Local commercial 90 m² avec cour privée et accès PMR. IDÉAL ARTISAN, AGENCE ou BUREAU CENTRE-VILLE du Chambon Feugerolles.

Découvrez ce local commercial de 90 m² + cour, une véritable opportunité pour implanter votre activité en centre-ville d’une commune dynamique et vivante.

Que vous envisagiez un commerce de proximité, un espace de bureaux, un cabinet de services ou même un atelier, ce lieu est polyvalent et prêt à l'emploi.

. Visibilité et image : Sur l’axe principale proche de la mairie, entouré de banque et divers commerce.

Profitez d'une façade exceptionnelle avec 3 vitrines double vitrage et une large porte d'entrée (2/3−1/3), assurant une belle exposition.

L’éclairage LED à l’intérieur ainsi que pour la vitrine et l'enseigne garantissant une visibilité de jour comme de nuit. L' aspect moderne et économique, renforce votre présence et votre image de marque.

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. Un accès pour tous : Le local est accessible aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR), garantissant une facilité d'accès pour tous vos clients. Stationnement Facilité : Vos clients bénéficient de plusieurs Arrêt-minutes juste sur la rue et d'un parking public à seulement 30m, garantissant un accès rapide et sans stress.

. Sécurité renforcée : Les rideaux métalliques internes et motorisés offrent une protection indispensable pour votre matériel et votre stock. Réduisant les coûts de l’assurance.

. Confort et économies : La pompe à chaleur pilotable et programmable à distance, elle permet de réduire les coûts énergétiques tout en maintenant un environnement agréable ; une température idéale en toute saison.

Reversible chauffage et climatisation.

En plus d'une bonne isolation mur et plafond.

. Un atout caché qui fait la différence : À l'arrière, vous disposez d'une cour de 13,6 m², un espace privé et sécurisé. C'est l'endroit pa