Immobilier professionnel : Commerces, Bureaux a louer & vendre Montry

A proximité immédiate de la D934, dans la ZAC du clos des Haies Saint Eloi, proche Chessy, Evolis vous propose des bureaux de standing d'environ 340 m² non divisibles à l'acquisition. ERP : Catégorie non définie . RT 2012 . Contrôle d'accès . Interphone ou vidéophone . Ascenseur . Alarme . Hall d'entrée . Open space . Faux plafond . Moquette ou PVC . Plinthes périphériques pour le câblage RJ45 . Pavé LED 600 X 600 mm . Climatisation réversible . Sanitaires communs PMR . Vestiaires /Douches . Possibilité de normes E.R.P. . Bornes électriques Situation/Transports : Route Départementale D5 Route Départementale D934 Bus Arrêt "Saint Eloi" Bus N°23 (Lagny sur Marne / Chessy) Bus N°24 (Jablines/ Chessy) Bus N°43 (Serris/Chessy) RER Marne la Vallée - Chessy (A) Autoroute A4 Affectation juridique en cours de détermination Prix de vente : 2 900 euros /m² HT HD HH Terrasses incluses dans le prix de vente bureaux Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 176 - Disponibilité : Fin 2024 - Loyer : 190 m²/an HT HC - Bail : Bail commercial 6-10 ans - Prix : 2 900 m² HT HD - Honoraires : 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement - lot : 06 - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 164,9 - Disponibilité : Fin 2024 - Loyer : 190 m²/an HT HC - Bail : Bail commercial 6-10 ans - Prix : 2 900 m² HT HD - Honoraires : 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement - lot : 07 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Fin 2024 - Loyer : 500 U/an HT HC - Bail : Bail commercial 6-10 ans - Prix : 4 400 U HT HD - Honoraires : 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 340,9 m² - Étage : 18 extérieurs Référence à rappeler : 1054539-0VV ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Entouré de verdure au sein d'un parc d'affaires qui accueille des entreprises de services du Val d'Europe à Magny le Hongre, EVOLIS vous propose 338 m² de bureaux de standing à la vente non divisibles . ERP : Catégorie non définie . Ensemble entièrement clôturé et verdoyant . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès par digicode . Site clos . Espace ouvert . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Prises RJ45 . Baie de brassage . Chauffage par convecteurs électriques . Sanitaires privatifs et lave-main . Terrasse d'environ 70 m² pour le lot de 169 m² . 3 places de parking pour le lot de 89 m² . 4 places de parking pour le lot de 169 m² Situation/Transports : Ouigo OuiGo Eurostar Eurostar Bus Bus Optile lignes 34 & 54 RER Marne-la - Vallée - Chessy (A) Autoroute A4 Train SNCF - TGV "Gare de Chessy" Surface : - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 338 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 130 m²/an HT HC - Charges : 6,18 m²/an HT - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 2 400 m² HD - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Cession de parts - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 338 m² Référence à rappeler : 1076066-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Dans la zone industrielle de Montry, EVOLIS vous propose 181 m² de bureaux divisibles à partir de 53 m² à la location. Les bureaux seront rénovés pour l'entrée dans les lieux des locataires. . Accès poids lourds . Portail d'accès . Site clos . Gardien . Interphone . Locaux rénovés pour l'entrée dans les lieux du locataire Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisons sèches . Climatisation . Chauffage par convecteurs électriques . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Train SNCF Montry-condé Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 64 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 95 m²/an HT HC - Charges : 18,75 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un forfait minimum de 1 000 euros HT - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 26 - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 63,86 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 95 m²/an HT HC - Charges : 22,55 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un forfait minimum de 1 000 euros HT - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 25 - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 53,73 - Disponibilité : 31 août 2022 - Loyer : 95 m²/an HT HC - Charges : 22,33 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un forfait minimum de 1 000 euros HT - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 08 - Étage : Total - Surfaces : 181,59 m²

Situé en plein coeur du Centre Urbain du Val d'Europe, EVOLIS vous propose à la location des bureaux neufs d'environ 87 m² non divisibles. ERP : Catégorie non définie . Restauration à proximité . Certification HQE . RT 2012 . Contrôle d'accès par interphone, digicode et badges . Ascenseurs accessibles aux PMR . Espaces ouverts . Faux plafond . Faux plancher . Moquette . Carrelage . Luminaires faux plafond . Climatisation réversible . Surchage au sol : 500kg/m² dans les lots du RDC ERP. ; 350kg/m² dans les bureaux . Sanitaires privatifs . Les locaux du RDC sont E.R.P. 5 Situation/Transports : RER Marne-la - Vallée - Chessy (A) Autoroute A4 Sortie 13 (centre Commercial Val d'Europe) SNCF Marne-la - Vallée - Chessy Ouigo Marne-la - Vallée - Chessy Eurostar Marne-la - Vallée - Chessy A proximité Centre Commercial Val d'Europe Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 87,3 - Disponibilité : Mi-2023 - Loyer : 220 m²/an HT HC - Charges : 38 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 2I - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Mi-2023 - Loyer : 1 200 U/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 87,3 m² - Étage : en sous-sol Référence à rappeler : 1066478-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1601€

Situé en plein coeur du Centre Urbain du Val d'Europe, EVOLIS vous propose à la location des bureaux neufs d'environ 169 m² non divisibles. ERP : Catégorie non définie . Restauration à proximité . Certification HQE . RT 2012 . Contrôle d'accès par interphone, digicode et badges . Ascenseurs accessibles aux PMR . Espaces ouverts . Faux plafond . Faux plancher . Moquette . Carrelage . Luminaires faux plafond . Climatisation réversible . Surchage au sol : 500kg/m² dans les lots du RDC ERP. ; 350kg/m² dans les bureaux . Sanitaires privatifs . Les locaux du RDC sont E.R.P. 5 Situation/Transports : RER Marne-la - Vallée - Chessy (A) Autoroute A4 Sortie 13 (centre Commercial Val d'Europe) SNCF Marne-la - Vallée - Chessy Ouigo Marne-la - Vallée - Chessy Eurostar Marne-la - Vallée - Chessy A proximité Centre Commercial Val d'Europe Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 169,2 - Disponibilité : Mi-2023 - Loyer : 220 m²/an HT HC - Charges : 38 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 2H - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Mi-2023 - Loyer : 1 200 U/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 169,2 m² - Étage : en sous-sol Référence à rappeler : 1066473-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3102€

Situé au pied du RER A "Val d'Europe", de l'autoroute A4 et du Centre Commercial à Chessy, EVOLIS vous propose une surface de bureaux de 736 m² non divisibles à la location. . Immeuble sécurisé . Interphone . Digicode . Ascenseur . Bureaux cloisonnés . Open space . Faux plafond . Moquette . Sol PVC . Faux planchers techniques . Climatisation réversible . Cuisine . Sanitaires communs . Terrasse (4ème étage) Situation/Transports : Bus Bus RER Val d'Europe (A) Aéroport Aéroport d'Orly en 30 minutes Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle en 30 minutes Autoroute A4 Ouigo Chessy - Marne la Vallée Train Chessy - Marne la Vallée Eurostar Chessy - Marne la Vallée Thalys Chessy - Marne la Vallée Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 3 - Type : Bureaux - Surfaces : 267,5 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 180 m²/an HT HC - Charges : 67,33 m²/an TTC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 4 - Type : Bureaux - Surfaces : 469 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 180 m²/an HT HC - Charges : 67,33 m²/an TTC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 500 U/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 000 U/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loye

Dans la zone d'activités de Bailly Romainvilliers, à proximité de l'autoroute A4, EVOLIS vous propose à la location 80 m² de bureaux climatisés avec open-space, bureaux cloisonnés et sanitaires privatifs. ERP : Catégorie non définie . Immeuble moderne . Parties communes de qualité . Interphone et digicode . Site clos avec portail d'accès . Alarme . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux plafonds, moquette et carrelage . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Baie de brassage . Climatisation réversible Situation/Transports : RER RER A Station "Val d'Europe" Bus Bus Ligne 34, station C.A.T Autoroute A4 - A104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 80,77 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 130 m²/an HT HC - Charges : 7,5 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 80,77 m² Référence à rappeler : 1069540-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 875€

