(1081303-0LV) A LOUER, LOCAUX LIVRES RENOVES

EVOLIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location au sein du parc tertiaire de MEUDON LA FORET dans la continuité de Vélizy / INOVEL Parc. Le parc dispose d'un RIE, d'une crèche et de nombreuses places de parking. Les surfaces sont en très bon état ou rénovées, climatisées avec sanitaires privatifs. L'immeuble de standing se situe en bordure de forêt avec accès à la N118 et A86 à proximité ainsi que de nombreuses lignes de bus et tramway.

. Contrôle d'accès

. Très bel environnement entre grands utilisateurs et forêt de Meudon

. Bâtiment restauration (RIE et snacking) au sein du Parc

. Crèche à proximité (sous réserve de berceaux disponibles)

. Immeuble relié à la fibre optique

. Bureaux rénovés

. Hall et parties communes rénovés

. Hall d'accueil double hauteur

. Climatisation réversible

. Activités tertiaires possible en RDC avec accès livraisons

. 2 ascenseurs

. Sanitaires privatifs

Situation/Transports :

Metro Mairie d'Issy (12) par bus

Metro Pont de Sèvres (9)

Route N118

Autoroute A86

Tramway Tramway T6 Châtillon (métro 13)

- Viroflay (RER C/SNCF)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : R+4

- Bâtiment : PASTEUR SUD Lot 41

- Type : Bureaux

- Surfaces : 620,92

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 150 m²/an HT HC

- Charges : 24,15 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : Lot 41

- Étage : R+5

- Bâtiment : PASTEUR SUD Lot 52

- Type : Bureaux

- Surfaces : 215,97

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 150 m²/an HT HC

- Charges : 24,15 m²/an HT

- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer