(1063175-0LV) A LOUER

Au coeur du nouveau quartier Amédée Saint Germain, EVOLIS vous propose à la location un local commercial d'angle livré brut de béton dans un environnement dynamique et verdoyant.

Uniquement brasserie de quartier.

. Accès privatif sur rue

. Brut de béton

. Beau linéaire de vitrine

. Espace ouvert

. Belle hauteur sous plafond : 3,5 m

. Locaux lumineux

. Extraction 315

. Possibilité de terrasse : environ 90 m²

Surface terrain : 0

Situation/Transports :

Bus Bus: Ligne 10 arrêt "Billaudel"

Tram Tramway: Tram C et D arrêt "Gare de Bordeaux

- Saint

- Jean"

SNCF Gare SNCF: Bordeaux Saint

- Jean

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 200

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 250 m²/an HT HC

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 200 m²

Référence à rappeler : 1063175-0LV

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 4166€