Situé à proximité du RER A station "Marne la Vallée - Chessy" et de l'autoroute A4 à Magny le Hongre, EVOLIS vous propose 116 m² de bureaux divisibles à partir de 16 m². . Site entièrement clôturé . Accés badge, sécurisé par digicode et interphone . Accueil possible . Terrasse . Câblage informatique RJ45 . Cuisine . Coin cafétéria . Sanitaires communs . Parkings disponibles Situation/Transports : RER Marne-la - Vallée - Chessy (A) Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 20,02 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 240 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum forfaitaire de 1000 euros HT - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 11 - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 20,02 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 240 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum forfaitaire de 1000 euros HT - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 22 - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 19,86 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 240 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum forfaitaire de 1000 euros HT - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot B - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 16,22 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 240 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant minimum

Situé au pied du RER A "Val d'Europe", de l'autoroute A4 et du Centre Commercial à Chessy, EVOLIS vous propose une surface de bureaux de 376 m² non divisibles à la location. . Immeuble sécurisé . Interphone . Digicode . Ascenseur . Bureaux cloisonnés . Open space . Faux plafond . Moquette . Sol PVC . Faux planchers techniques . Climatisation réversible . Cuisine . Sanitaires communs . Terrasse (4ème étage) Situation/Transports : Bus Bus RER Val d'Europe (A) Aéroport Aéroport d'Orly en 30 minutes Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle en 30 minutes Autoroute A4 Ouigo Chessy - Marne la Vallée Train Chessy - Marne la Vallée Eurostar Chessy - Marne la Vallée Thalys Chessy - Marne la Vallée Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 376 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 180 m²/an HT HC - Charges : 67,33 m²/an TTC - Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 500 U/an HT HC - Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 000 U/an HT HC - Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 376 m² - Étage : 4 extérieurs 27 en sous-sol Référence à rappeler : 1054075-0LV -------------------

A proximité immédiate de la D934, dans la ZAC du clos des Haies Saint Eloi, proche Chessy, Evolis vous propose des bureaux de standing d'environ 176 m² non divisibles à la location. ERP : Catégorie non définie . RT 2012 . Contrôle d'accès . Interphone ou vidéophone . Ascenseur . Alarme . Hall d'entrée . Open space . Faux plafond . Moquette ou PVC . Plinthes périphériques pour le câblage RJ45 . Pavé LED 600 X 600 mm . Climatisation réversible . Sanitaires communs PMR . Vestiaires /Douches . Possibilité de normes E.R.P. . Bornes électriques Situation/Transports : Route Départementale D5 Route Départementale D934 Bus Arrêt "Saint Eloi" Bus N°23 (Lagny sur Marne / Chessy) Bus N°24 (Jablines/ Chessy) Bus N°43 (Serris/Chessy) RER Marne la Vallée - Chessy (A) Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 176 - Disponibilité : Fin 2024 - Loyer : 190 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 6-10 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 2 900 m² HT HD - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 06 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Fin 2024 - Loyer : 500 U/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 6-10 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 4 400 U HT HD - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 176 m² - Étage : 18 extérieurs Référence à rappeler : 1054553-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2787€

Situé à Chessy, EVOLIS vous propose à la location, au sein d'un immeuble neuf, des bureaux modernes et lumineux de 425 m² non divisibles. ERP : Catégorie non définie . Restauration à proximité . Certification HQE . RT 2012 . Contrôle d'accès par interphone, digicode et badges . Ascenseurs accessibles aux PMR . Espaces ouverts . Climatisation réversible . Fibre optique . Faux plafond technique . Faux plancher . Moquette . Terrasses privatifs pour certains lots . Sanitaires privatifs Situation/Transports : RER Marne-la - Vallée - Chessy (A) Autoroute A4 Sortie 13 (centre Commercial Val d'Europe) SNCF Marne-la - Vallée - Chessy Ouigo Marne-la - Vallée - Chessy Eurostar Marne-la - Vallée - Chessy A proximité Centre Commercial Val d'Europe Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 237 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 220 m²/an HT HC - Charges : 38 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 3 000 m² HT HH - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 2E - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 188 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 220 m²/an HT HC - Charges : 38 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 3 000 m² HT HH - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 2F - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 200 U/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 15 000 U HT HH - Paiement Loyer : Trimest

