Location & vente bureau St Medard en Jalles

Au sein du parc Cadera sud, EVOLIS Bordeaux vous propose plusieurs surfaces de bureaux à proximité immédiate de la future ligne de tramway. . Immeuble récent . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Parties communes de bon standing . Digicode . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Espace ouvert . Plateau en open space . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Stores . Plinthes périphériques . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Situation/Transports : Bus Lignes : 1/48 -> Arrêt : Martyrs de la Libération Autoroute Rocade : Sortie 11 / 11b / 11a Train Gare Saint Jean : à 25 min Aéroport Aéroport : Aéroport de Mérignac Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 150 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120 m²/an HT HC - Charges : 37 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 6-10 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 600 /U/AN - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 6-10 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Étage : Total - Surfaces : 150 m² - Étage : 8 Référence à rappeler : 1087548-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1500€

Entre la sortie 11 et 12, Mérignac Chemin Long, EVOLIS vous propose des bureaux en R+1 à la location. . Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Accueil . Salle de réunion . Douche . Sanitaire privatif . Faux plafonds . Climatisation réversible . Sol moquette . Parkings extérieurs commun Situation/Transports : Bus Ligne 1 "Parc Peyandreau" Autoroute A630 Sortie 12 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 105 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 134,29 m²/an HT HC - Charges : 25,71 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 105 m² Référence à rappeler : 1071706-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1175€

Au coeur de la zone tertiaire de Cadera Sud à Mérignac, EVOLIS vous propose des locaux « plug and play » avec des aménagements de qualité. A proximité de nombreux restaurants. Accès rocade et à proximité de l'extension du tramway (ligne A). Nombreuses places de parking extérieures disponibles. . 6 Bureaux cloisonnés et ouverts . Accueil . Kitchenette . Climatisation . Open space . Luminaires encastrés . Parquet PVC . Cloisons vitrées Situation/Transports : Bus Bus lignes 1 et 36 Autoroute Accès rocade à proximité Aéroport Aéroport de Bordeaux Mérignac à 5 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 89,59 - Disponibilité : Sous option - Loyer : 120 m²/an HT HC - Charges : 25 m²/an HT - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 88,13 - Disponibilité : Sous option - Loyer : 120 m²/an HT HC - Charges : 25 m²/an HT - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 66,87 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120 m²/an HT HC - Charges : 25 m²/an HT - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 244,59 m² Référence à rappeler : 1093275-0LV ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Sur le site de l'aéroport et au coeur de l'OIM Bordeaux Aéroparc, EVOLIS vous propose un bureau neuf. Il bénéficiera de services annexes importants et à terme un cadre de travail verdoyant. A voir rapidement ! . Immeuble neuf . Fibre optique . Permis de construire purgé de tous recours . Normes RT 2012 . Certification HQE, label THPE . Possibilité E.R.P. . Toiture terrasse en béton isolé et étanché . Ascenseurs normes P.M.R. . Sanitaires communs . Climatisation réversible VRV 3 tubes . Espaces extérieurs plantés et arborés . Les bureaux seront livrés prêts à cloisonner . Faux planchers techniques . Eclairage piloté par détection de présence . Grand mail central paysager . Neuf . Espace ouvert . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Locaux rationnels et modulables Situation/Transports : Bus Bus: Lignes 1 et 39 Tram Tramway: fin 2022 TRAM A Autoroute Rocade: Sortie 11 Aéroport Aéroport Bordeaux - Mérignac Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 258,1 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 155 m²/an HT HC - Charges : 35 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail civil - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : Turin - Étage : SS - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 100 U/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail civil - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 350 U/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail civil - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Dans un parc logistique de très grande qualité, EVOLIS vous propose un bâtiment logistique neuf. ICPE, aire de manoeuvre. . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Gardiennage . Site sécurisé 24h/24h . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Rampe de plain-pied . Quai . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Installations classées (ICPE) : 1510 avec possibilité de stockage de vins dans les cellules. . Hauteur sous poutre : 11,25 m au plus bas. Situation/Transports : Bus "Guynemer "(Ligne 38) Tramway Gare de Blanquefort (Ligne C) SNCF Blanquefort Autoroute Rocade Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Entrepôts - Surfaces : 5 903,9 - Disponibilité : Mars 2024 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 245 - Disponibilité : Mars 2024 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Local de charge - Surfaces : 98,4 - Disponibilité : Mars 2024 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Locaux techniques - Surfaces : 55 - Disponibilité : Mars 2024 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance -

Au charme discret, ce parc comporte une dizaine de bâtiments où près de 500 salariés s'épanouissent. Ce parc dispose d'une conciergerie, de la fibre optique. EVOLIS, vous propose de venir y implanter votre entreprise afin de profiter de cet environnement serein. . Gardiennage avec maître-chien toutes les nuits . Conciergerie : . Salle de repos . Salle déjeuner . Location de salle . Pavé LED . RJ45 . Climatisation réversible . Faux plafond . Sanitaire commun . Baie de brassage . Parkings libres C 4 - Lot 171 m² : . Lino imitation parquet C 2 - Lot 171 m² : . Lino imitation parquet C2 - Lot 360 m² : . Lino imitation parquet . Interphone . Accès PMR . Alarme . Cuisine C2 - Lot 171 m² : . Cuisine . Volet roulant électrique . Spot lumineux . Climatisation réversible . Lino gris E2 - 195 m² : . Lino imitation parquet . Stores . 2 salles de réunion . Grande terrasse E2 - 88 m² : . Lino imitation parquet Situation/Transports : Bus Ligne : 48 -> Arrêt Auriol Autoroute A630 -> Sortie 11b Train Gare Saint Jean -> à 25 min Aéroport Bordeaux - Mérignac -> à 5 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 195 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 130 m²/an HT HC - Charges : 26 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 88 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 135 m²/an HT HC - Charges : 26 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 283 m² Référence à rappeler : 1060556-0LV -------------

Situé à Bruges, à proximité immédiate des transports en commun, EVOLIS vous propose des surfaces de stockage, accès facile sortie 6. . Accès petits porteurs . Aire de manoeuvre . ACTIVITÉS : . HSP 6.5 m . Parkings extérieurs . BUREAUX : . Faux plafonds . Pavé led . Prises RJ 45 . Carrelage et PVC selon lots Situation/Transports : Autoroute A630 -> Sortie 5 Tramway Gare de Bruges Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Entrepôts - Surfaces : 64 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 149 m²/an HT HC - Charges : 15 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, forfait minimum 1 500 euros HT - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : Total - Surfaces : 64 m² Référence à rappeler : 1062777-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 795€

Idéalement situé, EVOLIS vous propose un local professionnel de 73 m²en pierre de taille avec jardin sur l'avenue du Médoc. Trois entrées indépendantes. Nombreux parking. Idéal pour professions libérales. Disponible immédiatement. . Bâtiment indépendant . Façade en pierres de taille . Accès véhicules légers . Site clos . Sas d'entrée . Fibre optique . Jardin paysager . Bon état . Accueil . 3 Bureaux cloisonnés . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Cheminées . Locaux lumineux . Terrasse privative . Cour privative . Jardin privatif . Parquet . Prises RJ45 . Chauffage individuel au gaz . Douche Situation/Transports : Bus Bus: ligne 2 Autoroute Rocade: sortie 7 Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 78 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 206,9 m²/an HT HC - Charges : 8,3 m²/an HT - Honoraires : Forfait 2000 euros TTC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : Total - Surfaces : 78 m² Référence à rappeler : 1099932-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1345€

Au coeur du parc d'activités Tertiopole, EVOLIS vous propose plusieurs plateaux de bureaux avec espaces de stockages et parking libre. . Site clos . Parkings extérieurs . Parties communes de bon standing . Climatisation réversible . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Digicode . Interphone . Fibre optique . Lumineux . Bureaux indépendants . Cloisons modulables . Faux plafonds . Plinthes périphériques . Câblages informatiques et téléphoniques . Prise RJ45 . Climatisation réversible . Luminaires Néons . Stores . Sanitaires communs Lot 135 m² : . Sol moquette Lot 254 m² : . 3 accès indépendants . Espace de stockage . Sol PVC . Locaux ERP . Accès PMR Lot 875 et 110 m² : . Cafétéria . 2 sanitaires privatifs . Salle de réunion . Espaces accueils . Salles Archives . Entrepôt RDC . Douche . Espace Visio . 3 accès indépendants Situation/Transports : Autoroute A630 -> Sortie 12 Autoroute Rocade : Sortie 11 Bus Bus: IRSA Ligne 36 et 42 Aéroport Aéroport : Aéroport de Bordeaux Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 135 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 130 m²/an HT HC - Charges : 21,38 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 254 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 130 m²/an HT HC - Charges : 21,38 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Étage : RDC - Type : Entrepôts - Surfaces : 110 - Disponibilité : Janvier 2023 - Loyer : 130 m²/an HT HC - Charges : 21,

Au coeur du parc d'activité Tertiopole, EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux indépendantes avec un parking libre. . Site clos . Parkings extérieurs . Parties communes de bon standing . Climatisation réversible . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Digicode . Interphone . Fibre optique . Lumineux . Bureaux indépendants . Faux plafonds . Plinthes périphériques . Câblages informatiques et téléphoniques . Prise RJ45 . Climatisation réversible . Luminaires Néons . Stores . Sanitaires communs Lot 254 m² : . 3 accès indépendants . Espace de stockage . Sol PVC . Locaux ERP . Accès PMR Situation/Transports : Autoroute A630 -> Sortie 12 Autoroute Rocade : Sortie 11 Bus Bus: IRSA Ligne 36 et 42 Aéroport Aéroport : Aéroport de Bordeaux Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 254 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 130 m²/an HT HC - Charges : 21,38 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Étage : Total - Surfaces : 254 m² Référence à rappeler : 1062330-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2751€

Plateaux de bureaux idéalement placés ! Au sein d'un immeuble en très bon état, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux en R+1 disposant de nombreuses places de parking extérieures. . Immeuble récent . Immeuble mixte . Façade en bardage . Interphone . Alarme . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux traversants . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Terrasse dans certains lots . Faux plafonds . Paves LED . Parquet . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Compteur électrique indépendant Situation/Transports : Bus Bus: lignes 11,30, 39, arret les 5 chemins Autoroute Boulevard Périphérique: A630 sortie 9 Tram Tramway: ligne A arrêt "le Haillan Rostand" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 94,75 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 135 m²/an HT HC - Charges : 25 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : 2 - Étage : Total - Surfaces : 94,75 m² Référence à rappeler : 1099661-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1066€

Plateaux de bureaux idéalement placés ! Au sein d'un immeuble en très bon état, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux en R+1 disposant de nombreuses places de parking extérieures. . Immeuble récent . Immeuble mixte . Façade en bardage . Interphone . Alarme . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux traversants . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Terrasse dans certains lots . Faux plafonds . Paves LED . Parquet . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Compteur électrique indépendant Situation/Transports : Bus Bus: lignes 11,30, 39, arret les 5 chemins Autoroute Boulevard Périphérique: A630 sortie 9 Tram Tramway: ligne A arrêt "le Haillan Rostand" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 138,9 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 135 m²/an HT HC - Charges : 25 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : 1 - Étage : Total - Surfaces : 138,9 m² Référence à rappeler : 1099659-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1563€

A Eysines, au sein d'une zone d'activité dynamique, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux cloisonnés en très bon état, avec cuisine et sanitaires privatifs. Possibilité de divisibilité du plateau en fonction des besoins. . Immeuble mixte . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Double accès . Double portail d'accès . Parties communes de qualité . Site sécurisé . Possibilité de location avec mobilier . Climatisation réversible . Fibre optique . Salle de réunion partagée . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Faux plafonds . Carrelage . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Parking commun Situation/Transports : Tram Tramway: TRAM A - Arrêt "Le Haillan Rostand" Autoroute Boulevard Périphérique: A630 sortie 8 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 100 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 160 m²/an HT HC - Charges : 36 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail dérogatoire - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 100 m² Référence à rappeler : 1070255-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1333€

A proximité immédiate de la sortie 12, EVOLIS vous propose une surface de bureaux lumineux, aménageables et divisibles. Nombreux Parkings. . Immeuble moderne . Façade mur rideau . Parties communes de qualité . Ascenseur . Digicode . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Faux plafonds acoustiques . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Sanitaires . Parkings en sous-sol et extérieurs Situation/Transports : Bus Bus: lignes 30/39 Autoroute rocade: sortie 12 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 300 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 115 m²/an HT HC - Charges : 24,95 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : C - Étage : Total - Surfaces : 300 m² Référence à rappeler : 1093927-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2874€

Au sein du parc Kennedy à Mérignac, EVOLIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux à proximité de la future extension du tramway A. . Immeuble moderne . Façade mur Parpaing . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Visiophone . Rooftop . Neuf/Restructuré . Espace ouvert . Locaux traversants . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Stores . Climatisation par zonage . VMC double flux . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus Bus: Becquerel 39 / Lindbergh 1 & 36 Tram Tramway: Acacias ligne A (livraison en cours) Aéroport Aéroport : Aéroport de Bordeaux Autoroute Rocade : sortie 11 / sortie 11 a / sortie 11 b Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 3 - Type : Bureaux - Surfaces : 584 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 160 m²/an HT HC - Charges : 17 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 1 - Étage : Total - Surfaces : 584 m² Référence à rappeler : 1083461-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 7785€

Au charme discret, ce parc comporte une dizaine de bâtiments où près de 500 salariés s'épanouissent. Ce parc dispose d'une conciergerie, de la fibre optique. EVOLIS, vous propose de venir y implanter votre entreprise afin de profiter de cet environnement serein. . Gardiennage avec maître-chien toutes les nuits . Conciergerie : . Salle de repos . Salle déjeuner . Location de salle . Pavé LED . RJ45 . Climatisation réversible . Faux plafond . Sanitaire commun . Baie de brassage . Parkings libres C 4 - Lot 171 m² : . Lino imitation parquet C 2 - Lot 171 m² : . Lino imitation parquet C2 - Lot 360 m² : . Lino imitation parquet . Interphone . Accès PMR . Alarme . Cuisine C2 - Lot 171 m² : . Cuisine . Volet roulant électrique . Spot lumineux . Climatisation réversible . Lino gris E2 - 195 m² : . Lino imitation parquet . Stores . 2 salles de réunion . Grande terrasse E2 - 88 m² : . Lino imitation parquet Situation/Transports : Bus Ligne : 48 -> Arrêt Auriol Autoroute A630 -> Sortie 11b Train Gare Saint Jean -> à 25 min Aéroport Bordeaux - Mérignac -> à 5 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 360 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 130 m²/an HT HC - Charges : 26 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 171 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 125 m²/an HT HC - Charges : 26 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : LOT 6 - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 71 - Disponibilité : Immédiate -

Sur la zone commerciale de Mérignac Chemin long, EVOLIS vous propose à la location un plateau de 180 m² en r+1. Visibilité et zone commerçante ! . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Nombreux parkings Situation/Transports : Bus Bus: Château Rouquey - 30 -36 Autoroute Autoroute: A630 - Sortie 12 - sortie 11 Dépot de garantie : 3 mois de loyerTTC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 180 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 115 m²/an HT HC - Charges : 12 m²/an HT - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 20B - Étage : Total - Surfaces : 180 m² Référence à rappeler : 1021580-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1725€

A proximité immédiate de la rocade, EVOLIS vous propose une belle surface d'activité sur un site clos. . Site clos . Rideau métallique sécurisé . Auvent . 1 open space . 1 bureaux cloisonnés . Sanitaire privatif . Porte sectionnelle manuelle : Largueur : 3.50 X H 3.55 . Dalle béton . Murs parpaing . Néons . HSP : 4,60 à 5m . Charge au sol : 1T/m² . 3 parkings Situation/Transports : Autoroute Autoroute : A630 -> Sortie 10 Bus Bus Ligne : 48 -> Arrêt : ZI du Phare Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 345 - Disponibilité : 1er janvier 2023 - Loyer : 80 m²/an HT HC - Charges : 9,55 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 20 - Disponibilité : 1er janvier 2023 - Loyer : 80 m²/an HT HC - Charges : 9,55 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 365 m² Référence à rappeler : 1069703-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2435€

BUREAUX A LOUER - A proximité de la rocade, lignes de bus et tramway, EVOLIS vous propose des bureaux lumineux à partir de 186 m² au premier étage. Bureaux cloisonnés, salle de réunion et fibre optique. Plusieurs places de parkings. Disponible immédiatement. . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Bon état . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Moquette . Prises RJ45 . Air rafraichi . Chauffage électrique . Sanitaires Situation/Transports : Bus Bus: Lignes 15, 33, 35 Tram Tramway C : Les Aubiers Autoroute Rocade: Sortie 4a, 4b Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 186 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 95 m²/an HT HC - Charges : 1,9 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - lot : Lot 2 - Étage : Total - Surfaces : 186 m² Référence à rappeler : 1102242-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1474€

A proximité du centre commercial Mérignac Soleil, EVOLIS vous propose des bureaux de diverses surfaces à louer. . Site clos . Parkings . Sanitaires communs . Fibre . Lot 146 m² : . Sol moquette . Climatisation réversible . Open space . Deux bureaux cloisonnés . Stores . Plinthes périphériques Situation/Transports : Autoroute Autoroute : A630 -> Sortie : 11 Départementale : D106 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 48 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 115 m²/an HT HC - Charges : 45 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 48 m² Référence à rappeler : 1096299-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 460€

A proximité de l'aéroport de Mérignac et sur axe passant, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité de 313 m². . Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Télésurveillance . Site clos . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Sanitaires privatifs . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 7,35 m . Auvent . Porte sectionnelle de plain-pied : 4,5 (H) x 3,5 (L) m . Courant triphasé . Bardage double peau . Sol en béton . Mezzanine en bois . Mur parpaing Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Bus : 30 - RP MITTERAND Tram Tramway: Prochainement Aéroport Aéroport : Aéroport de bordeaux Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 313 - Disponibilité : 1er janvier 2023 - Loyer : 84,34 m²/an HT HC - Charges : 1,54 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : Total - Surfaces : 313 m² Référence à rappeler : 1087802-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2201€

A Eysines, au sein d'une zone d'activité dynamique, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux cloisonnés en très bon état, avec cuisine et sanitaires privatifs. Possibilité de divisibilité du plateau en fonction des besoins. . Immeuble mixte . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Double accès . Double portail d'accès . Parties communes de qualité . Site sécurisé . Possibilité de location avec mobilier . Climatisation réversible . Fibre optique . Salle de réunion partagée . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Faux plafonds . Carrelage . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Parking commun Situation/Transports : Tram Tramway: TRAM A - Arrêt "Le Haillan Rostand" Autoroute Boulevard Périphérique: A630 sortie 8 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 300 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 160 m²/an HT HC - Charges : 36 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail dérogatoire - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 300 m² Référence à rappeler : 1070256-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3999€

Plateaux de bureaux idéalement placés ! Au sein d'un immeuble en très bon état, EVOLIS vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux en R+1 disposant de nombreuses places de parking extérieures. . Immeuble récent . Immeuble mixte . Façade en bardage . Interphone . Alarme . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux traversants . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Terrasse dans certains lots . Faux plafonds . Paves LED . Parquet . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Compteur électrique indépendant Situation/Transports : Bus Bus: lignes 11,30, 39, arret les 5 chemins Autoroute Boulevard Périphérique: A630 sortie 9 Tram Tramway: ligne A arrêt "le Haillan Rostand" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 138,9 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 135 m²/an HT HC - Charges : 25 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : 1 - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 96,97 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 160,25 m²/an HT HC - Charges : 28,46 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : 3 et 4 - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 94,75 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 135 m²/an HT HC - Charges : 25 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

A proximité de la sortie 12, au sein d'un immeuble tertiaire, EVOLIS vous propose à la location 1 bureau en étage, avec parking. . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Climatisation réversible . Parking commun . Locaux en bon état, rationnels et modulables . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Décloisonnement possible . Sanitaires communs . Faux plafonds . Paves led . Moquette . Plinthes périphériques . Baie de brassage pour certains lots . Compteur indépendant Situation/Transports : Bus Ligne 30 36 - Arrêt Château Rouquey Tramway Ligne A Arrêt Quatre Chemins Autoroute Boulevard Périphérique : A630 sortie 12 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 80 - Disponibilité : 5 janvier 2023 - Loyer : 100 m²/an HT HC - Charges : 32,5 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : Total - Surfaces : 80 m² Référence à rappeler : 1100461-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 667€

Au coeur du parc d'activité Tertiopole, EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux indépendantes avec un parking libre. . Site clos . Parkings extérieurs . Parties communes de bon standing . Climatisation réversible . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Digicode . Interphone . Fibre optique . Lumineux . Bureaux indépendants . Faux plafonds . Plinthes périphériques . Câblages informatiques et téléphoniques . Prise RJ45 . Climatisation réversible . Luminaires Néons . Stores . Sanitaires communs Lot 135 m² : . Sol moquette Situation/Transports : Autoroute A630 -> Sortie 12 Autoroute Rocade : Sortie 11 Bus Bus: IRSA Ligne 36 et 42 Aéroport Aéroport : Aéroport de Bordeaux Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 135 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 130 m²/an HT HC - Charges : 21,38 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Étage : Total - Surfaces : 135 m² Référence à rappeler : 1062332-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1463€