Immobilier professionnel : Commerces, Bureaux a louer & vendre Hauts-de-Seine

BUREAUX PIED METRO A LOUER Au pied du périphérique, à proximité immédiate du métro Ligne 7 et du Tramway, EVOLIS vous propose des bureaux de standing livrés entièrement rénovés et climatisés (réversible : chaud et froid). Les plateaux de bureaux bénéficient d'une double exposition au soleil, apportant une lumière abondante. Doté de pavé led, vous aurez le soir une lumière agréable et presque naturelle. Les sanitaires sont eux aussi sur le palier et sont nettoyés régulièrement. Sur le palier de chaque étage, un petit salon ou salle d'attente est mis à votre disposition. Au sous-sol de l'immeuble, vous trouverez des archives mais surtour des places de parking sécurisées. . Immeuble moderne de bureaux . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Parties communes de bon standing . Parties communes rénovées récemment . Ascenseur . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Plateau de bureaux livrés rénovés et en open space . Sol moquette . Faux plafonds . Climatisation réversible en allèges . Sanitaires en parties communes . Plinthes périphériques avec courant fort 1 PARKING POUR 54 m² Situation/Transports : Bus Bus (lignes 183, PC1 au pied de l'immeuble) Metro Porte de Choisy (7) à 5 minutes Route Nationale (N7) Autoroute A4 et A6 à 5 minutes Autoroute Boulevard Périphérique (Porte d'Italie) Tramway Porte de Choisy (3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Bâtiment : 92-93 - Type : Bureaux - Surfaces : 259,53 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 190 m²/an HT HC - Charges : 40,27 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 92-93 - Étage : 5 - Bâtiment : 107-108 - Type : Bureaux - Surfaces : 261,53 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 190 m²/an HT HC - Charges :

EVOLIS, vous propose dans un immeuble récent de bureaux situé en plein centre ville de Cachan, proche commerces et restaurants, deux plateaux de bureaux de 174 et 190 m². Climatisation réversible. Un plateau entièrement rénové et livré en open space. Nombreux parkings en sous sol. Archives en sous sol. RER B "ARCUEIL - CACHAN" à moins de 10 minutes à pieds. Futur ligne 15. . Immeuble de bureaux récent . Digicode . Interphone . Ascenseur . Façade mur rideau Locaux de 174 m² : . Locaux refaits à neuf . Climatisation réversible . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Locaux lumineux . Espace ouvert Locaux de 192 m² : . Cloisonnement amovible . Chauffage électrique . Sanitaires en parties communes D'autres lots d'archives sont disponibles à la location en option (13/17/6 m²) Situation/Transports : RER Arcueil - Cachan (B) via bus Route Nationale 20 Autoroute A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1SS - Type : Archives - Surfaces : 22 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 90 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1SS - Type : Archives - Surfaces : 19 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 90 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : SS - Type : Archives - Surfaces : 44 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 90 m²/an HT HC - Charges : 5,04 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires

Sur la Place Gambetta et proche du RER C - Ivry sur Seine, EVOLIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer en bail commercial 3/6/9 au sein d'un immeuble neuf. Les bureaux sont très lumineux et climatisés avec accès PMR. . Espace ouvert . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Balcon . Parquet . Cloisonnement amovible . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible Situation/Transports : Bus PONT D'IVRY - RIVE GAUCHE (125, 325) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 113,27 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 251,61 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 1B - Étage : Total - Surfaces : 113,27 m² Référence à rappeler : 1057849-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2376€

Situées dans la zone de la Bonde à Massy, à proximité immédiate des autoroutes A6 et A10, Evolis vous propose une surface de bureaux de 90m². Les activités répondant aux normes ERP et PMR peuvent être réalisées en rez-de-chaussée. . Accès PMR . Portail d'accès . Site clos . Fibre optique . Bureaux cloisonnés décloisonnement possible . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Grand balcon au dernier étage . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible Situation/Transports : Métro Future ligne 18 Bus RATP 399 Bus Transdev 107 Tram Tram 12 Express Massy - Evry RER RER B et RER C: Massy - Palaiseau SNCF Massy - Palaiseau Autoroute A6, A10 Route N20 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Bâtiment : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 90 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 125 m²/an HT HC - Charges : 55 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 2 - Type : Parkings - Surfaces : - - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 90 m² - Étage : 30 extérieur Référence à rappeler : 1085702-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 938€

Au coeur du Quartier Central d'Affaires, nous vous proposons à la location un immeuble bénéficiant d'une localisation remarquable. Immeuble « Art Déco » construit en 1925 alliant caractère et modernité. . Immeuble rénové . Certification HQE exploitation / Certification BREEAM in use . Restructuration harmonieuse en 2014 . Hall d'accueil emblématique et élégant . Hôtesse d'accueil . Contrôle d'accès et vidéosurveillance - PC sécurité . Groupe électrogène / Onduleur . Gestion technique du bâtiment . Accessibilité PMR . Triplex d'ascenseurs . Terrasse au 1er étage . Climatisation double flux majoritairement en faux plafond . Flexibilité d'aménagement : espace ouvert ou cloisonné . Faux plafond acoustique. Hauteur sous plafond : 2,70 mètres . Faux planchers avec plénum de 13 cm . Salle informatique sécurisée et climatisée . Fibre optique . Aire de livraison . Cafétéria au R-1 . Nombreuses salles de réunions au R-1 avec gabarits différents, à dispositiondes locataires . Parkings en sous sol (2) : 2 500,00 euros/U an HT . Possibilité d'emplacements de parking VINCI "Haussmann Berri" Situation/Transports : Metro Miromesnil (9, 13) Metro Saint - Philippe du Roule (9) Parking "Haussmann - Berri" Bus LA BOETIE - PERCIER (52, 83, 93), SAINT - PHILIPPE - DU - ROULE (28, 32, 80, 83), HAUSSMANN - MIROMESNIL (22, 43, 84) Métro Miromesnil (13, 9) RER CHARLES DE GAULLE ETOILE (A) SNCF Paris Saint - Lazare (L, P) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 548,5 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 650 m²/an HT HC - Charges : 74 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 548,5 m² Référence à rappeler : 1102352-0LV --------------------

A proximité des grands axes routiers N20, A6, A10 et de la gare Massy TGV, et des gares RER B et C, EVOLIS vous propose une surface de bureaux de 315 m² non divisibles à la location. . Site clos et sécurisé . Restaurant Inter Entreprise sur le site . Moquette . Faux plafonds . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Sanitaires sur les parties communes Situation/Transports : Bus Réseau RATP : 299 Bus Transdev : 1 / 2 RER RER B et C : Massy - Palaiseau SNCF Massy TGV Route N20 Autoroute A10, A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Bâtiment : 1 4 - Type : Bureaux - Surfaces : 315 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 111,66 m²/an HT HC - Charges : 33,88 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 4 - Étage : Total - Surfaces : 315 m² Référence à rappeler : 1083696-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2930€

