Location & vente bureau Toulouse

A LOUER ! Toulouse, secteur Montaudran - DISPONIBILITE IMMEDIATE!!! A TOULOUSE, dans le secteur très dynamique de MONTAUDRAN, à proximité immédiate des accès rapides, de tous les commerces et restaurations, nous vous proposons à la location un espace de bureaux de 180m² environ, situé dans une zone commerciale dynamique, sécurisée par caméras de surveillance, dans un environnement privatif, agréable, bien entretenu et arboré. Description: Cette surface se compose de 2 bureaux cloisonnés, 2 grands openspaces-salle de réunion pouvant également faire office de salle de convivialité, de 2 sanitaires privatifs dont 1 PMR, climatisation réversible (gainable), courant faible, accès sécurisé par digicode et caméra de surveillance. Travaux prévus par le Bailleur, remplacement du sol PVC Un grand parking extérieur commun est à votre disposition devant le bâtiment. Loyer annuel : 18 000 EUR HT/HC/TFI soit un loyer mensuel de 1 500 EUR HT/HC/TFI Provisions sur charges annuelles : 5 500 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyers TTC Honoraires agence : 20% du loyer annuel HT/HC/HF Frais de rédaction de bail à la charge du preneur Réf : X-09100 VUDENHAUT IMMO : 05.61.61.77.77 Fanny TONIUTTI Référence à rappeler : X-09100 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1500€ - Loyer mensuel hors charges : 1042€ - Charges locatives : 458€

A LOUER - SECTEUR TIBAOUS - THIBAUD Disponibilité immédiate!!! Nous vous proposons à la location un bâtiment mono occupant d'environ 417m² situé à proximité immédiate de la zone de Thibaud Description : Une partie bureau d'environ 25m² constituée: - d'un sanitaire PMR, - d'une salle de convivialité avec un point d'eau - d'un bureau - d'une salle d'archive/ salle de réunion Une surface stockage d'environ 392m² équipée - d'une porte sectionnelle 3.50 X 3m - d'une chape lourde de 1500kg/m² - du 380 - éclairage LED sur le bâtiment, chauffage électrique dans les bureaux, baie de brassage (5 prises brassées) Parking en extérieur avec un point d'eau et possibilité de mettre une borne électrique Site clos et sécurisé Loyer annuel : 36 000 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 3 000 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : en cours Taxe foncière : en cours Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soir 9 000 EUR HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 12.78% soit 4 600 EUR HT/HC/HTF Réf.L-18659 Fanny Toniutti VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : L-18659 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3000€

A LOUER! DISPONIBILITÉ Immédiate! A Toulouse, dans la Zone de la Plaine, nous vous proposons à la location un espace de bureaux d'environ 175.89m² constitué d'une entrée, de 7 bureaux dont 1 maître-esclave, 1 salle de réunion, 1 coin kitchenette, 1 local d'archive et sanitaires doubles plus point d'eau dans chaque Ces locaux (moquette au sol) sont entièrement climatisés (Clim réversible - installation neuve), semi-vitrés et l'éclairage est zénithal et 6 emplacements de parking. Une autre surface équivalente est disponible en RDC ! Loyer annuel : 22 800 EUR H/HC/HTF soit un loyer mensuel : 1 900 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles prévisionnelles : 7 600 EUR HT TF incluse dans le loyer Dépôt de garantie : 3 mois de loyer si bail commercial Rédaction du bail à la charge du preneur Honoraires agence : 22.5% du loyer annuel HT DPE : C - 177 GES : A - 5 Réf X-14818 FANNY TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-14818 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1900€ - Loyer mensuel hors charges : 1267€ - Charges locatives : 633€

