Immobilier professionnel : Commerces, Bureaux a louer & vendre Armentieres

Evolis vous propose ce magnifique immeuble indépendant à proximité immédiate du Métro station "4 Cantons". Accès facile par les grands axes autoroutiers, nombreux parkings privatifs. Vous bénéficiez de points de restauration, et d'une excellente visibilité. L'immeuble est entièrement rénové, certification BREAM possible. Disponibilité immédiate. . Immeuble moderne . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Espace ouvert . Local technique . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Double exposition . Terrasse privative . Faux plafonds . Moquette . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible . Douche Situation/Transports : Métro Ligne 1 "4 Cantons" Autoroute A1/A25/A23/A27 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC/R+1/2 - Bâtiment : n°2 - Type : Bureaux - Surfaces : 1 054 - Loyer : 179,19 - Charges : 6 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur - Fiscal : TVA - Bail : Bail commercial 6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Loyer payable trimestriellement et d'avance - Étage : Total - Surfaces : 1 054 m² Référence à rappeler : 1065796-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 15737€

Idéalement situé sur la grande avenue de Mons en Baroeul. Un plateau de 970 m2 en RDC et un plateau de 873 m2 en R+1 avec accès direct sur les 12 places de parking dont 2 PMR. À deux pas du métro Mairie de Mons. Dossier complet sur demande. . Bureaux partiellement cloisonnés . Cloisons amovibles . Faux plancher . Faux plafond Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Type : Bureaux - Surfaces : 1 843 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 542,59 m² HD - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 1 843 m² - Étage : 12 Référence à rappeler : 1060047-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux au coeur de Wambrechies. Facilement accessibles par la Rocade Nord Ouest et par l'autoroute, vous bénéficiez de nombreux points de restauration et commerces à proximité des locaux. Bureaux aménagés, cloisonnés, câblés et lumineux. Parkings privatifs. . Immeuble ancien . Parties communes de qualité . Digicode . Interphone . Site clos . Fibre optique Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques Situation/Transports : Bus en pied d'immeuble Autoroute A22 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Bâtiment : Entrée C - Type : Bureaux - Surfaces : 131,85 - Disponibilité : 1 janvier 2023 - Loyer : 140,31 m²/an HT HC - Charges : 25 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Loyer payable trimestriellement et d'avance - lot : Entrée C - Étage : Total - Surfaces : 131,85 m² Référence à rappeler : 1103042-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1542€

Evolis vous propose au sein du parc Eurasanté à Loos des surfaces de bureaux disponibles à la location. Surfaces neuves en open-space, terrasse à chaque étage. Facile d'accès par les axes routiers, et par les transports en commun : bus en pied d'immeuble, métro CHR à 10 minutes à pied. disponibilité immédiate ! . Climatisation réversible . Terrasse à chaque étage . Accès sécurisé par badge . Belle hauteur sous plafond . Luminosité . Arrivée eau prévue pour kitchenette . Sanitaires PMR partie commune . Ascenseur . Possibilité EPR . Parking extérieur et sous-sol privatif en sus Situation/Transports : Métro " CHR.B - CALMETTE" à 800m Bus La liane 2 et la ligne 52 aux pieds des bureaux SNCF Lille - Flandres et Lille - Europe à 15min Autoroute A25 et A1 à proximité immédiate Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 387 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 150 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Loyer payable trimestriellement et d'avance - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 392 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 150 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Loyer payable trimestriellement et d'avance - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 396 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 150 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Loyer payable trimestriellement et d'avance - Étage : 3 - Type : Bureaux - Surfaces : 390 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 150 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement L

EVOLIS vous propose dans un immeuble neuf une cellule commerciale de 145 m² à la location. La cellule possède 2 emplacements de parking Surface brute à aménager. . Locaux neufs livrés bruts de béton . Locaux ERP Situation/Transports : Bus Lignes 35 et L8 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 145 - Loyer : 125 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILC - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 145 m² Référence à rappeler : 1104008-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1511€

(1105307-0LV) A LOUER, LOCAL COMMERCIAL AU COEUR D'EURATECHNOLOGIES EVOLIS vous propose une cellule commerciale brute de béton de 115 m² au coeur d'Euratechnologies dans le Campus Wenov. Le site s'étend sur plus de 23.000 m², il accueille des écoles, des centres de formation, des espaces de coworking etc. Programme urbain mixte et innovant, il intègre une résidence pour étudiants connectés à la vie d'un écoquartier en plein essor. Emplacements de parkings disponibles à 1.200 euros HT/place/an Toutes activités possibles. . Accès PMR . Cour . Locaux aménagés en open space . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Locaux ERP Type N Situation/Transports : Métro Ligne 2 station Canteleu Bus Lignes 18 et 53 Arrêt Euratechnologies SNCF Gare à 15 minutes en métro Proximité A25 et Rocade Nord Ouest Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 115,2 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 165 m²/an HT HC - Charges : 45,58 m²/an HT - Honoraires : 10 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 115,2 m² Référence à rappeler : 1105307-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1584€

