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Prix 416 000€
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Type d'annonce Agence Offre
Vente/Location A vendre
Surface 223 m²
Consommation énergétique Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné
Description

Villeurbanne Croix-Luizet vers l'avenue Roger Salengro. Emplacement passant. Local commercial de 91.77 m² + sous-sol de 98.55 m² Au rez-de-chaussée : 1 accueil + 5 pièces dont 1 grande + 1 local technique + sanitaires. Escalier avec accès au sous sol. Au sous-sol : 98.55 m² aménagé en piscine balnéo + wc + vestiaires + 2 douches. Salle technique. Loué par bail commercial 3/6/9 à un salon de thé pour un loyer annuel de 28 500 € HT. Taxe foncière à la charge du locataire. Rentabilité nette : 6.85 %. Prix de vente : 416 000 €. Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau EMPLACEMENT N°1. Mandat N° 3164. D'autres biens sur www emplacement-numero1 com ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 154. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 672 €. Honoraires charge vendeur

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Informations complémentaires :

- Honoraires à la charge du vendeur

- Charges mensuelles : 139€

- Soumis au statut de copropriété

- Nombre de lots : 154

- Quote-part annuelle des charges du bien : 1672€

- Lien vers nos barèmes : https://assets.adaptimmo.com/bareme/69004/bareme.pdf

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