A LOUER! DISPONIBILITÉ Immédiate! A Toulouse, dans la Zone de la Plaine, nous vous proposons à la location un espace de bureaux d'environ 527.67m² constitué de 3 plateaux : Chaque plateau de bureaux est équipé d’une kitchenette, et de sanitaires doubles 6 emplacements de parking par plateau Ces locaux (moquette au sol) sont entièrement climatisés (Clim réversible - installation neuve), semi-vitrés et l'éclairage est zénithal Loyer annuel : 68 597.10 EUR H/HC/HTF soit un loyer mensuel : 5 716 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles prévisionnelles : 22 689.81 EUR HT TF incluse dans le loyer Dépôt de garantie : 3 mois de loyer si bail commercial Rédaction du bail à la charge du preneur Honoraires agence : 22.5% du loyer annuel HT DPE : C - 177 GES : A - 5 Réf.X-18670 FANNY TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18670 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 5716€ - Loyer mensuel hors charges : 3825€ - Charges locatives : 1891€

A LOUER! DISPONIBILITÉ Immédiate! A Toulouse, dans la Zone de la Plaine, nous vous proposons à la location un espace de bureaux d'environ 168m² en RDC d'un immeuble. Description : Cet espace est constitué de 2 plateaux comprenant respectivement : - Une entrée faisant office de secrétariat, 8 bureaux, un local avec kitchenette, une salle d'archives et sanitaires doubles + 6 emplacements de parking - une entrée, des bureaux, une salle d'archives et sanitaires doubles + 6 places de parking Ces locaux (moquette au sol) sont entièrement climatisés (Clim réversible - installation neuve), semi-vitrés et l'éclairage est zénithal Loyer annuel : 26 500 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 4 417 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles prévisionnelles : 7 600 EUR HT TF incluse dans le loyer Dépôt de garantie : 3 mois de loyer si bail commercial Rédaction du bail à la charge du preneur Honoraires agence : 22.5% du loyer annuel HT DPE : C - 177 et C-96 GES : A - 5 et A-2 Réf X-17203 FANNY TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-17203 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 3800€ - Loyer mensuel hors charges : 2533€ - Charges locatives : 1267€

A LOUER! DISPONIBILITÉ Immédiate! A Toulouse, dans la Zone de la Plaine, nous vous proposons à la location un espace de bureaux d'environ 703.56m² constitué de 4 plateaux : Chaque plateau de bureaux est équipé d’une kitchenette, et de sanitaires doubles 6 emplacements de parking par plateau Ces locaux (moquette au sol) sont entièrement climatisés (Clim réversible - installation neuve), semi-vitrés et l'éclairage est zénithal Loyer annuel : 91 462.8 EUR H/HC/HTF soit un loyer mensuel : 7 622 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles prévisionnelles : 30 253.08 EUR HT TF incluse dans le loyer Dépôt de garantie : 3 mois de loyer si bail commercial Rédaction du bail à la charge du preneur Honoraires agence : 22.5% du loyer annuel HT DPE : C - 177 GES : A - 5 Réf.X-18671 FANNY TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18671 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 7622€ - Loyer mensuel hors charges : 5101€ - Charges locatives : 2521€

A LOUER ! Toulouse, hyper centre - Disponibilité au 04/02/2024 Dans un bel immeuble du centre de 4 étages, nous vous proposons en R+3 une surface de bureaux de 130m² environ. Cette surface est composée d'un grand openspace et de 2 bureaux fermés, une cuisine et une salle de repos ainsi que de sanitaires. La climatisation est réversible Ascenseur non PMR. Loyer annuel : 30 000 EUR HT/HC/HTF Loyer mensuel HT/HC/HTF : 2500 EUR Charges annuelles prévisionnelles : 1 980 EUR TTC Taxe foncière : 2 604 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT. Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT. Frais de bail à la charge du preneur. + frais technique : 2.5% des sommes appelées. réf: X-16252 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-16252 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2500€ - Loyer mensuel hors charges : 2335€ - Charges locatives : 165€