Evolis vous propose un entrepôt à la location sur la Zone de Ravennes les Francs à Bondues. Excellent état. Parkings privatifs. Disponibilité immédiate. Entrepôt de 1250 m² env. 6m de hauteur. Bureaux 316 m² de bureaux env. Aménagés, climatisés, câblés. . Aire de chargement . Contrôle d'accès . Télésurveillance . Climatisation . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Chauffage par aérotherme gaz . Porte sectionnelle de plain-pied Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Route Boulevard périphérique Autoroute Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 1 566 - Loyer : 57,47 m²/an HT HC - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC - Fiscal : TVA - Révision annuelle : Indice ILC - Paiement Loyer : Loyer payable trimestriellement et d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC - Fiscal : TVA - Révision annuelle : Indice ILC - Paiement Loyer : Loyer payable trimestriellement et d'avance - Étage : Total Cellule - Type : Activités - Surfaces : 1 566 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 78 m²/an HT HC - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILC - Paiement Loyer : Loyer payable trimestriellement et d'avance - Étage : Total - Surfaces : 1 566 m² - Étage : 12 Référence à rappeler : 1104473-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 9757€

LILLE en zone franche, à louer des bureaux cloisonnés d'une superficie de 150m². . Eclairage . Peinture . Secrétariat . Sanitaires communs . Salle de réunion . Placard(s) . Nombre de bureaux : 8 . Bureaux cloisonnés . Double vitrage . Convecteurs électriques . Téléphone câblé Situation/Transports : SNCF Lille - Sud (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Type : Bureaux - Surfaces : 150 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 150 m²/an HT HC - Charges : 15 an HT - Honoraires : 15% à la charge du preneur HT HC - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 150 m² Référence à rappeler : 1059705-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1875€

Surfaces de bureaux au pied du tramway . Immeuble récent . Immeuble moderne . Façade en pierres agrafées . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Fibre optique . Visiophone . Rénové . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Faux plafonds . techniques . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible Situation/Transports : Bus A proximité Tram en pied d'immeuble station" CARTELOT" SNCF A 15 min en tramway Autoroute Accès A22 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 345 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 140 m²/an HT HC - Charges : 25 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Loyer payable trimestriellement et d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 400 m²/an HT HC - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Loyer payable trimestriellement et d'avance - Étage : Total - Surfaces : 345 m² - Étage : 40 Référence à rappeler : 1072726-0LV -------------------------------------------------------------------------------------------

EVOLIS vous propose à la location en plein coeur du parc d'activité de la Houssoye 230 m² de surfaces de bureaux. Accès privilégié à l'autoroute A25. Situé à 25 minutes de Lille, cet emplacement vous permet de bénéficier de tous les services et points de restauration de la zone. Possibilité de louer une surface d'activité adjaçante à la surface. Parkings privatif, site clos et portail. Disponibilité immédiate. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Bon état Situation/Transports : Autoroute A25 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 37 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 130 m²/an HT HC - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 26 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 130 m²/an HT HC - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 10 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 130 m²/an HT HC - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 57 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 130 m²/an HT HC - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice

Evolis vous propose à la location cette superbe surface commerciale dans un quartier en plein essor, au coeur de Sensorium. Un projet mixte avec 18.000m² de bureaux et 135 logements construits, mais aussi les 25.000m² du nouveau palais de justice de Lille qui se construisent en face. C'est la cellule idéale pour votre activité de restauration ! . Immeuble moderne . Immeuble NEUF . Accès véhicules légers . Accès PMR . Double accès . Fibre optique . Extraction possible . Parvis . Terrasse . Neuf . Parking . Brut de béton . Espace ouvert . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond : 3,50m . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Terrasse . Locaux E.R.P. Surface terrain : 0 Situation/Transports : Métro à 1,4km Bus à 190m Tram à 600m SNCF à 1,4km Route Boulevard périphérique à 100m Autoroute à 100m Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 234 - Disponibilité : 4ème trimestre 2024 - Loyer : 410 m²/an HT HC - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILC - Paiement Loyer : Loyer payable trimestriellement et d'avance - Étage : Total - Surfaces : 234 m² Référence à rappeler : 1080321-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 7996€

