Immobilier professionnel : Commerces, Bureaux a louer & vendre Isère

Au coeur du nouveau parc d'activité du Fond des Prés à Marcoussis , proche des axes A10 et N104, EVOLIS vous propose une surface de 120 m² de bureaux, en rez-de-chaussée d'un bâtiment neuf construit en 2020. . Façade en bardage double peau . Portail d'accès . Bâtiment construit en 2020 . Locaux livrés bruts de béton . Fourreaux en attente . Double exposition . Locaux E.R.P. . Hauteur libre sous poutre : 2.60m Surface terrain : 0 Situation/Transports : RER RER B et C : Massy Palaiseau SNCF Massy - Palaiseau TGV Route N104, N118 Autoroute A10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 120 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 150 m²/an HT HC - Charges : 10 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Étage : Total - Surfaces : 120 m² - Étage : 4 extérieur Référence à rappeler : 1077922-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1500€

Dans une rue résidentielle de la ville de Corbeille - Essonnes, EVOLIS vous propose la vente en toute propriété d'un très beau bâtiment de caractère à l'architecture unique. Toiture neuve - Ascenseur. Beaucoup de possibilité d'exploitation : Centre médical, clinique, hôtel, bureaux, maison de famille, appartements etc. Situation/Transports : Bus Félicien Rops (BUS-304, BUS-303, BUS-405), Rue Champlouis (BUS-301), Carnot (BUS-300) RER CORBEIL - ESSONNES (RER D) Transilien Corbeil - Essonnes (TRAIN) SNCF Corbeil - Essonnes (France) . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Conditions financières et juridiques : ECD Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 1 100 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 1 100 m² Référence à rappeler : 1096909-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

A proximité immédiate de l'A4, dans un cadre verdoyant et un immeuble neuf de standing à Bry sur Marne, EVOLIS vous propose 361 m² de bureaux non divisibles à la location. . Immeuble sécurisé par interphone et digicode . Ascenseurs . Climatisation réversible . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Câblage et cloisonnement possible . Baie de brassage selon les lots . Sanitaires privatifs selon les lots . Terrasse privative selon les lots Situation/Transports : Bus Bus 110 - 120 - 210 RER Bry-sur - Marne (A) RER Noisy-le - Grand - Mont d'Est (A) Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 361 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 180 HT/HC/m²/an - Charges : 32 HT/m²/an - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 07 - Type : Parkings - Surfaces : - - Loyer : 800 HT/HC/U/An - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 361 m² - Étage : 37 intérieurs Référence à rappeler : 1076214-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 5415€

Situé au pied de l'Autoroute A6 et à proximité de la Nationale N104 à Courcouronnes, EVOLIS vous propose une surface de bureaux de 1 185 m² à la location. . Parc d'affaires clos et sécurisé . Vidéo surveillance . PC sécurité . Stationnement en foisonnement . Restaurant Inter Entreprises . Immeuble avec accès P.M.R. . Ascenseur P.M.R. . Sanitaires H/F P.M.R. en parties communes . Climatisation réversible . Local technique - Baie de brassage . Plinthes périphériques et faux plancher technique . Courant fort / courant faible . Cloisons vitrées amovibles . Puits de lumière . Cuisine . Douches Situation/Transports : Bus Réseau TICE 404 / 405 / 415 / 415 Tramway T12 Massy Evry RER RER D Evry - Courcouronnes Route N7, N104 Autoroute A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 1 185 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 145 m²/an HT HC - Charges : 31 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 121 - Étage : Total - Surfaces : 1 185 m² Référence à rappeler : 1100968-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 14315€

Situé à proximité immédiate de l'Autoroute A6 à Grigny, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux en open space de 210 m². . Site clos et sécurisé . Digicode et interphone . Locaux lumineux, rationnels et modulables . Faux plafonds . Carrelage . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Sanitaires doubles sur le palier . Sanitaires P.M.R en rez-de-chaussée . Double vitrage et stores . Arrivée d'eau dans chaque bureau sauf le lot K . Baie de brassage dans le lot G . Lot K : Open space + 2 bureaux cloisonnés (cloison semi vitrée) . Lot L : Vaste open space + 1 bureau cloisonné + espace archives. Possibilité d'un point d'eau . Parkings extérieurs privatifs Situation/Transports : RER RER D "Grigny centre" Route Nationales N104 et N7 Autoroute Autoroute A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Bâtiment : L L - Type : Bureaux - Surfaces : 210 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 91,65 m²/an HT HC - Charges : 24 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : L - Bâtiment : M - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Bâtiment : G - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Bâtiment : L - Type : Parkings - Surfaces :

Face à la gare TGV de Massy - Palaiseau, du RER B & C et proche des autoroutes A10 et A6, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux de 877 m² non divisibles dans le quartier d'affaires Massy ATLANTIS. L'ILIADE, immeuble emblématique livré en 2009, dispose de plateaux fonctionnels et lumineux, d'un RIE, d'un accueil ainsi que d'un gestionnaire technique présent sur site. . 2 halls d'accueil . Ascenseurs . Accès PMR . Effectif maximal de 1 170 personnes . Restaurant (800 couverts) et cafétéria . Terrasses, patio . Gestion Technique Centralisée . Gestionnaire technique dédié au site sur site . Plateaux fonctionnels et lumineux . Trame de façade : 1,35 mètres . Climatisation par ventilo convecteurs . Luminaires encastrés . Plancher technique . Faux plafond Situation/Transports : RER RER B & C - Massy - Palaiseau SNCF TGV Massy Palaiseau Autoroute A10 et A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 3 - Bâtiment : BAT AILE B1 - Type : Bureaux - Surfaces : 877 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 230 m²/an HT HC - Charges : 63 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Bâtiment : BAT AILE A L'ILIADE - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 300 U/an HT HC - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : L'ILIADE - Bâtiment : BAT AILE A ODYSSEE - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 300 place/an HT HC - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 a

Situé à proximité immédiate du RER A de SUCY / BONNEUIL, EVOLIS vous propose à la vente dans un immeuble neuf des surfaces de bureaux de 1 198 m² divisibles à partir de 194 m². . Façade en bardage biosourcé . Accès véhicules légers . Accès PMR . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Fibre optique Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus Portes de Sucy (BUS-104), Sucy - Bonneuil RER (BUS-308, BUS-393) RER SUCY - BONNEUIL (RER A) RER N19 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination - Mise en place d'une caution ou versement d'un séquestre correspondant à 5% du prix à la signature de la promesse de vente - Règlement de 15% du prix à la signature de l'acte - Echéancier de règlement suivant : - 15% à l'achèvement des fondations - 15 % à l'achèvement du plancher bas du RDC - 15 % au plancher bas de 3ème étage - 5% à la mise hors d'eau - 20% au début du cloisonnement - 5 % à l'Achèvement des travaux - 5% à la livraison des locaux - Garantie de paiement du solde du prix sous la forme d'une Garantie à Première Demande émanant d'un établissement bancaire français de premier rang Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 330,9 - Disponibilité : 2T 2025 - Prix : 3 750 m² HT - Charges : 30 m²/an HT - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA (20%) - lot : B - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 194,9 - Disponibilité : 2T 2025 - Prix : 3 750 m² HT - Charges : 30 m²/an HT - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA (20%) - lot : A - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 373,8 - Disponibilité : 2T 2025 - Prix : 3 750 m² HT - Charges : 30 m²/an HT - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la cha

