Immobilier professionnel : Commerces, Bureaux a louer & vendre Les Roches de Condrieu

Propose à la reprise fd de commerce tabac presse fdj relais colis tenu 29 ans. Ardèche verte 70 KM Sud de Lyon. Ville 17 000 hab avec attractivite. Logement de fonction au dessus. Loyer très modéré. Tel 0670436033

Situés à Les Roches de Condrieu, avenue de la gare, EVOLIS vous propose à la vente des locaux commerciaux de 47 m², 68 m² et 69 m² composés de surfaces de terrasses et de jardins. . Fluides en attente . Vitrines posées . Brut de béton . Jardin privatif . Parkings : 6 places (2/lot) Situation/Transports : SNCF St - Clair-les - Roches (France) Autoroute A7, N7 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Prix de vente : 365 000,00 euros HT . Lot 3 : 135 000 HT . Lot 4 : 135 000 HT . Lot 5 : 95 000 euros HT . Prix Parking : 15 000 euros TTC/U . Caution bancaire : Non . Caution solidaire : Non . Pacte de préférence : Non Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 47,6 - Disponibilité : 2023 - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 1 995,8 m² HD - Honoraires : 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 5 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : 2023 - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Honoraires : 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 47,6 m² - Étage : 6 intérieurs Référence à rappeler : 1055352-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

A Chasse sur Rhône, EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés dans un parc d'activités clos. Bâtiment neuf, Accès PMR. Idéal pour des activités tertiaires et/ou pour du show-room avec un peu de stockage. Clôture rigide et portail motorisé pour accéder à la propriété Contrôle d'accès à l'immeuble par badges Traitement des sols extérieurs en enrobés Trottoirs et terrasse en béton désactivé Terrasse à usage exclusif du lot RDC au Nord Est de 68 m² 2 portes sectionnelles pleines en RDC pour les show-room - Charge de la dalle 2T/m² Parkings extérieurs communs de 85 places - Accès PMR intérieur et extérieur Façade en bardage panneau sandwich, doublage intérieur isolé 1/2 stil type "placostil" + isolation en laine minérale (RT2012) et Ventilation double flux 4 500 m3/H Fenêtres double vitrage - Menuiserie aluminium oscillo-battant Ascenseur 8 personnes - 630 Kg Faux-plafonds posés et isolation effectuée dans les lots du R+1 et R+2 Eclairage LED dans les parties communes Sol PVC souple lisse dans les lots du R+1 et R+2 - Hauteur sous plafond de 2,70 m Hauteur sous plafond de 2,60 m au R+1 & R+2 - 3,60 m au RDC 8 sanitaires et 1 douche dans les parties communes Parkings extérieures communs 85 places (17 places par niveau) + 25 places visiteurs en entrée à l'entrée de l'Actipôle. Surface exprimée : Surface Utile Nette (SUN) Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'échangeur de Communay sur l'A46 avec un accès direct sortie Val de Charvas et les Platières. En liaison directe avec le plus gros noeud autoroutier de Rhône - Alpes (accès sur l'A7, l'A6, l'A47 et l'A46). Aéroport Saint - Exupéry en moins de 25 min SNCF Part Dieu en moins de 20 min Bus à partir du 25 Avril 2022 une ligne de bus régulière desservira l'entrée de la ZA des Platières depuis les gares SNCF de Givors et de Chasse sur Rhône. Navettes et covoiturage dédié à la zone. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surf

