(1082275-0LV) A LOUER

Rare ! Evolis vous propose un immeuble indépendant à la location.

Locaux tertiaire en R+4 disposant d'un balcon filant au 4ème et dernier étage.

Locaux pouvant s'adapter à la réception du publique.

Climatisation.

ERP : Catégorie non définie

. Immeuble indépendant situé aux Portes de Paris, proche tramway, du RER et des Quais de Seine

. Immeuble tertiaire en R+4 disposant d'aménagements modernes : climatisation, ascenseur, contrôle d'accès

. Le RDC bénéficie d'un grand linéaire de vitrine ainsi que de 2 accès indépendants

. Espaces extérieurs au RDC et balcon filant au dernier étage

. Hauteur sous plafond importante au RDC (supérieure à 3m)

. Etages courants en espaces ouverts avec un sanitaire et un espace cuisine à chaque niveau

. Sous-sol d'environ 150 m² permettant de réaliser de l'archivage

. Parkings privatifs avec les locaux - 10 emplacements environ

. Espace ouvert

. Locaux lumineux

Situation/Transports :

Bus Bus : 289 - 123 -389

Metro Issy Ville (C)

Train Gare de Meudon

Tramway Les Moulineaux (2)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : R+4

- Type : Bureaux

- Surfaces : 750

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 280 m²/an HT HC

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 750 m²

- Étage : 10

Référence à rappeler : 1082275-0LV

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Informations compléme