Evolis vous propose au coeur du parc d'activité Pierre Mauroy, à proximité de l'autoroute A22 une cellule mixte activité / bureaux 943 m² à la location. Elle se compose de 623 m² de stockage et de 320 m² de bureaux agencés (RDC et 1er étage). La surface dispose de quatre portes sectionnelles de 3,50 x 4m30 et d'une charge au sol de 3T/m. La hauteur du bâtiment est de 8m25. De nombreux parkings sont à disposition sur la zone. . Entrepôt avec 3 portes sectionnelles de 4m/4m30 - 1 . Monte-charge . 2 Quais de 3m/3m . Hauteur extérieure de 8m25 . Assurance bâtiment . Surveillance du site par Sécuritas . Entretien des espaces vert et de la voirie . Nettoyage des parties vitrées . Entretien toiture et réseaux extérieurs . Parking sur toute la zone . Possibilité de création de bureaux en mezzanine en sus Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus à 5min Autoroute A22 sortie n°17 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 623 - Disponibilité : Nous consulter - Loyer : 70 m²/an HT HC - Charges : 7 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : TVA - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : R+1 - Type : Mezzanine - Surfaces : 320 - Disponibilité : Nous consulter - Loyer : 130 m²/an HT HC - Charges : 7 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : TVA - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule Cellule 4 - Bâtiment : Cellule 4 - Type : Activités - Surfaces : 943 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 90,5 m²/an HT HC - Charges : 7 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : TVA - Bail : Bail commercial 6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des ac

Evolis vous propose à la location un plateau de bureaux de 210 m² env. avec parkings privatifs sur l'un des plus beaux parc de la métropole. Le site propose de nombreux services (restaurants, crèche, .) permettant aux entreprises de travailler dans un cadre favorisant le bien-être. Le programme ARTEA est inscrit dans une démarche écologiquement vertueuse, avec notamment des panneaux photovoltaïques, des espaces paysagers, des cours de permaculture, recharges rapides pour véhicules électriques. . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Crèche . Salle de réunion partagée . Jardin paysager . Locaux lumineux . Faux plafonds . Moquette . Possibilité de normes E.R.P. Situation/Transports : Métro Ligne 1 "4 Cantons" Bus Ligne Z8 SNCF Lille Flandres/ Lille Europe Autoroute A1 / A25 / A27 / A23 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Bâtiment : 2LM - Type : Bureaux - Surfaces : 210 - Loyer : 155 m²/an HT HC - Charges : 22 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur - Fiscal : TVA - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 2LM - Bâtiment : 2LM - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 250 U/an HT HC - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur - Fiscal : TVA - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 2LM - Bâtiment : 2LM - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 900 U/an HT HC - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur - Fiscal : TVA - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 2LM - Étage : Total Cellule 2LM - Bâtiment : 2LM - Type : Bureaux - Surfaces : 210 - Disponibilité : Immédiate - Hono

Au coeur du Vieux Lille, EVOLIS vous propose de devenir propriétaire d'un immeuble indépendant de bureaux de 1.300 m² env, facilement accessible par les grands axes et les transports en commun, à 15 minutes des Gares de Lille. Vous bénéficiez de parkings publics en pied d'immeuble ainsi que de tous les commerces et restaurants. Surfaces décloisonnées et rénovées. . Façade en pierres de taille . Ascenseur PMR . Locaux rénovés . Espace ouvert . Faux plafond . Local technique . Plinthes périphériques . Sanitaires privatifs Situation/Transports : SNCF Lille - Flandres à 15 minutes Bus En pied d'immeuble Tramway à 15 minutes Proximité Boulevard Périphérique V'Lille Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Type : Bureaux - Surfaces : 1 286 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 3 100 m² HD - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 1 286 m² Référence à rappeler : 1105336-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Evolis vous propose plusieurs superficies disponibles dans un immeuble indépendant sur les Grands Boulevards. Un rez-de-chaussée de 130 m², un 2ème étage de 335 m². Refait à neuf. Parkings disponibles sur la zone. . Immeuble récent . Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Parties communes de bon standing . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Service : crèche . Rénové . Brut de béton . Espace ouvert . Local technique . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Système de télésurveillance . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible Situation/Transports : Métro à 500m Tram à 300m SNCF à 5km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 130 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 130 m²/an HT HC - Charges : 35 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Loyer payable trimestriellement et d'avance - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 335 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 130 m²/an HT HC - Charges : 35 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Loyer payable trimestriellement et d'avance - Étage : Total - Surfaces : 465 m² Référence à rappeler : 1096402-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 5036€