Rare à Oullins découvrez un vaste plateau de bureaux à vendre ou à louer, à proximité immédiate de la gare d'Oullins et des transports. Les locaux sont ERP et très facilement modulables. Ces locaux sont disponibles immédiatement. . Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Accès PMR . Double accès dont un privatif sur rue . Climatisation réversible . Fibre optique . Local aménagé : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Carrelage . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . ERP . Climatisation réversible . Vestiaires Situation/Transports : Métro Ligne B Bus Lignes 11 / 12 / 14 / 18 / 78 / 88 SNCF Gare d'Oullins Autoroute A7 Parkings inclus dans le prix de vente des bureaux Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 650 - Prix : 2 400 m² HD - Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : RDC - Type : Parkings - Surfaces : - - Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 650 m² - Étage : 10 Simple sous-sol Référence à rappeler : 1105130-0VCV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Saint Priest, au sein du Parc Technologique, Woodclub prend place au coeur du programme immobilier Woodstock. Nous vous proposons à la location des bureaux au 1er étage d'une surface d'environ 90 m² Parc paysager, à proximité de l'A43. Faux plafond Sol : moquette Contrôle d'accès par badge Alarme anti-intrusion et télésurveillance Fibre optique Sur le parc : crèche, hôtel, restaurants Situation/Transports : Route A43, Boulevard Périphérique Aéroport Saint - Exupéry à 15 min SNCF Part - Dieu à 15 min Tram Ligne T2, arrêt Parc Technologie Bus Ligne 93 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 90 - Disponibilité : 31/01/2023 - Loyer : 129 HT/HC/m²/an - Charges : 33,24 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ou de courte durée - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 101-105-121 - Étage : Total - Surfaces : 90 m² Référence à rappeler : 1068647-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 968€

Saint Priest, En façade de l'autoroute A43 et proche des accès de la Rocade Est, EVOLIS vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 339 m². Une accessibilité et une visibilité d'exception. Plusieurs surfaces disponibles : nous consulter Prestations techniques : - Menuiseries en aluminium - Châssis ouvrant à la française - Plafonds suspendus en dalles plombantes50 x 50 - Ascenseurs 8 personnes ( 625kg) - Interphone dans chaque entrée d'immeuble Equipement bureaux : - Bureaux cloisonnés (cloisons amovibles) - Plafonds suspendus en dalles minérales / - Eclairage : luminaires encastrés - Sol : moquette dans les bureaux / carrelage dans tous les locaux du RDC, les paliers communs et blocs sanitaires des étages - 2 PC 2X10/16A + T par poste de travail posé dans les plinthes double compartimentage (courant fort / courant faible) - VMC parties communes : double flux avec échangeur à plaques avec récupérateur de calories type DFE avec microwatt Chauffage / Rafraichissement : - Condition été : ext+32°/ int+27° - Condition hiver : ext-10°/ int+19° - Pompe à chaleur réversible, à l'extérieur avec récupérateur d'énergie type BBC. 1 groupe par niveau. Cassettes intérieures encastrées 600 x 600bavec régulation par thermostat filaire. Stationnements : 12 emplacements extérieurs Situation/Transports : Autoroute En façade de l'A43, proche accès Rocade Est (A346) Aéroport Saint - Exupéry à moins de 5 minutes SNCF Part - Dieu à moins de 20 minutes Tram Tramway à environ 5 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 339 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120 HT/HC/m²/an - Charges : 46 HT/m²/an - Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail. - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Imm

Saint Priest, au sein du Parc Technologique, dans le bâtiment B3,EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés au 1er étage d'une surface d'environ 256 m². Locaux en parfait état. Bureaux en parfait état Très belle cloisons Faux plafond en dalles minérales Eclairage : pavé LED Sol : moquette (neuve) Situation/Transports : Route A43 à proximité immédiate Aéroport Saint - Exupéry à 15 minutes SNCF Part - Dieu à environ 20 minutes Tram Ligne T2, station Parc Technologique Bus Ligne 93, arrêt Jacques Monod Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 241 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 109 HT/HC/m²/an - Charges : 28 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 1029.B3.101 - Étage : Total - Surfaces : 241 m² Référence à rappeler : 1083480-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2189€

Rare à Oullins découvrez un vaste plateau de bureaux à vendre ou à louer, à proximité immédiate de la gare d'Oullins et des transports. Les locaux sont ERP et très facilement modulables. Ces locaux sont disponibles immédiatement. . Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Accès PMR . Double accès dont un privatif sur rue . Climatisation réversible . Fibre optique . Local aménagé : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Carrelage . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . ERP . Climatisation réversible . Vestiaires Situation/Transports : Métro Ligne B Bus Lignes 11 / 12 / 14 / 18 / 78 / 88 SNCF Gare d'Oullins Autoroute A7 Parkings inclus dans le prix de vente des bureaux Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 650 - Prix : 2 400 m² HD - Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : RDC - Type : Parkings - Surfaces : - - Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 650 m² - Étage : 10 Simple sous-sol Référence à rappeler : 1105130-0VBV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

