Immobilier professionnel : Commerces, Bureaux a louer & vendre St Seurin sur l'Isle

EVOLIS vous propose un bureau de standing dans un immeuble moderne au pied du TRAM A. . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Chauffage collectif au fioul . Fibre optique . Câblage informatique et téléphonique . Bâtiment mixte . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Climatisation réversible . Moquette . Précâblage . Rangements . Parkings extérieurs aisés Situation/Transports : Bus Ligne 32 : "La Morlette" Tramway Ligne A : "Pelletan" Autoroute A630 - Sortie 26 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 62 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 114,2 m²/an HT HC - Charges : 30,97 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot E3 - Étage : Total - Surfaces : 62 m² Référence à rappeler : 1070241-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 591€

Au sein du quartier de Bordeaux Euratlantique, EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux dans un immeuble neuf remarquable. . Parkings en sous-sol : 28 emplacements simples . Parkings extérieurs : 6 emplacements simples . Immeuble neuf HQE/ GTB/ BREEAM . Façade mur rideau . Parties communes de qualité . Ascenseurs . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf . Espace ouvert . Locaux lumineux . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Faux planchers techniques . Moquette . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Hauteur libre : 2.70 m . Parking : 1200 euros HT/an/unité Situation/Transports : . TRAM C Carle Vernet . Gare SNCF Saint Jean . Autoroute A630 sortie 21 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 134 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 190 m²/an HT HC - Charges : 25 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 9 ans ferme - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 134 m² Référence à rappeler : 1093346-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2122€

Au coeur de Nansouty, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 180 m². . Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Accès privatif sur rue . Travaux à prévoir . Vitrine . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Sanitaire privatif Situation/Transports : Bus lignes 5S, 9, 20, 58 : arrêt Nansouty Tramway ligne B : arrêt barrière Saint Genès SNCF gare Saint Jean à 1,7 km Route boulevard périphérique : boulevard Albert 1er Velib' V Cub à 100 m Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 180 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 260 m²/an HC - Charges : 3,33 m²/an - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur - Fiscal : Non soumis à fiscalité - Bail : Bail professionnel - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 180 m² Référence à rappeler : 1047369-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3901€

Au coeur des Chartrons, EVOLIS vous propose à l'achat un local commercial avec un bel espace ouvert, deux comptoirs, une extraction et deux réserves. . Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Accès privatif sur rue . Bon état . Sas d'entrée . Pierres apparentes . Espace ouvert . 2 comptoirs . Sanitaires privatifs . 2 réserves . Chauffage par aérotherme gaz Situation/Transports : Tram Tramway: Tram B arrêt "Chartrons" Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 136 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 3 387,1 m² HD - Charges : 2,15 m²/an HT - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : R+1 - Type : Réserve - Surfaces : 50 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 3 387,1 m² HD - Charges : 2,15 m²/an HT - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 186 m² Référence à rappeler : 1093072-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Au coeur du nouveau quartier Amédée Saint Germain, EVOLIS vous propose à la location un local commercial d'angle livré brut de béton dans un environnement dynamique et verdoyant. Uniquement brasserie de quartier. . Accès privatif sur rue . Brut de béton . Beau linéaire de vitrine . Espace ouvert . Belle hauteur sous plafond : 3,5 m . Locaux lumineux . Extraction 315 . Possibilité de terrasse : environ 90 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Bus: Ligne 10 arrêt "Billaudel" Tram Tramway: Tram C et D arrêt "Gare de Bordeaux - Saint - Jean" SNCF Gare SNCF: Bordeaux Saint - Jean Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 200 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 250 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 200 m² Référence à rappeler : 1063175-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 4166€

A proximité de la rocade, EVOLIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux dans un environnement calme. Une salle de réunion est à disposition sous réservation . Nombreux parkings. . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Télésurveillance . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Salle de réunion partagée . Bon état . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Parquet . Prises RJ45 . Sanitaires Situation/Transports : Tram Tramway: Tram A, Arrêt la Morlette Autoroute Rocade : Sortie 25 Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 33,2 - Disponibilité : Nous consulter - Loyer : 157 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un forfait minimum de 1 500 euros HT - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ou dérogatoire - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - lot : R6A + R6B - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 28,4 - Disponibilité : 1er mai 2023 - Loyer : 157 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un forfait minimum de 1 500 euros HT - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ou dérogatoire - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - lot : R1 - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 27,8 - Disponibilité : 1er janvier 2023 - Loyer : 157 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un forfait minimum de 1 500 euros HT - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ou dérogatoire - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - lot : R7B - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 12,4 - Disponibilité : 1er mai 2023 - Loyer : 157 m²/an HT HC - H