Evolis vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux au sein d'une résidence. Idéalement situés avec une bonne accessibilité et des transports en commun à proximité immédiate ! . Façade mur rideau . Façade en pierres agrafées . Façade en pierres de taille . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Gardiennage . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Bon état . Travaux à prévoir . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches . Plinthes périphériques IDEAL INVESTISSEMENT Situation/Transports : Tram "Villa Cavrois" à 400m Métro "Croix centre" à 1km Autoroute A22 à 3km Surface : - Étage : RDC - Bâtiment : 3103 - Type : Bureaux - Surfaces : 49 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 1 200 m² HD - Charges : 30 m²/an HT - Honoraires : Nous consulter - Fiscal : Droits d'enregistrement - lot : 3103 - Étage : RDC - Bâtiment : 2000 - Type : Bureaux - Surfaces : 52,82 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 1 200 m² HD - Charges : 30 m²/an HT - Honoraires : Nous consulter - Fiscal : Droits d'enregistrement - lot : 2000 - Étage : RDC - Bâtiment : 3001 - Type : Bureaux - Surfaces : 44,22 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 1 200 m² HD - Charges : 30 m²/an HT - Honoraires : Nous consulter - Fiscal : Droits d'enregistrement - lot : 3001 - Étage : 1 - Bâtiment : 5102 - Type : Bureaux - Surfaces : 197,7 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 1 200 m² HD - Charges : 30 m²/an HT - Honoraires : Nous consulter - Fiscal : Droits d'enregistrement - lot : 5102 - Étage : 1 - Bâtiment : 8066 - Type : Bureaux - Surfaces : 160 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 1 200 m² HD - Charges : 30 m²/a

EVOLIS vous propose, plusieurs superficies de bureaux dans un immeuble neuf proche des grands axes et des transports en commun. Arrêt de bus au pied de l'immeuble et métro à 300m. Proches des centres hospitaliers et du centre commercial Lillenium. Cet immeuble neuf propose des bureaux avec de belles prestations telle que la climatisation réversible, un accès PMR, du parking, un espace convivialité ainsi qu'une salle de pause. Vous bénéficierez également des avantages de la Zone Franche Urbaine. . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Télésurveillance . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Visiophone . Climatisation réversible . Fibre optique . Cafétéria . Espace ouvert . Locaux lumineux . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Système de télésurveillance . Alarme . Climatisation réversible Situation/Transports : Métro CHU - Eurasante 324 m Bus Arrêt Courbet au pied de l'immeuble Autoroute Autoroute A1 à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 58 - Loyer : 130 m²/an HT HC - Charges : 39 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 58 m² Référence à rappeler : 1098886-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 629€

BUREAUX ET LABORATOIRES AMENAGES . Immeuble ancien . Façade en pierres agrafées . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur . Contrôle d'accès . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Climatisation . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Pré-câblage informatique et téléphonique . Chauffage électrique Situation/Transports : Métro CHR Bus Route Boulevard périphérique Autoroute Velib' Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 288 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 130 m²/an HT HC - Charges : 46 m²/an HT - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Loyer payable trimestriellement et d'avance - Étage : Total - Surfaces : 288 m² Référence à rappeler : 1077342-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3120€

Evolis vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux au sein d'une résidence. Idéalement situés avec une bonne accessibilité et des transports en commun à proximité immédiate ! . Façade mur rideau . Façade en pierres agrafées . Façade en pierres de taille . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Gardiennage . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Bon état . Travaux à prévoir . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches . Plinthes périphériques IDEAL INVESTISSEMENT Situation/Transports : Tram "Villa Cavrois" à 400m Métro "Croix centre" à 1km Autoroute A22 à 3km Surface : - Étage : 1 - Bâtiment : 3104 - Type : Bureaux - Surfaces : 40,51 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 1 200 m² HD - Charges : 30 m²/an HT - Honoraires : Nous consulter - Fiscal : Droits d'enregistrement - lot : 3104 - Étage : Total - Surfaces : 40,51 m² Référence à rappeler : 1090042-0VV