À proximité immédiate de la Porte de Versailles, EVOLIS vous propose à la location, un immeuble indépendant offrant un bel espace atypique et mixte activité/ bureaux. Cet immeuble bénéficie de prestations de qualité dans un environnement calme et agréable. Possibilité normes E.R.P. ERP : Catégorie non définie . Immeuble indépendant mixte . Surfaces de bureaux atypiques . Hauteur sous-plafond importante . Atelier et bureaux sous verrières . Parquet . climatisation . chauffage au gaz . Espace showroom . Grande terrasse privative à l'étage . 1 garage . Livraisons faciles (double porte) . Possibilité de normes E.R.P. Situation/Transports : Metro Métro ligne 12 "Corentin Celton" Tramway Tramway T "porte de versailles" Boulevard périphérique porte de versailles Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDCH - Type : Bureaux - Surfaces : 321,4 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 318 m²/an HT HC - Bail : Dérogatoire - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 151 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 318 m²/an HT HC - Bail : Dérogatoire - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 472,4 m² Référence à rappeler : 1084031-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Secteur GARE DU NORD, Evolis vous propose en EXCLUSIVITE une surface atype de 200m ² environ avec une terrasse privative de 47 m² constructible. Le local bénéficie de beaux volumes et d'une belle hauteur sous-plafond. Situés au fond d'un cour arborée, les locaux peuvent être entièrement décloinnés. . Immeuble ancien . Accès PMR . Double accès . Digicode . Fibre optique . Surface en bon état et entièrement décloisonnable . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Climatisation . Terrasse privative en sus de 47,5 m² . ERP à étudier Situation/Transports : SNCF Gare du Nord (H,K) SNCF Gare de l'Est (P) Métro Gare du Nord (4,5) Métro Gare de l'Est (4,5,7) Métro La Chapelle (2) Métro Louis Blanc (7,7bis) RER Gare du Nord (B,D) RER Magenta (E) Bus La Fayette - Saint - Quentin - Gare du Nord (26,54) Bus La Fayette - Dunkerque (35,38,39,46,65,350) Bus La Fayette - Magenta (42,43,48) Bus La Fayette - Magenta - Gare du Nord (30,31,56) Bus Place Franz Liszt (32) Bus Gare de l'Est (47) Route La Fayette - Dunkerque (N43) Route La Fayette - Magenta - Gare du Nord (N01,N02,N14,N44) Route Place Franz Liszt (32) Route Gare de l'Est (N13,N41,N45) Route Château - Landon (N42) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 222 - Prix : 6 800 m² HD - Charges : 18 m²/an HT - Honoraires : 5% du prix de vente à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : RDC - Type : Terrasse - Surfaces : 42 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 2 150 m² HD - Charges : 18 m²/an HT - Honoraires : 5% du prix de vente à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 264 m² Référence à rappeler : 1062848-0VV ----------------------------------------------------------------------------------

Proche de l'autoroute A10, des nationales N118 et N104 , au coeur du parc d'activités de Courtaboeuf à Villebon sur Yvette, EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux à la location. . PC Sécurité + vidéo surveillance . Site clôturé . Services communs : salle de sport, restaurants, crèche . Casiers connectés Auchan Drive . Hôtel . Fibre optique . Locaux traversants avec patio central . Espaces ouverts et cloisonnés . Faux plafonds . Faux planchers techniques . Moquette . Prises RJ45 . Alarme Situation/Transports : Bus Paris - Saclay Mobilités n° 22 à Massy - Palaiseau RER B et C à Massy - Palaiseau SNCF Gare TGV Massy - Palaiseau Route N104, N118 Autoroute A10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Bâtiment : Hall 1 167 - Type : Bureaux - Surfaces : 453 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 115 m²/an HT HC - Charges : 31,9 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - lot : 167 - Étage : 1 - Bâtiment : Hall 3 165 - Type : Bureaux - Surfaces : 344 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 115 m²/an HT HC - Charges : 31,9 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - lot : 165 - Étage : Total - Surfaces : 797 m² Référence à rappeler : 1101963-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 7636€

EVOLIS, vous propose dans un très bel ensemble immobilier de 2012 conçu par l'architecte Hubert Godet, composé de deux bâtiments communicants en R+4, situés à proximité immédiate du MIN de Rungis et le long de la nouvelle ligne de tramway T7, des bureaux neufs à partir de 550 m². Prestations techniques de grande qualité, vastes terrasses donnant sur un jardin arboré. Certifications HQE et THPE. Parkings. . Hall d'accueil traversant au RDC de chaque bâtiment . Contrôle d'accès par badges / Vidéosurveillance . Gestion technique / Contrôle d'accès . Ascenseurs / Monte-charge . Restaurant inter-entreprises . Possibilité de louer deux immeubles indépendants . Terrasses accessibles en étage Châssis de fenêtre ouvrants . Profondeur des bureaux entre 4,60 et 7,60 m . Bureaux en état neuf . Faux-plancher . Faux- plafond . Plénum de 12 cm GTB . Climatisation par ventilo Situation/Transports : Metro Villejuif Louis Aragon (7) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 590 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 190 m²/an HT HC - Charges : 45 an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 1 436 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 190 m²/an HT HC - Charges : 45 an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 1 378 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 190 m²/an HT HC - Charges : 45 an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimes

EVOLIS propose une local de 44 m2 dont 42 en RDC. Emplacement 1 rue St Honoré . Loyer 400 000 euros/ HT HC / an. Zone Luxe. . Parfait état . Axe rouge . Vitrine sur rue Situation/Transports : Bus PYRAMIDES (21, 27, 81, 95), PALAIS ROYAL - COMEDIE FRANCAISE (48), PYRAMIDES - TUILERIES (72), PYRAMIDES - SAINT - HONORE (68), SAINTE - ANNE - PETITS CHAMPS (39) Métro Tuileries (1), Pyramides (14, 7) RER Auber (A, E), Musée-d'Orsay (C) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 42 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 9 524 m²/an HT HC - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 42 m² Référence à rappeler : 907019-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 33334€

EVOLIS vous propose un local commercial avec une surface d'environ 69m² au RDC assorti d'un 1er étage de 75m². A proximité, diverses enseignes comme : H&M, Decathlon. Au pied du métro François Mitterrand. Local bénéficiant d'une belle façade , et 'un belle hauteur sous plafond. Idéal service sur la personne et équipement de la personne ou la maison. - Deux niveaux RDC R+1 - Belle facade - Bonne hauteur sous plafond - au coeur des enseignes et du quartier Bibliothèque François Mitterrand Activités autorisées : . Vente de vins et spiritueux et à titre accessoire épicerie .Equipement de la personne et de la maison . Service sur la personne Activités interdites : restauration Situation/Transports : Bus BIBLIOTHEQUE FRANCOIS MITTERRAND. (325, 62), EMILE DURKHEIM (89), BIBLIOTHEQUE CHEVALERET (132, 62, 64), PONT DE TOLBIAC (325) Métro Bibliotheque - Francois Mitterrand (14) RER Bibliothèque François Mitterrand (C) Bus BIBLIOTHEQUE FRANCOIS MITTERRAND. (325, 62), EMILE DURKHEIM (89), BIBLIOTHEQUE CHEVALERET (132, 62, 64), PONT DE TOLBIAC (325) Métro Bibliotheque - Francois Mitterrand (14) RER Bibliothèque François Mitterrand (C) Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 69 - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Étage : R+1 - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 75 - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Étage : Total - Surfaces : 144 m² Référence à rappeler : 1085165-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 5418€

Proche de l'autoroute A10, des nationales N118 et N104, au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf à Villebon sur Yvette, EVOLIS vous propose à la location des surfaces de bureaux à partir de 140m² et d'activité à partir de 220 m². . PC Sécurité + vidéo surveillance . Site clôturé . Services communs : salle de sport, restaurants, crèche . Casiers connectés Auchan Drive . Hôtel . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Moquette . Prises RJ45 . Alarme . Sanitaires en parties communes Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m Haut. libre max. ss poutre : 8 m Résistance sol : 2,5 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Bus Paris - Saclay Mobilités 2 Vers Centre Commercial Ulis 2 (Les Ulis) RER RER B et C à Massy - Palaiseau SNCF Gare TGV Massy - Palaiseau Route N118 , N104 Autoroute A10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Bâtiment : Hall 1 99 - Type : Bureaux - Surfaces : 227 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 105 m²/an HT HC - Charges : 31,9 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - lot : 99 - Étage : RDC - Bâtiment : Hall 3 Lots 91 et 92 - Type : Activités - Surfaces : 220 - Disponibilité : 4ème trimestre 2022 - Loyer : 169,42 m²/an HT HC - Charges : 31,9 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - lot : Lots 91 et 92 - Étage : 1 - Bâtiment : Hall 4 80 - Type : Bureaux - Surfaces : 140 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 105 m²/a

A proximité des Grands Boulevards, dans un immeuble Art Déco emblématique du 10ème arrondissement, EVOLIS vous propose à la location, une surface de bureaux d'environ 355 m² : Parquet massif, très belle luminosité, et belle hauteur sous plafond. . Immeuble Art Déco . Deux ascenseurs et un monte-charge . Gardienne . Digicode . Fibre optique Lot 1 (Rdc / Sous sol) Locaux livrés rénovés aménagés en: . Accueil . Espaces ouverts . Accès indépendant sur rue . Monte charge privatif . Cuisine et sanitaires privatifs . Très belle hauteur sous plafond Lot2 (5ème étage) Locaux livrés rénovés aménagés en: . Espaces ouverts . Salles de réunion . Très belle luminosité . Très belle hauteur sous plafond . Parquet et moulures . Cuisine et sanitaires privatifs . Très jolie vue Situation/Transports : Metro Bonne Nouvelle, Grands Boulevards (8, 9) Metro Château d'Eau (4) Metro Strasbourg Saint - Denis (4, 8, 9) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 5 - Type : Bureaux - Surfaces : 355 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 620 m²/an HT HC - Charges : 40 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 2 - Étage : Total - Surfaces : 355 m² Référence à rappeler : 1095424-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 18343€

EVOLIS vous propose un local commercial à la location sur la rue Vavin, rue très commerçante du 6èem arrondissement de Paris. . Double Vitrine sur rue . Entrée sur rue . Double Vitrine sur rue . Entrée sur rue Activités autorisées : Tous commerces sauf alimentation et restauration Situation/Transports : Bus GUYNEMER - VAVIN (82, 83), BREA - NOTRE - DAME - DES - CHAMPS (58), NOTRE - DAME - DES - CHAMPS (68) Métro Vavin (4), Notre - Dame des Champs (12) RER Luxembourg (B), PORT ROYAL (B) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : SS - Type : Réserve - Surfaces : 10 - Disponibilité : 1 octobre 2022 - Honoraires : 8000 euros HT, à la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9-10 - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 13,5 - Disponibilité : 1 octobre 2022 - Honoraires : 8000 euros HT, à la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9-10 - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 23,5 m² Référence à rappeler : 1055020-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1834€

Sur la commune de Rueil Malmaison, EVOLIS vous propose un local commercial de 1000 m², comportant 730 m² de surface commerciale + terrasse privative, les locaux sont répartis sur 3 étages. 38 places de stationnement en sous-sol sont compris dans le loyer. Pour plus de renseignements, contacter notre agence. . Pied d'immeuble (R+10) . Local brut de béton, fluides en attente, sans vitrine . ERP 4ème catégorie (dossier d'aménager à réaliser par le preneur) . Lots de copropriété . Surface sur 3 niveaux : 998m² + terrasse 130,82m² . Gaines jusqu'en toiture 60x140cm . TJ jusqu'à 250kVA . Surcharge 1t/m² (RdC et R-1) . 38 stationnements en R-1 . Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2023 . 1 dégagement en rez-de-chaussée de 6.58 m² . 1 dégagement en entresol de 8.82 m² . SAS au R-1 de 29.10 m² . 1 dégagement au R-1 de 30.81 m² Situation/Transports : RER Rueil - Malmaison (A) Route N13 Route N190 Autoroute A14 Autoroute A86 Bus Boulevard National (BUS-259, BUS-258, BUS-503, BUS) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R-1 - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 419,73 - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : R-1 - Type : Locaux techniques - Surfaces : 23,26 - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : ENTSS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 89,2 - Disponibilité : Juin 2023 - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : E

A proximité immédiate du MIN de Rungis et de l'A86, EVOLIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux rénovés de standing avec la possibilité d'installer un coin cuisine. Possibilité ERP / PMR . Immeuble récent de bureaux (1992) rénové (2022) . Parties communes de bon standing et rénovée 2022 . 2 Ascenseurs . Gardiennage sur site . Parkings en sous sol . Locaux lumineux . Bureaux cloisonnés et en état d'usage . Faux-plafond . Hauteur sous plafond : 2.5 mètres . Moquette . Chauffage par convecteurs électriques ACTIVITE . Activité de plain-pied . Rideau électrique . Hauteur sous Plafond : 4 mètres . Triphasé . Lumineux Situation/Transports : Bus Bus TVM à 5 mn à pied et192 Autoroute Autoroute A6, A86, et N7 à 500 mètres Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 317 - Disponibilité : 23 Octobre 2021 - Loyer : 105 m²/an HT HC - Charges : 39 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice du coût de la construction (ICC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 8-9 - Type : Parkings - Surfaces : - - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice du coût de la construction (ICC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 8-9 - Étage : Total - Surfaces : 317 m² - Étage : 13 Référence à rappeler : 1081825-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2774€

Au sein d'un parc d'activités fermé et gardienné, EVOLIS vous propose plusieurs lots disponibles en parfait état avec très belle hauteur sous plafond (11m). Locaux d'activité / bureaux avec accès gros porteur, portes à quai / plain pied. De nombreux emplacements de parkings à louer en sous-sol et extérieur. . Charpente métallique ou béton . Façade béton ou mur rideau . Gardiennage 24h/24 . Enceinte fermée la nuit, gardiennée et entrée filtrée . Chauffage individuel par aérothermes au gaz . Larges aires de manoeuvre pour tous véhicules . Détection incendie . Possibilité norme E.R.P. ACTIVITES / STOCKAGE au RDC . Accès par portes de plain pied, portes à quai et/ou rampes . Niveleurs de quais . Quai de déchargement couverts . Accès gros porteurs . Hauteur libre : 7,50 m à 10,80 m . Surcharge admissible : 2,5 tonnes/m², 4 tonnes/m² ou 6 tonnes/m² suivant les bâtiments . Chauffage individuel par aérothermes au gaz . Larges aires de manoeuvre pour tous véhicules . Eclairage zénithal . Réseau RIA . Détection incendie BUREAUX A L'ETAGE . Moquette / faux plafonds / luminaires encastrés . Surcharge admissible : 400 kg/m² . Compteur individuel : gaz et électricité . Nombreux emplacements de parking à louer en sous-sol Situation/Transports : Bus Bus 66 / 85 / 173 / 274 / 341 RER Saint - Ouen (C) Metro Mairie de St - Ouen (13 ou 14 ) Garibaldi (13) Autoroute A1 Bd Périphérique Porte de Clichy / Porte de Saint - Ouen / Le Bourget 15 mn Aéroport Roissy Charles de Gaulle à 25 mn Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 211 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 160 m²/an HT HC - Charges : 14,1 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : S63 - C2 - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 210 -

EVOLIS vous propose dans un immeuble de bureaux rénové avec gout des surfaces divisibles à la demande aménagement inclus. Cadre de travail agréable avec services partagés dans un cadre type « coworking ». . Immeuble rénové . Accès véhicules légers . Digicode . Interphone . Chauffage immeuble gaz . Climatisation . Cafétéria . Espace détente . Immeuble fibré . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Salle de réunion commune . Faux plafonds . Sol parquet Situation/Transports : RER Chaville - Vélizy (C) Route N118 Autoroute A86 Tramway Tramway 6 station "Dewoitine" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDJ - Type : Bureaux - Surfaces : 225 - Disponibilité : Nous consulter - Loyer : 240 m²/an HT HC - Charges : 60 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail dérogatoire - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel ou trimestriel - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 60 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 240 m²/an HT HC - Charges : 60 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail dérogatoire - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel ou trimestriel - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 30 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 240 m²/an HT HC - Charges : 60 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail dérogatoire - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel ou trimestriel - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 30 - Disponibilité : Immédiate - Charges : 60 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail dérogatoire -

