Location & vente bureau St Medard en Jalles

Situé à Eysines, au sein d'un parc d'activité récent, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureau d'environ 190 m². . Immeuble moderne . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Fibre optique . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Alarme . Interphone . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Neuf/Restructuré . Espace ouvert . Salle de réunion . Locaux lumineux . Double exposition . Faux plafonds . Pavés led . Faux planchers techniques . Moquette . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Compteur électrique indépendant Situation/Transports : Tram Tram A : Arrêt "Le Haillan Rostand" Autoroute Boulevard Périphérique : A630 sortie 9 Bus Bus : ligne 38 arrêt "Moulineau" - ligne 72 arrêt "Diane" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 190,17 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 145 m²/an HT HC - Charges : 30 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : BU2 - Étage : Total - Surfaces : 190,17 m² Référence à rappeler : 1099732-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2298€

A proximité de la sortie 9 et du tramway, EVOLIS vous propose à vente ou à la location un plateau de bureau en RDC en bon état, disposant de places de 9 places de parking extérieures dont 1 PMR. . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Double accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Interphone avec visiophone . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs PMR . Rideau métallique électrique . Porte d'entrée à code . Locaux traversants . Locaux lumineux . Plinthes périphériques . Compteur indépendant triphasé . Terrasse extérieure . Parkings : 9 emplacements simples dont 1 PMR Situation/Transports : Bus Bus: LIGNE 30 - 39 : Arrêt la Morandière Tram Tramway: TRAM A : Arrêt Le Haillan Rostand Autoroute Boulevard Périphérique: A 630 SORTIE 9 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 300 - Prix : 2 400 m² HD - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 300 m² - Étage : 8 extérieurs Référence à rappeler : 1099683-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Idéalement situé au Haillan, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité comprenant environ 120 m² de bureaux en excellent état, ainsi que 5 places extérieures privatives. Places visiteurs supplémentaires sur le site. . Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de chargement . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Faux plafonds . Parquet bois . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 4,5 m . Porte avec rideau métallique électrique de plain-pied . Dimensions porte : 3,10 (H) x3,5 (L) m . Compteur triphasé Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Bus: lignes 30 - 39 Arrêt "La Morandière" Tram Tramway: Ligne A arrêt " Le Haillan Rostand" Autoroute Boulevard Périphérique: A630 sortie 9 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 120 - Disponibilité : 15 janvier 2023 - Loyer : 100 m²/an HT HC - Charges : 8 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : LOT 7 - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 120 - Disponibilité : 15 janvier 2023 - Loyer : 100 m²/an HT HC - Charges : 8 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : LOT 7 - Type : Parkings - Surfaces : - - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - R

Situé à Eysines, à proximité d'un axe passant, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité fonctionnel. . Accès véhicules légers . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Climatisation réversible dans certaines pièces . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Faux plafonds . Moquette . Parquet . Plinthes périphériques . Hauteur libre : 3,47 mètres . Porte battante de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x4,33 (L) m . Compteur triphasé . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Aéroport Bordeaux - Mérignac : à 10 min Autoroute A630 -> Sortie : 8 Train Gare Saint Jean : à 25 min Tramway Tram D arret Simone Veil Bus Ligne 2 arrêt le Derby Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 140 - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 40 - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 150 - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule - Type : Activités - Surfaces : 330 - Disponibilité : Après accord - Loyer : 60 m²/an HT HC - Charges : 5,13 m²/an HT - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 330 m

A proximité de la sortie 7 et du tramway, EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux bénéficiant d'espaces communs tels que cuisine, salle de réunion. . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . 10 places de parking avec bornes IRVE . Façade en bardage . Digicode . Interphone . Espace extérieur commun . Parties communes de bon standing . Climatisation réversible . Fibre optique . Locaux PMR . Neuf/Restructuré . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Plinthes périphériques . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Baie de brassage commune . Salle de réunion partagée . Espace détente . Local technique partagé . Cuisine commune . Petit stockage partagés Situation/Transports : Bus lignes 29 38 72 78 arrêt Route de pauillac Tramway Tram D arret Picot Autoroute A630 Sortie 7 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 10 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 468 m²/an HT HC - Charges : 120 m²/an HT - Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : Total - Surfaces : 10 m² Référence à rappeler : 1085387-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 390€

Plateaux de bureaux idéalement placés ! Au sein d'un immeuble en très bon état, EVOLIS vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux en R+1 disposant de nombreuses places de parking extérieures. . Immeuble récent . Immeuble mixte . Façade en bardage . Interphone . Alarme . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux traversants . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Terrasse dans certains lots . Faux plafonds . Paves LED . Parquet . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Compteur électrique indépendant Situation/Transports : Bus Bus: lignes 11,30, 39, arret les 5 chemins Autoroute Boulevard Périphérique: A630 sortie 9 Tram Tramway: ligne A arrêt "le Haillan Rostand" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 138,9 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 135 m²/an HT HC - Charges : 25 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : 1 - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 94,75 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 135 m²/an HT HC - Charges : 25 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : 2 - Étage : Total - Surfaces : 233,65 m² Référence à rappeler : 1070225-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2629€

Au sein de la ZI du phare, EVOLIS vous propose à la location une surface de 74 m² de bureaux à proximité immédiate du tramway. . Site clos . Façade en bardage . Climatisation réversible . 2 bureaux cloisonnés . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs . Prise RJ45 . Open space . Goulottes périphériques . Compteur indépendant Situation/Transports : Bus Lignes : 48/30 -> Arrêt : Laplace Autoroute A630 -> Sortie 10 Tramway Ligne A -> Le Haillan Rostand Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT CC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 74 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 145,95 m²/an HT HC - Charges : 9,2 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 74 m² Référence à rappeler : 1096390-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 851€

Au pied de la ligne de tramway A et à l'entrée de Bordeaux, EVOLIS vous propose des bureaux d'une superficie de 159 m². Bureaux idéalement situés et rares sur le secteur. . Immeuble récent . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . goulottes périphériques . Climatisation réversibles . Moquette . Faux plafond . Fibre . Code d'accès à l'entrée du site. . Sanitaires communs Situation/Transports : Tramway Ligne : A : arrêt : Pierre Mendès Bus Bus ligne 35 : arrêt Pierre Mendès France SNCF Gare SNCF: Gare Saint Jean - 30 mn Autoroute Autoroute: A630 sortie 12 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 3 - Type : Bureaux - Surfaces : 159 - Disponibilité : Nous consulter - Loyer : 125 m²/an HT HC - Charges : 45,28 m²/an HT - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 159 m² Référence à rappeler : 1087787-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1657€

A proximité de la sortie 12, au sein d'un immeuble tertiaire, EVOLIS vous propose à la location 2 bureaux en étage, avec parking. . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Climatisation réversible . Parking commun . Locaux en bon état, rationnels et modulables . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Décloisonnement possible . Sanitaires communs . Faux plafonds . Paves led . Moquette . Plinthes périphériques . Baie de brassage pour certains lots . Compteur indépendant Situation/Transports : Bus Ligne 30 36 - Arrêt Château Rouquey Tramway Ligne A Arrêt Quatre Chemins Autoroute Boulevard Périphérique : A630 sortie 12 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 120 - Disponibilité : 5 janvier 2023 - Loyer : 120 m²/an HT HC - Charges : 31,66 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 80 - Disponibilité : 5 janvier 2023 - Loyer : 100 m²/an HT HC - Charges : 32,5 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : Total - Surfaces : 200 m² Référence à rappeler : 1100032-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2000€

Sur une avenue passante de Mérignac et à proximité de la rocade, EVOLIS vous propose à la location un bureau refait à neuf pour les professions médicales. . Immeuble récent . Façade en crépis . Accès véhicules légers . Accès PMR . 2 accès indépendants . Parties communes de qualité . Ascenseur desservant directement les locaux . Ascenseur PMR . Digicode .Interphone . Site clos . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle d'attente . Locaux lumineux . Faux plafonds . Sol PVC . Prises RJ45 . Courant fort / faible . Baie de brassage . Stores électriques . Pavés LED . Climatisation réversible Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Bus: 36 & 42 La Fontaine / 36 & 42 La Fontaine Autoroute Rocade : Sortie 12 Dépot de garantie : n mois de loyer Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 30 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 520 /mois - Charges : 20 /mois - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur, forfait minimum 1 500 euros HT - Fiscal : Non soumis à fiscalité - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Charges : 20 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur, forfait minimum 1 500 euros HT - Fiscal : Non soumis à fiscalité - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : Total - Surfaces : 30 m² - Étage : 7 Référence à rappeler : 1069620-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1300€

Sur le site de l'aéroport et au coeur de l'OIM Bordeaux Aéroparc, EVOLIS vous propose un bureau neuf. Il bénéficiera de services annexes importants et à terme un cadre de travail verdoyant. A voir rapidement ! . Immeuble neuf . Fibre optique . Permis de construire purgé de tous recours . Normes RT 2012 . Certification HQE, label THPE . Possibilité E.R.P. . Toiture terrasse en béton isolé et étanché . Ascenseurs normes P.M.R. . Sanitaires communs . Climatisation réversible VRV 3 tubes . Espaces extérieurs plantés et arborés . Les bureaux seront livrés prêts à cloisonner . Faux planchers techniques . Eclairage piloté par détection de présence . Grand mail central paysager . Neuf . Espace ouvert . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Locaux rationnels et modulables Situation/Transports : Bus Bus: Lignes 1 et 39 Tram Tramway: fin 2022 TRAM A Autoroute Rocade: Sortie 11 Aéroport Aéroport Bordeaux - Mérignac Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 311,4 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 155 m²/an HT HC - Charges : 35 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail civil - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : Turin - Étage : SS - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 100 U/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail civil - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 350 U/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail civil - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) -

Au sein du parc Cadera sud, EVOLIS Bordeaux vous propose plusieurs surfaces de bureaux à proximité immédiate de la future ligne de tramway. . Immeuble récent . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Parties communes de bon standing . Digicode . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Espace ouvert . Plateau en open space . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Stores . Plinthes périphériques . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Situation/Transports : Bus Lignes : 1/48 -> Arrêt : Martyrs de la Libération Autoroute Rocade : Sortie 11 / 11b / 11a Train Gare Saint Jean : à 25 min Aéroport Aéroport : Aéroport de Mérignac Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 187 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120 m²/an HT HC - Charges : 37 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 6-10 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 150 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120 m²/an HT HC - Charges : 37 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 6-10 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 600 /U/AN - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 6-10 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Étage : Total - Surfaces : 337 m² - Étage : 8

Sur un axe très passant à proximité de la rocade et de la zone d'activité Mermoz, EVOLIS vous propose des bureaux lumineux. Plusieurs surfaces sont disponibles. . Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Climatisation réversible . Fibre optique . Rénové . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Open space . Local technique avec baie de brassage . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Sol PVC . Prises RJ45 Situation/Transports : Bus Lignes 38 et 71 arrêt "Le Haillan Rostand" Tramway Tram A arrêt "Le Haillan Rostand" Autoroute Rocade Sortie 9 Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 20 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 212,14 m²/an HT HC - Charges : 6,54 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : Total - Surfaces : 20 m² Référence à rappeler : 1102273-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 354€

Sur la zone aéroportuaire, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux en bon état et très lumineux. . Immeuble récent . Site clos . Climatisation réversible . Bon état . Sol PVC . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Kitchenette . 4 parkings Situation/Transports : Bus Bus: 36 - Diesel Tram Tramway: Future ligne de Tram A SNCF Gare SNCF: Saint Jean - 30 mn Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 179,72 - Disponibilité : 3 avril 2023 - Loyer : 125 m²/an HT HC - Charges : 35 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 179,72 m² Référence à rappeler : 1094316-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1873€

Situé à Eysines, au sein d'un parc d'activité récent, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureau d'environ 600 m². . Immeuble moderne . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Fibre optique . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Alarme . Interphone . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Neuf/Restructuré . Espace ouvert . Salle de réunion . Locaux lumineux . Double exposition . Faux plafonds . Pavés led . Faux planchers techniques . Moquette . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Compteur électrique indépendant Situation/Transports : Tram Tram A : Arrêt "Le Haillan Rostand" Autoroute Boulevard Périphérique : A630 sortie 9 Bus Bus : ligne 38 arrêt "Moulineau" - ligne 72 arrêt "Diane" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 205,46 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 145 m²/an HT HC - Charges : 30 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : BU1 - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 204,83 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 145 m²/an HT HC - Charges : 30 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : BU3 - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 190,17 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 145 m²/an HT HC - Charges : 30 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : BU2 - Étage : Tot

A Eysines, au sein de la ZA Mermoz , EVOLIS vous propose à la location un local d'activité en bon état, bénéficiant de bureaux aménagés et parking. Rare sur le secteur ! . Immeuble restructuré . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 5,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 3(H) x3 (L) m . Compteur triphasé Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Bus: Ligne 68 arrêt "Diane" Autoroute Boulevard Périphérique: A630 SORTIE 8 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 200 - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - lot : LOT 8 - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 74 - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - lot : LOT 8 - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 74 - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - lot : LOT 8 - Type : Parkings - Surfaces : - - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : Total Cellule Lot 8

A proximité immédiate de l'aéroport, EVOLIS vous propose un plateau de bureaux d'environ 127 m² en rez-de-chaussée. Bureaux déjà cloisonnés. . Immeuble récent . Parties communes de qualité . Ascenseur . Digicode . Bon état . Locaux aménagés en : . Plateau cloisonné . Sol parquet . Cuisine . Salle de réunion Situation/Transports : Bus Bus: 39 - Becquerel / 1 - 36 - Lindbergh SNCF Gare Saint Jean à 30 min Autoroute Autoroute: A630 - 11 B Tram Tramway: Future ligne de Tram A Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 127 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120 m²/an HT HC - Charges : 31,5 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 127 m² Référence à rappeler : 1074578-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1270€

Au sein d'une zone d'activités dynamique de Bruges et à proximité de la sortie 6 de la rocade, EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux et de commerces à louer avec parkings. E.R.P. 2 selon lots. ERP : 2ème catégorie . Accès véhicules légers . Ascenseur P.M.R . Site clos fermé par portail . Locaux en bon état . Faux plafonds . Moquette . Accueil et bureaux de tailles diverses . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Climatisation réversible . Alarme . Câblage informatique et téléphonique . Sanitaires . Locaux E.R.P. 2 pour certains lots . Parkings extérieurs : libres Situation/Transports : Autoroute A630, Rocade sortie 6 Tramway Tram C "Gare de Bruges" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Commerce - Surfaces : 533 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 131,33 m²/an HT HC - Charges : 32 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 2 720,45 m² HD - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 130 - Disponibilité : Nous consulter - Loyer : 154,11 m²/an HT HC - Charges : 52,45 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 65 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 110 m²/an HT HC - Charges : 32 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 728 m² Référence à rappeler : 101100

Dans la zone industrielle de Blanquefort, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux cloisonnés en bon état. . Immeuble récent . Immeuble mixte . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Double accès . Télésurveillance . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Coin cuisine . Double exposition . Faux plafonds . Sol carrelage et linoleum . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Système de télésurveillance . Alarme . Climatisation réversible . Chauffage électrique Situation/Transports : Autoroute Autoroute: A630 sortie 6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 248 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 98,07 m²/an HT HC - Charges : 23 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : Total - Surfaces : 248 m² - Étage : 10 Référence à rappeler : 1070211-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2027€

A la sortie 12 de la rocade, EVOLIS vous propose une surface de bureaux d'environ 163 m² à la location. . Site clos . Parkings extérieurs . Parties communes de bon standing . Climatisation réversible . Bon état Bâtiment 3 : . Espace ouvert . 1 bureau . Locaux lumineux . Climatisation . Sol PVC . Sanitaires communs Situation/Transports : Autoroute A630 -> Sortie 12 Autoroute Rocade : Sortie 11 Bus Bus: IRSA Ligne 36 et 42 Aéroport Aéroport : Aéroport de Bordeaux Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 163 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 115 m²/an HT HC - Charges : 31,82 m²/an HT - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 163 m² Référence à rappeler : 1074602-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1562€

Sur le site de l'aéroport et au coeur de l'OIM Bordeaux Aéroparc, EVOLIS vous propose une surface de bureaux neufs divisibles. Ils bénéficieront de services annexes importants et à terme un cadre de travail verdoyant. A voir rapidement ! . Immeuble neuf . Fibre optique . Permis de construire purgé de tous recours . Normes RT 2012 . Certification HQE, label THPE . Possibilité E.R.P. . Toiture terrasse en béton isolé et étanché . Ascenseurs normes P.M.R. . Sanitaires communs . Climatisation réversible VRV 3 tubes . Espaces extérieurs plantés et arborés . Les bureaux seront livrés prêts à cloisonner . Faux planchers techniques . Eclairage piloté par détection de présence . Grand mail central paysager . Neuf . Espace ouvert . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Locaux rationnels et modulables Situation/Transports : Bus Bus: Lignes 1 et 39 Tram Tramway: fin 2022 TRAM A Autoroute Rocade: Sortie 11 Aéroport Aéroport Bordeaux - Mérignac Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 291,8 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 155 m²/an HT HC - Charges : 35 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail civil - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : Turin - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 258,1 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 155 m²/an HT HC - Charges : 35 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail civil - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : Turin - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 258,1 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 155 m²/an HT HC - Charges : 35 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal :

A proximité immédiate de la rocade, EVOLIS vous propose des bureaux lumineux de 80m² au premier étage avec espace modulable. Restaurant au RDC. Nombreux parkings . Immeuble ancien . Façade mur Crépi . Accès véhicules légers . Site clos . Travaux à prévoir . Espace ouvert . Locaux lumineux . Faux plafonds . Sol PVC . Chauffage électrique . Sanitaires Situation/Transports : Autoroute Rocade: sortie 5 Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 40 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 96 m²/an HT HC - Charges : 12 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 40 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 96 m²/an HT HC - Charges : 12 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : Total - Surfaces : 80 m² - Étage : 20 Référence à rappeler : 1095070-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 640€

A proximité de la sortie 12, au sein d'un immeuble tertiaire, EVOLIS vous propose à la location 1 bureau en étage, avec parking. . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Climatisation réversible . Parking commun . Locaux en bon état, rationnels et modulables . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Décloisonnement possible . Sanitaires communs . Faux plafonds . Paves led . Moquette . Plinthes périphériques . Baie de brassage pour certains lots . Compteur indépendant Situation/Transports : Bus Ligne 30 36 - Arrêt Château Rouquey Tramway Ligne A Arrêt Quatre Chemins Autoroute Boulevard Périphérique : A630 sortie 12 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 120 - Disponibilité : 5 janvier 2023 - Loyer : 120 m²/an HT HC - Charges : 31,66 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : Total - Surfaces : 120 m² Référence à rappeler : 1100459-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1200€

A Eysines, au sein de la ZA Mermoz , EVOLIS vous propose à la location un local d'activité en bon état, bénéficiant de bureaux aménagés et parking. Rare sur le secteur ! . Immeuble restructuré . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 5,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 3(H) x3 (L) m . Compteur triphasé Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Bus: Ligne 68 arrêt "Diane" Autoroute Boulevard Périphérique: A630 SORTIE 8 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 168 - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - lot : LOT 7 - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 48 - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - lot : LOT 7 - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 48 - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - lot : LOT 7 - Type : Parkings - Surfaces : - - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : Total Cellule Lot 7

VUDENHAUT IMMO vous propose à la LOCATION un Bureau au 1 er étage d'environ 90 M² utile, ( structure Béton) en très bon état, murs en toile de verre, pas de travaux à prévoir, comprenant un Accueil réception, un local technique, ( il y a la fibre) un coin espace détente, une salle d'archives, deux grands bureaux ( 19.50M² et 18M²), belles ouvertures, lumineux, un grand dégagement, un local technique, le sol dalles gerflex, toutes les huisseries en Aluminium, double vitrage, climatisation réversible (chaud/froid), plafonds bois, éclairage néons, sanitaires communs hommes et femmes, (rénovés), un radar dans les communs, 3 places de parking, environnement en ZI qualitatif, Accès au Tramway, création d'une voie verte, à 10 Kms de la Rocade BORDEAUX, 15 minutes de MERIGNAC ( zone commerciale et Industrielle). Conditions Financières: Loyer Annuel: 11832 EUR par An soit 1139 EUR par Mois HT/HC (règlement trimestriel) Dépôt de garantie: 3417 EUR Taxe Foncières: 55 EUR par Mois Charges: 98 EUR par Mois Honoraires d'agence: 20% du Loyer Annuel HT/HC soit 2366.40 EUR HT Réf: 18809 VUDENHAUT - IMMO 0561617777 où Sylvie MANZAROLI au 0676038121 Visitez notre Site: www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18809 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 986€ - Loyer mensuel hors charges : 888€ - Charges locatives : 98€