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Prix 3 597 456€
Ville/Code postal Voir sur google map
Type d'annonce Agence Offre
Vente/Location A vendre
Surface 1586 m²
Consommation énergétique Pas concerné
Description

VENISSIEUX

- LIMITE FEYZIN

- Proximité immédiate D301 et A7

- Vente à investisseur d?un très bel ensemble immobilier tertiaire (construction 2019).Bureaux loués comprenant un bâtiment en R+2 d?une surface totale de 1586m² ainsi que 28 emplacements parkings. Nombreuses terrasses.Climatisation réversible.Ascenseur.Accès ERP?PMR.Plusieurs blocs sanitaires.2 escaliers.Belles prestations.Bail commercial ferme de 9 ans.Loyer annuel HT 160euros/m²/HT soit 25 3760euros dont parkings inclus.Charges annuelles(2019)10000euros env. comprenant Maintenance Ascenseur

- Climatisation

- Portail

- Entretien Espaces verts

- Ass copro

- Syndic.TOM 1769euros.Taxe Foncière à préciser. Prix net 3 731 800euros HT/HD parking inclus. Honoraires agence inclus 3%HT du prix de vente HT dont 1,5%HT du prix de vente HT à la charge de l?acquéreur soit 55 977euros HT. REGIE DU COMMERCE 07 83 19 11 58.

Référence à rappeler : VEN00873

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Régie Du Commerce

Adresse: 43 rue de la BOURSE

Cremieu - 38460 140 000€

Chatillon sur Chalaronne - 01400 239 000€

Dardilly - 69570 79 000€

Lyon - 69003 168 900€

St Maurice l'Exil - 38550 342 000€

Lyon - 69001 163 000€

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