A Vénissieux, à proximité de l'A43 et l'A7, EVOLIS vous propose à la location 1 352 m2 de bureaux. Des surfaces de 331 m² à 525 m². Conception d'immeuble vertueuse référentiel BREEAM. . Ascenseur . Hall d'entrée aménagé . Accessible en PMR. . Conception d'immeuble vertueuse -référentiel BREEAM . 1 place de parking/120m2 SP en entrée de site . Local vélo en entrée de site . Chaque lot est composé de : . Une surface de locaux partagés . Une surface locaux techniques . Une surface tertiaire existant Situation/Transports : Bus Langevin - Blanqui (BUS-93) Bus c25, 35, 79, 26, 39, 296 Tram Joliot Curie (TRAMWAY - T4) Métro Parilly (D) Surface : - Étage : RDJ - Type : Bureaux - Surfaces : 525,82 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120 m²/an HT HC - Charges : 35 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 103 - Étage : Total - Surfaces : 525,82 m² Référence à rappeler : 1055918-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 5259€

Au sein d'un parc d'activités clos, Evolis vous propose à la location dans le bâtiment F : - des bureaux d'une surface totale d'environ 140 m² au 1er étage Places de parking. . Parkings extérieurs . Local F : Bureaux Espace repas Eclairage LED Climatisation réversible Situation/Transports : Route Accès rapide rocade Est. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 140 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 101,14 HT/HC/m²/an - Charges : 920 HT/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Mensuel ou trimestriel d'avance - lot : F - Étage : Total - Surfaces : 140 m² Référence à rappeler : 1066114-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1181€

Saint Priest, face au Parc de Parilly, au sein d'un parc de 12 hectares à 10 minutes de Lyon, EVOLIS vous propose à la location un local mixte dans le bâtiment K, d'une surface d'environ 406 m². Ce parc offre aux entreprises une solution qualitative et attractive dans un secteur parfaitement desservi et proche des commodités. - Parc clos sécurisé - Sanitaires en parties communes - Nombreux emplacements de parking extérieurs pour véhicules légers Situation/Transports : Autoroute Raccordement rapide aux autoroutes A43, A42, A46 et A7 Autoroute Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Métro Ligne D station "Gare de Vénissieux" ou l'arrêt "Parilly" à quelques min en bus / Tramway ligne T4 en "Gare de Vénissieux" ou ligne T2 à "Parilly-université hippodrome" à quelques min en bus. Bus Lignes n° C25 et N62 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 90 - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 316 - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule 01 Bis - Type : Bureaux - Surfaces : 406 - Disponibilité : 08/11/2022 - Loyer : 110,84 HT/HC/m²/an - Charges : 10,69 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9-12 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 01 Bis - Étage : Total - Surfaces : 406 m² Référence à rappeler : 1088551-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complément

Dans la Zone Industrielle de Montagny, proche des grands axes A47/ A7 et A450, nous vous proposons à la location, des bureaux en parfait état d'une surface totale d'environ 250 m² composés de 3 grands open-space + 1 espace cuisine au 1er étage, avec 10 parkings extérieurs. . Accès sécurisé . Alarme anti intrusions . Interphone . Faux plafond . Moquette . Câblage RJ45 . Baie de Brassage . Fibre optique . Open Space . Kitchenette . Chauffage individuel . Climatisation . 10 emplacements de parking extérieurs Situation/Transports : Route A proximité de l'échangeur A47/A46/A7 (à 4 km). Accès rapide sur l'A6 et l'A450. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Type : Bureaux - Surfaces : 250 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 70 HT/HC/m²/an - Charges : 500 HT/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 250 m² Référence à rappeler : 1065130-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1458€

A Chasse sur Rhône, EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés dans un parc d'activités clos. Bâtiment neuf, Accès PMR. Idéal pour des activités tertiaires et/ou pour du show-room avec un peu de stockage. Clôture rigide et portail motorisé pour accéder à la propriété Contrôle d'accès à l'immeuble par badges Traitement des sols extérieurs en enrobés Trottoirs et terrasse en béton désactivé Terrasse à usage exclusif du lot RDC au Nord Est de 68 m² 2 portes sectionnelles pleines en RDC pour les show-room - Charge de la dalle 2T/m² Parkings extérieurs communs de 85 places - Accès PMR intérieur et extérieur Façade en bardage panneau sandwich, doublage intérieur isolé 1/2 stil type "placostil" + isolation en laine minérale (RT2012) et Ventilation double flux 4 500 m3/H Fenêtres double vitrage - Menuiserie aluminium oscillo-battant Ascenseur 8 personnes - 630 Kg Faux-plafonds posés et isolation effectuée dans les lots du R+1 et R+2 Eclairage LED dans les parties communes Sol PVC souple lisse dans les lots du R+1 et R+2 - Hauteur sous plafond de 2,70 m Hauteur sous plafond de 2,60 m au R+1 & R+2 - 3,60 m au RDC 8 sanitaires et 1 douche dans les parties communes Parkings extérieures communs 85 places (17 places par niveau) + 25 places visiteurs en entrée à l'entrée de l'Actipôle. Surface exprimée : Surface Utile Nette (SUN) Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'échangeur de Communay sur l'A46 avec un accès direct sortie Val de Charvas et les Platières. En liaison directe avec le plus gros noeud autoroutier de Rhône - Alpes (accès sur l'A7, l'A6, l'A47 et l'A46). Aéroport Saint - Exupéry en moins de 25 min SNCF Part Dieu en moins de 20 min Bus à partir du 25 Avril 2022 une ligne de bus régulière desservira l'entrée de la ZA des Platières depuis les gares SNCF de Givors et de Chasse sur Rhône. Navettes et covoiturage dédié à la zone. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surf

Evolis vous propose à la location des plateaux de bureaux divisibles à partir de 300 m² dans l'Odyssey, un immeuble neuf situé en face de l'A7 et de l'enseigne IKEA. Ces bureaux traversants et lumineux sont livrés nus, laissant ainsi le choix du cloisonnement aux futurs preneurs. Chaque plateau dispose d'un balcon. Des places de stationnements sont également disponibles en sous-sol de l'immeuble. . Immeuble moderne . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès par interphone et badge . Climatisation réversible . Plateaux neufs lumineux, traversants, flexibles et spacieux . Cloisonnement à prévoir . Espace ouvert . Faux plafonds . Moquette . Possibilité de normes E.R.P. . Balcons ou terrasses végétalisées . Sanitaires dans les parties communes Situation/Transports : Route Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Aéroport Saint Exupéry en 20 min via A43 SNCF Part - Dieu via bus C25 ou T4 Tram Ligne T4 à 300m Métro Ligne D à 500m Bus Lignes 35 à 500m ou 79, C25, 26, 39 ou 79 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+3 - Type : Bureaux - Surfaces : 731 - Disponibilité : Juin 2023 à confirmer - Loyer : 180 HT/HC/m²/an - Charges : 22 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : SS - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 200 HT/HC/place/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 731 m² - Étage : 18 Référence à rappeler : 1103954-0LV -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Vénissieux, ZAC DE L'ARSENAL, EVOLIS vous propose à la location des bureaux entièrement refaits à neuf situés au 1er étage, d'une surface d'environ 164 m². Immeuble aux normes d'accessibilité. - Bureaux refaits à neuf - Sol : parquet situés - Plateau composé d'un grand open space + 2 bureaux individuels + grand espace de convivialité - Salle de réunion - Climatisation réversible - Cuisine équipée - Ascenseur Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate du périphérique, A7 et A43 Bus Bus C12 à 50m Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 164 - Disponibilité : A convenir - Loyer : 98,78 HT/HC/m²/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : B13 - Étage : Total - Surfaces : 164 m² Référence à rappeler : 1065210-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1350€

Situés à Les Roches de Condrieu, avenue de la gare, EVOLIS vous propose à la vente des locaux commerciaux de 47 m², 68 m² et 69 m² composés de surfaces de terrasses et de jardins. . Fluides en attente . Vitrines posées . Brut de béton . Jardin privatif . Parkings : 6 places (2/lot) Situation/Transports : SNCF St - Clair-les - Roches (France) Autoroute A7, N7 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Prix de vente : 365 000,00 euros HT . Lot 3 : 135 000 HT . Lot 4 : 135 000 HT . Lot 5 : 95 000 euros HT . Prix Parking : 15 000 euros TTC/U . Caution bancaire : Non . Caution solidaire : Non . Pacte de préférence : Non Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 68 - Disponibilité : 2023 - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 1 985,29 m² HD - Honoraires : 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 3 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : 2023 - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Honoraires : 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 68 m² - Étage : 6 intérieurs Référence à rappeler : 1055356-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