Evolis vous propose à la location une cellule commerciale ERP en RDC livré en décembre 2022 et brut de béton au coeur de Wasquehal et d'une zone de bureaux. Il y a une belle zone de chalandise avec les bureaux déjà autour mais aussi les habitations qui sont nombreuses et d'ici début 2024 l'arrivée du nouveau siège social d'Exotec de 25.000m² qui sera à 300m du local. . Immeuble restructuré . Immeuble moderne . Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Parties communes rénovées récemment . Interphone . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Fibre optique . Extraction possible . Terrasse verdoyante . Brut de béton . Espace ouvert . Local technique . Système de télésurveillance . Alarme . Locaux E.R.P. . Climatisation réversible . Chauffage central . Sanitaires Situation/Transports : Métro à 1,6km Bus à 10m Route Boulevard périphérique à 1,2km Autoroute à 1,2km Tramway à 1,2 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 334 - Disponibilité : Décembre 2022 - Loyer : 160 m²/an HT HC - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC - Fiscal : TVA - Révision annuelle : Indice ILC - Paiement Loyer : Loyer payable trimestriellement et d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Loyer : 600 U/an HT HC - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC - Fiscal : TVA - Révision annuelle : Indice ILC - Paiement Loyer : Loyer payable trimestriellement et d'avance - Étage : Total Cellule - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 334 - Disponibilité : Décembre 2022 - Loyer : 160 m²/an HT HC - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILC - Paiement Loyer : Loyer payable trime

EVOLIS vous propose à la vente un immeuble de bureaux neuf dans la ville de Wasquehal à moins de 10 minutes du tramway et métro. 2 plateaux de 364 m² et 245 m² respectivement au 1er et 2ème étages seront disponibles. Le rez-de-chaussée sera occupé par les nombreuses places de parking. Vous voulez vos bureaux dans un immeuble neuf ? C'est l'idéal. ERP : Catégorie non définie . Alarme . Locaux ERP . Climatisation réversible Situation/Transports : Métro à 1,6km Bus à 10m Route Boulevard périphérique à 1,2km Autoroute à 1,2km Tramway à 1,2 km Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 364 - Prix : 2 800 m² HT - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur - Fiscal : TVA - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 245 - Prix : 2 800 m² HD - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur - Fiscal : TVA - Étage : Total - Surfaces : 609 m² Référence à rappeler : 1101980-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

(1091341-0LV) PLUSIEURS SUPERFICIES DE BUREAUX DISPONIBLES RENOVES Evolis vous propose plusieurs superficies de bureaux rénovés dans une ruche d'entreprise. Bureaux rénovés avec parking proche des grands axes. . Immeuble restructuré . Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Monte-charge . Gardiennage . Gardienne . Site sécurisé 24h/24h . Interphone . Site clos . Sas d'entrée . Chauffage immeuble gaz . Climatisation . Crèche . Cour . Neuf/Restructuré . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Balcon . Cour . Parquet . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 D3 : . Chauffage par aérotherme gaz . Rampe de plain-pied . Porte sectionnelle de plain-pied . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires Situation/Transports : Métro Métro: 1km Bus Bus: 50m SNCF Gare SNCF: 3,5 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Bâtiment : D3 - Type : Entrepôts - Surfaces : 500 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 90 m²/an HT HC - Charges : 15 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : D3 - Étage : RDC - Bâtiment : D3 - Type : Bureaux - Surfaces : 300 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 90 m²/an HT HC - Charges : 15 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers

Local commercial neuf de 298m2 livré en octobre brut de béton, dans un tout nouveau quartier piéton en devenir. Local très lumineux grâce aux vitrines qui sont sur la moitié du local. A 2 pas du périphérique de Lille et de Porte des Postes. . Centre ville . Rue à circulation . Rue piétonne Situation/Transports : SNCF Lille - Sud (France) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 298 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 2 500 m² HT - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 298 m² Référence à rappeler : 1059591-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux au coeur de Wambrechies. Facilement accessibles par la Rocade Nord Ouest et par l'autoroute, vous bénéficiez de nombreux points de restauration et commerces à proximité des locaux. Bureaux aménagés, cloisonnés, câblés et lumineux. Parkings privatifs. . Immeuble ancien . Parties communes de qualité . Digicode . Interphone . Site clos . Fibre optique Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques Situation/Transports : Bus en pied d'immeuble Autoroute A22 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Bâtiment : Entrée A Entrée A - Type : Bureaux - Surfaces : 150 - Disponibilité : 1 avril 2023 - Loyer : 208 m²/an HT HC - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Loyer payable trimestriellement et d'avance - lot : Entrée A - Étage : Total - Surfaces : 150 m² Référence à rappeler : 1103040-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2600€

EVOLIS vous propose dans un immeuble neuf une cellule commerciale de 100 m² à la vente. La cellule possède 2 emplacements de parking Surface brute à aménager. . Locaux neufs livrés bruts de béton . Locaux ERP Situation/Transports : Bus Lignes 35 et L8 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 100 - Prix : 2 900 m² HD - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur - Fiscal : TVA - Étage : Total - Surfaces : 100 m² Référence à rappeler : 1104036-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur