Location & vente bureau St Alban

A LOUER - LAUNAGUET Bureaux d'environ 160m² à Launaguet : accès A620 à 2km environ, arrêt de bus à environ 300m et situé à proximité nombreux services (restauration, magasins,.). Projet d’amélioration de la voirie avec création d’une piste cyclable, d'un arrêt de bus et l'agrandissement de la route actuelle. Descriptif Bureaux 160m² environ en R+1 composé de 5 bureaux spacieux et un espace détente. Équipements: climatisation réversible, volets électriques, menuiseries alu, sol en béton lissé, Fibre Optique. 5 places de parking privatives Bail 3/6/9 ans Loyer : 1800,00 EUR HT et HC / Mensuel, Provisions sur charges : 100,00 EUR / Mensuel Provisions sur taxe foncière : 100,00 EUR / Mensuel Montant honoraires de rédaction du bail (1000 EUR TTC) et d'état des lieux à la charge du bailleur (600 EUR TTC) Dépôt de garantie: 2 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-18868 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-18868 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1800€ - Loyer mensuel hors charges : 1700€ - Charges locatives : 100€

A LOUER - BLAGNAC - DISPONIBILITE IMMEDIATE!!! - 254m² Idéalement situé, à proximité de l'aéroport international Toulouse/Blagnac, du Tram, du Métro et des lignes de bus. Nous vous proposons une surface de 254m² en R+1 dans un immeuble très calme sur un site arboré, clôturé et sécurisé avec un accès piéton et 8 places de parking incluses dans le loyer. Le tout est équipé de la climatisation réversible, de la fibre et d'un portail électrique. Vous disposerez d'un parking commun gratuit à proximité. Le RDC est PRM Loyer annuel : 39 370 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 3 281 EUR HT/HC/HTF Provisions pour charges annuelles : 3 652,38 EUR HT Taxe foncière : 4 464,02 EUR HT Dépôt de garantie: 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf.X-18878 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18878 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 3281€ - Loyer mensuel hors charges : 2977€ - Charges locatives : 304€

A LOUER - BLAGNAC - DISPONIBILITE IMMEDIATE!!! - 254m² Idéalement situé, à proximité de l'aéroport international Toulouse/Blagnac, du Tram, du Métro et des lignes de bus. Nous vous proposons une surface de 254m² en RDC dans un immeuble très calme sur un site arboré, clôturé et sécurisé avec un accès piéton et 8 places de parking incluses dans le loyer. Le tout est équipé de la climatisation réversible, de la fibre et d'un portail électrique. Vous disposerez d'un parking commun gratuit à proximité. Le RDC est PRM Loyer annuel : 44 450 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 3 704 EUR HT/HC/HTF Provisions pour charges annuelles : 3 652,38 EUR HT Taxe foncière : 4 464,02 EUR HT Dépôt de garantie: 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf.X-18877 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18877 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 3704€ - Loyer mensuel hors charges : 3400€ - Charges locatives : 304€

A LOUER ! SAINT JEAN, zone d'activités en bordure d'un axe très passant, Vudenhaut - Immo vous propose, un très beau bâtiment de 535 m2 environ. Situé sur un terrain de 3754 m²environ, ce bien est réparti sur 2 niveaux RDC et 1er étage - Nombreuses places de parking. RDC : 145 m2 environ de show-room + 5 bureaux - un coin repas - vestiaires - sanitaires. Au R+1 : une partie bureaux d'environ 270 m2 environ : - climatisation réversible - câblage informatique - fibre Internet - vidéo surveillance - baie de brassage - éclairage personnalisé - brise-soleil réglables - vestiaires et sanitaires - 2 open-space - 7 bureaux avec de belles surfaces - salle de repas. Le tout en excellent état. Bâtiment type structure métallique, bardage double peau. Ces locaux de St Jean 31240 sont disponibles immédiatement. Bail précaire en sous location 36 mois. Loyer mensuel : 4013 EUR HT /HC/HTF Provision mensuelle sur charges : 66 EURHT Provision mensuelle sur taxe foncière: 406 EURHT. Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel. VUDENHAUT IMMO - Réf: X-18653 - Sébastien JAMES TEL : 0561617777 - Visitez notre site : www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-18653 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 4012€ - Loyer mensuel hors charges : 3946€ - Charges locatives : 66€

Zone d'Eurocentre - DISPONIBILITE nous vous proposons à la Location des locaux d'activités neufs de 40.57m² environ. Ils sont situés dans un Parc clôturé. Chaque module se compose : d'un bureau climatisé, d'un espace de stockage accessible par porte sectionnelle motorisée (possibilité de remplacer par une vitrine), d'un espace sanitaire et de stationnement privatif (1 place de parking) Loyer annuel : 5 400 EUR HT/HC/HTF soit 450 EUR TTC/CC/mois pour ce bien charges annuelles prévisionnelles : 216 EUR HT Loyer soumis à la TVA : soit 673.92 EUR TTC/CC/mois Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HC/HT. Honoraires agence : 20% du loyer annuel HT Indexation ILAT (indice des loyers et activités Tertiaires). DPE : C = 119 GES : A = 3 VUDENHAUT IMMO BIEN L-06346 Laetitia PEREZ - 05.61.61.77.77 Visitez nous : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-06346 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 450€ - Loyer mensuel hors charges : 432€ - Charges locatives : 18€

A LOUER! Toulouse, quartier Minimes - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT! Situé à Toulouse, dans le quartier très dynamique et mixtes des Minimes, cette surface de 190m² de bureaux en R+3 est positionnée à proximité immédiate de la rocade et des transports en communs. Ce bien est équipé de la climatisation réversible, courant faible, interphone, d'un contrôle d’accès et d'un ascenseur. Il vous sera réservé 6 places de parking sur un site protégé. Les sanitaires sont en parties communes avec point d'eau. Loyer annuel : 23 750 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 979 EUR H/HC/HTF Charges annuelles : 2 850 EUR HT Taxe foncière : 3 420 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf.X-18806 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT - IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18806 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1979€ - Loyer mensuel hors charges : 1741€ - Charges locatives : 238€

A LOUER! Toulouse, quartier Minimes - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT! Situé à Toulouse, dans le quartier très dynamique et mixtes des Minimes, cette surface de 65m² de bureaux en R+3 est positionnée à proximité immédiate de la rocade et des transports en communs. Ce bien est équipé de la climatisation réversible, courant faible, interphone, d'un contrôle d’accès et d'un ascenseur. Il vous sera réservé 2 places de parking sur un site protégé. Les sanitaires sont en parties communes avec point d'eau. Loyer annuel : 8 125 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 677 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 975 EUR HT Taxe foncière : 1 200 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Réf: X-08901 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT - IMMO : 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-08901 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 677€ - Loyer mensuel hors charges : 596€ - Charges locatives : 81€

A LOUER - TOULOUSE - Quartier des Minimes - Disponibilité fin 2023! Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 544m². Ce local est composé d'une surface de stockage d'environ 420m² en RDC avec un bureau et d'un bureau en R+1 d'environ 35m². Porte sectionnelle L 3.56m X H 3.74m et 4 places de parking. Loyer annuel : 33 500 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 2 792 EUR HT/HC/HTF Charge au réel Taxe foncière : 4 332 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf.L-18807 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : L-18807 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2792€

A LOUER ! BLAGNAC ! Disponible immédiatement! Vudenhaut Immo Toulouse Ouest vous propose à la location des bureaux de 727 m² environ en R+2 avec ascenseur situés à BLAGNAC, à proximité directe de la rocade et de l'aéroport. Doté d'un openspace, cet espace est équipé de climatisation à eau, d'une double goulotte mais n'a pas d'accès à une baie de brassage. Vous pourrez également profiter de 19 places de parking aérien 5 places de parking en sous-sol (Loyer parking - uniquement en sous-sol : 610 EUR HT/HC/place/an) Une autre surface de 727m² environ est disponible en R+3 ! Loyer annuel : 83 605 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 6 967 EUR HT/HC/HTF par mois. Provisions sur charges annuelles : 36 350 EUR HT Provision sur TF : 29 080 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Frais de bail à la charge du preneur. REFERENCE N° X-17034 Fanny Toniutti VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez Notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-17034 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 6967€ - Loyer mensuel hors charges : 3938€ - Charges locatives : 3029€

A LOUER! BLAGNAC, Aéroport A BLAGNAC, situé à proximité immédiate de l'aéroport, de tous ses commerces et activités, de la rocade et autres accès rapides, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 489.43m² environ, avec un double ascenseur, à louer dans sa totalité. Ce plateau comporte 2 sous-plateaux. Un parking en sous-sol privatif est à votre disposition, comprenant 18 places incluses dans le loyer. En sous-sol: 12 places et 6 places en extérieur D'autres places sont disponibles en supplément du loyer, nous consulter. Disponibilité immédiate, venez visiter ! Loyer annuel : 81 122 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 6 760 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 14 194 EUR HT Taxe foncière : 20 067 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT. Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT. Frais de bail à la charge du preneur. VUDENHAUT IMMO - REFERENCE X-14529 Fanny TONIUTTI Référence à rappeler : X-14529 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 6760€ - Loyer mensuel hors charges : 5577€ - Charges locatives : 1183€

A LOUER ! L'UNION - secteur Zone de la violette - Disponibilité : immédiate Situé à L'UNION, à proximité de la rocade, de l'autoroute et du centre commercial. Nous vous proposons des bureaux de 55 m² environ en R+1. fibre optique dans le bâtiment,1 sanitaire privatisé avec lavabo en partie commune, un petit coin cuisine, sol en 2 grands bureaux avec parquet flottant, clim réversible split portail électrique, vidéo surveillance. Loyer annuel : 7020 euros Charges annuelles prévisionnelles : 1320 euros Taxe foncière : compris dans les charges Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT Honoraire agence : 20% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf : X-18770 Mr SIMON Sacha VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18810 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 585€ - Loyer mensuel hors charges : 475€ - Charges locatives : 110€

A LOUER ! L'UNION - secteur Zone de la violette Situé à L'UNION, à proximité de la rocade, de l'autoroute et du centre commercial. Nous vous proposons des bureaux de 85 m² environ en R+1 avec 2 bureaux, une pièce principale d'accueil, 2 places de parking dans un immeuble particulièrement bien entretenu. Cet espace de bureaux très calme entièrement climatisé, très lumineux grâce à son puit de jour, équipé du courant faible, fibre optique dans le bâtiment, bureaux cloisonnés, 1 sanitaire privatisé avec lavabo en partie commune, un coin cuisine, sol en parquet flottant, portail électrique, vidéo surveillance. Loyer annuel : 9420 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles prévisionnelles : 1800 EUR HT Taxe foncière : compris dans les charges Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT Honoraire agence : 20% du loyer annuel HT/HC/HTF Disponibilité : immédiate VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Réf : X-18770 Mr SIMON Sacha Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18770 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 785€ - Loyer mensuel hors charges : 635€ - Charges locatives : 150€

A LOUER ! L'UNION - secteur Zone de la violette Situé à L'UNION, à proximité de la rocade, de l'autoroute et du centre commercial. Nous vous proposons des bureaux de 120 m² environ en RDC (1x16m² + 3x14m²) avec une pièce principale d'accueil et une pièce pouvant faire office d'archivage, 4 places de parking dans un immeuble particulièrement bien entretenu. Cet espace de bureaux très calme entièrement climatisé, très lumineux, équipé du courant faible, baie de brassage, fibre dans le bâtiment , bureaux cloisonnés, éclairage led, 2 sanitaires, 1 lavabo, un coin cuisine, sol en parquet flottant, portail électrique, vidéo surveillance. Loyer annuel : 14400 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles prévisionnelles : 2580 EUR HT Taxe foncière : compris dans les charges Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT Honoraire agence : 20% du loyer annuel HT/HC/HTF Disponibilité : immédiate VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Réf : X-18769 Mr SIMON Sacha Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18769 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1200€ - Loyer mensuel hors charges : 985€ - Charges locatives : 215€

A LOUER! Toulouse, quartier Minimes - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT! Situé à Toulouse, dans le quartier très dynamique et mixtes des Minimes, cette surface de 125m² de bureaux en R+3 est positionnée à proximité immédiate de la rocade et des transports en communs. Ce bien est équipé de la climatisation réversible, courant faible, interphone, d'un contrôle d’accès et d'un ascenseur. Surface cloisonnée et équipée d'une baie de brassage Il vous sera réservé 4 places de parking sur un site protégé. Les sanitaires sont en parties communes avec point d'eau. Loyer annuel : 15 000 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 250 EUR H/HC/HTF Charges annuelles : 1 800 EUR HT Taxe foncière : 2 300 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Possibilité de créer une surface de 190m² : nous consulter Réf annonce : X-07002 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT - IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-07002 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1250€ - Loyer mensuel hors charges : 1100€ - Charges locatives : 150€

A LOUER - TOULOUSE NORD OUEST Situé à MERVILLE, sur un axe passant, donnant sur un rond point. Dans un secteur artisanat et industrie, constructible en bureaux, entrepôt, activité de service accueillant du public, restauration, hébergement hôtelier et touristique ,établissement d'enseignement, de santé et d'action sociale. Nous vous proposons un LOCAL COMMERCIAL et d’ACTIVITE de 350 m² environ, NEUF, belle visibilité avec grandes vitrines, sur une parcelle de terrain de 7 000m² environ Fluide en attente D'autres cellules disponibles, nous consulter Livraison 2024 Loyer mensuel HT/HC/HTF : 4 784 EUR HT HC HTF soit 57 408 EUR HT HC HTF/an Charges annuelles prévisionnelles : en SUS Taxe foncière prévisionnelles: Non communiquée Dépôt de garantie : 2 mois de loyer mensuel HT Honoraire agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF soit 8612 EUR HT Réf : L-18689 Laetitia PEREZ VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : L-18689 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 4784€

A LOUER - TOULOUSE NORD OUEST Situé à MERVILLE, sur un axe passant, donnant sur un rond point. Dans un secteur artisanat et industrie, constructible en bureaux, entrepôt, activité de service accueillant du public, restauration, hébergement hôtelier et touristique ,établissement d'enseignement, de santé et d'action sociale. Nous vous proposons un LOCAL COMMERCIAL et d’ACTIVITE de 1 000 m² environ, NEUF, belle visibilité avec grandes vitrines, sur une parcelle de terrain de 7 000m² environ Fluide en attente D'autres cellules disponibles, nous consulter Livraison 2024 Loyer mensuel HT/HC/HTF : 13 400 EUR HT HC HTF soit 160 800 EUR HT HC HTF/an Charges annuelles prévisionnelles : en SUS Taxe foncière prévisionnelles: Non communiquée Dépôt de garantie : 2 mois de loyer mensuel HT Honoraire agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF soit 24 120 EUR HT Réf : L-18685 Laetitia PEREZ VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : L-18685 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 13400€

A LOUER - TOULOUSE NORD OUEST Situé à MERVILLE, sur un axe passant, donnant sur un rond point. Dans un secteur artisanat et industrie, constructible en bureaux, entrepôt, activité de service accueillant du public, restauration, hébergement hôtelier et touristique ,établissement d'enseignement, de santé et d'action sociale. Nous vous proposons un LOCAL COMMERCIAL et d’ACTIVITE de 650 m² environ, NEUF, belle visibilité avec grandes vitrines, sur une parcelle de terrain de 7 000m² environ Fluide en attente D'autres cellules disponibles, nous consulter Livraison 2024 Loyer mensuel HT/HC/HTF : 8 642 EUR HT HC HTF soit 103 704 EUR HT HC HTF/an Charges annuelles prévisionnelles : en SUS Taxe foncière prévisionnelles: Non communiquée Dépôt de garantie : 2 mois de loyer mensuel HT Honoraire agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF soit 15 556 EUR HT Réf : L-18690 Laetitia PEREZ VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : L-18690 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 8642€

ZONE EUROCENTRE - DISPONIBILITE IMMEDIATE!!! Dans la Zone d'Eurocentre, nous vous proposons à la Location des locaux d'activités neufs de 40.57 m²environ. Ils sont situés dans un Parc clôturé. Chaque module se compose : d'un bureau climatisé, d'un espace de stockage accessible par porte sectionnelle motorisée, d'un espace sanitaire et de stationnement privatif. Loyer annuel : 4 560 EUR HT/HC/HTF soit 380 EUR HT/HC/HTF par mois charges annuelles prévisionnelles : 216 EUR HT Loyer soumis à la TVA : soit 477.60 EURTTC/CC/mois Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HC/HT. Honoraires agence : 20% du loyer annuel HT Indexation ILAT (indice des loyers et activités Tertiaires). DPE C-119 GES A-3 BIEN L-06347 Laetitia PEREZ VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez nous : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-06347 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 380€ - Loyer mensuel hors charges : 362€ - Charges locatives : 18€

A LOUER ! CORNEBARRIEU - Disponible immédiatement! Visitez moi ! Vudenhaut Immo Toulouse Ouest vous propose un espace bureau de 100m² environ très lumineux en RDC aux normes PMR pouvant accueillir du public, situé sur une place en centre ville. Cet espace comprend: - une grande vitrine - un openspace est d'environ 49m² - un accueil avec une salle d'attente, - une issue de secours, - une climatisation réversible, - un point d'eau, fenêtres insonorisées, un coin cuisine avec rangements et sanitaires PMR + 1 douche. - une partie stockage et un local rangement Ce bien dispose également de faux plafond, du courant faible, de la fibre, d'une alarme incendie Pas de places de parking Loyer annuel: 14 400 EUR HT/HC/HT soit un loyer mensuel de 1 200 EUR HT/HC/HTF Taxe foncière: 1 080 EUR HT Frais de bail à la charge du preneur. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 20% du loyer annuel HT REFERENCE N° L-16721 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05 61 61 77 77 Visitez Notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18776 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1000€

A LOUER! BLAGNAC, Aéroport A BLAGNAC, situé à proximité immédiate de l'aéroport, de tous ses commerces et activités, de la rocade et autres accès rapides, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 496.03m² environ, avec un double ascenseur, à louer dans sa totalité. Ce plateau comporte 2 sous-plateaux. Un parking en sous-sol privatif est à votre disposition, comprenant 18 places incluses dans le loyer. En sous-sol: 12 places et 6 places en extérieur D'autres places sont disponibles en supplément du loyer, nous consulter. Disponibilité immédiate, venez visiter ! Loyer annuel : 82 046 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 6 837 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 14 385 EUR HT Taxe foncière : 20 338 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT. Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT. VUDENHAUT IMMO - REFERENCE X-14528 Fanny TONIUTTI Référence à rappeler : X-14528 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 6837€ - Loyer mensuel hors charges : 5638€ - Charges locatives : 1199€

A LOUER! BLAGNAC, Aéroport - Disponibilité immédiate, venez visiter ! A BLAGNAC, situé à proximité immédiate de l'aéroport, de tous ses commerces et activités, de la rocade et autres accès rapides, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 985,46m² environ, avec un double ascenseur, à louer dans sa totalité. Ce plateau comporte 4 sous-plateau compris entre 241.12m² et 2251.80m² Un parking en sous-sol privatif est à votre disposition, comprenant 37 places incluses dans le loyer. En sous-sol: 24 places et 13 places en extérieur Surface équivalente disponible en R+3 !! D'autres places sont disponibles en supplément du loyer, nous consulter. Loyer annuel : 163 164.40 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 13 597 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 28 578 EUR HT Taxe foncière: 40 404 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT. Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT. Frais de bail à la charge du preneur. REFERENCE X-14521 Fanny Toniutti VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site: https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-14521 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 13597€ - Loyer mensuel hors charges : 11215€ - Charges locatives : 2382€

A LOUER - BLAGNAC - DISPONIBILITE IMMEDIATE!!! - 508m² Idéalement situé, à proximité de l'aéroport international Toulouse/Blagnac, du Tram, du Métro et des lignes de bus. Nous vous proposons une surface de 508m² dans un immeuble très calme sur un site arboré, clôturé et sécurisé avec un accès piéton et 16 places de parking incluses dans le loyer. Le tout est équipé de la climatisation réversible, de la fibre et d'un portail électrique. Vous disposerez d'un parking commun gratuit à proximité. Le RDC est PRM Vous serez les seuls occupants du site Loyer annuel : 81 280 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 6 773 EUR HT/HC/HTF Provisions pour charges annuelles : 7304.76 EUR HT Taxe foncière : 8 928.04 EUR HT Dépôt de garantie: 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf.X-18188 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18188 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 6773€ - Loyer mensuel hors charges : 6164€ - Charges locatives : 609€

A LOUER - SECTEUR BALUFFET - LARDENNE - Disponibilité immédiate!! Nous vous proposons à la location, dans le sud ouest de Toulouse une surface de bureaux de 230m². Cette surface, située dans un ensemble immobilier sur un site arboré à deux pas de la rocade et proche d'un centre commercial, est équipée de la climatisation, d'une cuisine aménagée, sanitaires PMR, une grande salle de formation, bureaux. Un grand parking à votre disposition avec une possibilité d'extension. Un espace de convivialité totalement équipé est mis à disposition des locataires. Conditions à voir pour activités ERP Loyer annuel : 28 125 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 2 344 EUR HT/HC/HTF Provisions pour charges annuelles : 1 150 EUR HT Taxe foncière : 2 300 EUR HT Dépôt de garantie : 7 032 EUR HT/HC/HTF (3 mois de loyer HT/HC/HTF) Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf X-18189 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-18189 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2344€ - Loyer mensuel hors charges : 2248€ - Charges locatives : 96€

A LOUER! BLAGNAC, Aéroport - Disponibilité immédiate, venez visiter ! A BLAGNAC, situé à proximité immédiate de l'aéroport, de tous ses commerces et activités, de la rocade et autres accès rapides, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 3 777.54m² environ composée de 4 plateaux de bureaux de 895,33m² en RDC ; 918.13m² environ en R+1 ; 985,46m² en R+2 et 978,62m² en R+3 avec un double ascenseur, à louer dans sa totalité. Ce plateau comporte 4 sous-plateau compris entre 212.07m² et 249.64m² D'autres surfaces sont disponibles sur ce site, de 895m² à 985m². Un parking en sous-sol privatif est à votre disposition, comprenant 151 places incluses dans le loyer. D'autres places sont disponibles en supplément du loyer, nous consulter. Disponibilité immédiate, venez visiter ! Loyer annuel : 472 192.5 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 39 349 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 108 548.66 EUR HT Taxe foncière : 154 879.14 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT. Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT. Frais de bail à la charge du preneur. REFERENCE X-18114 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-18114 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 39349€ - Loyer mensuel hors charges : 30303€ - Charges locatives : 9046€

A LOUER! BLAGNAC, Aéroport - Disponibilité immédiate, venez visiter ! A BLAGNAC, situé à proximité immédiate de l'aéroport, de tous ses commerces et activités, de la rocade et autres accès rapides, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 2 798.92m² environ composée de 3 plateaux de bureaux de 895,33m² en RDC ; 918.13m² environ en R+1 et 985,46m² en R+2 avec un double ascenseur, à louer dans sa totalité. Ce plateau comporte 4 sous-plateau compris entre 212.07m² et 249.64m² D'autres surfaces sont disponibles sur ce site, de 895m² à 985m². Un parking en sous-sol privatif est à votre disposition, comprenant 114 places incluses dans le loyer. D'autres places sont disponibles en supplément du loyer, nous consulter. Disponibilité immédiate, venez visiter ! Loyer annuel : 349 865 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 29 155 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 81 168.68 EUR HT Taxe foncière : 114 755.72 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT. Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT. Frais de bail à la charge du preneur. REFERENCE X-18113 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-18113 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 29155€ - Loyer mensuel hors charges : 22391€ - Charges locatives : 6764€