(1105038-0LV) A LOUER, AU PIED DU CENTRE COMMERCIAL V2

Plateaux de bureaux à louer à proximité immédiate du centre V2. Au pied du métro et d'arrêt de bus et de plus de 120 boutiques du centre commercial Aushopphing V2 regroupant des restaurants, des cafés et des boutiques de vêtements et d'équipements.

Surface au Rez-de

- Chaussée de 229 m² ERP ainsi qu'un plateau de bureaux de 445 m² occupant tout le 4ème étage.

Emplacement proche de toute commodité !

. Accès PMR

. Ascenseur

. Digicode

. Interphone

. Site clos

. Accès sécurisé par badge

. Sas d'entrée

. Chauffage immeuble gaz

. Travaux à prévoir

. Accueil

. Bureaux cloisonnés

. Salle de réunion

. Espace détente

. Local technique

. Cuisine

. Sanitaires privatifs

. Locaux traversants

. Locaux lumineux

. Décloisonnement possible

. Locaux rationnels et modulables

. Archives

. Faux plafonds

. Moquette

. Sol PVC

. Cloisonnement amovible

. Cloisons sèches

. Plinthes périphériques

. Précâblage informatique et téléphonique

. Prises RJ45

. Possibilité de normes E.R.P.

Situation/Transports :

Métro Hôtel de ville (au pied de l'immeuble)

Bus Hôtel de ville (au pied de l'immeuble)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Bureaux

- Surfaces : 229

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 120 m²/an HT HC

- Charges : 34 m²/an HT

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : 4

- Type : Bureaux

- Surfaces : 445

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 120 m²/an HT HC

- Charges : 34 m²/an HT

- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 674 m²

Référence à rappeler :