Quartier Montparnasse - Falguière, Evolis vous propose à la location un plateau de bureaux rénové et traversant avec un capacitaire de 300 personnes. Les locaux sont modulables, calmes et très agréables avec d'excellentes commodités : parking privatif de 44 places, 140 m² d'espaces de stockage en boxes fermés. Immeuble d'angle avec une belle visibilité. . Gardien . Zone d'accueil à l'entrée du plateau . Contrôle d'accès - Alarme . Climatisation VRV . Chauffage immeuble . Immeuble accessible aux personnes à mobilité réduite . Parking privatif avec 44 places et 5 boxes . Locaux lumineux et rénovés, aménagement flexibles : . Accueil privatif . Espace détente et cafeteria . Bureaux privatifs ou à partager . Grands plateaux traversants . Salles de réunions . Espace de réunion informelle sur jardin . EXCELLENT CAPACITAIRE code du travail : 300 PERSONNES . POSSIBILITE ERP 5 à étudier. . Bureaux livrés en espace ouvert . Salle informatique . Fibre optique / Fibre noire préalable . Moquette neuve, Faux plafond . Climatisation réversible Situation/Transports : Bus Bus (ligne 88) Metro Gaîté (13) Metro Pasteur (6, 12) Train Gare Montparnasse Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : SS - Bâtiment : A LOT A - Type : Bureaux - Surfaces : 140 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 450 m²/an HT HC - Charges : 68 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : LOT A - Étage : RDC - Bâtiment : A LOT A - Type : Bureaux - Surfaces : 213 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 450 m²/an HT HC - Charges : 68 TTC / m²/an - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités ter

EVOLIS vous propose un salon de coiffure idéalement situé sur la commune de Massy(91). Locaux en très bon état, reprise du matériel compris dans le prix de cession. Prévoir la reprise d'une salarié. Frais d'agence à prévoir . Vitrine sur rue . Entrée sur rue . Sanitaire . Point eau . 1 salarié à reprendre Situation/Transports : Bus MAIRIE DE MASSY (119, 399) RER Massy - Verrières (C, B) SNCF Massy TGV (SNCF) . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 76 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 10 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA (20%) - Étage : Total - Surfaces : 76 m² Référence à rappeler : 1104803-0V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

(1082219-0LV) A LOUER, Immeuble de standing, proche commerces et RER EVOLIS, vous propose en plein coeur du centre ville de Bourg la reine, dans un immeuble d'excellent standing situé à toute proximité des commerces et du RER B "Bourg la reine", un plateau de bureaux rénové, climatisé avec faux plancher technique d'une superficie de 359 m² divisible en deux lots de 150 et 209 m² ! Le plateau est traversant et très lumineux. Sanitaires en parties communes. L'immeuble est sécurisé par interphone, badges. Parkings en sous sol. . Immeuble de bureaux de grand standing . 2 Ascenseurs . Accès sécurisé par interphone et badges . Parties communes de qualité . Sanitaires en parties communes et accessibles PMR . Double entrée sur le plateau . Double exposition . Lumineux et traversant . Faux plafond . Faux plancher technique . Pré câblage informatique . Sol PVC . Cloisonnement amovible (2 bureaux / 1 espace cuisine / 1 local informatique et un grand open space) . Espace cuisine aménagé . Local informatique . Climatisation réversible Situation/Transports : Aéroport Aéroport d'Orly Bus INSTITUT - NOTRE DAME (172), RUE DU 8 MAI 1945 (197, 297, 388, 390) RER Bourg-la - Reine (B, D) Autoroute A86 Route N20 Route Boulevard Périphérique : Porte d'Orléans Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 4 - Bâtiment : CENTRALIS EX ATLANTIC - Type : Bureaux - Surfaces : 265,05 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 220 m²/an HT HC - Charges : 48,24 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : EX ATLANTIC - Étage : SS - Bâtiment : CENTRALIS - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 800 U/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bai

Au sein de la Zone des Glaises à Palaiseau et à proximité de l'autoroute A10, dans un immeuble de bureaux en R+3, EVOLIS vous propose 125 m² de bureaux à la location. . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Site clos . Parkings extérieurs en libre accès . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés/décloisonnement possible . Locaux en bon état, rationnels et modulables . Double exposition . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Possibilité de normes E.R.P. . Chauffage électrique . Sanitaires communs Situation/Transports : Bus Bus liaison directe RER Palaiseau (B) SNCF MASSY TGV Route Nationale 20 Autoroute A10 et A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 125 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 112 m²/an HT HC - Charges : 46 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 2 - Étage : Total - Surfaces : 125 m² Référence à rappeler : 1091726-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1167€