A proximité immédiate de l'autoroute A4, situé au pied du RER A « Val d'Europe - Montevrain » à Chessy, EVOLIS vous propose un immeuble de bureaux en R+5 non divisibles à la location d'environ 9151 m² avec parkings. . Digicode . Portail . Ascenseurs . Accueil . Bureaux cloisonnés . Open space . Faux plafond . Moquette . Salles de réunion . Cuisine . Climatisation réversible . Auditorium . Terrasse au 5ème étage . Sanitaires communs . 10 parkings 2 roues Situation/Transports : Bus Gare de Val d'Europe (BUS-69, BUS-58, BUS-22, BUS-60, BUS-32, BUS-42, BUS-34, BUS-18, BUS-19, BUS-46), Gare de Serris Val d'Europe (BUS-16), Fontaine Rouge (BUS-43, BUS-2) RER VAL - D'EUROPE (RER A) Autoroute A4 SNCF Marne la Vallée - Chessy Ouigo Marne la Vallée - Chessy Eurostar Marne la Vallée - Chessy Train Thalys Marne la Vallée - Chessy Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 1 490 - Disponibilité : 1 mai 2023 - Loyer : 190 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 1 616 - Disponibilité : 1 mai 2023 - Loyer : 190 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 1 637,1 - Disponibilité : 1 mai 2023 - Loyer : 190 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 3 - Type :

A proximité immédiate de l'autoroute A4, du RER A « Val d'Europe - Montevrain » à Chessy, Dans un immeuble de standing EVOLIS vous propose 145 m² de bureaux non divisibles à la location. . Restaurants à proximité . Certification HQE, RT2012 . Contrôle d'accès (interphone et digicode) . Ascenseurs . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Open space . Climatisation double flux . Faux plafond . Faux plancher technique . Câblage RJ45 . Sanitaires communs . Issue de secours Surface terrain : 0 Situation/Transports : RER Marne la Vallée - Chessy (A) RER Val d'Europe (A) Bus 02 ET 43 Autoroute A4 Train Gare de Marne la Vallée - Chessy Ouigo Gare de Marne la Vallée - Chessy Eurostar Gare de Marne la Vallée - Chessy Aéroport Roissy CDG Aéroport Orly Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 145 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 190 m²/an HT HC - Charges : 36,41 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 200 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 145 m² - Étage : 10 Référence à rappeler : 1079946-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2296€

A proximité immédiate de la D934, dans la ZAC du clos des Haies Saint Eloi, proche Chessy, Evolis vous propose des bureaux de standing d'environ 511 m² non divisibles à l'acquisition. ERP : Catégorie non définie . RT 2012 . Contrôle d'accès . Interphone ou vidéophone . Ascenseur . Alarme . Hall d'entrée . Open space . Faux plafond . Moquette ou PVC . Plinthes périphériques pour le câblage RJ45 . Pavé LED 600 X 600 mm . Climatisation réversible . Sanitaires communs PMR . Vestiaires /Douches . Possibilité de normes E.R.P. . Bornes électriques Situation/Transports : Route Départementale D5 Route Départementale D934 Bus Arrêt "Saint Eloi" Bus N°23 (Lagny sur Marne / Chessy) Bus N°24 (Jablines/ Chessy) Bus N°43 (Serris/Chessy) RER Marne la Vallée - Chessy (A) Autoroute A4 Affectation juridique en cours de détermination Prix de vente : 2 900 euros /m² HT HD HH Terrasses incluses dans le prix de vente bureaux Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 176 - Disponibilité : Fin 2024 - Loyer : 190 m²/an HT HC - Bail : Bail commercial 6-10 ans - Prix : 2 900 m² HT HD - Honoraires : 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement - lot : 06 - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 170,2 - Disponibilité : Fin 2024 - Loyer : 190 m²/an HT HC - Bail : Bail commercial 6-10 ans - Prix : 2 900 m² HT HD - Honoraires : 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement - lot : 08 - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 164,9 - Disponibilité : Fin 2024 - Loyer : 190 m²/an HT HC - Bail : Bail commercial 6-10 ans - Prix : 2 900 m² HT HD - Honoraires : 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement - lot : 07 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Fin 2024 - Loyer : 500 U/an HT HC - Bail : Bail commercial 6-10 ans - Prix : 4 400 U HT HD - Honoraires : 4% HT du prix de vente HD à la

