - Honoraires : 5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 247 m² - Étage : 7 extérieur Référence à rappeler : 1073522-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Au coeur du centre-ville de Bruyères-le - Chatel, EVOLIS vous propose une surface commerciale au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, à l'architecture contemporaine. Environnement agréable, surface brute de 120m². Disponible de suite. Idéal commerces de proximité. . Livrés brut de béton . Vitrines posées . Réseaux en attente . Parking pour la clientèle devant les commerces Situation/Transports : RER Breuillet - Bruyères le Chatel (C) Autoroute A10 Route N20 Route La Francilienne Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Bâtiment : Lot 8 - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 120 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 1 600 m² HD - Charges : 8 m²/an HT - Honoraires : 7% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA (20%) - lot : Lot 8 - Étage : Total - Surfaces : 120 m² Référence à rappeler : 1101437-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose : Paris 9ème rue passante RESTAURANT de 40 couverts (répartis entre le rez-de-chaussée et le sous-sol). Cuisine de plain-pied avec extraction. Loyer annuel : 28 715 euros HT/HC. Prix du fonds : 220 000 euros HAI . Cuisine de plain-pied . Extraction . Terrasse Situation/Transports : Bus Saint - Georges (BUS-74), Navarin (BUS-40) Métro Pigalle (METRO-2), Saint - Georges (METRO-12) RER AUBER (RER A), HAUSSMANN - SAINT - LAZARE (RER E) Transilien Haussmann Saint - Lazare (TRAIN), Gare Saint - Lazare (TRAIN), Auber (TRAIN) SNCF Haussmann - St - Lazare (France) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 30 - Charges : 1 500 an - Honoraires : A la charge du preneur. - Bail : 9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 20000 euros HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Non soumis à TVA - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : SS - Type : Réserve - Surfaces : 20 - Charges : 1 500 an - Honoraires : A la charge du preneur. - Bail : 9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 20000 euros HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Non soumis à TVA - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 50 m² Référence à rappeler : 1092248-0V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose : Paris 15ème rue passante beau linéaire Local commercial d'une surface de 60 m² au rez-de-chaussée. Loyer annuel : 42 000 euros HT/HC. Activités autorisées : décoration, prêt-à-porter, quincaillerie. Cession : 70 000 euros. . Grand linéaire . Rue passante . Proche métro Situation/Transports : Bus Cambronne - Vaugirard (BUS, BUS-89, BUS-88, BUS-39, BUS-70), Bargue (BUS) Métro Volontaires (METRO-12) Transilien Gare Montparnasse (TRAIN) SNCF Paris - Vaugirard (France) . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Échéance : 14/03/2027 . Destinations : vente d'objets de décoration d'intérieur, vente de prêt-à-porter et de quincaillerie . Dépôt de garantie : 3 mois . Garantie de solvabilité : 6 mois Surface : - Étage : SS - Type : Cave - Surfaces : 10 - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 60 - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : Total - Surfaces : 70 m² Référence à rappeler : 1099209-0V

Local commercial d'une très belle superficie commerciale de 918m² en rez-de-chaussée et une partie bureau de 177m² en R+1. Idéalement placé à proximité de l'autoroute A25 et à 15km de Lille, le bien dispose d'une belle visibilité au coeur d'une zone de commerces, d'activités et d'habitations sur la Route d'Armentières - Nieppe. Le bien comprend : ? cave de 90m² ? Système de sécurité ? Façade linéaire de 15m - Cave - Vitrine - Sanitaires privés - Accès Handicapés - Etablissement recevant du public Nombre de vitrines : 1 Sanitaires : oui Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 918 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 547 m² HD - Honoraires : 6% du prix de vente à la charge de l'acquéreur - Fiscal : T.V.A (20%) - Étage : 1 - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 177 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 547 m² HD - Honoraires : 6% du prix de vente à la charge de l'acquéreur - Fiscal : T.V.A (20%) - Étage : Total - Surfaces : 1 095 m² Référence à rappeler : 1105029-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose : Paris 16ème RESTAURANT sans extraction de 28 couverts + 12 en terrasse. Cuisine de plain-pied. Toilettes aux normes d'accessibilité pour les personnes handicapées. Climatisation réversible. Loyer annuel : 24 000 euros. Prix du fonds : 192 500 euros HAI. . Entièrement rénové . Cuisine de plain-pied . Terrasse Situation/Transports : Métro Michel - Ange - Auteuil (METRO-9, METRO-10) Métro Porte d'Auteuil (METRO-10) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Honoraires de commercialisation : 17 500 euros HT Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 30 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 10% HT du prix de cession NV à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : Total - Surfaces : 30 m² Référence à rappeler : 1084310-0V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose à la vente, sur la commune de Triel sur Seine proche du centre-ville et des commerces, un local commercial d'environ 220 m². Crèche ou restauration possible. . Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Double accès . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Fibre optique . Locaux en bon état . Locaux traversants et lumineux . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Moulures et cheminées . Terrasse privative . Balcon . Cour privative . Jardin privatif . Carrelage . Chauffage électrique . Douche . Sanitaires Situation/Transports : Autoroute Autoroute A13 à 10 min Route Départementale Départementale D22 Bus Ligne 25 à 2 min à pied Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 220 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 3 250 m² HD - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : RDC - Type : Dépendances - Surfaces : 69 - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 289 m² Référence à rappeler : 1099148-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

(1094798-0VV) A VENDRE, Cellule commerciale sur le nouveau Pole service EVOLIS vous propose une cellule en VEFA de 212 M² . Ce Pole service se situe à l'entrée de la technopole "TRANSALLEY". Dallage en béton QUARTZ (3 tonnes/M²), accès à un patio engazonné et sécurisé. Tarif jaune pouvant aller jusqu'à 47 KVA pour certaine cellule. Hauteur libre de 4 mètres et dispose d'un aire de livraison. Ce pole est desservi par le tramway "université" et se situe à 3 kilomètres de l'A2 et à 5 kilomètres de VALENCIENNES. . Aire de livraison . PATIO engazonné Surface : - Étage : RDC - Bâtiment : E - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 212 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 1 810 m² HT - Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : VEFA - lot : E - Étage : Total - Surfaces : 212 m² Référence à rappeler : 1094798-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Grand local commercial sur un axe passant . Immeuble ancien . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Double accès . Climatisation . Travaux à prévoir . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Chauffage par aérotherme gaz . Porte sectionnelle de plain-pied . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Circuit d'air comprimé . Pont roulant : 3 tonnes . R.I.A. Situation/Transports : Bus Bus Autoroute Boulevard Périphérique Autoroute Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 1 458 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : R+1 - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 100 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : Total - Surfaces : 1 558 m² Référence à rappeler : 1082252-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose : Paris 5ème Bon emplacement BAR RESTAURANT Licence IV avec extraction d'une surface d'environ 180 m². Autorisation de terrasse. Travaux de rénovation réalisés en 2020. Prix du fonds : 327 000 euros HAI . Licence IV . Extraction . Terrasse . Rénové Situation/Transports : Bus Monge (BUS, BUS-47), Cuvier - Jardin des Plantes (BUS-89, BUS-67) Métro Jussieu (METRO-7, METRO-10) RER AUSTERLITZ (RER C) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 80 - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 27000 euros HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 100 - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 27000 euros HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 180 m² Référence à rappeler : 1092819-0V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Dans une des rues les plus commerçante du Marais, secteur rue du temple / rue des Archives, EVOLIS vous propose un local commercial à la vente. Le local a été entièrement curé et nécessite des travaux de restructuration. Une coque neuve sera réalisée par le bailleur. Très beau linéaire de façade d'environ 8 mètres. Restauration avec extraction possible. Travaux à prévoir Gaine d'extraction 250 diam ERP Environnement commerçant Axe passant Restaurant possible Sanitaires Locaux en cours de rénovation Situation/Transports : Bus RUE VIEILLE DU TEMPLE - MAIRIE DU 4E (69, 76, 96), RUE VIEILLE DU TEMPLE - MAIRIE DU 4EME (67), LA VERRERIE (75), RUE VIEILLE DU TEMPLE (29) Métro Hôtel de Ville (1, 11) RER Chatelet - Les Halles (A, B), St - Michel - Notre - Dame (C) SNCF CHATELET LES HALLES (D) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : SS - Type : Réserve - Surfaces : 35 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 53 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : 1 - Type : Appartement - Surfaces : 57,51 - Disponibilité : Immédiate - Bail : Bail commercial 6-10 ans - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 145,51 m² Référence à rappeler : 1105215-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur