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Prix 5 965€
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Type d'annonce Agence Offre
Vente/Location A louer
Surface 875 m²
Consommation énergétique C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre C 11 - 20
Description

Bâtiment d'activité indépendant sur son terrain clos, bitumé et sécurisé de 1 500 m² environ, comprenant 625 m² d'entrepôt et 250 m² de bureaux environ. Très bonne visibilité avec accès aux cars du Rhône en 5 minutes (lignes 114, 120, 133, 145 et 724). Accès aux autouroutes A46 et A450 Prestations de bonne qualité : Accueil et bureaux carrelés avec vue sur l'activité, bureaux en enfilade équipés de RJ45, cloisons amovibles, faux-plafond, climatisation réversible, sanitaires H/F, local informatique, placards intégrés, plinthes périphériques. Entrepôt sprinklé sans poteaux équipé de trois aérothermes gaz, réseau air comprimé (sans le compresseur), hauteur au plus haut 7m, porte sectionnnelle électrique 4X5 de plain-pied, réfectoire, vestiaires et sanitaires. Accès poids-lourds, camionnettes, cour de déchargement. Possibilité de rajouter une mezzanine dans l'atelier. Loyer : 5 833.33 € HT HC/mois Charges : 132 € HT/mois (entretien et vérifications) + prévoir consommation électrique et gaz selon activité Honoraires à la charge du locataire 12 600 € TTC - Dépôt de garantie 17 500 € Aurélie GUILLEMIN - Tél : 06 70 80 11 12 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 820 089 795 - Réseau Casarèse. Mandat N° 2979. D'autres biens sur www casarese com ! -

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Informations complémentaires :

- Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur

- Montant des honoraires pour le locataire : 10500€

- Charges mensuelles : 132€

- Modalités charges locataire : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

- Lien vers nos barèmes : https://assets.adaptimmo.com/bareme/69004/bareme.pdf

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Casarèse

Adresse: 266 C Route du Ranfray 69440 SAINT LAURENT D'AGNY

Mornant - 69440 6 223€

St Laurent d'Agny - 69440 169€

Mornant - 69440 1 087€

Mornant - 69440 217€

Montagny - 69700 1 153€

Montagny - 69700 1 551€

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