A Vénissieux, à proximité de l'A43 et l'A7, EVOLIS vous propose à la location 1 352 m2 de bureaux. Des surfaces de 331 m² à 525 m². Conception d'immeuble vertueuse référentiel BREEAM. . Ascenseur . Hall d'entrée aménagé . Accessible en PMR. . Conception d'immeuble vertueuse -référentiel BREEAM . 1 place de parking/120m2 SP en entrée de site . Local vélo en entrée de site . Chaque lot est composé de : . Une surface de locaux partagés . Une surface locaux techniques . Une surface tertiaire existant Situation/Transports : Bus Langevin - Blanqui (BUS-93) Bus c25, 35, 79, 26, 39, 296 Tram Joliot Curie (TRAMWAY - T4) Métro Parilly (D) Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 358,86 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 130 m²/an HT HC - Charges : 35 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 102 - Étage : Total - Surfaces : 358,86 m² Référence à rappeler : 1055909-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3887€

Au sein d'un parc d'activités clos, Evolis vous propose à la location dans le bâtiment G : - des bureaux d'une surface totale d'environ 95 m² répartis sur 2 niveaux 2 places de parking privatives Portail automatique Accès sécurisé Caméras d'enregistrement 24H/24 du portail et des parties communes Eclairage LED des parties communes Emplacements de parking extérieurs Local G : Bureaux répartis sur 2 niveaux Local isolé Repeint à neuf Alarme Climatisation réversible 2 places de parking privatives + des places communes Situation/Transports : Accès par la Rocade Est (A46) sortie n°11, Route d'Heyrieux. Raccordement aux autoroutes A7, A6, A43 A 20 min de l'aéroport international de Lyon St Exupéry. A 25 min de la Gare TGV de Lyon Part Dieu. Bus TCL lignes 30 et ligne TER 91 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC/R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 95 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 103,58 HT/HC/m²/an - Charges : 590 HT/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILC - Paiement Loyer : Mensuel ou trimestriel à échoir - lot : G - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILC - Paiement Loyer : Mensuel ou trimestriel à échoir - Étage : Total - Surfaces : 95 m² - Étage : 2 extérieurs Référence à rappeler : 1057200-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 820€

Rare à Oullins découvrez un vaste plateau de bureaux à vendre ou à louer, à proximité immédiate de la gare d'Oullins et des transports. Les locaux sont ERP et très facilement modulables. Ces locaux sont disponibles immédiatement. . Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Accès PMR . Double accès dont un privatif sur rue . Climatisation réversible . Fibre optique . Local aménagé : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Carrelage . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . ERP . Climatisation réversible . Vestiaires Situation/Transports : Métro Ligne B Bus Lignes 11 / 12 / 14 / 18 / 78 / 88 SNCF Gare d'Oullins Autoroute A7 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 650 - Loyer : 138,46 HT/HC/m²/an - Charges : 11,08 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Parkings - Surfaces : - - Loyer : 600 HT/HC/place/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 650 m² - Étage : 10 Simple sous-sol Référence à rappeler : 1105129-0LBV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 7501€

A Vénissieux, à proximité de l'A43 et l'A7, EVOLIS vous propose à la location 1 352 m2 de bureaux. Des surfaces de 331 m² à 525 m². Conception d'immeuble vertueuse référentiel BREEAM. . Ascenseur . Hall d'entrée aménagé . Accessible en PMR. . Conception d'immeuble vertueuse -référentiel BREEAM . 1 place de parking/120m2 SP en entrée de site . Local vélo en entrée de site . Chaque lot est composé de : . Une surface de locaux partagés . Une surface locaux techniques . Une surface tertiaire existant Situation/Transports : Bus Langevin - Blanqui (BUS-93) Bus c25, 35, 79, 26, 39, 296 Tram Joliot Curie (TRAMWAY - T4) Métro Parilly (D) Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 135,8 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120 m²/an HT HC - Charges : 35 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 107 - Étage : Total - Surfaces : 135,8 m² Référence à rappeler : 1055917-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1358€