Situé à Chessy, EVOLIS vous propose à la location, au sein d'un immeuble neuf, des bureaux modernes et lumineux de 188 m² non divisibles. ERP : Catégorie non définie . Restauration à proximité . Certification HQE . RT 2012 . Contrôle d'accès par interphone, digicode et badges . Ascenseurs accessibles aux PMR . Espaces ouverts . Climatisation réversible . Fibre optique . Faux plafond technique . Faux plancher . Moquette . Terrasses privatifs pour certains lots . Sanitaires privatifs Situation/Transports : RER Marne-la - Vallée - Chessy (A) Autoroute A4 Sortie 13 (centre Commercial Val d'Europe) SNCF Marne-la - Vallée - Chessy Ouigo Marne-la - Vallée - Chessy Eurostar Marne-la - Vallée - Chessy A proximité Centre Commercial Val d'Europe Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 4 - Type : Bureaux - Surfaces : 188 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 220 m²/an HT HC - Charges : 38 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 4F - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 200 U/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 15 000 U HT HH - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 188 m² - Étage : en sous-sol Référence à rappeler : 1066231-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3447€

Situé en plein coeur du Centre Urbain du Val d'Europe, EVOLIS vous propose à la location des bureaux neufs divisibles à partir de 87 m². ERP : Catégorie non définie . Restauration à proximité . Certification HQE . RT 2012 . Contrôle d'accès par interphone, digicode et badges . Ascenseurs accessibles aux PMR . Espaces ouverts . Faux plafond . Faux plancher . Moquette . Carrelage . Luminaires faux plafond . Climatisation réversible . Surchage au sol : 500kg/m² dans les lots du RDC ERP. ; 350kg/m² dans les bureaux . Sanitaires privatifs . Les locaux du RDC sont E.R.P. 5 Situation/Transports : RER Marne-la - Vallée - Chessy (A) Autoroute A4 Sortie 13 (centre Commercial Val d'Europe) SNCF Marne-la - Vallée - Chessy Ouigo Marne-la - Vallée - Chessy Eurostar Marne-la - Vallée - Chessy A proximité Centre Commercial Val d'Europe Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 169,2 - Disponibilité : Mi-2023 - Loyer : 220 m²/an HT HC - Charges : 38 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 2H - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 167,5 - Disponibilité : Mi-2023 - Loyer : 220 m²/an HT HC - Charges : 38 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 2J - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 122,8 - Disponibilité : Mi-2023 - Loyer : 220 m²/an HT HC - Charges : 38 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activit

A proximité de l'autoroute A4 à Quincy Voisins, EVOLIS vous propose une surface de bureaux climatisés d'environ 221 m² à la location. . Interphone . Bureaux cloisonnés . Moquette . Faux plafond . Climatisation réversible . Baie de brassage . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus Bus Autoroute A140 Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 212 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 77,42 m²/an HT HC - Charges : 18,3 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 212 m² Référence à rappeler : 1075881-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1368€

A proximité immédiate de la D934, dans la ZAC du clos des Haies Saint Eloi, proche Chessy, Evolis vous propose des bureaux de standing d'environ 164 m² non divisibles à l'acquisition. ERP : Catégorie non définie . RT 2012 . Contrôle d'accès . Interphone ou vidéophone . Ascenseur . Alarme . Hall d'entrée . Open space . Faux plafond . Moquette ou PVC . Plinthes périphériques pour le câblage RJ45 . Pavé LED 600 X 600 mm . Climatisation réversible . Sanitaires communs PMR . Vestiaires /Douches . Possibilité de normes E.R.P. . Bornes électriques Situation/Transports : Route Départementale D5 Route Départementale D934 Bus Arrêt "Saint Eloi" Bus N°23 (Lagny sur Marne / Chessy) Bus N°24 (Jablines/ Chessy) Bus N°43 (Serris/Chessy) RER Marne la Vallée - Chessy (A) Autoroute A4 Affectation juridique en cours de détermination Prix de vente : 2 900 euros /m² HT HD HH Terrasses incluses dans le prix de vente bureaux Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 164,9 - Disponibilité : Fin 2024 - Loyer : 190 m²/an HT HC - Bail : Bail commercial 6-10 ans - Prix : 2 900 m² HT HD - Honoraires : 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement - lot : 07 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Fin 2024 - Loyer : 500 U/an HT HC - Bail : Bail commercial 6-10 ans - Prix : 4 400 U HT HD - Honoraires : 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 164,9 m² - Étage : 18 extérieurs Référence à rappeler : 1054541-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Dans la zone industrielle de Montry, EVOLIS vous propose 64m² de bureaux. Les bureaux seront rénovés pour l'entrée dans les lieux des locataires. . Accès poids lourds . Portail d'accès . Site clos . Gardien . Interphone . Locaux rénovés pour l'entrée dans les lieux du locataire Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisons sèches . Climatisation . Chauffage par convecteurs électriques . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Train SNCF Montry-condé Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 64 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 95 m²/an HT HC - Charges : 18,75 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un forfait minimum de 1 000 euros HT - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 26 - Étage : Total - Surfaces : 64 m² Référence à rappeler : 1074826-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 507€