A LOUER - TOULOUSE St MARTIN DU TOUCH Bureaux très lumineux 149m² environ St Martin du Touch : accès A624 à 1,5km environ et accès Rocade Arc-en - Ciel à 1,5km environ, gare St Martin du Touch à 1km et gare des Ramassiers à environ 1 km également ! Descriptif Bureaux 149m² en RDC (plusieurs lots disponibles : nous consulter) Places de parking incluses dans le loyer : 5 en aérien Et jusqu'à 2 places semi-enterrées pouvant être réservées à l'unité : 600 EUR/unité/an en sus du loyer Ascenseur, contrôle d'accès par VIGIK Sol moquette, climatisation réversible gainable, Eclairage dalle LED WC en palier (Femmes / Hommes / PMR indépendants) Bail 3/6/9 ans Loyer: 1 738,00 EUR HT et HC / Mensuel, Charges : 373,00 EUR / Mensuel (incluant électricité des parties communes; entretien des espaces verts, des ascenseurs, des contrôles d'accès et parkings) Taxe foncière : 230,00 EUR / Mensuel Charges de consommation électrique au réel de consommation (compteur indépendant) Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur Montant honoraires d'état des lieux à la charge du bailleur et du preneur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel, Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-18125 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-18125 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1738€ - Loyer mensuel hors charges : 1365€ - Charges locatives : 373€

A LOUER - TOULOUSE Barrière de Paris Local tertiaire à destination de bureau ou de commerce de 101.65m² environ dans le quartier de Barrière de Paris de Toulouse, à proximité immédiate d'arrêts de bus, à environ 1.5Km du métro, et à environ 1km du périphérique (A620) ! Descriptif: Local tertiaire à destination de bureau ou de commerce entièrement neuf de 101.65m² au Rez-de - Chaussée d'une résidence composée de 32 logements et équipée d’un accès Vigik ainsi que de caméras de vidéosurveillance. 3 places de parking réservées en sous-sol. Façade de minimum 7m environ donnant directement sur la rue Livré neuf avec : - Réseaux AEP et évacuations en attente pour un futur évier et un futur WC - Système VMC - Doublage des murs périphériques - Faux plafond technique démontable ECOPHON dalles 60x60cm - Eclairage moyen en dalles - Impression des murs périphériques - Chape et carrelage grès cérame 45x45cm - Partie électrique : 1 hublot central avec 1VV, 1 PC 230V, 1 tableautin avec platine disjoncteur avec passage Consuel + 1PC sous meuble cuisine pour branchement future cumulus. - Attentes électriques pour climatisation à installer (emplacement suivant plans) - Attente électrique au droit de la menuiserie pour volet roulant extérieur et/ou enseigne en façade Métiers de bouche impossibles loyer 26 429.00 EUR HT/HC/HTF / annuel , soit 2 202.00 EUR HT/HC/HTF / annuel Provisions sur charges : 1524.75 EUR HT (soit 127 EUR HT/mois) comprenant l'eau, l'entretien des espaces verts, des parties communes, de la climatisation et des parkings, et l'électricité des parties communes Taxe foncière : non communiquée (locaux neufs) Montant d'honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponibilité prévue pour le 30 mars 2024!!! A visiter Absolument ! REF X-1

A LOUER ! Toulouse (31100) - Disponible immédiatement ! Dans un immeuble mythique de Toulouse situé à deux pas de la rocade avec une très belle visibilité, une surface bureaux de 284m² environ vous sera proposée dans un bâtiment de belles factures, en R+3. Prestations : 1 salle de repos tout équipée, 1 salle de fitness et un parking en sous sol et aérien, contrôle d’accès et gardiennage Services complémentaires comme de la conciergerie ou de la livraison de panier de légumes sur place. Tarif de la place supplémentaire : 1 Parking extérieur : 390 EUR HT/HC/an 1 Parking intérieur : 690 EUR HT/HC/an Loyer annuel : 28 400 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 2 367 EUR HT Provisions sur charges annuelles : 9 372 EUR HT Taxe foncière : 8 520 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT/HF le preneur aura à sa charge un honoraire forfaitaire de 2 % hors taxes du loyer annuel hors taxes « au titre des honoraires techniques des lieux loués » X-08375 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-08375 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2367€ - Loyer mensuel hors charges : 1586€ - Charges locatives : 781€