A la frontière entre Bordeaux gare et Bègles, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux au sein d'un immeuble idéalement placé. . Immeuble récent . Double accès . Ascenseur . Site sécurisé . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Fibre optique . Bon état . Travaux à prévoir . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Kitchenette . Sanitaires communs . Climatisation réversible . Faux plafonds Situation/Transports : Bus Bus: 11 - Quai de Brienne SNCF Gare SNCF: Gare Saint Jean - 5 mn Autoroute Boulevard Périphérique: Boulevard Jean Jacques Bosc Autoroute Autoroute: A631 - Sortie 21 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+2 - Type : Bureaux - Surfaces : 329 - Disponibilité : Nous consulter - Loyer : 115 m²/an HT HC - Charges : 45 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 329 m² Référence à rappeler : 1075046-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3152€

A proximité immédiate de la rocade et des transports en communs, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux bénéficiant du statut de la Zone Franche Urbaine. . Immeuble mixte . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Double accès . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Brut de béton . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Hauteur libre : 4 m . Rampe de plain-pied . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m Situation/Transports : . Bus ligne 32 arrêt Clemenceau / ligne 27 arrêt Goya / lignes 28,52,80 arrêt Dubedout . TRAM A arrêt la Marègue . N230 sortie 25 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 316 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120 m²/an HT HC - Charges : 21,5 m²/an HT - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Porte 16 - Étage : Total - Surfaces : 316 m² Référence à rappeler : 1095211-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3160€

A proximité immédiate des sorties rocade et arrêt de tramway, EVOLIS vous propose à la vente un plateau de bureau refait à neuf, en excellent état au sein d'une petite copropriété. . Immeuble récent . Double accès . Portail d'accès à bip . Interphone . Site clos . Fibre optique . Jardin paysager . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux lumineux . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Baie de brassage . Climatisation réversible . Compteur électrique indépendant Situation/Transports : Bus Bus: ligne 25 32 arrêt "Rond Point Marie Fel" Tram Tramway: tram C arrêt "Palais des Congrès" Autoroute Boulevard Périphérique: A630 sortie 4 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 71 - Prix : 2 746,48 m² HT HC - Charges : 16 m²/an HT - Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 71 m² - Étage : 2 extérieurs Référence à rappeler : 1099658-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

A proximité immédiate de la rocade et des transports en communs, EVOLIS vous propose à la location des plateaux de bureaux bénéficiant du statut de la Zone Franche Urbaine. . Immeuble mixte . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Double accès . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Brut de béton . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Hauteur libre : 4 m . Rampe de plain-pied . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m Situation/Transports : . Bus ligne 32 arrêt Clemenceau / ligne 27 arrêt Goya / lignes 28,52,80 arrêt Dubedout . TRAM A arrêt la Marègue . N230 sortie 25 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 172 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120 m²/an HT HC - Charges : 21,5 m²/an HT - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 172 m² Référence à rappeler : 1082186-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1720€

A proximité immédiate de la rocade sortie 26, EVOLIS vous propose des locaux de stockage à destination des professionnels. Accès sécurisé. . Ancien parking souterrain . Accès sécurisé par badge . Neuf/Restructuré . Charge au sol : 1 tonne /m² . Sanitaires privatifs Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : SS - Type : Entrepôts - Surfaces : 60 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 81 m²/an HT HC - Charges : 2 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 60 m² Référence à rappeler : 1095113-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 405€

Au coeur du quartier de Ravezies et au pied des transports en commun, EVOLIS vous propose à la location un local commercial en bon état avec un grand espace ouvert facilement modulable. . Immeuble moderne . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Espace détente . Kitchenette . Sanitaire privatif . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Carrelage . Baie de brassage . Prises RJ45 Situation/Transports : Bus Bus: Lignes 9, 7, 45, 46 arrêt "Ravezies" Tram Tramway: Tram C arrêt "Ravezies" Autoroute Autoroute: 1630 sortie a4 Velib' Vcub à 5 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 200 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 205,2 m²/an HT HC - Charges : 49,26 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 200 m² Référence à rappeler : 1099944-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3421€