A proximité Immédiate de la D934, dans la ZAC du clos des Haies Saint Eloi, proche Chessy, Evolis vous propose des locaux commerciaux bruts avec vitrines fournies d'environ 180 m² non divisibles à la location. ERP : Catégorie non définie . Locaux bruts . Vitrine fournie et posée . Fluides en attente . Lot 1 : façade 22 mètres linéaires . Lot 2 : façade 12 mètres linéaires . Lot 3 : façade 10 mètres linéaires . Locaux E.R.P. . Bornes électriques . Parkings communs . Terrasses privatives Situation/Transports : Route Départementale D5 Route Départementale D934 Bus Arrêt "Saint Eloi" Bus N°23 (Lagny sur Marne / Chessy) Bus N°24 (Jablines/ Chessy) Bus N°43 (Serris/Chessy) RER Marne la Vallée - Chessy (A) Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Commerce - Surfaces : 180,2 - Disponibilité : Fin 2024 - Loyer : 165 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 6-10 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Prix : 2 276 m² HT HD - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 03 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Fin 2024 - Loyer : 500 U/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 6-10 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Prix : 4 400 U HT HD - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 180,2 m² - Étage : 3 Référence à rappeler : 1054567-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2478€

A proximité immédiate de la D934, dans la ZAC du clos des Haies Saint Eloi, proche Chessy, Evolis vous propose des bureaux de standing d'environ 164 m² non divisibles à la location. ERP : Catégorie non définie . RT 2012 . Contrôle d'accès . Interphone ou vidéophone . Ascenseur . Alarme . Hall d'entrée . Open space . Faux plafond . Moquette ou PVC . Plinthes périphériques pour le câblage RJ45 . Pavé LED 600 X 600 mm . Climatisation réversible . Sanitaires communs PMR . Vestiaires /Douches . Possibilité de normes E.R.P. . Bornes électriques Situation/Transports : Route Départementale D5 Route Départementale D934 Bus Arrêt "Saint Eloi" Bus N°23 (Lagny sur Marne / Chessy) Bus N°24 (Jablines/ Chessy) Bus N°43 (Serris/Chessy) RER Marne la Vallée - Chessy (A) Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 164,9 - Disponibilité : Fin 2024 - Loyer : 190 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 6-10 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 2 900 m² HT HD - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 07 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Fin 2024 - Loyer : 500 U/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 6-10 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 4 400 U HT HD - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 164,9 m² - Étage : 18 extérieurs Référence à rappeler : 1054554-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2611€

A proximité immédiate de la D934, dans la ZAC du clos des Haies Saint Eloi, proche Chessy, Evolis vous propose des bureaux de standing d'environ 511 m² non divisibles à la location. ERP : Catégorie non définie . RT 2012 . Contrôle d'accès . Interphone ou vidéophone . Ascenseur . Alarme . Hall d'entrée . Open space . Faux plafond . Moquette ou PVC . Plinthes périphériques pour le câblage RJ45 . Pavé LED 600 X 600 mm . Climatisation réversible . Sanitaires communs PMR . Vestiaires /Douches . Possibilité de normes E.R.P. . Bornes électriques Situation/Transports : Route Départementale D5 Route Départementale D934 Bus Arrêt "Saint Eloi" Bus N°23 (Lagny sur Marne / Chessy) Bus N°24 (Jablines/ Chessy) Bus N°43 (Serris/Chessy) RER Marne la Vallée - Chessy (A) Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 176 - Disponibilité : Fin 2024 - Loyer : 190 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 6-10 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 2 900 m² HT HD - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 06 - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 170,2 - Disponibilité : Fin 2024 - Loyer : 190 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 6-10 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 2 900 m² HT HD - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 08 - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 164,9 - Disponibilité : Fin 2024 - Loyer : 190 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 6-10 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 2 900 m² HT HD - Paiement Loyer : Trimestriel