Evolis Lyon vous propose à la vente des bureaux de 143 m² en RDC, dans une Résidence à deux pas des transports en commun et de l'A43. Idéal pour une activité médicale, ces bureaux disposent d'un open space facilement aménageable, de différents points d'eau permettant la création d'un espace cuisine. . Accès privatif sur rue . Double accès . Gardiennage . Accès sécurisé par badge . Dans cette résidence, différents espaces verts sont à disposition des locataires et propriétaires. . Accès PMR . Possibilité de normes E.R.P. . Locaux en bon état . Locaux lumineux . Espace ouvert . 1 bureau cloisonné . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Cloisonnement amovible . Faux plafond . Belle hauteur sous plafond . Sol : parquet . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Espace détente . Espace pour créer un coin cuisine . Chauffage collectif . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Autoroute A43 Aéroport Lyon - Bron à environ 6 min Aéroport Saint Exupéry à environ 17 min Tram Ligne T2, arrêt Rebufer Tram Ligne T5, Les Alizés Bus Lignes C15, 24, 79 Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 143 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 3 256,99 HDE/m² - Honoraires : 3,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : Droits d'enregistrement - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 3,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 143 m² - Étage : 1 extérieur Référence à rappeler : 1089375-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Lyon 3, dans un immeuble indépendant (mono utilisateur) situé au coeur du quartier d'affaires de la Part Dieu, EVOLIS vous propose à la vente des bureaux. Immeuble entièrement réhabilité, offrant une superbe visibilité. Vente avec surélévation possible. - Permis de construire obtenu le 8 juillet 2022 portant sur la réhabilitation d'un immeuble de bureaux, surélévation du bâtiment avec deux niveaux supplémentaires et création de 8 aires de stationnement - Label BREEAM very good (Building Research Establishment Environmental Assessment Method), certification environnementale internationale des bâtiments - Notice qualité environnementale des bâtiments (ensoleillement, paysage, gestion des eaux de pluie.) - Immeuble de standing avec façade vitrée sur toute la hauteur - Hall d'entrée avec atrium sur la hauteur du bâtiment avec ascenseur panoramique desservant les plateaux - ERP de 2ème catégorie avec une capacité d'accueil de 1.000 personnes au maximum - Belle hauteur sous plafond - Double batterie d'ascenseurs - Extérieur : terrasse/balcon - jardin - patio - Stationnements en sous-sol - Extérieur (SDP) : Terrasse/Balcon : 245 m² Jardinière : 198 m² Jardin : 125 m² Patio : 43 m² Calendrier prévisionnel : - 3 mois de délai de recours de juillet à septembre 2022 - Début des travaux 1er trimestre 2023 - Livraison prévue fin 2023 Situation/Transports : Aéroport Saint - Exupéry en 30 minutes via Rhônexpress SNCF Part - Dieu à 4 min en voiture, 4 min en vélo, 12 min à pied Tram Ligne T4, arrêt Manufacture Montluc à 3 min à pied Bus Lignes C7 et C11 Boulevard Vivier Merle / C25 : 5 min à pied Métro Ligne B, Saxe Gambetta / Ligne D Garibaldi - Vente avec surélévation, soit une surface totale de 2 658 m² : 21 581 437,50 euros - 96 m² de superficie extérieur pondérée sur la base de 288 m² à 1/3 Surface : - Étage : R+4 - Type : Bureaux - Surfaces : 2 270 - Disponibilité : 1T 2024 - Honoraires : 1,25 % HT du prix de vente

Proche de l'autoroute A10, des nationales N118 et N104, au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon sur Yvette, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux de 418 m². . PC Sécurité + vidéo surveillance . Site clôturé . Services communs : salle de sport, restaurants, crèche . Casiers connectés Auchan Drive . Hôtel . Fibre optique . Espaces ouverts et bureaux cloisonnés . Moquette . Faux plafond . Prise RJ 45 . Sanitaires en partie commune . Salle de repos Situation/Transports : Bus Paris - Saclay Mobilités n°22 Bus Réseau Albatrans Express n°91-05 RER RER B et C à Massy - Palaiseau SNCF TGV Massy-palaiseau Route N104, N118 Autoroute A10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Bâtiment : Hall 2 Lot 251b - Type : Bureaux - Surfaces : 418 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 115 m²/an HT HC - Charges : 31,9 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - lot : Lot 251b - Étage : Total - Surfaces : 418 m² Référence à rappeler : 1101868-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 4005€

Au pied de l'autoroute A10 et au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf à Villejust , EVOLIS vous propose une surface d'environ 132 m² à la location en rez-de-chaussée. . Interphone . Contrôle d'accès . Locaux rationnels et modulables . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Moquette . Prises RJ45 . Chauffage par convecteurs électriques . Sanitaires en partie commune Situation/Transports : Bus Réseau Daniel Meyer: DM11 (Massy - Palaiseau) RER C et B : Massy - Palaiseau SNCF Gare SNCF: Massy - Palaiseau Autoroute A10 Route N118, N104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 132 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 110 m²/an HT HC - Charges : 26 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 131 - Disponibilité : Nous consulter - Loyer : 110 m²/an HT HC - Charges : 26 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Étage : Total - Surfaces : 263 m² - Étage : 3 extérieurs Référence à rappeler : 1074009-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mens