A VENDRE!! Dans le quartier de Croix Daurade, à proximité de la rocade dans une zone d'activité, nous vous proposons une surface bureaux d'environ 283 m² en RDC et R+1 Equipée de la climatisation et de la fibre optique, cet espace est composé de: En RDC : 1 entrée + 2 bureaux En R+1 : 5 bureaux, sanitaires; cuisine, d'un local technique (baie de brassage) Cloisons amovibles semi vitrées. Emplacements de parking extérieur. DPE : D- 171 GES : B - 4 Prix net vendeur : 550 000 EUR HT/HD/HH Prix de vente net vendeur + honoraires d'agence TTC : 590 000 EUR HT/HD/FAI (TTC) Charges annuelles : Taxe foncière : TVA résiduelle à prévoir en sus Honoraires d'agence : 6.1% du prix net vendeur en sus BIEN : X-18554 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.21 77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18554

A LOUER - TOULOUSE SUD Le plus du produit : Idéalement placé ! Descriptif : Local d'activité de 400 m² environ , comprenant au rdc sur 68m² environ 2 bureaux, un local archives,1 sanitaire et une douche, une rochelle de 68 m²environ et un dépôt d'environ 264 m², 1 porte sectionnelle électrique de 3.2mX4.3m,en façade. Electricité 380 V, 1 clim dans un bureau , Sols : carrelage dans la partie bureau et dalle béton dans la partie dépôt, Hauteur max sous poutre : 5.45 m Accès gros porteur, grand parking devant le local. loyer: 3500 EUR HT / Mensuel , Provision Charges : 85 EUR HT / Mensuel , Provision Taxe foncière: 275 EUR HT / Mensuel , Montant honoraires de rédaction du bail : à la charge du preneur, Etat des lieux : à la charge du bailleur et du preneur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT , Honoraires d'agence 20% HT du loyer annuel HT Disponible immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF L-16814 Pour visiter contacter Sébastien JAMES au 06 12 45 19 67 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-16814 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 3500€ - Loyer mensuel hors charges : 3415€ - Charges locatives : 85€

A TOULOUSE - LARRIEU - Disponibilité à convenir!! Nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 327.79m² dont 69.74m² de parties communes Situé dans une zone industrielle très active, à proximité des axes autoroutiers principaux, cet espace est composé de 9 bureaux, d'une salle de réunion, d'une cuisine. Des sanitaires PMR et un hall d'accueil. Clim individuelle et réversible, système à eau. 13 places de parking Loyer annuel : 39 334.8 EUR HT/HC/HTF soit loyer mensuel de 3 278 EUR HT/HC/HTF par mois. Provision sur charges annuelles : 1 966.74 EUR HT Taxe foncière: 8 850.33 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF BIEN N° X-16799 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez Notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-16799 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 3277€ - Loyer mensuel hors charges : 3113€ - Charges locatives : 164€

A VENDRE - TOULOUSE secteur Basso Cambo - DISPONIBILITE IMMEDIATE! Nous vous proposons à proximité du métro de Basso Cambo, un espace de bureaux de 52 m² environ en R+1 cloisonnés et dispose de 2 places de parking. Prix de vente : 79 500 EUR HT/HD/HH Prix affiché : 84 270 EUR FAI/HD/TTC Charges annuelles : 1 896 EUR HT Taxe foncière : 2 158 EUR HT Frais d'agence : 5% HT à prévoir en sus TVA résiduelle à prévoir Réf.X-17544 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - TEL 05.61.61.77.77 Visitez notre site: https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-17544

A LOUER - QUARTIER DE LA CEPIERE!! Nous vous proposons une surface d'environ 110m² en R+3 avec ascenseur Cette surface se compose d'une salle de réunion, de 3 bureaux avec cloisons amovibles, la climatisation est réversible et les sanitaires sont dans les espaces communs. 7 places de parking sont attribuées à cette surface Loyer progressif: 1ère année : 9 900 EUR HT/HC/HTF annuel soit un loyer mensuel de 825 EUR HT/HC/HTF 2ème année : 10 450 EUR HT/HC/HTF annuel soit un loyer mensuel de 871 EUR HT/HC/HTF 3ème année : 11 000 EUR HT/HC/HTF annuel soit un loyer mensuel de 917 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 3 408 EUR HT Taxe foncière : 3 402 EUR HT Soumis à la TVA : 20% Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT Honoraires d'agence 20% du loyer annuel cible soit 2 200 EUR HT/HC/HTF Réf.X-16254 Fanny Toniutti Vudenhaut Immo - 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site : https://www.vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-16254 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 825€ - Loyer mensuel hors charges : 541€ - Charges locatives : 284€

A LOUER ! Secteur BASSO CAMBO - A Toulouse, dans la zone de BASSO CAMBO, nous vous proposons un espace de bureaux d'environ 171m² en RDC avec 7 places de parking. Description: Cette surface comprend un accueil, d'un espace de détente, de 4 bureaux dont 2 openspaces, équipé de la climatisation réversible, baie de brassage, salle de réunion, courant faible, cuisine, local technique. Locaux en très bon état. Accès livraison + stockage disponible dans les locaux. Loyer annuel : 20 352 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 696 EUR HT/HC/HTF Provision sur charges annuelles : 5 130 EUR HT Taxe foncière : 3 420 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 15% sur le loyer annuel HT/HC/HTF VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 BIEN : X-17162 Fanny TONIUTTI Notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-17162 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1696€ - Loyer mensuel hors charges : 1268€ - Charges locatives : 428€

A LOUER - TOULOUSE St MARTIN DU TOUCH Bureaux très lumineux 179m² environ St Martin du Touch : accès A624 à 1,5km environ et accès Rocade Arc-en - Ciel à 1,5km environ, gare St Martin du Touch à 1km et gare des Ramassiers à environ 1 km également ! Descriptif Bureaux 179m² en RDC (plusieurs lots disponibles : nous consulter) Places de parking incluses dans le loyer : 5 en aérien Et jusqu'à 2 places semi-enterrées pouvant être réservées à l'unité : 600 EUR/unité/an en sus du loyer Ascenseur, contrôle d'accès par VIGIK Sol moquette, climatisation réversible gainable, Eclairage dalle LED WC en palier (Femmes / Hommes / PMR indépendants) Bail 3/6/9 ans Loyer: 2 088,00 EUR HT et HC / Mensuel, Charges : 448,00 EUR / Mensuel (incluant électricité des parties communes; entretien des espaces verts, des ascenseurs, des contrôles d'accès et parkings) Taxe foncière : 276,00 EUR / Mensuel Charges de consommation électrique au réel de consommation (compteur indépendant) Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur Montant honoraires d'état des lieux à la charge du bailleur et du preneur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel, Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-18121 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-18121 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2088€ - Loyer mensuel hors charges : 1640€ - Charges locatives : 448€

A LOUER - DANS LE COEUR DE TOULOUSE! Nous vous proposons une surface de bureaux de grand standing d'environ 130m² en R+3 d'un ancien hôtel particulier. Emplacement premium au pied du métro. 5 bureaux dans une surface traversante Pas de parking Climatisation partielle. Loyer annuel : 36 000 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 3 000 EUR HT/HC/HTF Provisions pour charges locatives annuelles : 2 300 EUR HT Taxe foncière : 2 400 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 20% du loyer annuel HT/HC/HTF Honoraires de gestion technique : 2% HT des sommes appelées TTC Réf. X-18151 Fanny Toniutti Vudenhaut Immo : 05.61.61.77.77 visitez notre site : https://www.vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-18151 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 3000€ - Loyer mensuel hors charges : 2808€ - Charges locatives : 192€