A proximité immédiate de la D934, dans la ZAC du clos des Haies Saint Eloi, proche Chessy, Evolis vous propose des bureaux de standing d'environ 176 m² non divisibles à l'acquisition. ERP : Catégorie non définie . RT 2012 . Contrôle d'accès . Interphone ou vidéophone . Ascenseur . Alarme . Hall d'entrée . Open space . Faux plafond . Moquette ou PVC . Plinthes périphériques pour le câblage RJ45 . Pavé LED 600 X 600 mm . Climatisation réversible . Sanitaires communs PMR . Vestiaires /Douches . Possibilité de normes E.R.P. . Bornes électriques Situation/Transports : Route Départementale D5 Route Départementale D934 Bus Arrêt "Saint Eloi" Bus N°23 (Lagny sur Marne / Chessy) Bus N°24 (Jablines/ Chessy) Bus N°43 (Serris/Chessy) RER Marne la Vallée - Chessy (A) Autoroute A4 Affectation juridique en cours de détermination Prix de vente : 2 900 euros /m² HT HD HH Terrasses incluses dans le prix de vente bureaux Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 176 - Disponibilité : Fin 2024 - Loyer : 190 m²/an HT HC - Bail : Bail commercial 6-10 ans - Prix : 2 900 m² HT HD - Honoraires : 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement - lot : 06 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Fin 2024 - Loyer : 500 U/an HT HC - Bail : Bail commercial 6-10 ans - Prix : 4 400 U HT HD - Honoraires : 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 176 m² - Étage : 18 extérieurs Référence à rappeler : 1100969-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Entouré de verdure au sein d'un parc d'affaires qui accueille des entreprises de services du Val d'Europe à Magny le Hongre, EVOLIS vous propose 507 m² de bureaux de standing à la location divisibles à partir de 169 m². ERP : Catégorie non définie . Ensemble entièrement clôturé et verdoyant . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès par digicode . Site clos . Espace ouvert . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Prises RJ45 . Baie de brassage . Chauffage par convecteurs électriques . Sanitaires privatifs et lave-main . Terrasse d'environ 70 m² pour le lot de 169 m² . 3 places de parking pour le lot de 89 m² . 4 places de parking pour le lot de 169 m² Situation/Transports : Ouigo OuiGo Eurostar Eurostar Bus Bus Optile lignes 34 & 54 RER Marne-la - Vallée - Chessy (A) Autoroute A4 Train SNCF - TGV "Gare de Chessy" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 338 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 130 m²/an HT HC - Charges : 6,18 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 169 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 200 m²/an HT HC - Charges : 6,18 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance -

A proximité Immédiate de la D934, dans la ZAC du clos des Haies Saint Eloi, proche Chessy, Evolis vous propose au sein d'un pôle médical des locaux d'environ 178 m² non divisibles à la location. ERP : Catégorie non définie . RT2012 . Contrôle d'accès . Interphone . Vidéophone . Accueil . Bureaux cloisonnés . Cloisons type Placostil . Faux plafond . Sol PVC . Pavé LED 600 X 600 mm . Plinthes périphériques pour le câblage RJ45 . Climatisation réversible . Cuisine . Sanitaires PMR . Locaux E.R.P. . Bornes électriques Situation/Transports : Route Départementale D5 Route Départementale D934 Bus Arrêt "Saint Eloi" Bus N°23 (Lagny sur Marne / Chessy) Bus N°24 (Jablines/ Chessy) Bus N°43 (Serris/Chessy) RER Marne la Vallée - Chessy (A) Autoroute A4 Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 178,1 - Disponibilité : Fin 2024 - Loyer : 190 m²/an HT HC - Bail : Bail commercial 6-10 ans - Prix : 3 000 m² HT HD - lot : 05 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Fin 2024 - Loyer : 500 U/an HT HC - Bail : Bail commercial 6-10 ans - Prix : 4 400 U HT HD - Étage : Total - Surfaces : 178,1 m² - Étage : 8 extérieurs Référence à rappeler : 1103170-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2820€