Au pied du RER C au sein de l'immeuble de bureaux ORIX, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureau de 44 m² déjà cloisonnés et climatisés avec une multitude de services agréables. Les bureaux sont PMR / E.R.P. Parkings en sous-sol et gardien dans l'immeuble. . Immeuble moderne de bureaux . Façade mur rideau . Parties communes de qualité . Accès PMR . Ascenseur et monte-charge . Contrôle d'accès . Télésurveillance . Site sécurité 24h/24h . Accès sécurisé par badge . Gardiennage . Hôtesse d'accueil . Climatisation réversible . Fibre optique . Conciergerie . Salle de réunion partagée . Cafétéria . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Locaux lumineux . Parquet . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Locaux E.R.P. . Douche . Sanitaires Situation/Transports : Bus Bus (TVM, 103, 182, 293, 393, Choisybus) RER Choisy-le - Roi (C) Route Nationale (N305) Autoroute A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 6 - Type : Bureaux - Surfaces : 44 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 600 m²/an CC HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Forfait minimum de 1500 euros HT - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail dérogatoire - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : Total - Surfaces : 44 m² Référence à rappeler : 1097922-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2200€

A Fresnes, au coeur du Parc Commercial de la Cerisaie, EVOLIS vous propose un plateau de bureaux neuf et de haut standing. Les locaux disposent d'un accès indépendant par ascenseur. Locaux traversants, lumineux et fonctionnels. E.R.P. possible. PArkings gratuits. ERP : Catégorie non définie . Immeuble de bureaux neuf et de standing . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR desservant directement les locaux . Contrôle d'accès, télésurveillance, digicode, internet . Chauffage immeuble gaz . Locaux neufs . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversant et lumineux avec double exposition . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Faux plancher technique . Plinthes périphériques . Possibilité de normes E.R.P. . Stores intérieurs aux fenêtres . Climatisation réversible . Parking gratuit Situation/Transports : Bus Bus 396 + V2 + TVM + T7 RER Croix de Bernie (C) (B) Autoroute A10 et N20 Autoroute A6; A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 776 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 140 m²/an HT HC - Charges : 43 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 557.1 et 551.1 - Étage : Total - Surfaces : 776 m² Référence à rappeler : 1036756-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 9056€

EVOLIS vous propose à la VENTE, sur la commune de Thiais, en limite de Choisy le roi, au rez de chaussée d'un immeuble d'habitation neuf installé dans le quartier du Pressoir, une surface de bureaux et / ou de local commercial d'une superficie de 65 m² livrée brut d'aménagements intérieurs. A seulement 7 kilomètres au sud de Paris, ce bien dispose de nombreuses infrastructures de transports en commun, Bus, TVM, Tramway 9 à moins de 800 m, RER C "Choisy le Roi" à 1 km et à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers (A86 et N6). . Immeuble d'habitation neuf . Entrée indépendante depuis la rue . Surface en rez de chaussée livrée en brut de béton . Brut d'aménagement . Vitrine . Arrivées d'eau en attente . Surface idéale pour des professions libérales . ERPéable Situation/Transports : Bus Guy Moquet (BUS-483, BUS-282), Georges Halgoult ( BUS-103, BUS-393), Victor Hugo (BUS), René Panhard (BUS-185, BUS-183) Tram Rouget de Lisle (T9) RER CHOISY - LE - ROI (RER C) Transilien Choisy-le - Roi (TRAIN) Autoroute A86 Honoraires : 7% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur Exonération d'imposition foncière pendant les 2 premières années. Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 65 - Prix : 2 538,46 m² HD - Honoraires : A la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA et droits réduits - Étage : Total - Surfaces : 65 m² Référence à rappeler : 1086521-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

MOIRANS, situé près de la sortie 11 (Centr'Alp) de l'autoroute 48, EVOLIS vous propose à la location des bureaux en RDC dans un petit programme neuf. . Accès sécurisé . Bureaux : aménagés, non cloisonnés . Fibre optique . Plinthes périphériques . Climatisation réversible . Ventilation double flux . Accès PMR . Stores sunscreen . Nombre de Parkings extérieurs : 8 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 126,92 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 100 HT/HC/m²/an - Charges : 31,41 HT/m²/an - Honoraires : 15% du loyer HT HC à la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 02 - Tranche 2 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 15% du loyer HT HC à la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 126,92 m² - Étage : 8 Référence à rappeler : 1072572-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1058€