ENTREPOT DE STOCKAGE - Disponible en juillet 2023!! Nous vous proposons à la location, sur un foncier de 14000m² environ un entrepôt de stockage de 5264m² environ dans le quartier des minimes, sur un site clos et sécurisé. Cette surface est composée comme suit : - 4 684 m² d’entrepôts - 408 m² de rochelle - 16m² de local chauffeur - 117m² de local social (vestiaires, sanitaires, salle de pause) - 4 quais poids lourds - 2 quais véhicules utilitaires légers à 0.50 Loyer annuel : 473 760 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 39 480 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 7 896 EUR HT (pour l’année 2022) Taxes foncières : 41 236 EUR HT (pour l’année 2022) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT/HC/HTF Activité avec de la réception de public ne sera pas acceptée, activité uniquement de stockage ou transport Réf: L-12205 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : L-12205 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 39480€ - Loyer mensuel hors charges : 38822€ - Charges locatives : 658€

A LOUER - TOULOUSE 31100 Bureaux lumineux en plein cœur de la ZI Thibaud avec accès A64 à 2 km environ et arrêt de bus à environ 300m ! Descriptif : Bureaux en R+1 sans ascenseur de 65 m² environ en composé d'un open space équipé d'un coin cuisine et d'un bureau indépendant, et d'une terrasse. Possibilité location d'une partie stockage pour 200 EUR HT en sus du loyer. 3 places de parking réservées incluses dans le loyer Climatisation réversible, spots led encastrés aux plafond loyer: 780 EUR HT / Mensuel Provisions sur charges : 270 EUR / Mensuel (incluant Taxe foncière, Charges locatives et charges de fonctionnement) Montant honoraires de rédaction du bail et état des lieux à la charge du bailleur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT , Honoraires d'agence 15% HT du montant HT loyer annuel Disponible immédiatement !!! A visiter absolument ! REF X-18239 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-18239 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 780€ - Loyer mensuel hors charges : 510€ - Charges locatives : 270€

A LOUER - TOULOUSE St MARTIN DU TOUCH Bureaux très lumineux 636m² environ St Martin du Touch : accès A624 à 1,5km environ et accès à la Rocade Arc-en - Ciel à 1,5km environ, gare St Martin du Touch à 1km et gare des Ramassiers à environ 1 km également ! Descriptif Bureaux 636m² en RDC divisibles à partir de 145m² (plusieurs lots disponibles : nous consulter) Places de parking incluses dans le loyer : 20 en aérien Et jusqu'à 8 places semi-enterrées pouvant être réservées à l'unité : 600 EUR/unité/an en sus du loyer Ascenseur, contrôle d'accès par VIGIK Sol moquette, climatisation réversible gainable, Eclairage dalle LED WC en palier (Femmes / Hommes / PMR indépendants) Bail 3/6/9 ans Loyer: 7 420,00 EUR HT et HC / Mensuel, Charges : 1 590,00 EUR / Mensuel (incluant électricité des parties communes; entretien des espaces verts, des ascenseurs, des contrôles d'accès et parkings) Taxe foncière : 981,00 EUR / Mensuel Charges de consommation électrique au réel de consommation (compteur indépendant) Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur Montant honoraires d'état des lieux à la charge du bailleur et du preneur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-18057 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-18057 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 7420€ - Loyer mensuel hors charges : 5830€ - Charges locatives : 1590€

A LOUER - TOULOUSE St MARTIN DU TOUCH Bureaux très lumineux 629m² environ St Martin du Touch : accès A624 à 1,5km environ et accès à la Rocade Arc-en - Ciel à 1,5km environ, gare St Martin du Touch à 1km et gare des Ramassiers à environ 1 km également ! Descriptif Bureaux 629m² en R+2 divisibles à partir de 145m² (plusieurs lots disponibles : nous consulter) Places de parking incluses dans le loyer : 20 en aérien Et jusqu'à 8 places semi-enterrées pouvant être réservées à l'unité : 600 EUR/unité/an en sus du loyer Ascenseur, contrôle d'accès par VIGIK Sol moquette, climatisation réversible gainable, Eclairage dalle LED WC en palier (Femmes / Hommes / PMR indépendants) Bail 3/6/9 ans Loyer: 7 338,00 EUR HT et HC / Mensuel, Charges : 1 573,00 EUR / Mensuel (incluant électricité des parties communes; entretien des espaces verts, des ascenseurs, des contrôles d'accès et parkings) Taxe foncière : 970,00 EUR / Mensuel Charges de consommation électrique au réel de consommation (compteur indépendant) Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur Montant honoraires d'état des lieux à la charge du bailleur et du preneur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-18120 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-18120 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 7338€ - Loyer mensuel hors charges : 5765€ - Charges locatives : 1573€

