Immobilier professionnel : Commerces, Bureaux a louer & vendre Pompignac

Au coeur du quartier Bassins à Flot, EVOLIS vous propose à la location un local professionnel avec accès P.M.R livré brut de béton fluides en attente. . Immeuble récent . Accès P.M.R . Brut de béton . Vitrine . Espace ouvert . Locaux lumineux Situation/Transports : Tram rue Achard (TRAMWAY - B) Bus Bassins à Flot (BUS-4) Bus Rue Achard (Ligne B) Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 155 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 180 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 155 m² Référence à rappeler : 1104711-0LBV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2325€

Au sein d'un ensemble commercial bénéficiant d'un excellente visibilité, EVOLIS vous propose ce local d'environ 900 m², dont 300 m² sont en RDC. Ces locaux sont en excellent état et bénéficient de places de parking aériennes. . Immeuble restructuré . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Climatisation réversible . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Coin cuisine . Sanitaires privatifs . Vestiaires . Douches . Réserves . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Pavés led . Parquet . Carrelage . Cloisons sèches . Système de télésurveillance . Alarme . Défibrillateur . extincteurs . Possibilité de normes E.R.P pour les 300 m² en RDC . Sorties de secours (1 en RDC et 3 en R+1 possibles ) Situation/Transports : Bus Bus: Lignes 9, 32 et TBNight Arrêt "Base sous marine" Tram Tramway: ligne B arrêt "Brandenbourg" Autoroute Boulevard Périphérique: A630 sortie 4 Dépot de garantie : 3 mois de loyerTTC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 300 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 110 m²/an HT HC - Charges : 12 m²/an HT - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail dérogatoire - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : Cellule 3 - Étage : 1 - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 600 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 110 m²/an HT HC - Charges : 12 m²/an HT - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail dérogatoire - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : Cellule 3 - Étage : Total - Surfaces : 900 m² Référence à rappeler : 1100887-0LV -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

A proximité de la sortie de rocade 24, EVOLIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux et d'un entrepôt de stockage . Site clos et sécurisé. Nombreux parking. Disponible immédiatement . Immeuble restructuré . Façade mur crépi . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Bureaux cloisonnés . Espace détente commun . Cuisine commune . Sanitaires communs . Archives . Sol PVC . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Hauteur libre : 5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 2,5 x 3 Situation/Transports : Bus Bus: ligne 45 arrêt "Belle Etoile" Autoroute Rocade : sortie 24 Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 42 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 214,2 m²/an HT HC - Charges : 18,8 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : Total - Surfaces : 42 m² - Étage : 20 Référence à rappeler : 1102297-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 750€

Au pied de la rocade, Evolis vous propose à la location des bureaux en excellent état dotés de belles prestations et de nombreux parkings. Locaux lumineux. . Batiment moderne . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Portail d'accès . Interphone . Site clos . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Cour privative . Tres bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Archives . Faux plafonds . Moquette . Carrelage . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Parkings extérieurs : 20 emplacements simples dont 17 pour le lot 1 et 3 pour le lot 2 Situation/Transports : Bus Lignes 28 et 52 arrêts "Satie" et "Mendes France" Tram TRAM A arrêt "Floirac Dravemont" Autoroute Rocade sortie 24 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 95,1 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 141,96 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 2 - Étage : Total - Surfaces : 95,1 m² Référence à rappeler : 1084788-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1126€

Idéalement situé sur un axe commerçant, EVOLIS vous propose à l'achat deux locaux commerciaux avec vitrine entièrement rénovés. . Immeuble haussmannien . Façade en pierres de taille . Rénové Lot 63.5 m² : . Un espace ouvert . Une réserve . Sanitaire privatif . Une cave Lot 61.5 m² : . Espace ouvert . 2 réserves . Un dégagement . Sanitaire privatif . Une cave Situation/Transports : Bus Bus: Lignes 1, 11, 15 arrêt "Capucins" Tram .Tramway: Tram B arrêt "Victoire" Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 63,5 - Disponibilité : Nous consulter - Prix : 2 916,36 m² HD - Honoraires : Entre 5 et 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - lot : LC 1 - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 61,5 - Disponibilité : Nous consulter - Prix : 2 896,56 m² HD - Honoraires : Entre 5 et 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - lot : LC 2 - Étage : RDC - Type : Cave - Surfaces : 46,5 - Disponibilité : Nous consulter - Prix : 2 916,36 m² HD - Honoraires : Entre 5 et 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - lot : LC 1 - Étage : RDC - Type : Cave - Surfaces : 37,5 - Disponibilité : Nous consulter - Prix : 2 896,56 m² HD - Honoraires : Entre 5 et 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - lot : LC 2 - Étage : Total - Surfaces : 209 m² Référence à rappeler : 1037779-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