Situé à proximité de l'autoroute A4, du RER A " Noisy le Grand - Mont d'Est" et du centre commercial « LES ARCADES », EVOLIS vous propose à la vente une surface de bureaux de 399 m². Possibilité de louer des espaces de stockage en complément. ERP : Catégorie non définie . Ascenseur . Contrôle d'accès . Télésurveillance . PC sécurité . Interphone . Accès sécurisé par badge Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage par convecteurs électriques . Fibre optique . Possibilité de droit au stationnement sur le parking du Mont d'Est Situation/Transports : RER Noisy-le - Grand - Mont d'Est (A) Autoroute A4 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 399 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 1 000 m² HD HH - Charges : 26,5 m²/an HT - Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : RDC - Type : Archives - Surfaces : 69 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 468 m² Référence à rappeler : 1080966-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Situé à Noisy le Grand, nous vous proposons à la vente un ensemble commercial d'une surface total de 396m² entièrement loué par une banque et un restaurant. Rentabilité AEM : 4,63% . Immeuble moderne . Ascenseur . Contrôle d'accès . Gardienne . PC sécurité . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée Situation/Transports : Bus Bus 120; 206; 207; 306 RER Noisy-le - Grand - Mont d'Est (A) Autoroute A4 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 236 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 160 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 396 m² Référence à rappeler : 1102916-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Situé à proximité du RER A "Noisy le Grand - Mont d'Est" et de l'autoroute A4, EVOLIS vous propose à l'acquisition, des bureaux d'environ 91 m² non divisibles. . Parties communes rénovées récemment . Accès PMR . Contrôle d'accès . Digicode . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Chauffage collectif . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus Bus 206, 207, 306, 310 RER Noisy-le - Grand - Mont d'Est (A) Autoroute A4 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Taxe bureaux et impôt foncier : à la charge de l'acquéreur, ECD Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 91,4 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 1 312,9 m² HD HH - Honoraires : 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 226 - Étage : Total - Surfaces : 91,4 m² Référence à rappeler : 1074414-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Dans un parc d'entreprises à destination d'activité et de bureaux, à proximité immédiate de l'A104 à Saint Thibault des Vignes, EVOLIS vous propose des bureaux de 414 m² environ, à la location, non divisibles. . Parc entièrement clos et sécurisé . Parc gardienné 24h/24 et 7j/7 . Parkings extérieurs . Interphone . Digicode . Bureaux cloisonnés . Open space . Moquette . Faux plafond . Chauffage par convecteurs électriques . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Sanitaires communs Situation/Transports : Bus Bus 25 et 29 RER Torcy (A) Route N34 Autoroute A104 Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 414 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 105 m²/an HT HC - Charges : 44,4 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : T611-12a-12b - Étage : Total - Surfaces : 414 m² Référence à rappeler : 1099175-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3623€

Au coeur de l'Europarc de Créteil et à proximité du métro, EVOLIS vous propose une surface de bureaux de 18 m² non divisibles à la location. . Accès sécurisé par digicode . Parc sécurisé . Restaurant inter-entreprises sur site . Chauffage central et par convecteurs électriques d'appoints . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Sanitaires communs Situation/Transports : Bus Bus 281 :Sully - Bonneuil Bus Bus 393 : Choisy le Roy Metro Créteil - Pointe du Lac (8) Route N406 Autoroute A86 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT CC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 18,17 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 653,82 m²/an TTC CC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - lot : 06 - Étage : Total - Surfaces : 18,17 m² Référence à rappeler : 1070540-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 990€

Situé à proximité immédiate du RER A et des autoroutes A4 et A104 à Lognes, EVOLIS vous propose 91 m² de bureaux à la location non divisibles. . Gardien . Accès sécurisés par interphone. . Le bâtiment B est équipé, d'une plate-forme élévatrice permettant l'accès au R0 aux handicapés. . Chauffage par convecteurs électriques . Plinthes périphériques pour la câblage informatique . Sanitaires communs Situation/Transports : RER Lognes (A) Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 91 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 100 m²/an HT HC - Charges : 48,06 an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 129A - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 610 HT/HC/U/An - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 91 m² Référence à rappeler : 1073234-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 759€