Sur les quais d'Ivry sur Seine et aux Portes de Paris, EVOLIS vous propose un immeuble indépendant à la location. 94200;Ivry sur seine;94220;Charenton le pont;94400;Vitry sur seine;75013;Paris 13;94270;Le kremlin bicetre;94800;Villejuif;94140;Alfortville;75012;Paris 12;94160;St mande;94250;Gentilly;75011;Paris 11;75005;Paris 05;94410;St maurice;94700;Maisons alfort;75004;Paris 04;94320;Thiais;75020;Paris 20;94110;Arcueil;94600;Choisy le roi;94550;Chevilly larue;75003;Paris 03;94230;Cachan;94300;Vincennes;94240;L hay les roses;75014;Paris 14;75006;Paris 06;93170;Bagnolet;75010;Paris 10;94310;Orly;92120;Montrouge;75002;Paris 02;75001;Paris 01;94150;Rungis;94000;Creteil;75019;Paris 19;93310;Le pre st gervais;93260;Les lilas;92340;Bourg la reine;93100;Montreuil;92220;Bagneux;75009;Paris 09;94260;Fresnes;94340;Joinville le pont;94290;Villeneuve le roi;75007;Paris 07;93230;Romainville;93500;Pantin;75018;Paris 18;92240;Malakoff;94390;Paray vieille poste;91550;Paray vieille poste;94190;Villeneuve st georges;94480;Ablon sur seine;94460;Valenton;94120;Fontenay sous bois;75008;Paris 08;92330;Sceaux;94130;Nogent sur marne;75015;Paris 15;93300;Aubervilliers;92170;Vanves;91320;Wissous;92320;Chatillon;92260;Fontenay aux roses;91200;Athis mons;93130;Noisy le sec;94100;St maur des fosses;94210;St maur des fosses;94380;Bonneuil sur marne;93000;Bobigny;92160;Antony;75017;Paris 17;93400;St ouen;91270;Vigneux sur seine;93110;Rosny sous bois;91560;Crosne;94170;Le perreux sur marne;93200;St denis;93210;St denis;93120;La courneuve;91420;Morangis;91260;Juvisy sur orge;94450;Limeil brevannes;92110;Clichy;92130;Issy les moulineaux;93700;Drancy;94500;Champigny sur marne;93350;Le bourget;91380;Chilly mazarin;92300;Levallois perret;93140;Bondy;92290;Chatenay malabry;92350;Le plessis robinson;93360;Neuilly plaisance;91600;Savigny sur orge;75016;Paris 16;75116;Paris 16;92140;Clamart;91230;Montgeron;91210;Draveil;94360;Bry sur marne;92390;Villeneuve la garenne;93450;L ile st denis;93250;Villemomb

Au pied de Notre dame de Lorette, EVOLIS vous propose dans un immeuble ancien des surfaces de bureaux à la location au premier étage, d'environ 205m² divisibles à partir de 81m². Ces surfaces de bureaux sont en bon état et disponibles à partir du mois de décembre. Bail dérogatoire uniquement. . Immeuble ancien ravalé récemment . Digicode . Interphone . Fibre optique . Bon état . Faux plafonds . Moquette . Parquet . Plinthes périphériques . Chauffage électrique basse consommation Situation/Transports : Bus Bus 26, 32, 43, 67, 74 : arrêt Trinité Metro Trinité (12) Metro Le Peletier (M7) Metro Richelieu Druot (M9) Metro Notre Dame de Lorette (M12) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 124 - Disponibilité : 14 décembre 2022 - Loyer : 469,35 m²/an HT HC - Charges : 24,19 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail dérogatoire - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 81 - Disponibilité : 1 décembre 2022 - Loyer : 481,48 m²/an HT HC - Charges : 31 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail dérogatoire - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 205 m² Référence à rappeler : 1094674-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 8225€