A TOULOUSE SECTEUR SUD OUEST Aux portes du centre ville de Toulouse dans un ensemble immobilier de 2700 m² environ en RDC, cette surface de bureau de 356m² environ sur un site arboré à deux pas de la rocade et d'un centre commercial est équipé de la climatisation réversible. Des parkings sont inclus dans le prix. Cet espace est cloisonné en différentes pièces, bureaux, salle de réunion, salle de formation Un espace de convivialité totalement équipé est mis à disposition des locataires sur place, il pourra également être mis en sus du parking ou du stockage extérieur suivant les besoins. Loyer annuel : 44 500 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 3 708 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges annuelles : 1 780 EUR HT Taxe foncière : 3 916 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC. Frais de bail à la charge du preneur. Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC. Réf: X-08288 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-08288 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 3708€ - Loyer mensuel hors charges : 3560€ - Charges locatives : 148€

A LOUER - TOULOUSE St MARTIN DU TOUCH Bureaux très lumineux 328m² environ St Martin du Touch : accès A624 à 1,5km environ et accès Rocade Arc-en - Ciel à 1,5km environ, gare St Martin du Touch à 1km et gare des Ramassiers à environ 1 km également ! Descriptif Bureaux 328m² en RDC (plusieurs lots disponibles : nous consulter) Places de parking incluses dans le loyer : 10 en aérien Et jusqu'à 4 places semi-enterrées pouvant être réservées à l'unité : 600 EUR/unité/an en sus du loyer Ascenseur, contrôle d'accès par VIGIK Sol moquette, climatisation réversible gainable, Eclairage dalle LED WC en palier (Femmes / Hommes / PMR indépendants) Bail 3/6/9 ans Loyer: 3 827,00 EUR HT et HC / Mensuel, Charges : 802,00 EUR / Mensuel (incluant électricité des parties communes; entretien des espaces verts, des ascenseurs, des contrôles d'accès et parkings) Taxe foncière : 506,00 EUR / Mensuel Charges de consommation électrique au réel de consommation (compteur indépendant) Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur Montant honoraires d'état des lieux à la charge du bailleur et du preneur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-18126 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-18126 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 3826€ - Loyer mensuel hors charges : 3006€ - Charges locatives : 820€

A VENDRE - TOULOUSE CEPIERE Le plus du produit : Très facile d'accès il est situé à proximité immédiate de la rocade Descriptif : Très beaux bureaux 266 m2 environ, situé en 2ème étage. Accueil, bureaux cloisonnés , salle de réunion, salle de repos. Les Sanitaires sont en parties communes, 5 Places de stationnement attribuées: 3 places en extérieur, 2 places en sous-sol. Travaux Climatisation à prévoir, Electricité 220V, RJ45, Fibre, Hauteur max : 2.5 m , Situé à proximité du périphérique (Sortie LA CEPIERE),arrêt de bus à proximité de l'immeuble bus et métro à 1.2 km, Prix : 350 000 EUR Net vendeur, TVA résiduelle en sus à prévoir, Taxe Foncière : 7287 EUR/an, Charges : 6800 EUR/an, DPE en cours Honoraires d'agence 5% TTC (soit 4.17% HT) du prix net vendeur REF X-17639 Pour visiter contacter Sébastien JAMES au 06 12 45 19 67 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-17639