Rare à Oullins découvrez un vaste plateau de bureaux à vendre ou à louer, à proximité immédiate de la gare d'Oullins et des transports. Les locaux sont ERP et très facilement modulables. Ces locaux sont disponibles immédiatement. . Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Accès PMR . Double accès dont un privatif sur rue . Climatisation réversible . Fibre optique . Local aménagé : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Carrelage . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . ERP . Climatisation réversible . Vestiaires Situation/Transports : Métro Ligne B Bus Lignes 11 / 12 / 14 / 18 / 78 / 88 SNCF Gare d'Oullins Autoroute A7 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 650 - Loyer : 138,46 HT/HC/m²/an - Charges : 11,08 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Parkings - Surfaces : - - Loyer : 600 HT/HC/place/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 650 m² - Étage : 10 Simple sous-sol Référence à rappeler : 1105129-0LCV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 7501€

Situés à Les Roches de Condrieu, avenue de la gare, EVOLIS vous propose à la vente des locaux commerciaux de 47 m², 68 m² et 69 m² composés de surfaces de terrasses et de jardins. . Fluides en attente . Vitrines posées . Brut de béton . Jardin privatif . Parkings : 6 places (2/lot) Situation/Transports : SNCF St - Clair-les - Roches (France) Autoroute A7, N7 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Prix de vente : 365 000,00 euros HT . Lot 3 : 135 000 HT . Lot 4 : 135 000 HT . Lot 5 : 95 000 euros HT . Prix Parking : 15 000 euros TTC/U . Caution bancaire : Non . Caution solidaire : Non . Pacte de préférence : Non Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 69 - Disponibilité : 2023 - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 1 956,52 m² HD - Honoraires : 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 4 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : 2023 - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Honoraires : 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 69 m² - Étage : 6 intérieurs Référence à rappeler : 1055358-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Evolis vous propose à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 174 m² en RDC. Idéalement placé pour une implantation médicale ou tout autres commerce de proximité. Situation/Transports : Route Accès par l'autoroute A7 Bus Bus TCL ligne 63 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 174 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 206,9 HT/HC/m²/an - Charges : 2 200 HT/an - Honoraires : 25 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILC - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 174 m² Référence à rappeler : 1071218-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3000€

Evolis vous propose à la location des plateaux de bureaux divisibles à partir de 300 m² dans l'Odyssey, un immeuble neuf situé en face de l'A7 et de l'enseigne IKEA. Ces bureaux traversants et lumineux sont livrés nus, laissant ainsi le choix du cloisonnement aux futurs preneurs. Chaque plateau dispose d'un balcon. Des places de stationnements sont également disponibles en sous-sol de l'immeuble. . Immeuble moderne . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès par interphone et badge . Climatisation réversible . Plateaux neufs lumineux, traversants, flexibles et spacieux . Cloisonnement à prévoir . Espace ouvert . Faux plafonds . Moquette . Possibilité de normes E.R.P. . Balcons ou terrasses végétalisées . Sanitaires dans les parties communes Situation/Transports : Route Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Aéroport Saint Exupéry en 20 min via A43 SNCF Part - Dieu via bus C25 ou T4 Tram Ligne T4 à 300m Métro Ligne D à 500m Bus Lignes 35 à 500m ou 79, C25, 26, 39 ou 79 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+5 - Type : Bureaux - Surfaces : 395 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 180 HT/HC/m²/an - Charges : 22 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : SS - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 200 HT/HC/place/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 395 m² - Étage : 18 Référence à rappeler : 1103953-0LV -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, Evolis vous propose à la location dans le local C : - des bureaux d'une surface totale d'environ 50 m² au RDC Accès PMR. Portail automatique Parking clos avec places attribuées Local C : Bureaux indépendants composés de 2 bureaux Sanitaires privatifs. Fenêtres double vitrage Volets roulants PVC Accessibilité PMR Situation/Transports : Voiture Accès par la Rocade Est (A46) et l'A43. TCL Transports en commun : bus TCL à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 50 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 141,6 HT/HC/m²/an - Charges : 354 HT/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Mensuel ou trimestriel à échoir - lot : C - Étage : Total - Surfaces : 50 m² Référence à rappeler : 1057302-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 590€