(1089280-0LV) A LOUER

Evolis vous propose à la location une cellule commerciale ERP en RDC livré en décembre 2022 et brut de béton au coeur de Wasquehal et d'une zone de bureaux. Il y a une belle zone de chalandise avec les bureaux déjà autour mais aussi les habitations qui sont nombreuses et d'ici début 2024 l'arrivée du nouveau siège social d'Exotec de 25.000m² qui sera à 300m du local.

. Immeuble restructuré

. Immeuble moderne

. Bâtiment indépendant

. Accès véhicules légers

. Accès poids lourds

. Accès PMR

. Accès privatif sur rue

. Double accès

. Parties communes rénovées récemment

. Interphone

. Accès sécurisé par badge

. Sas d'entrée

. Fibre optique

. Extraction possible

. Terrasse verdoyante

. Brut de béton

. Espace ouvert

. Local technique

. Système de télésurveillance

. Alarme

. Locaux E.R.P.

. Climatisation réversible

. Chauffage central

. Sanitaires

Situation/Transports :

Métro à 1,6km

Bus à 10m

Route Boulevard périphérique à 1,2km

Autoroute à 1,2km

Tramway à 1,2 km

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 334

- Disponibilité : Décembre 2022

- Loyer : 160 m²/an HT HC

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC

- Fiscal : TVA

- Révision annuelle : Indice ILC

- Paiement Loyer : Loyer payable trimestriellement et d'avance

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Loyer : 600 U/an HT HC

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC

- Fiscal : TVA

- Révision annuelle : Indice ILC

- Paiement Loyer : Loyer payable trimestriellement et d'avance

- Étage : Total Cellule

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 334

- Disponibilité : Décembre 2022

- Loyer : 160 m²/an HT HC

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC

- Fiscal : TVA

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : Indice ILC

- Paiement Loyer : Loyer payable trime