A proximité immédiate de la Gare Saint Jean, EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en bail dérogatoire. Etat d'usage. . Immeuble récent . Etat d'usage . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Parkings extérieurs : emplacements simples Situation/Transports : Tramway Tram C et D : "Gare Saint Jean" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 259 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 90 m²/an HT HC - Charges : 40 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Dérogatoire 12 mois - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 259 m² Référence à rappeler : 1086383-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1943€

Idéalement situé à 10 minutes de la Gare Saint Jean, EVOLIS vous propose à la location un espace privé de 100 m² en duplex dans un coworking de 200 m² avec une équipe dédiée et un service sur mesure. . Immeuble moderne . Accès PMR sur le RDC . Parties communes de qualité . Climatisation réversible . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Phone Box . Espace détente . Terrasses . Douche . Sanitaires communs Inclus dans le loyer : . Wifi Haut débit . Smart TV connectées . Boissons à volonté . Encas à volonté . Impressions illimitées Situation/Transports : Bus Bus: Lignes 1 & 11 arrêt "Parc André Meunier" Tram Tramway: Tram B arrêt "Victoire" Tram B & C arrêt "Gare Saint Jean" Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 100 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 056 m²/an HT CC - Honoraires : A la charge du bailleur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Contrat de prestations de services - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : Total - Surfaces : 100 m² Référence à rappeler : 1082871-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 8800€

Au coeur du nouveau quartier Amédée Saint Germain, EVOLIS vous propose à la location un local commercial au sein d'un pôle santé. . Accès privatif sur rue . Neuf . Local livré brut de béton . Fluides en attente . Vitrines posées . Idéal profession médicale Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Bus: Ligne 10 arrêt "Billaudel" Tram Tramway: Tram C et D arrêt "Gare de Bordeaux - Saint - Jean" SNCF Gare SNCF: Bordeaux Saint - Jean Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 78 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 200 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 78 m² Référence à rappeler : 1074568-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1301€

En Zone franche urbaine, et à proximité immédiate du Pont Chaban Delmas, EVOLIS vous propose des surfaces à usage de bureaux équipées de la climatisation réversible. . Immeuble moderne . Façade en bardage . Portail d'accès . Parking aérien . Parties communes de qualité . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Locaux aménagés en : . Espaces ouverts . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Situation/Transports : Bus Lignes 7,31,50,91,92 Arrêt "Banlin" SNCF Gare Saint Jean, 15 minutes Boulevard Périphérique: Boulevard André Ricard Autoroute A630 sortie3 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 230 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 168 m²/an HT HC - Charges : 25,53 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC avec un minimum de perception de 1500 euros HT - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 230 m² Référence à rappeler : 1097165-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3220€

Au sein d'un quartier dynamique, à proximité immédiate du TRAM A, EVOLIS vous propose des locaux commerciaux possédant une excellente visibilité. . Accès privatif sur rue . Parties communes de qualité . 1 emplacement simple de parking en sous-sol par lot . Locaux lumineux . Fluides en attente . 30 m linéaire de vitrine . Accès livraison arrière . Issue de secours arrière . Climatisation réversible . Fibre optique . ERP à étudier . Parkings : 1.150 euros /U/an HT/HC Situation/Transports : . Au pied du TRAM A . Boulevard Périphérique : rocade sortie 2 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 152,38 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 145 m²/an HT HC - Charges : 8,46 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 7 - Étage : Total - Surfaces : 152,38 m² Référence à rappeler : 1070616-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1841€

- RARE SUR LE SECTEUR - Au coeur d'une zone commerciale dynamique dans le quartier des Chartrons, EVOLIS vous propose à la location 1 local commercial avec une excellente visibilité sans droit d'entrée. Contrainte horaire non négociable : Ouverture du lundi au samedi de 9h à 19h30 sans interruption. . Immeuble restructuré . Façade en pierres agrafées . Parties communes de qualité . Stationnements aux abords des locaux Lot 78 m² : . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Espaces cloisonnés . Espace détente avec point d'eau . Faux plafonds . Pavés LED . Carrelage . Prises RJ45 . Local technique . Sanitaire privatif Situation/Transports : Bus lignes 4/7/32 : arrêt Arrêt Saint Louis Tramway ligne C : arrêt Place Ravezies SNCF Gare Saint Jean à 6.2 km Autoroute A630 sortie 4 Velib' à 50 m Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 78 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 307,69 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 2 - Étage : Total - Surfaces : 78 m² Référence à rappeler : 1059637-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2000€

A proximité immédiate de la rocade, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux de 183 m², lumineux et doté d'une terrasse privative. . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès PMR . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Ascenseur . Site sécurisé . Interphone . Site clos . Climatisation réversible . Bon état . Locaux aménagés en : . Accueil . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Terrasse privative . Faux plafonds . Moquette . Câblage informatique et téléphonique . Sanitaires Situation/Transports : Bus Bus: Lignes 28, 32 et 52 Tram Tramway: ligne A SNCF Gare SNCF: Arrêt Cenon à 7 minutes en voiture Autoroute Rocade : sortie 24 Bergerac Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 183 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 140 m²/an HT HC - Charges : 35 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 183 m² Référence à rappeler : 1093737-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2136€

A proximité de la rocade, EVOLIS vous propose des bureaux lumineux dans un environnement calme. Nombreux parkings. . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Télésurveillance . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Salle de réunion partagée . Bon état . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Parquet . Prises RJ45 . Sanitaires Situation/Transports : Tram Tramway: Tram A, Arrêt la Morlette Autoroute Rocade : Sortie 25 Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 12,4 - Disponibilité : 1er mai 2023 - Loyer : 157 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un forfait minimum de 1 500 euros HT - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ou dérogatoire - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - lot : R5 - Étage : Total - Surfaces : 12,4 m² Référence à rappeler : 1103838-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 163€

EVOLIS vous propose un bureau de standing dans un immeuble moderne au pied du TRAM A. . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Chauffage collectif au fioul . Fibre optique . Câblage informatique et téléphonique . Bâtiment mixte . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Climatisation réversible . Moquette . Précâblage . Rangements . Parkings extérieurs aisés Situation/Transports : Bus Ligne 32 : "La Morlette" Tramway Ligne A : "Pelletan" Autoroute A630 - Sortie 26 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 62 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 114,2 m²/an HT HC - Charges : 30,97 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot E3 - Étage : Total - Surfaces : 62 m² Référence à rappeler : 1070241-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 591€

Au sein du quartier de Bordeaux Euratlantique, EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux dans un immeuble neuf remarquable. . Parkings en sous-sol : 28 emplacements simples . Parkings extérieurs : 6 emplacements simples . Immeuble neuf HQE/ GTB/ BREEAM . Façade mur rideau . Parties communes de qualité . Ascenseurs . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf . Espace ouvert . Locaux lumineux . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Faux planchers techniques . Moquette . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Hauteur libre : 2.70 m . Parking : 1200 euros HT/an/unité Situation/Transports : . TRAM C Carle Vernet . Gare SNCF Saint Jean . Autoroute A630 sortie 21 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 134 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 190 m²/an HT HC - Charges : 25 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 9 ans ferme - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 134 m² Référence à rappeler : 1093346-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2122€

Au coeur de Nansouty, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 180 m². . Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Accès privatif sur rue . Travaux à prévoir . Vitrine . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Sanitaire privatif Situation/Transports : Bus lignes 5S, 9, 20, 58 : arrêt Nansouty Tramway ligne B : arrêt barrière Saint Genès SNCF gare Saint Jean à 1,7 km Route boulevard périphérique : boulevard Albert 1er Velib' V Cub à 100 m Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 180 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 260 m²/an HC - Charges : 3,33 m²/an - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur - Fiscal : Non soumis à fiscalité - Bail : Bail professionnel - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 180 m² Référence à rappeler : 1047369-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3901€

Au coeur des Chartrons, EVOLIS vous propose à l'achat un local commercial avec un bel espace ouvert, deux comptoirs, une extraction et deux réserves. . Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Accès privatif sur rue . Bon état . Sas d'entrée . Pierres apparentes . Espace ouvert . 2 comptoirs . Sanitaires privatifs . 2 réserves . Chauffage par aérotherme gaz Situation/Transports : Tram Tramway: Tram B arrêt "Chartrons" Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 136 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 3 387,1 m² HD - Charges : 2,15 m²/an HT - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : R+1 - Type : Réserve - Surfaces : 50 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 3 387,1 m² HD - Charges : 2,15 m²/an HT - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 186 m² Référence à rappeler : 1093072-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Au coeur du nouveau quartier Amédée Saint Germain, EVOLIS vous propose à la location un local commercial d'angle livré brut de béton dans un environnement dynamique et verdoyant. Uniquement brasserie de quartier. . Accès privatif sur rue . Brut de béton . Beau linéaire de vitrine . Espace ouvert . Belle hauteur sous plafond : 3,5 m . Locaux lumineux . Extraction 315 . Possibilité de terrasse : environ 90 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Bus: Ligne 10 arrêt "Billaudel" Tram Tramway: Tram C et D arrêt "Gare de Bordeaux - Saint - Jean" SNCF Gare SNCF: Bordeaux Saint - Jean Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 200 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 250 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 200 m² Référence à rappeler : 1063175-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 4166€

A proximité de la rocade, EVOLIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux dans un environnement calme. Une salle de réunion est à disposition sous réservation . Nombreux parkings. . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Télésurveillance . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Salle de réunion partagée . Bon état . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Parquet . Prises RJ45 . Sanitaires Situation/Transports : Tram Tramway: Tram A, Arrêt la Morlette Autoroute Rocade : Sortie 25 Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 33,2 - Disponibilité : Nous consulter - Loyer : 157 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un forfait minimum de 1 500 euros HT - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ou dérogatoire - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - lot : R6A + R6B - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 28,4 - Disponibilité : 1er mai 2023 - Loyer : 157 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un forfait minimum de 1 500 euros HT - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ou dérogatoire - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - lot : R1 - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 27,8 - Disponibilité : 1er janvier 2023 - Loyer : 157 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un forfait minimum de 1 500 euros HT - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ou dérogatoire - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - lot : R7B - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 12,4 - Disponibilité : 1er mai 2023 - Loyer : 157 m²/an HT HC - H

A proximité immédiate de la rocade et des transports en communs, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux bénéficiant du statut de la Zone Franche Urbaine. . Immeuble mixte . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Double accès . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Brut de béton . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Hauteur libre : 4 m . Rampe de plain-pied . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m Situation/Transports : . Bus ligne 32 arrêt Clemenceau / ligne 27 arrêt Goya / lignes 28,52,80 arrêt Dubedout . TRAM A arrêt la Marègue . N230 sortie 25 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 316 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120 m²/an HT HC - Charges : 21,5 m²/an HT - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Porte 16 - Étage : Total - Surfaces : 316 m² Référence à rappeler : 1095211-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3160€

A proximité immédiate des sorties rocade et arrêt de tramway, EVOLIS vous propose à la vente un plateau de bureau refait à neuf, en excellent état au sein d'une petite copropriété. . Immeuble récent . Double accès . Portail d'accès à bip . Interphone . Site clos . Fibre optique . Jardin paysager . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux lumineux . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Baie de brassage . Climatisation réversible . Compteur électrique indépendant Situation/Transports : Bus Bus: ligne 25 32 arrêt "Rond Point Marie Fel" Tram Tramway: tram C arrêt "Palais des Congrès" Autoroute Boulevard Périphérique: A630 sortie 4 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 71 - Prix : 2 746,48 m² HT HC - Charges : 16 m²/an HT - Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 71 m² - Étage : 2 extérieurs Référence à rappeler : 1099658-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

A proximité immédiate de la rocade et des transports en communs, EVOLIS vous propose à la location des plateaux de bureaux bénéficiant du statut de la Zone Franche Urbaine. . Immeuble mixte . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Double accès . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Brut de béton . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Hauteur libre : 4 m . Rampe de plain-pied . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m Situation/Transports : . Bus ligne 32 arrêt Clemenceau / ligne 27 arrêt Goya / lignes 28,52,80 arrêt Dubedout . TRAM A arrêt la Marègue . N230 sortie 25 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 172 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120 m²/an HT HC - Charges : 21,5 m²/an HT - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 172 m² Référence à rappeler : 1082186-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1720€

A proximité immédiate de la rocade sortie 26, EVOLIS vous propose des locaux de stockage à destination des professionnels. Accès sécurisé. . Ancien parking souterrain . Accès sécurisé par badge . Neuf/Restructuré . Charge au sol : 1 tonne /m² . Sanitaires privatifs Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : SS - Type : Entrepôts - Surfaces : 60 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 81 m²/an HT HC - Charges : 2 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 60 m² Référence à rappeler : 1095113-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 405€

Au coeur du quartier de Ravezies et au pied des transports en commun, EVOLIS vous propose à la location un local commercial en bon état avec un grand espace ouvert facilement modulable. . Immeuble moderne . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Espace détente . Kitchenette . Sanitaire privatif . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Carrelage . Baie de brassage . Prises RJ45 Situation/Transports : Bus Bus: Lignes 9, 7, 45, 46 arrêt "Ravezies" Tram Tramway: Tram C arrêt "Ravezies" Autoroute Autoroute: 1630 sortie a4 Velib' Vcub à 5 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 200 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 205,2 m²/an HT HC - Charges : 49,26 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 200 m² Référence à rappeler : 1099944-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3421€

Au sein d'un parc d'activités neuf, EVOLIS vous propose à la location une cellule de stockage très lumineuse et dotée d'une très belle hauteur sous plafond ainsi que de fenêtres permettant l'installation de bureaux en rdc et mezzanine (non existante). . Bâtiment neuf . Façade en bardage double peau . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Site clos . Fibre optique en attente . Neuf . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 7 m . Rampe de plain-pied : 1 . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 x 3.50 . Triphasé Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Ligne 94, 90 : Arrêt Fenelon Route Rocade: sortie 2 Lormont Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Entrepôts - Surfaces : 145 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 132,41 an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 1 - Étage : Total - Surfaces : 145 m² Référence à rappeler : 1093729-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1600€