Dans la zone d'activité des Glaises à Palaiseau, à 900 mètres du RER B et à 5 min des gares RER et TGV de Massy - Palaiseau, à proximité immédiate des axes A6, A10 et N20, Evolis vous propose une surface de bureaux de 148 m² pouvant convenir aux activités de type ERP et PMR. La zone d'activité est également dotée de restaurants, de crèches et de commerces de proximités. . Fibre optique . Accès sécurisé par badge . Digicode / Interphone . Contrôle d'accès . Ascenseur P.M.R. . Façade en bois . Bureaux cloisonnés/décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Possibilité de normes E.R.P. . Chauffage par convecteurs électrique . Emplacements de parking libres sur le parc Situation/Transports : RER Palaiseau (B) RER Massy - Palaiseau (C) Route N20 Autoroute A10 et A6 SNCF MASSY TGV Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 2 - Bâtiment : 1 16 - Type : Bureaux - Surfaces : 148,5 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 110 m²/an HT HC - Charges : 28 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 16 - Étage : Total - Surfaces : 148,5 m² Référence à rappeler : 1102372-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1362€

Situé à proximité du RER à BRY SUR MARNE, EVOLIS vous propose plusieurs une surface de commerces entièrement rénovée et climatisée à la location de 621 m². ERP : Catégorie non définie . Immeuble restructuré . Façade mur rideau . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès PMR . Portail d'accès . Parties communes rénovées récemment . Ascenseur PMR . Monte-charge . Interphone . Site clos . Jardin paysager . Cour privative Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Local technique . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs . Possibilité de normes E.R.P. Situation/Transports : Bus Ligne 520 RER Bry sur Marne (A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Commerce - Surfaces : 621,45 - Disponibilité : Avril 2022 - Loyer : 168 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Avril 2022 - Loyer : 900 U/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 621,45 m² - Étage : 70 extérieurs Référence à rappeler : 1074517-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 8701€

Villeurbanne, à proximité du Boulevard Laurent de Bonnevay, en face de la Fac de la Doua, EVOLIS vous propose à la location 337 m² de bureaux. Ce lot situé au R+2 de l'immeuble dispose d'un local archive d'environ 30 m². . Accès PMR . Entrée indépendante . Locaux lumineux . Bureaux rénovés : moquette, peinture et sanitaires PMR . Open space . Cloisons amovibles . Salle informatique . Faux-plafond . Volets roulants manuels . Possibilité de créer un coin cuisine . Stationnements intérieurs et extérieurs Situation/Transports : Autoroute A proximité du Boulevard périphérique Nord et de la D48 Route Parc de la Tête d'or à 10 minutes à pied SNCF Proche de la Gare Part - Dieu Tram Ligne T1 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+2 - Type : Bureaux - Surfaces : 307,12 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 180 HT/HC/m²/an - Charges : 36 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 02 - Étage : R+2 - Type : Archives - Surfaces : 29,7 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 50 HT/HC/m²/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 02 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 200 HT/HC/u/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 02 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 780 HT/HC/u/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paieme

EVOLIS vous propose un local commercial d'environ 138 m² situé sur une belle zone d'activité de Saint - Doulchard. Nombreuses enseignes nationales de prêt-à-porter notamment. Une surface de vente et une arrière-boutique en rez-de-chaussée avec deux pièces au 1er étage reliées par un escalier intérieur. Sortie sur l'extérieur. Nombreuses places de parking à proximité. Loyer annuel HT HC : 29 001 euros. Charges globales annuelles : 8 286 euros. Honoraires : 4 350,15 euros HT. Pas de société en création. . Parkings . Animation commerciale . Environnement commerçant . Toilettes dans la galerie . Belle hauteur sous plafond . Possibilité de mezzanine pour bureaux ou stockage . Sortie sur l'extérieur Surface terrain : 0 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 109 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 4 350.15 euros à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 1-2 - Étage : 1 - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 29,1 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 4 350.15 euros à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 1-2 - Étage : Total - Surfaces : 138,1 m² Référence à rappeler : 1074635-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2417€