Au sein d'un parc d'activités neuf, EVOLIS vous propose à la location une cellule de stockage très lumineuse et dotée d'une très belle hauteur sous plafond ainsi que de fenêtres permettant l'installation de bureaux en rdc et mezzanine (non existante). . Bâtiment neuf . Façade en bardage double peau . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Site clos . Fibre optique en attente . Neuf . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 7 m . Rampe de plain-pied : 1 . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 x 3.50 . Triphasé Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Ligne 94, 90 : Arrêt Fenelon Route Rocade: sortie 2 Lormont Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Entrepôts - Surfaces : 145 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 132,41 an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 1 - Étage : Total - Surfaces : 145 m² Référence à rappeler : 1093729-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1600€

Au coeur du parc d'activité du grand port et proche du tramway C, EVOLIS vous propose des bureaux pour une surface totale de 100 m². . Immeuble récent . Façade en bardage . Parties communes de bon standing . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Locaux lumineux . Faux plafonds . Parquet . Stores . Chauffage électrique . Parking . Possibilité de stockage Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Bus: Ligne 26 arrêt "Parc d'activité du Grand Port" Tram Tramway: C arrêt "Terres Neuves" SNCF Gare SNCF: Gare de Bègles Autoroute Rocade : Sortie 21 Dépot de garantie : n mois de loyer Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 50 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120 m²/an HC - Charges : 36 m²/an - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur - Fiscal : Non soumis à fiscalité - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - lot : Lot 3 - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 20 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120 m²/an HC - Charges : 36 m²/an - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur - Fiscal : Non soumis à fiscalité - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - lot : Lot 2 - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 15 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120 m²/an HC - Charges : 36 m²/an - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur - Fiscal : Non soumis à fiscalité - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - lot : Lot 1 - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 15 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120 m²/an HC - Charges : 36 m²/an - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur - Fiscal : Non soumis à fiscali

Dans un cadre verdoyant et en bord de Garonne, Evolis vous propose un magnifique bâtiment de bureaux d'une superficie totale de 1400m² divisible à partir de 130m². . Immeuble de standing . Façade en pierres de taille . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Double accès . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Chauffage immeuble fuel . Climatisation réversible . Fibre optique . Cuisine . Salle à manger . Salles de réunion . Jardin paysager . Cour . Bon état . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Cour . Jardin . Archives . Faux plafonds . Moquette . Parquet . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Chauffage au fioul . Réfectoire . Sanitaires . Parkings extérieurs : nombreux emplacements simples Situation/Transports : Autoroute Rocade : sortie 41 Ambes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 308 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 100 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 2 - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 130 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 100 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 1 - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 975 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 100 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.

A proximité immédiate de la rocade sortie 26, EVOLIS vous propose des locaux de stockage à destination des professionnels. Accès sécurisé. . Ancien parking souterrain . Accès sécurisé par badge . Neuf/Restructuré . Charge au sol : 1 tonne /m² . Sanitaires privatifs Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : SS - Type : Entrepôts - Surfaces : 120 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 67,5 m²/an HT HC - Charges : 1 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 120 m² Référence à rappeler : 1095114-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 675€

Sur l'axe Bordeaux - Paris, et à proximité immédiate des accès de l'A10 ou N10, EVOLIS vous propose à la location un local d'activités en excellent état composé de bureaux climatisés, ainsi que d'un grand atelier de 600 m². Accès poids lourds et possibilité de stockage extérieur ainsi que de nombreuses places de parking. . Façade en bardage . Accès véhicules légers et poids lourds . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès . Système de télésurveillance . Alarme . Site clos . Climatisation réversible . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires PMR . Vestiaires . Douches . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Sol PVC . Baie de brassage . Locaux E.R.P. . Climatisation réversible . Charge au sol : 1,5 tonne /m² . Hauteur libre : 5,5 m à 6,2 m . Porte sectionnelle de plain-pied : dimensions : 4 (H) x4 (L) m . Réfectoire / Cafétéria . Puissance électrique : 124 kVA Situation/Transports : SNCF Gare SNCF Saint André de Cubzac Autoroute A10 sortie 39a et 40a Route N10 sortie Libourne Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 600 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 80 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 200 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 110 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 800 m² Référence à rappeler : 1095212-0LV ----------------------------------------

A proximité immédiate de la Place Ravezies et au coeur d'une zone tertiaire très développée, EVOLIS vous propose des solutions immobilières flexibles. . Immeuble récent . Façade mur rideau . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur . Digicode . Interphone . Fibre optique . Accueil . Espaces ouverts . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion (privatisation d'espaces possible de 20/30 personnes) . Espace détente . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux Situation/Transports : Bus Ligne 7, 33, 35, 45 et 46 : arrêt Place Ravezies Tramway TRAM C arrêt : Place Ravezies Autoroute Proche rocade sortie 4 Velib' V Cub à proximité immédiate Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 60 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 330 poste/mois HT - Honoraires : A la charge du bailleur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Contrat de prestation de services - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 60 m² Référence à rappeler : 1031947-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1650€

Au sein de ZA du Grand port, EVOLIS vous propose une surface de bureaux d'environ 110 m². . Immeuble récent . Climatisation réversible . Lot 01 & 02 : . Accueil . Open space . Climatisation réversible Situation/Transports : Bus Bus 26 : Parc d'activité du Grand Port SNCF Gare SNCF : 10 minutes Autoroute A 631 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 110 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120 m²/an HT HC - Charges : 33 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 01 - Étage : Total - Surfaces : 110 m² Référence à rappeler : 997173-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1100€

Au sein du parc d'activité du grand port et proche de Bordeaux, EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en r+1. . Locaux lumineux . Dalle béton . 2 Sanitaires privatifs . Triphasé . Point d'eau Situation/Transports : Bus Ligne 26 - Parc d'activité du grand port Autoroute A630- sortie 21 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 60 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 144 m²/an HT HC - Charges : 43,2 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 60 m² Référence à rappeler : 1083261-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 720€

- BORDEAUX BASTIDE - Idéalement situé sur les quais à proximité du Pont Chaban Delmas, EVOLIS vous propose à la location deux locaux commerciaux neufs en pied d'immeuble. Pas d'extraction. . Immeuble moderne . Neuf . Beau linéaire de vitrine . Livré brut de béton fluides en attente . HSP : 2,90 m² Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 122,36 - Disponibilité : 1er septembre 2023 - Loyer : 245,17 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - lot : Lot 3 - Étage : Total - Surfaces : 122,36 m² Référence à rappeler : 1086370-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2500€

Au coeur d'une zone d'activité en plein développement et à proximité immédiate de la N89, EVOLIS vous propose à la location un entrepôt de 750m² divisible à partir de 250m². Aménagement de bureaux possible avant la livraison. . Bâtiment neuf . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès privatif sur rue . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Accès sécurisé par badge . Neuf . Porte piétonne . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 5,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x3.50 (L) m . Douche . Sanitaires . Triphasé . Tarif jaune Situation/Transports : Autoroute Rocade : sortie 26 Autoroute N89 : sortie 4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Entrepôts - Surfaces : 250 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 1 - Étage : RDC - Type : Entrepôts - Surfaces : 250 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 2 - Étage : RDC - Type : Entrepôts - Surfaces : 250 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 3 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Co

Dans une zone d'activités dynamique, EVOLIS vous propose des bureaux en très bon état. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Portail d'accès . Climatisation . Fibre optique . Bon état . Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Bureaux . Local technique . Sanitaires privatifs . Douche . Locaux traversants . Locaux lumineux . Faux plafonds . Pré-câblage informatique et téléphonique . Triphasé Situation/Transports : Autoroute Autoroute: A10 sortie 40 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 120 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 70 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 120 m² Référence à rappeler : 1070715-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 700€

Idéalement situé sur un axe commerçant, EVOLIS vous propose à l'achat un local commercial avec vitrine entièrement rénové. . Immeuble haussmannien . Façade en pierres de taille . Rénové . Un espace ouvert . Une réserve . Sanitaire privatif . Une cave Situation/Transports : Bus Bus: Lignes 1, 11, 15 arrêt "Capucins" Tram .Tramway: Tram B arrêt "Victoire" Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 63,5 - Disponibilité : Nous consulter - Prix : 2 916,36 m² HD - Honoraires : Entre 5 et 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - lot : LC 1 - Étage : RDC - Type : Cave - Surfaces : 46,5 - Disponibilité : Nous consulter - Prix : 2 916,36 m² HD - Honoraires : Entre 5 et 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - lot : LC 1 - Étage : Total - Surfaces : 110 m² Référence à rappeler : 1039021-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

A proximité immédiate de la Gare Saint Jean, EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en bail dérogatoire. Etat d'usage. . Immeuble récent . Etat d'usage . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Parkings extérieurs : emplacements simples Situation/Transports : Tramway Tram C et D : "Gare Saint Jean" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 3 - Type : Bureaux - Surfaces : 359,05 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 90 m²/an HT HC - Charges : 40 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Dérogatoire 12 mois - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 359,05 m² Référence à rappeler : 1086387-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2693€